Оренда земельної ділянки в комплексі з водоймою

Баланс-Агро № 19 від 17 травня 2021 року Суть питання: якщо сільгосппідприємство бажає зайнятися рибництвом, йому треба мати водний об’єкт (природний або штучно створений, наприклад ставок, озеро). Де ж його взяти? Орендувати! Адже такі об’єкти у власність не передаються, виключно в кор...

O Оксана Литвин

14.05.2021 139 0 0

Правова допомога

Строк оренди спливає, орендодавець не бажає його продовжувати: дії орендаря

Баланс-Агро № 19 від 17 травня 2021 року Ситуація. Дія договору оренди землі закінчується, власник землі не хоче поновлювати оренду. Ці обставини вже знайомі орендарям сільгоспземель. Отже, що робити орендарю? Ускладнимо ситуацію додатковими факторами: з огляду на очікуване скасування мораторію...

14.05.2021 160 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 19 від 17 травня 2021 року

Зміст номеру Оподаткування Читати Як погасити недоплату і штраф за УР за рахунок від’ємного значення в декларації .....с. 2 Практика обліку Читати Як продати незавершене виробництво у вигляді посівів сільгоспкультур .....с. 4 Юридична практика Читати Купив будівлю – отримай землю ...

14.05.2021 181 0 0

Оподаткування

Орендодавцеві передано покращення з прискореною амортизацією: як це вплине на податковий облік орендаря?

Баланс № 19 від 17 травня 2021 року «Відповіді на ваші запитання» Оренда Підприємство – платник податку на прибуток користується будівлею складу на умовах операційної оренди й нараховує податкову амортизацію на об’єкт основних засобів «Покращення орендованої будівлі с...

14.05.2021 56 0 0

Підприємці

Чи може єдинник третьої групи здавати нерухомість в оренду як фізособа?

Баланс № 19 від 17 травня 2021 року «Відповіді на ваші запитання» Податки Підприємець – платник ЄП є власником третьої групи нежитлового приміщення площею 1 000 м2. Чи може він здавати в оренду це приміщення як звичайна фізособа? І якщо так, то які податки при цьому йому доведеть...

14.05.2021 68 0 0

Господарські операції

Орендодавцеві передано покращення з прискореною амортизацією: як це вплине на податковий облік орендаря?

Підприємство – платник податку на прибуток користується будівлею складу на умовах операційної оренди й нараховує податкову амортизацію на об’єкт основних засобів «Покращення орендованої будівлі складу» (далі – ОЗ «Покращення») із застосуванням скороченого ст...

13.05.2021 82 0 0

Господарські операції

Чи може єдинник третьої групи здавати нерухомість в оренду як фізособа?

Підприємець – платник ЄП є власником третьої групи нежитлового приміщення площею 1 000 м2. Чи може він здавати в оренду це приміщення як звичайна фізособа? І якщо так, то які податки при цьому йому доведеться сплачувати? Ви запитували — ми відповідаємо про: відносини із працівниками, об...

13.05.2021 186 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендар здає приміщення в суборенду: що з ПДВ

Операція Товариства з постачання послуг із суборенди нежитлового приміщення 1 / нежитлового приміщення 2 суборендарю 1 / суборендарю 2 оподатковується ПДВ з нарахуванням податкових зобов’язань з ПДВ за ставкою 20 відсотків. База оподаткування ПДВ такої операції визначається виходячи з договірн...

12.05.2021 665 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оренда земельної ділянки в комплексі з водоймою

Суть питання: якщо сільгосппідприємство бажає зайнятися рибництвом, йому треба мати водний об’єкт (природний або штучно створений, наприклад ставок, озеро). Де ж його взяти? Орендувати! Адже такі об’єкти у власність не передаються, виключно в користування. Як отримати водний об’єкт...

12.05.2021 220 0 0

Земля та земельні правовідносини

Строк оренди спливає, орендодавець не бажає його продовжувати: дії орендаря

Ситуація. Дія договору оренди землі закінчується, власник землі не хоче поновлювати оренду. Ці обставини вже знайомі орендарям сільгоспземель. Отже, що робити орендарю? Ускладнимо ситуацію додатковими факторами: з огляду на очікуване скасування мораторію кількість подібних випадків різко зросте;...

12.05.2021 423 0 1

Оренда та лізинг

Чи можна здати в оренду частину земельної ділянки?

