Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків»

Зміст номеру Консультації Читати Плата за оренду землі: законодавче регулювання vs свобода договору .....с. 2 Читати Індексація орендної плати: правила та нюанси .....с. 4 Читати Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню? .....с. 6 Читати Виплач...

Редакція

13.08.2021 184 0 0

Бухгалтерський облік

Відшкодування комунальних платежів бюджетній установі – орендодавцю приміщення

Баланс-Бюджет № 32 від 16 серпня 2021 року Для бюджетних установ – орендодавців, які надають в оренду приміщення або його частину, завжди актуальними є питання, пов’язані з відшкодуванням орендарями платежів за спожиті ними комунальні послуги. Зокрема, як розрахувати частку комунальних ...

13.08.2021 102 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Нарахування та виплата орендної плати: документальне оформлення та відображення в бухобліку

У цій статті ми розповімо, якими документами оформлювати нарахування та виплату орендної плати, і на числових прикладах покажемо, як відобразити такі операції в бухобліку залежно від того, в якій формі виплачується орендна плата. Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та спла...

11.08.2021 989 0 3

Земля та земельні правовідносини

Як оформити виплату орендної плати грошима

Підприємства-орендарі можуть розрахуватися з фізособами – орендодавцями землі в готівковій або безготівковій формі. При виплаті орендної плати готівкою треба правильно оформити надходження грошей для таких виплат (у т. ч. і за допомогою корпоративної картки), узяти до уваги вимогу про обмеженн...

11.08.2021 1084 0 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Виплачуєте орендну плату в натуральній формі? Не забудьте нарахувати ПДВ!

Виплата орендної плати в натуральній формі, а саме сільгосппродукцією, не рідке явище для сільгосппідприємств. І хоча останнім часом превалює грошова виплата орендної плати, натуральна виплата також має місце у діяльності практично кожного сільгосппідприємства. У цій статті ми розглянемо нюанси обкл...

11.08.2021 403 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендна плата за земельні ділянки: відображаємо в об’єднаній звітності з ПДФО та ЄСВ

Законодавча вимога. Будь-який дохід, який виплачується фізособі податковим агентом, має відображатися в Податковому розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків – фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску (пп. &laqu...

11.08.2021 1472 0 5

Земля та земельні правовідносини

Як заощадити на ПДФО, або Коли можна не застосовувати підвищувальний коефіцієнт?

У чому проблема? У статті «Орендна плата за земельні ділянки: відображаємо в об’єднаній звітності з ПДФО та ЄСВ» ми з’ясували, що у випадку нарахування (виплати) орендної плати в натуральній формі база обкладення ПДФО розраховується із застосуванням підвищувального коефіцієн...

11.08.2021 586 0 1

Земля та земельні правовідносини

Виплачуємо орендну плату за землю – сплачуємо ПДФО і ВЗ

Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якому порядку сплачується до бюджету ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) під час виплати фізособам орендної плати за земельні ділянки (паї); хто сплачує податок, якщо орендодавець – фізособа-нерезидент; як розрахувати базу оподаткування, якщо орендна п...

11.08.2021 921 0 3

Земля та земельні правовідносини

Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню?

Орендар кілька років своєчасно вносив орендну плату за земельну ділянку, але не індексував її. Зараз орендодавець подав до суду позов із вимогою розірвати договір оренди землі у зв’язку з тим, що орендна плата виплачувалася без урахування індексації. Чи може суд розірвати договір у такому випа...

11.08.2021 537 0 0

Бухгалтерський облік

Відшкодування комунальних платежів бюджетній установі – орендодавцю приміщення

Для бюджетних установ – орендодавців, які надають в оренду приміщення або його частину, завжди актуальними є питання, пов’язані з відшкодуванням орендарями платежів за спожиті ними комунальні послуги. Зокрема, як розрахувати частку комунальних послуг, спожитих орендарем? Як такі платежі ...

