Договір оренди нерухомості: сім ситуацій із практики

Про що стаття? Договір оренди – один з найбільш розповсюджених документів у діяльності суб’єктів господарювання. Проте в разі його укладення та виконання на практиці виникає чимало запитань, що потребують консультації юриста. Сьогодні ми розглянемо 7 ситуацій, про які ми дізналися від ва...

Олена Кантерман

24.02.2022 741 0 1

Юридичні консультації

Форма № 20-ОПП: останні зміни та практичні ситуації

Баланс № 8 від 21 лютого 2022 року Що змінилося? Останнім часом тема подання форми № 20-ОПП знову стала дуже актуальною. Обумовлено це перш за все новими вимогами до підприємців. Вони тепер зобов’язані застосовувати РРО, а щоб зареєструвати РРО, спочатку потрібно подати форму № 20-ОПП на торг...

18.02.2022 315 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Форма № 20-ОПП: останні зміни та практичні ситуації

Що змінилося? Останнім часом тема подання форми № 20-ОПП знову стала дуже актуальною. Обумовлено це перш за все новими вимогами до підприємців. Вони тепер зобов’язані застосовувати РРО, а щоб зареєструвати РРО, спочатку потрібно подати форму № 20-ОПП на торговельну точку. Крім того, нещодавно ...

17.02.2022 1465 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду частини приміщень: чи подає власник нерухомого майна повідомлення за ф. № 20-ОПП?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що платниками податків визнаються фізичні особи (резиденти і нерезиденти України), юридичні особи (резиденти і нерезиденти України) та їх відокремлені підрозділи, які мають, одержують (передають) об’єкти оподаткування або провадять ді...

17.01.2022 76 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Суборенда землі підлягає оподаткуванню ПДВ

Згідно з п. 288.2 ПКУ платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Відповідно до пп. 197.1.21 Податкового кодексу України (далі ̶ ПКУ) від оподаткування ПДВ звільняються операції з постачання послуг з надання в оренду (суборенду) земельних ділянок, що перебувають у власності держави ...

06.01.2022 165 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Як оподатковуються ПДВ операції з надання в оренду державного майна?

Відповідно до п.п. «б» п. 185.1 ст. 185 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями об’єктом оподаткування є операції платників податку з постачання послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до ст....

24.12.2021 53 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ФОП – news (22-26.11.2021)

Облік та звітність Які документи підтверджують облік та походження товарів з метою ведення обліку товарних запасів для ФОП, у тому числі платників єдиного податку? Пунктом 2 розділу I Порядку ведення обліку товарних запасів для фізичних осіб – підприємців, у тому числі платників єдиного пода...

29.11.2021 322 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

ФОП – news (15-19.11.2021)

Зміни в законодавстві З 26 листопада почне діяти порядок обліку товарних запасів підприємцями Затверджено Порядок ведення обліку товарних запасів для фізичних осіб – підприємців, у тому числі платників єдиного податку (далі – Порядок, підприємці). Порядком, зокрема, передбачено, що під...

22.11.2021 441 0 0

Інтернет для бухгалтера

Надаєте в оренду приміщення, будівлю чи земельну ділянку? Не забудьте сплатити податок!

Баланс-Бюджет № 46 від 22 листопада 2021 року Згідно з п. 284.3 Податкового кодексу (далі – ПК) якщо платники земельного податку, які користуються пільгами із цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їхні частини, податок за такі ділянки та ділянки під так...

19.11.2021 186 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Надаєте в оренду приміщення, будівлю чи земельну ділянку? Не забудьте сплатити податок!

Згідно з п. 284.3 Податкового кодексу (далі – ПК) якщо платники земельного податку, які користуються пільгами із цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їхні частини, податок за такі ділянки та ділянки під такими будівлями (їхніми частинами) сплачується на...

15.11.2021 38 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Надання в оренду земельних ділянок юрособою, яка користується пільгою щодо сплати земельного податку: чи сплачується податок?

Верховна Рада Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування встановлюють, зокрема пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території. Норми передбачені п. 284.1 ст. 284 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Пунктом 284.3 ст. 284 ПКУ встановлено, якщо ...

10.11.2021 21 0 0

Звітність

Як заповнити форму № 20-ОПП у разі придбання/оренди МНМА, пов’язаного з оподаткуванням?

Баланс-Бюджет № 44 від 8 листопада 2021 року Практична ситуація Яким чином заповнити та подати повідомлення за формою № 20-ОПП у разі придбання/оренди об’єкта малоцінних необоротних матеріальних активів (далі – МНМА), пов’язаного з оподаткуванням? Як установлено п. 63.3 Податков...

05.11.2021 151 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Плата за оренду земель державної або комунальної власності

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Орендна плата за землю державної або комунальної власності сплачується в особливому порядку. Є також специфіка в укладенні таких договорів. Саме про це і йтиметься у статті. Порядок укладення договорів оренди Зага...

04.11.2021 107 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендодавець землі помер: як утримати з орендної плати ПДФО та військовий збір і заповнити додаток 4ДФ

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадко...

04.11.2021 94 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Власник орендованої землі помер: що в бухгалтерському обліку

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер. Розглянемо особливості бухобліку в цій ситуації. Запитання – відповіді Чи повинен бухгалтер сільгосппідприємства нарах...

04.11.2021 72 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендна плата за сільгоспземлі приватної власності: оподаткування та бухоблік

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У цій статті розповімо про особливості оподаткування та відображення в бухобліку операцій із нарахування та сплати орендної плати за земельні ділянки сільгосппризначення фізичним особам. Оподаткування Порядок опод...

04.11.2021 83 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда несільськогосподарських земель приватної власності: облік

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Орендодавцями земельних ділянок несільськогосподарського призначення можуть бути як громадяни, так і юрособи, у власності яких перебувають ці ділянки. У консультації ми розповімо про особливості обліку операцій, по...

04.11.2021 54 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендодавець помер: як це вплине на договірні відносини?

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У випадку смерті орендодавця в орендаря зазвичай виникає низка запитань, зокрема: чи вважається договір оренди дійсним після смерті орендодавця; коли спадкоємець набуде право на спадщину та як орендар про це ді...

04.11.2021 61 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендна плата за землі приватної власності

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Орендна плата – одна з істотних умов договору оренди землі. Крім самого розміру орендної плати, сторони також повинні передбачити в договорі строк її сплати, спосіб та умови розрахунків, порядок унесення та п...

04.11.2021 105 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Як укласти договір оренди землі сільгосппризначення

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У консультації ми розглянемо порядок укладання договору оренди землі сільгосппризначення, яка знаходиться в приватній або в державній і комунальній власності. Законодавча база для укладання договору оренди з...

04.11.2021 191 0 0