Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Как следовало поступить в такой ситуации, чтобы деньги можно было вернуть аре...

V Вита Василенко

08.07.2021 110 0 0

Хозяйственные операции

Когда нужно страховать арендуемое помещение

Заключаем договор аренды помещения. В ходе подписания договора возникли разногласия с арендодателем по поводу страховки. Обязан ли арендатор страховать арендуемое помещение? А может ли арендодатель (балансодержатель) сам застраховать помещение перед его передачей в аренду? За чей счет в случае нео...

08.07.2021 222 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Привлечение сторонней техники для уборки урожая: учет и налогообложение

В статье «Уборка урожая: как оформить привлечение чужой техники» мы рассказали о возможных вариантах привлечения сторонней сельскохозяйственной техники к выполнению работ по уборке урожая. Порядок налогообложения и отражения в бухучете такой операции зависит от того, на основании какого ...

07.07.2021 4730 2 6

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 29 июня по 2 июля 2021 года

Глава государства подписал закон о налогообложении электронных услуг нерезидентов Президент Украины Владимир Зеленский подписал Закон «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно отмены налогообложения доходов, полученных нерезидентами в виде выплаты за производство и/или рас...

02.07.2021 553 0 0

Новости законодательства

Депутаты устранили противоречия и уточнили определение лизинговой (арендной) операции: принят закон

Законом вносятся изменения в Налоговый кодекс Украины, которыми устраняются противоречия в определении лизинговой (арендной) операции и сопутствующих нормах. Проект Закона зарегистрирован под № 3601. В частности, уточняется содержание понятия «лизинговая операция» как передачи основных ...

01.07.2021 90 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

НДС: особенности отражения в налоговом учете по операциям по предоставлению в аренду госимущества

Согласно п.п. «б» п. 185.1 ст. 185 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) объектом налогообложения являются операции плательщиков налога по поставке услуг, место поставки которых находится на таможенной территории Украины, соглас...

25.06.2021 31 0 0

Новости законодательства

Документы, которые вступили в силу с 22-25 июня 2021 года

Постановление КМ от 28.04.21 г. N 630 «Некоторые вопросы расчета арендной платы за государственное имущество» Постановление КМ от 16.06.21 г. N 629 «О внесении изменений в постановления Кабинета Министров Украины от 10 марта 2017 г. N 142 и 143» Постановление КМ о...

25.06.2021 451 0 0

Налогообложение

Изменились сведения об объекте налогообложения: как заполнить форму № 20-ОПП?

Баланс-Агро № 23 от 14 июня 2021 года 20-ОПП Сельхозпредприятие продало другому сельхозпредприятию склад. Поскольку пока предприятие-продавец новый склад еще не приобрело, оно будет арендовать проданный склад несколько месяцев. После приобретения cклада в собственность предприятие уже подавало уве...

11.06.2021 116 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Изменились сведения об объекте налогообложения: как заполнить форму № 20-ОПП?

Сельхозпредприятие продало другому сельхозпредприятию склад. Поскольку пока предприятие-продавец новый склад еще не приобрело, оно будет арендовать проданный склад несколько месяцев. После приобретения cклада в собственность предприятие уже подавало уведомление по форме № 20-ОПП об этом объекте нало...

09.06.2021 240 0 1

Бухгалтерский учет

Гарантийное обеспечение договора аренды: нюансы учета

Баланс-Бюджет № 22 от 7 июня 2021 года В договоре аренды коммунального имущества прописано требование относительно внесения обеспечительного депозита, который выступает гарантией выполнения условий договора арендатором. Именно поэтому возникает много вопросов: как учитывать обеспечительный депозит;...

04.06.2021 93 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Имеет ли право предприятие применять в налоговом учете минимально допустимые сроки амортизации: ГНС разъяснила

Расходы на улучшение (ремонт) арендованных основных средств, увеличивающие будущие экономические выгоды, которые сначала ожидались от их использования, в налоговом учете отражаются как отдельный объект группы 9 «другие основные средства» с минимально допустимым сроком полезного использов...

03.06.2021 406 0 0

Все публикации

Гарантийное обеспечение договора аренды: нюансы учета

В договоре аренды коммунального имущества прописано требование относительно внесения обеспечительного депозита, который выступает гарантией выполнения условий договора арендатором. Именно поэтому возникает много вопросов: как учитывать обеспечительный депозит; когда его нужно возвращать, а если он н...

01.06.2021 870 0 1

Бюджет. Новости законодательства

С арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности снимут ограничения

В Верховной Раде Украины зарегистрирован проект Закона «О внесении изменений в статью 288 Налогового кодекса Украины (относительно отмены предельного размера арендной платы)» № 5515. Изменениями в ст. 288 НКУ предлагается исключить пп. 288.5.2, которым ограничено предельный размер годов...

26.05.2021 47 0 0

Бухгалтерский учет

Обязательная переоценка объектов аренды у балансодержателя

Баланс-Бюджет № 20 от 24 мая 2021 года Балансодержатели потенциального объекта аренды госимущества должны обязательно проводить его переоценку. По каким правилам переоценивается такое имущество и как отразить операции по переоценке в учете балансодержателя, рассмотрим в этой статье. Объекты аренды ...

21.05.2021 124 0 0

Интернет для бухгалтера

Арендаторы государственного и коммунального имущества получили право менять целевое назначение по договорам, заключенным до вступления в силу нового Закона об аренде

Баланс-Бюджет № 20 от 24 мая 2021 года Вступил в силу приказ Фонда государственного имущества от 22.03.21 г. № 453 «Об утверждении Перечня целевых назначений, в пределах которых возможно внесение изменений в договоры аренды, заключенные до вступления в силу Закона Украины «Об аренде гос...

21.05.2021 87 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Бюджет»

Баланс-Бюджет № 20 от 24 мая 2021 года

Содержание номераНовости неделиЧитать Пребывание на госслужбе после достижения 65-летнего возраста .....с. 2Интернет для бухгалтераЧитать Особенности привлечения к работе несовершеннолетних работников .....с. 3Читать Арендаторы государственного и коммунального имущества получили право менять целевое...

21.05.2021 76 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налоговики напомнили, когда надо подавать форму № 20-ОПП

Индустриальная ГНИ ГУ ГНС в Харьковской области напоминает, что в соответствии с пунктом 63.3 статьи 63 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее – Кодекс) налогоплательщик обязан встать на учет в соответствующих контролирующих органах по о...

14.05.2021 125 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 14 мая 2021 года

Может ли ФЛП предоставлять возвратную беспроцентную финпомощь на упрощенной системе, что с НДС, если арендатор сдает помещение в субаренду, какая дата возникновения обязательств по НДС, если документы составляются в электронной форме, как заполнить 20-ОПП, если изменилась административно-территориал...

14.05.2021 447 0 2

Правовая помощь

Аренда земельного участка в комплексе с водоемом

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года Суть вопроса: если сельхозпредприятие желает заняться рыбоводством, ему надо иметь водный объект (природный или искусственно созданный, например, пруд, озеро). Где же его взять? Арендовать! Ведь такие объекты в собственность не передаются, исключительно в пользо...

14.05.2021 143 0 0

Правовая помощь

Срок аренды истекает, арендодатель не желает его продлевать: действия арендатора

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года Ситуация. Действие договора аренды земли заканчивается, собственник земли не хочет возобновлять аренду. Эти обстоятельства уже знакомы арендаторам сельхозземель. Что же делать арендатору? Усложним ситуацию дополнительными факторами: с учетом ожидаемой отмены...

14.05.2021 163 0 0