10.08.2021 396 0 0

Оренда та лізинг

Нові правила для фінлізингу: відповідаємо на ваші запитання

Баланс № 31 від 9 серпня 2021 року Що змінилося? У червні цього року змінилися правила фінансового лізингу: 13.06.21 р. набув чинності новий Закон від 04.02.21 р. № 1201-IX «Про фінансовий лізинг» (далі – Закон № 1201). Відповідно, старий закон, який раніше регламентував відносини...

06.08.2021 53 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Передано в оренду приміщення дошкільного або ж загальноосвітнього закладу. Чи необхідно сплачувати податок на нерухомість?

Видачі копії наказу при звільненнівидачі копії наказу при звільненніПодатковим Кодексом України передбачено, що будівлі дошкільних та загальноосвітніх закладів, незалежно від форми власності та джерел фінансування, які використовуються для надання освітніх послуг не є об’єктом оподаткування (п...

05.08.2021 9 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Послуги операційної оренди активів: облікові нюанси

Бібліотека Баланс № 15 «Енциклопедія обліку послуг у виконавця та замовника» У консультації розглянемо: які відносини вважаються орендою з точки зору права, бухгалтерського та податкового обліку; як документально оформити та відобразити в обліку орендаря та орендодавця операції, пов...

05.08.2021 135 0 0

Господарські операції

Нові правила для фінлізингу: відповідаємо на ваші запитання

Що змінилося? У червні цього року змінилися правила фінансового лізингу: 13.06.21 р. набув чинності новий Закон від 04.02.21 р. № 1201-IX «Про фінансовий лізинг» (далі – Закон № 1201). Відповідно, старий закон, який раніше регламентував відносини фінлізингу, утратив чинність із ціє...

05.08.2021 165 0 0

Господарські операції

Послуги операційної оренди активів: облікові нюанси

У консультації розглянемо: які відносини вважаються орендою з точки зору права, бухгалтерського та податкового обліку; як документально оформити та відобразити в обліку орендаря та орендодавця операції, пов’язані з отриманням/переданням об’єкта, а також орендні платежі; які особливо...

04.08.2021 246 0 1

Спецвипуски для комерційних підприємств

Енциклопедія обліку послуг у виконавця та замовника

Послуги є обов’язковою складовою господарської діяльності будь-якого підприємства. Доставка вантажів, телефонний зв’язок, оренда, реклама – це той мінімум отримуваних підприємством послуг, з яким напевно довелося мати справу кожному бухгалтерові. Крім того, на ринку постійно затреб...

04.08.2021 1406 0 1

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Оренда держмайна: що з ПДВ?

Засоби (в т.ч. суми авансового внеску), який перераховує орендар в рахунок оплати вартості послуг оренди державного нерухомого майна, операції з поставки якого є об'єктом оподаткування, фактично є оплатою вартості таких послуг. Разом з тим, перерахування частини суми авансового внеску відповідно до...

02.08.2021 636 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 26 по 30 липня 2021 року

Глава держави підписав закон про відновлення ставки ПДВ y 20% для деяких видів сільськогосподарської продукції Документ покликаний зменшити ризики від підвищення цін на харчові продукти, а також створити рівні умови оподаткування ПДВ для сільськогосподарських виробників і підприємств переробної гал...

30.07.2021 476 0 1

Новини законодавства

Документи, що набрали чинності з 26-30 липня 2021 року

Закон України від 17.06.20 р. N 711-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель» Закон України від 01.07.21 р. N 1601-IX «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення правового регулювання страхування с...

30.07.2021 483 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Фонд державного майна України презентував новий сайт з оренди об’єктів державного майна

Голова Фонду державного майна Українипрезентував новий інформаційний ресурс Фонду державного майна України – сайт orenda.gov.ua, присвячений оренді державної нерухомості. Сайт orenda.gov.ua дозволяє кожному швидко та зручно отримати інформацію про всі вакантні для оренди об’єкти державн...

23.07.2021 58 0 0