Виплачуємо орендну плату за землю – сплачуємо ПДФО і ВЗ

Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якому порядку сплачується до бюджету ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) під час виплати фізособам орендної плати за земельні ділянки (паї); хто сплачує податок, якщо орендодавець – фізособа-нерезидент; як розрахувати базу оподаткування, якщо орендна п...

V Вера Богатова

11.08.2021 921 0 3

Земля та земельні правовідносини

Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню?

Орендар кілька років своєчасно вносив орендну плату за земельну ділянку, але не індексував її. Зараз орендодавець подав до суду позов із вимогою розірвати договір оренди землі у зв’язку з тим, що орендна плата виплачувалася без урахування індексації. Чи може суд розірвати договір у такому випа...

11.08.2021 533 0 0

Бухгалтерський облік

Відшкодування комунальних платежів бюджетній установі – орендодавцю приміщення

Для бюджетних установ – орендодавців, які надають в оренду приміщення або його частину, завжди актуальними є питання, пов’язані з відшкодуванням орендарями платежів за спожиті ними комунальні послуги. Зокрема, як розрахувати частку комунальних послуг, спожитих орендарем? Як такі платежі ...

10.08.2021 395 0 0

Оренда та лізинг

Нові правила для фінлізингу: відповідаємо на ваші запитання

Баланс № 31 від 9 серпня 2021 року Що змінилося? У червні цього року змінилися правила фінансового лізингу: 13.06.21 р. набув чинності новий Закон від 04.02.21 р. № 1201-IX «Про фінансовий лізинг» (далі – Закон № 1201). Відповідно, старий закон, який раніше регламентував відносини...

06.08.2021 52 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Передано в оренду приміщення дошкільного або ж загальноосвітнього закладу. Чи необхідно сплачувати податок на нерухомість?

Видачі копії наказу при звільненнівидачі копії наказу при звільненніПодатковим Кодексом України передбачено, що будівлі дошкільних та загальноосвітніх закладів, незалежно від форми власності та джерел фінансування, які використовуються для надання освітніх послуг не є об’єктом оподаткування (п...

05.08.2021 8 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Послуги операційної оренди активів: облікові нюанси

Бібліотека Баланс № 15 «Енциклопедія обліку послуг у виконавця та замовника» У консультації розглянемо: які відносини вважаються орендою з точки зору права, бухгалтерського та податкового обліку; як документально оформити та відобразити в обліку орендаря та орендодавця операції, пов...

05.08.2021 134 0 0

Господарські операції

Нові правила для фінлізингу: відповідаємо на ваші запитання

Що змінилося? У червні цього року змінилися правила фінансового лізингу: 13.06.21 р. набув чинності новий Закон від 04.02.21 р. № 1201-IX «Про фінансовий лізинг» (далі – Закон № 1201). Відповідно, старий закон, який раніше регламентував відносини фінлізингу, утратив чинність із ціє...

05.08.2021 165 0 0

Господарські операції

Послуги операційної оренди активів: облікові нюанси

У консультації розглянемо: які відносини вважаються орендою з точки зору права, бухгалтерського та податкового обліку; як документально оформити та відобразити в обліку орендаря та орендодавця операції, пов’язані з отриманням/переданням об’єкта, а також орендні платежі; які особливо...

04.08.2021 243 0 1

Спецвипуски для комерційних підприємств

Енциклопедія обліку послуг у виконавця та замовника

Послуги є обов’язковою складовою господарської діяльності будь-якого підприємства. Доставка вантажів, телефонний зв’язок, оренда, реклама – це той мінімум отримуваних підприємством послуг, з яким напевно довелося мати справу кожному бухгалтерові. Крім того, на ринку постійно затреб...

04.08.2021 1405 0 1

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Оренда держмайна: що з ПДВ?

