Гарантийное обеспечение договора аренды: нюансы учета

В договоре аренды коммунального имущества прописано требование относительно внесения обеспечительного депозита, который выступает гарантией выполнения условий договора арендатором. Именно поэтому возникает много вопросов: как учитывать обеспечительный депозит; когда его нужно возвращать, а если он н...

A Анна Ляшенко

01.06.2021 865 0 1

Бюджет. Новости законодательства

С арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности снимут ограничения

В Верховной Раде Украины зарегистрирован проект Закона «О внесении изменений в статью 288 Налогового кодекса Украины (относительно отмены предельного размера арендной платы)» № 5515. Изменениями в ст. 288 НКУ предлагается исключить пп. 288.5.2, которым ограничено предельный размер годов...

26.05.2021 47 0 0

Бухгалтерский учет

Обязательная переоценка объектов аренды у балансодержателя

Баланс-Бюджет № 20 от 24 мая 2021 года Балансодержатели потенциального объекта аренды госимущества должны обязательно проводить его переоценку. По каким правилам переоценивается такое имущество и как отразить операции по переоценке в учете балансодержателя, рассмотрим в этой статье. Объекты аренды ...

21.05.2021 124 0 0

Интернет для бухгалтера

Арендаторы государственного и коммунального имущества получили право менять целевое назначение по договорам, заключенным до вступления в силу нового Закона об аренде

Баланс-Бюджет № 20 от 24 мая 2021 года Вступил в силу приказ Фонда государственного имущества от 22.03.21 г. № 453 «Об утверждении Перечня целевых назначений, в пределах которых возможно внесение изменений в договоры аренды, заключенные до вступления в силу Закона Украины «Об аренде гос...

21.05.2021 86 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Бюджет»

Баланс-Бюджет № 20 от 24 мая 2021 года

Содержание номераНовости неделиЧитать Пребывание на госслужбе после достижения 65-летнего возраста .....с. 2Интернет для бухгалтераЧитать Особенности привлечения к работе несовершеннолетних работников .....с. 3Читать Арендаторы государственного и коммунального имущества получили право менять целевое...

21.05.2021 76 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налоговики напомнили, когда надо подавать форму № 20-ОПП

Индустриальная ГНИ ГУ ГНС в Харьковской области напоминает, что в соответствии с пунктом 63.3 статьи 63 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее – Кодекс) налогоплательщик обязан встать на учет в соответствующих контролирующих органах по о...

14.05.2021 125 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 14 мая 2021 года

Может ли ФЛП предоставлять возвратную беспроцентную финпомощь на упрощенной системе, что с НДС, если арендатор сдает помещение в субаренду, какая дата возникновения обязательств по НДС, если документы составляются в электронной форме, как заполнить 20-ОПП, если изменилась административно-территориал...

14.05.2021 446 0 2

Правовая помощь

Аренда земельного участка в комплексе с водоемом

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года Суть вопроса: если сельхозпредприятие желает заняться рыбоводством, ему надо иметь водный объект (природный или искусственно созданный, например, пруд, озеро). Где же его взять? Арендовать! Ведь такие объекты в собственность не передаются, исключительно в пользо...

14.05.2021 140 0 0

Правовая помощь

Срок аренды истекает, арендодатель не желает его продлевать: действия арендатора

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года Ситуация. Действие договора аренды земли заканчивается, собственник земли не хочет возобновлять аренду. Эти обстоятельства уже знакомы арендаторам сельхозземель. Что же делать арендатору? Усложним ситуацию дополнительными факторами: с учетом ожидаемой отмены...

14.05.2021 161 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 19 от 17 мая 2021 года

Содержание номера Налогообложение Читать Как погасить недоплату и штраф по УР за счет отрицательного значения в декларации .....с. 2 Практика учета Читать Как продать незавершенное производство в виде посевов сельхозкультур .....с. 4 Юридическая практика Читать Купил здание – получи зем...

14.05.2021 181 0 0

Налогообложение

Арендодателю переданы улучшения с ускоренной амортизацией: как это повлияет на налоговый учет арендатора?

