Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Власник землі помер, а спадкоємців немає: чи треба нараховувати в бухобліку орендну плату?

Ситуація. Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер, а спадкоємці померлого ще не оформили спадщину. Запитання. Чи повинен бухгалтер сільгосппідприємства нараховувати в бухобліку орендну плату за період із дати смерті власника землі до дати прийняття с...

Світлана Стадник

15.09.2021 394 0 3

Відповіді на питання

Що загрожує орендарю за встановлення суборендної плати, більшої за орендну?

Баланс-Агро № 35 від 6 вересня 2021 року Пратична ситуація Сільгосппідприємство планує передати орендовану ним земельну ділянку в суборенду і хоче встановити суборендну плату в більшому, ніж орендна, розмірі. Чи це дозволено? Якщо ні, то які наслідки чекають на орендаря? Усе залежить від того, пр...

03.09.2021 140 0 0

Земля та земельні правовідносини

Що загрожує орендарю за встановлення суборендної плати, більшої за орендну?

Сільгосппідприємство планує передати орендовану ним земельну ділянку в суборенду і хоче встановити суборендну плату в більшому, ніж орендна, розмірі. Чи це дозволено? Якщо ні, то які наслідки чекають на орендаря? Пратична ситуація Сільгосппідприємство планує передати орендовану ним земельну ділянку...

02.09.2021 323 0 0

Оренда та лізинг

Оренда офісу: правові нюанси

Баланс № 34 від 30 серпня 2021 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якій формі слід укладати договір оренди офісу; які умови варто включити до договору, а які мають бути в ньому обов’язково (у кінці консультації наводиться зразок); які первинні документи потрібно складати на підставі та...

27.08.2021 113 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 34 від 30 серпня 2021 року

Зміст номеру Судова практика Читати Орган Держпраці зобов’язаний переконатися в тому, що підприємство отримало повідомлення про дату розгляду справи про накладення штрафу не пізніше ніж за 5 днів .....с. 2 Роботодавцям Читати Преміювання працівників: як організувати та оформити? .....с. 3...

27.08.2021 137 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Що входить в обов’язки власників житлових і громадських будинків, підприємств комунального та побутового обслуговування населення?

Відповідно до пункту 5.10. розділу 5 глави 5 Правил безпеки систем газопостачання затвердженого наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 15.05.2015 р. № 285, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 08.06.2015 р. за № 674/27119, власники (балансоутримувачі та/або ...

27.08.2021 53 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Будівлі дошкільних навчальних закладів передані в оренду: чи є об’єкт оподаткування податком на нерухомість?

Об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі його частка. Норми передбачені п. п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Пунктом «і» п. п. 266.2...

25.08.2021 18 0 0

Господарські операції

Оренда офісу: правові нюанси

Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якій формі слід укладати договір оренди офісу; які умови варто включити до договору, а які мають бути в ньому обов’язково (у кінці консультації наводиться зразок); які первинні документи потрібно складати на підставі такого договору; хто та як повинен по...

23.08.2021 236 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Запитання для підготовки до конкурсу «Кращий бухгалтер України – 2021»

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року 1. Із 1 серпня змінилася ставка ПДВ із 14 % на 20 % на операції з постачання молока. До цієї дати було отримано передоплату за молоко з нарахуванням ПДВ за ставкою 14 %. Після 1 серпня сторони домовилися про збільшення ціни на молоко. За якою ставкою слід ві...

20.08.2021 39 0 0

Юридичні консультації

Майно отримане в позику: чи можна передати його в оренду?

Баланс № 33 від 25 серпня 2021 року Оренда авто Підприємство безплатно користується автомобілем свого засновника, уклавши договір позики. Чи може підприємство передати цей автомобіль в оренду третій особі? Може, якщо умови договору позики дозволяють. Пояснимо докладніше. Нагадуємо!...

20.08.2021 80 0 0

Господарські операції

Майно отримане в позику: чи можна передати його в оренду?

Підприємство безплатно користується автомобілем свого засновника, уклавши договір позики. Чи може підприємство передати цей автомобіль в оренду третій особі? Оренда авто Підприємство безплатно користується автомобілем свого засновника, уклавши договір позики. Чи може підприємство передати цей автом...

19.08.2021 229 0 0

Практика обліку

Нарахування та виплата орендної плати: документальне оформлення та відображення в бухобліку

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» У цій статті ми розповімо, якими документами оформлювати нарахування та виплату орендної плати, і на числових прикладах покажемо, як відобразити такі операції в б...

13.08.2021 264 0 0

Земельні відносини

Як оформити виплату орендної плати грошима

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Підприємства-орендарі можуть розрахуватися з фізособами – орендодавцями землі в готівковій або безготівковій формі. При виплаті орендної плати готівкою треб...

13.08.2021 169 0 0

Оподаткування

Виплачуєте орендну плату в натуральній формі? Не забудьте нарахувати ПДВ!

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Виплата орендної плати в натуральній формі, а саме сільгосппродукцією, не рідке явище для сільгосппідприємств. І хоча останнім часом превалює грошова виплата орен...

13.08.2021 131 0 0

Оподаткування

Орендна плата за земельні ділянки: відображаємо в об’єднаній звітності з ПДФО та ЄСВ

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Законодавча вимога. Будь-який дохід, який виплачується фізособі податковим агентом, має відображатися в Податковому розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченог...

13.08.2021 177 0 0

Оподаткування

Як заощадити на ПДФО, або Коли можна не застосовувати підвищувальний коефіцієнт?

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» У чому проблема? У попередній статті «Орендна плата за земельні ділянки: відображаємо в об’єднаній звітності з ПДФО та ЄСВ» ми з’ясували, ...

13.08.2021 84 0 0

Оподаткування

Виплачуємо орендну плату за землю – сплачуємо ПДФО і ВЗ

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якому порядку сплачується до бюджету ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) під час виплати фізособам орендної плати за земел...

13.08.2021 105 0 0

Земельні відносини

Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню?

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Оренда землі Орендар кілька років своєчасно вносив орендну плату за земельну ділянку, але не індексував її. Зараз орендодавець подав до суду позов із вимогою роз...

13.08.2021 127 0 0

Земельні відносини

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Д...

13.08.2021 680 0 0

Земельні відносини

Плата за оренду землі: законодавче регулювання vs свобода договору

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Розмір орендної плати – найперше, що зазвичай цікавить потенційного орендодавця будь-якого майна. Не є винятком і земельні орендні відносини, тож саме плату...

13.08.2021 89 0 0