Засоби (в т.ч. суми авансового внеску), який перераховує орендар в рахунок оплати вартості послуг оренди державного нерухомого майна, операції з поставки якого є об'єктом оподаткування, фактично є оплатою вартості таких послуг. Разом з тим, перерахування частини суми авансового внеску відповідно до...

02.08.2021 633 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 26 по 30 липня 2021 року

Глава держави підписав закон про відновлення ставки ПДВ y 20% для деяких видів сільськогосподарської продукції Документ покликаний зменшити ризики від підвищення цін на харчові продукти, а також створити рівні умови оподаткування ПДВ для сільськогосподарських виробників і підприємств переробної гал...

30.07.2021 474 0 1

Новини законодавства

Документи, що набрали чинності з 26-30 липня 2021 року

Закон України від 17.06.20 р. N 711-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель» Закон України від 01.07.21 р. N 1601-IX «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення правового регулювання страхування с...

30.07.2021 483 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Фонд державного майна України презентував новий сайт з оренди об’єктів державного майна

Голова Фонду державного майна Українипрезентував новий інформаційний ресурс Фонду державного майна України – сайт orenda.gov.ua, присвячений оренді державної нерухомості. Сайт orenda.gov.ua дозволяє кожному швидко та зручно отримати інформацію про всі вакантні для оренди об’єкти державн...

23.07.2021 58 0 0

Бухгалтерський облік

Розраховуємо орендну плату за держмайно за новою методикою

Баланс-Бюджет № 29 від 26 липня 2021 року Постановою КМУ від 28.04.21 р. № 630 затверджено нову Методику розрахунку орендної плати за державне майно (далі – Методика № 630). Як і обіцяли, ми розповімо про всі нюанси її застосування та механізм розрахунку орендної плати залежно від періоду, на...

23.07.2021 98 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів, передані в оренду, є об’єктами оподаткування податком на нерухоме майно

Відповідно до п. «і» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України з об’єктів оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, виключено будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансува...

22.07.2021 14 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Приватизацію непрофільних державних активів буде розблоковано

Парламент ухвалив за основу законопроект, який сприятиме залученню інвестицій через приватизацію та оренду. Зокрема, це проект Закону «Про внесення змін до Закону України «Про Фонд державного майна України» та інших законодавчих актів України щодо сприяння залученню інвестиц...

20.07.2021 6 0 0

Господарські операції

Облік повторного ремонту орендованих основних засобів

Підприємство застосовує різниці з податку на прибуток. Провело капітальний ремонт орендованого приміщення (оперативна оренда) і віднесло його в бухобліку на 117 рахунок як об’єкт «інших необоротних матеріальних активів», а в податковому обліку – до групи 9 «інші основні...

20.07.2021 402 0 0

Бухгалтерський облік

Розраховуємо орендну плату за держмайно за новою методикою

Постановою КМУ від 28.04.21 р. № 630 затверджено нову Методику розрахунку орендної плати за державне майно (далі – Методика № 630). Як і обіцяли, ми розповімо про всі нюанси її застосування та механізм розрахунку орендної плати залежно від періоду, на який майно надається в оренду. Постановою ...

19.07.2021 1157 0 1

Практика обліку

Залучення сторонньої техніки для збирання врожаю: облік та оподаткування

Баланс-Агро № 27 від 12 липня 2021 року У статті «Збирання врожаю: як оформити залучення чужої техніки» ми розповіли про можливі варіанти залучення сторонньої сільськогосподарської техніки до виконання робіт із збирання врожаю. Порядок оподаткування та відображення в бухобліку такої опе...

09.07.2021 190 0 0

Оренда та лізинг

Чи можливе повернення орендної плати орендареві?

Баланс № 27 від 12 липня 2021 року Запитання – відповіді Орендну плату за користування приміщенням від орендаря отримав представник орендодавця за дорученням. Орендодавець (довіритель) відмовився від отримання цих грошей. Чи може його представник повернути гроші орендареві? Ні, не може. Для...

09.07.2021 59 0 0