Баланс № 19 от 17 мая 2021 года «Ответы на ваши вопросы» Аренда Предприятие – плательщик налога на прибыль пользуется зданием склада на условиях операционной аренды и начисляет налоговую амортизацию на объект основных средств «Улучшение арендованного здания склада» (д...

14.05.2021 57 0 0

Предприниматели

Может ли единщик третьей группы сдавать недвижимость в аренду как физлицо?

Баланс № 19 от 17 мая 2021 года «Ответы на ваши вопросы» Налоги Предприниматель – плательщик ЕН является собственником третьей группы нежилого помещения площадью 1 000 м2. Может ли он сдавать в аренду это помещение как обычное физлицо? И если да, то какие налоги при этом ему прид...

14.05.2021 71 0 0

Хозяйственные операции

Арендодателю переданы улучшения с ускоренной амортизацией: как это повлияет на налоговый учет арендатора?

Предприятие – плательщик налога на прибыль пользуется зданием склада на условиях операционной аренды и начисляет налоговую амортизацию на объект основных средств «Улучшение арендованного здания склада» (далее – ОС «Улучшение») с применением сокращенного срока поле...

13.05.2021 82 0 0

Хозяйственные операции

Может ли единщик третьей группы сдавать недвижимость в аренду как физлицо?

Предприниматель – плательщик ЕН является собственником третьей группы нежилого помещения площадью 1 000 м2. Может ли он сдавать в аренду это помещение как обычное физлицо? И если да, то какие налоги при этом ему придется уплачивать? Вы спрашивали — мы отвечаем про: отношения с ра...

13.05.2021 187 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендатор сдает помещение в субаренду: что с НДС

Операция Общества по поставке услуг по субаренде нежилого помещения 1 / нежилого помещения 2 субарендатору 1 / субарендатору 2 облагается НДС с начислением налоговых обязательств по НДС по ставке 20 процентов. База налогообложения НДС такой операции определяется исходя из договорной стоимости услуг ...

12.05.2021 685 0 0

Земля и земельные правоотношения

Аренда земельного участка в комплексе с водоемом

Суть вопроса: если сельхозпредприятие желает заняться рыбоводством, ему надо иметь водный объект (природный или искусственно созданный, например, пруд, озеро). Где же его взять? Арендовать! Ведь такие объекты в собственность не передаются, исключительно в пользование. Как получить водный объект в ар...

12.05.2021 223 0 0

Земля и земельные правоотношения

Срок аренды истекает, арендодатель не желает его продлевать: действия арендатора

Ситуация. Действие договора аренды земли заканчивается, собственник земли не хочет возобновлять аренду. Эти обстоятельства уже знакомы арендаторам сельхозземель. Что же делать арендатору? Усложним ситуацию дополнительными факторами: с учетом ожидаемой отмены моратория количество подобных случаев...

12.05.2021 425 0 1

Аренда и лизинг

Можно ли сдать в аренду часть земельного участка?

Баланс № 18 от 11 мая 2021 года Вопросы – ответы У предприятия имеется в собственности земельный участок. Можем ли мы сдать в аренду часть этого участка другому юридическому лицу под заправку электромобилей? Нет, сдать в аренду часть земельного участка – нельзя. Объясним почему. Пред...

07.05.2021 89 0 0

Аренда и лизинг

Аренда стены под баннер – это рекламная услуга?

Баланс № 18 от 11 мая 2021 года Аренда Предприятие сдает в аренду внешнюю стену своего здания для размещения на ней баннера. Является ли это рекламной услугой? Нет, это не рекламная услуга. Рассмотрим ситуацию подробнее. Между собственником здания и владельцем баннера заключен договор аренды. Со...

07.05.2021 38 0 0

Предприниматели

Предприниматель-единщик сдает помещение в аренду: каковы ограничения по площади?

Баланс № 18 от 11 мая 2021 года Вопросы – ответы Предприниматель (упрощенная система налогообложения) хочет сдать в аренду помещение. Для единщиков есть ограничения по площади, сдаваемой в аренду. Слышали, что недавно в этом вопросе в законодательстве произошли изменения. С какого периода де...

07.05.2021 77 0 0