Баланс № 18 від 11 травня 2021 року Запитання – відповіді У підприємства є у власності земельна ділянка. Чи можемо ми здати в оренду частину цієї ділянки іншій юридичній особі під заправку електромобілів? Ні, здати в оренду частину земельної ділянки – не можна. Пояснимо чому. Предмет...

07.05.2021 89 0 0

Оренда та лізинг

Оренда стіни під банер – це рекламна послуга?

Баланс № 18 від 11 травня 2021 року Оренда Підприємство здає в оренду зовнішню стіну своєї будівлі для розміщення на ній банера. Чи є це рекламною послугою? Ні, це не рекламна послуга. Розглянемо ситуацію докладніше. Між власником будівлі і власником банера укладено договір оренди. Згідно зі ст....

07.05.2021 38 0 0

Підприємці

Підприємець-єдинник здає приміщення в оренду: які обмеження за площею?

Баланс № 18 від 11 травня 2021 року Запитання – відповіді Підприємець (спрощена система оподаткування) хоче здати в оренду приміщення. Для єдинників є обмеження за площею, що здається в оренду. Чули, що нещодавно в цьому питанні в законодавстві відбулися зміни. З якого періоду діють ці зміни...

07.05.2021 77 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 18 від 11 травня 2021 року

Зміст номеру Інтернет для бухгалтера Читати Продовжено дію ставки експортного мита на металобрухт .....с. 2 Читати Унесено зміни до земельного законодавства .....с. 2 Читати Урегульовано питання оподаткування ТЗ, увезених в Україну до 2021 року .....с. 3 Читати Малі та середні підприємства-екс...

07.05.2021 88 0 0

Господарські операції

Чи можна здати в оренду частину земельної ділянки?

У підприємства є у власності земельна ділянка. Чи можемо ми здати в оренду частину цієї ділянки іншій юридичній особі під заправку електромобілів? Яким може бути вихід із цієї ситуації? Запитання – відповіді У підприємства є у власності земельна ділянка. Чи можемо ми здати в оренду частину ц...

06.05.2021 139 0 0

Господарські операції

Оренда стіни під банер – це рекламна послуга?

Підприємство здає в оренду зовнішню стіну своєї будівлі для розміщення на ній банера. Чи є це рекламною послугою? Оренда Підприємство здає в оренду зовнішню стіну своєї будівлі для розміщення на ній банера. Чи є це рекламною послугою? Ні, це не рекламна послуга. Розглянемо ситуацію докладніше. Мі...

06.05.2021 107 0 1

Господарські операції

Підприємець-єдинник здає приміщення в оренду: які обмеження за площею?

Підприємець (спрощена система оподаткування) хоче здати в оренду приміщення. Для єдинників є обмеження за площею, що здається в оренду. Чули, що нещодавно в цьому питанні в законодавстві відбулися зміни. З якого періоду діють ці зміни? Приміщення якою площею підприємець-єдинник може здати в оренду н...

06.05.2021 197 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Чи складається орендодавцем – бюджетною установою податкова накладна при отриманні коштів, що надійшли від орендаря ?

Чи складається орендодавцем - бюджетною установою податкова накладна при отриманні коштів, що надійшли від орендаря у вигляді компенсації витрат на утримання наданого в оренду нерухомого майна, комунальних послуг і енергоносіїв? Відповідно до п.п. «б» п. 185.1 ст. 185 Податкового к...

23.04.2021 29 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Будівлі ліквідованих шкіл дозволять здавати в оренду

Парламентський Комітет з питань освіти, науки та інновацій рекомендує Верховній Раді ухвалити законопроєкт, що дозволить місцевій владі вільно використовувати майно ліквідованих закладів середньої освіти для потреб місцевої громади. Відповідне рішення ухвалено членами Комітету Верховної Ради з пита...

23.04.2021 70 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда нерухомості: чи може підприємець з таким видом діяльності здавати нерухомість юридичній особі як звичайна фізична особа?

Бібліотека Баланс № 8 «Співпраця підприємства з підприємцем-єдинником: як убезпечити себе при оптимізації» Чи може ФОП – платник ЄП другої групи надати в оренду нерухомість ЮО як ФО, якщо такий вид діяльності зазначено у реєстрі платників ЄП? Відповідно до пп. 2 п. 291.4 ст. 29...

21.04.2021 67 0 0