Новини

Оренда державної нерухомості: базою обкладення ПДВ є договірна ціна!

Баланс № 11 від 22 березня 2021 року У період карантину питання про вартість орендної плати – дуже болісне. Багато підприємств значно скоротили свою діяльність, втратили колишню платоспроможність, а орендодавці, у свою чергу, вимушені були піти їм назустріч і зменшити суму орендної плати.&nbs...

Зінаїда Омельницька

18.03.2021 76 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду частини приміщень: хто подає повідомлення за формою № 20-ОПП?

Суб’єкт господарювання – власник нерухомого майна у разі надання в оренду частини приміщень (окремих кімнат, офісів, квадратних метрів) повинен подати повідомлення про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за ...

18.03.2021 2556 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда державної нерухомості: базою обкладення ПДВ є договірна ціна!

У період карантину питання про вартість орендної плати – дуже болісне. Багато підприємств значно скоротили свою діяльність, втратили колишню платоспроможність, а орендодавці, у свою чергу, вимушені були піти їм назустріч і зменшити суму орендної плати. Причому, згідно з постановою КМУ в...

17.03.2021 155 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

За яких умов «єдинники» можуть здавати майно в оренду

З 01 січня 2021 року змінено умови, при яких платники єдиного податку IІ-ІІІ груп можуть надавати в оренду майно. Зокрема, згідно змін, внесених до пп. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Податкового кодексу України Законом України від 17 грудня 2020 року №1117-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодек...

04.03.2021 3508 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду землі цільового призначення

При обчисленні річних сум податкових зобов’язань підприємства з земельного податку слід застосовувати коефіцієнт функціонального використання земельних ділянок із значенням 2,5 для таких частин земельних ділянок, які зазначені у договорах оренди нерухомого майна. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРА...

03.03.2021 180 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Критично низька залишкова вартість об'єкта оренди - привід для його переоцінки

За загальним правилом, балансоутримувач об'єкта оренди обов'язково здійснює переоцінку такого об'єкта, зокрема якщо залишкова балансова вартість об'єкта оренди дорівнює нулю та якщо залишкова балансова вартість об'єкта оренди становить менше 10% його первісної балансової вартості (ст. 8 Закону № 157...

03.03.2021 84 0 0

Новини законодавства

Порядок передачі в оренду водних об'єктів в комплексі із земельними ділянками уточнили

2 березня 2021 року набрав чинності Закон № 963-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об'єктів у комплексі з земельними ділянками». Законом № 963-IX частини третю та дванадцяту статті 51 Водного кодексу викладено в нов...

03.03.2021 811 0 0

Господарські операції в агросекторі

Чи вимагати від орендодавця акт надання послуг у разі фінансової оренди об’єкта основних засобів?

Фірма придбала основний засіб за договором фінансового лізингу. Платежі здійснюються за графіком, який є додатком до договору. Як підтвердити факт отримання послуги – графіком платежів чи обов’язково потрібен акт надання послуг? Проблема з документами, що підтверджують факт надання послуг з фіноренд...

01.03.2021 499 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Орендні операції в бюджетних установах

Із цієї консультації ви дізнаєтесь, якими бухгалтерськими проведеннями відобразити операції з оренди основних засобів (далі – ОЗ) та інших активів у бюджетних установах. Енциклопедія бухгалтерських проведень у бюджеті Із цієї консультації ви дізнаєтесь, якими бухгалтерськими проведеннями відоб...

24.02.2021 294 0 0

Спецвипуски.

Енциклопедія бухгалтерських проведень у бюджеті

Електронне практичне керівництво «Енциклопедія бухгалтерських проведень у бюджеті» – це великий авторський проєкт. Його мета – розкрити економічну суть і бухгалтерський облік усіх господарських операцій та показати на практичних прикладах їх місце у схемах бухгалтерських...

24.02.2021 2689 0 10

Абетка для бухгалтера: проведення на всі випадки

Спецпроєкт «Абетка для бухгалтера: проведення на всі випадки»

Навіть бухгалтер-початківець знає, що кожна господарська операція відображається в бухгалтерському обліку підприємства методом подвійного запису. Принцип подвійного запису означає, що сума господарської операції в грошовому вираженні з’являється в обліку одночасно за дебетом одного рахунка та...

24.02.2021 18102 20 31

Бухгалтерський облік

Орендні операції в бюджетних установах

Практичне керівництво «Енциклопедія бухгалтерських проведень у бюджеті» Із цієї консультації ви дізнаєтесь, якими бухгалтерськими проведеннями відобразити операції з оренди основних засобів (далі – ОЗ) та інших активів у бюджетних установах. Поняття та види оренди Оренда (від лат...

24.02.2021 63 0 0

Випуски online видання «Баланс-Бюджет»

Практичне керівництво «Енциклопедія бухгалтерських проведень у бюджеті»

24.02.2021 164 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Право на витрати підприємця на загальній системі оподаткування за попередньо оплачену оренду

Відповідно до п. 177.2 ст. 177 розд. ІV Податкового кодексу України (далі – ПКУ) об’єктом оподаткування є чистий оподатковуваний дохід, тобто різниця між загальним оподатковуваним доходом (виручка у грошовій та не грошовій формі) і документально підтвердженими витратами, пов’язаним...

22.02.2021 37 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи виникає дохід від безоплатного користування квартирою?

Оскільки передача квартири ФОП на підставі договору позики не передбачає переходу права власності на таке майно, то доходу в розумінні п. 292.1 ПКУ в такого підприємця не виникає. Разом з тим в дохід ФОП - платника єдиного податку включають суму орендної плати, отриманої таким підприємцем на підста...

17.02.2021 143 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як орендарю компенсувати витрати по сплаті податку на нерухомість

Якщо орендодавцем (крім бюджетної установи) виходять кошти від орендаря як відшкодування (компенсації) податку на нерухоме майно, то такі кошти є складовою орендної плати і включаються орендодавцем в базу оподаткування і оподатковуються ПДВ у загальновстановленому порядку, в тому числі за умови, якщ...

25.01.2021 377 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як КНП надати в оренду майно, щоб його не виключили з Реєстру неприбуткових

Мінфін затвердив Узагальнюючу консультацію від 19.01.21 р. № 23 щодо перебування в Реєстрі неприбуткових установ та організацій комунальних некомерційних підприємств, які передають в оренду закріплене за ними майно. Розглянемо, у чому суть. Засновниками комунальних підприємств є територіальні гром...

21.01.2021 953 0 0

Господарські операції

Яку площу нерухомості підприємець-єдинник може здати в оренду

Підприємець – платник єдиного податку третьої групи планує здавати в оренду декілька об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Яка гранична площа нерухомості, яку підприємцям-єдинникам дозволено здавати в оренду? Оренда нерухомості Підприємець – платник єдиного податку третьої...

21.01.2021 233 0 0

Оренда та лізинг

Яку площу нерухомості підприємець-єдинник може здати в оренду?

Баланс № 4 від 25 січня 2021 року Оренда нерухомості Підприємець – платник єдиного податку третьої групи планує здавати в оренду декілька об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Яка гранична площа нерухомості, яку підприємцям-єдинникам дозволено здавати в оренду? З 1 січня 2021 р...

21.01.2021 93 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендні операції

Бібліотека Баланс № 1–2 «Схеми бухгалтерських проведень: грамотний облік – основа правильної звітності» Операційна оренда Облік в орендодавця Приклад 1 Підприємство здає в оренду обладнання. Згідно з договором орендна плата за місяць становить 36 000 грн (у т. ч. ПДВ &nda...

13.01.2021 114 0 0