Розраховуємо орендну плату за держмайно за новою методикою

Баланс-Бюджет № 29 від 26 липня 2021 року Постановою КМУ від 28.04.21 р. № 630 затверджено нову Методику розрахунку орендної плати за державне майно (далі – Методика № 630). Як і обіцяли, ми розповімо про всі нюанси її застосування та механізм розрахунку орендної плати залежно від періоду, на...

A Анна Ляшенко

23.07.2021 99 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів, передані в оренду, є об’єктами оподаткування податком на нерухоме майно

Відповідно до п. «і» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України з об’єктів оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, виключено будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансува...

22.07.2021 14 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Приватизацію непрофільних державних активів буде розблоковано

Парламент ухвалив за основу законопроект, який сприятиме залученню інвестицій через приватизацію та оренду. Зокрема, це проект Закону «Про внесення змін до Закону України «Про Фонд державного майна України» та інших законодавчих актів України щодо сприяння залученню інвестиц...

20.07.2021 6 0 0

Господарські операції

Облік повторного ремонту орендованих основних засобів

Підприємство застосовує різниці з податку на прибуток. Провело капітальний ремонт орендованого приміщення (оперативна оренда) і віднесло його в бухобліку на 117 рахунок як об’єкт «інших необоротних матеріальних активів», а в податковому обліку – до групи 9 «інші основні...

20.07.2021 404 0 0

Бухгалтерський облік

Розраховуємо орендну плату за держмайно за новою методикою

Постановою КМУ від 28.04.21 р. № 630 затверджено нову Методику розрахунку орендної плати за державне майно (далі – Методика № 630). Як і обіцяли, ми розповімо про всі нюанси її застосування та механізм розрахунку орендної плати залежно від періоду, на який майно надається в оренду. Постановою ...

19.07.2021 1161 0 1

Практика обліку

Залучення сторонньої техніки для збирання врожаю: облік та оподаткування

Баланс-Агро № 27 від 12 липня 2021 року У статті «Збирання врожаю: як оформити залучення чужої техніки» ми розповіли про можливі варіанти залучення сторонньої сільськогосподарської техніки до виконання робіт із збирання врожаю. Порядок оподаткування та відображення в бухобліку такої опе...

09.07.2021 191 0 0

Оренда та лізинг

Чи можливе повернення орендної плати орендареві?

Баланс № 27 від 12 липня 2021 року Запитання – відповіді Орендну плату за користування приміщенням від орендаря отримав представник орендодавця за дорученням. Орендодавець (довіритель) відмовився від отримання цих грошей. Чи може його представник повернути гроші орендареві? Ні, не може. Для...

09.07.2021 61 0 0

Оренда та лізинг

Коли потрібно страхувати орендоване приміщення

Баланс № 27 від 12 липня 2021 року Запитання – відповіді Укладаємо договір оренди приміщення. У ході підписання договору виникли розбіжності з орендодавцем з приводу страхування. Чи зобов’язаний орендар страхувати орендоване приміщення? Орендар зобов’язаний застрахувати орендова...

09.07.2021 76 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Оподаткування ПДВ послуги з надання орендодавцем комунального майна в оренду

Пунктом 29 ст. 64 Бюджетного кодексу України від 08 липня 2010 року № 2456-VI зі змінами та доповненнями визначено, що до доходів загального фонду бюджетів сільських, селищних, міських територіальних громад належать надходження від орендної плати за користування майновим комплексом та іншим майном, ...

08.07.2021 35 0 0

Господарські операції

Чи можливе повернення орендної плати орендареві?

Орендну плату за користування приміщенням від орендаря отримав представник орендодавця за дорученням. Орендодавець (довіритель) відмовився від отримання цих грошей. Чи може його представник повернути гроші орендареві? Як слід було вчинити в такій ситуації, щоб гроші можна було повернути орендареві?...

08.07.2021 106 0 0

Господарські операції

Коли потрібно страхувати орендоване приміщення

Укладаємо договір оренди приміщення. У ході підписання договору виникли розбіжності з орендодавцем з приводу страхування. Чи зобов’язаний орендар страхувати орендоване приміщення? А чи може орендодавець (балансоутримувач) сам застрахувати приміщення перед його передачею в оренду? За чий раху...

08.07.2021 219 0 0

Господарські операції в агросекторі

Залучення сторонньої техніки для збирання врожаю: облік та оподаткування

У статті «Збирання врожаю: як оформити залучення чужої техніки» ми розповіли про можливі варіанти залучення сторонньої сільськогосподарської техніки до виконання робіт із збирання врожаю. Порядок оподаткування та відображення в бухобліку такої операції залежить від того, на підставі яко...

07.07.2021 4662 2 6

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 29 червня по 2 липня 2021 року

Голова держави підписав закон щодо оподаткування електронних послуг нерезидентів Президент України Володимир Зеленський підписав Закон «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо скасування оподаткування доходів, отриманих нерезидентами у вигляді виплати за виробництво та/або розпо...

02.07.2021 552 0 0

Новини законодавства

Депутати усунули суперечності та уточнили визначення лізингової (орендної) операції: прийнято закон

Законом вносяться зміни до Податкового кодексу України, якими усуваються суперечності у визначенні лізингової (орендної) операції та супутніх нормах. Проект Закону зареєстровано за № 3601. Зокрема, уточнюється зміст поняття «лізингова операція» як передачі основних засобів у володіння т...

01.07.2021 90 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

ПДВ: особливості відображення в податковому обліку з операцій з надання в оренду державного майна

Відповідно до п.п. «б» п. 185.1 ст. 185 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – ПКУ) об’єктом оподаткування є операції платників податку з постачання послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України...

25.06.2021 29 0 0

Новини законодавства

Документи, що набрали чинності з 22-25 червня 2021 року

Постанова КМ від 28.04.21 р. N 630 «Деякі питання розрахунку орендної плати за державне майно» Постанова КМ від 16.06.21 р. N 629 «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017 р. N 142 і 143» Постанова КМ від 24.03.21 р. N 365 ...

25.06.2021 450 0 0

Оподаткування

Змінилися відомості про об’єкт оподаткування: як заповнити форму № 20-ОПП?

Баланс-Агро № 23 від 14 червня 2021 року 20-ОПП Сільгосппідприємство продало іншому сільгосппідприємству склад. Оскільки поки підприємство-продавець новий склад ще не придбало, воно буде орендувати проданий склад кілька місяців. Після придбання cкладу у власність підприємство вже подавало повідомле...

11.06.2021 109 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Змінилися відомості про об’єкт оподаткування: як заповнити форму № 20-ОПП?

Сільгосппідприємство продало іншому сільгосппідприємству склад. Оскільки поки підприємство-продавець новий склад ще не придбало, воно буде орендувати проданий склад кілька місяців. Після придбання cкладу у власність підприємство вже подавало повідомлення за формою № 20-ОПП про цей об’єкт опода...

09.06.2021 240 0 1

Бухгалтерський облік

Гарантійне забезпечення договору оренди: нюанси обліку

Баланс-Бюджет № 22 від 7 червня 2021 року У договорі оренди комунального майна прописано вимогу щодо внесення забезпечувального депозиту, який виступає гарантією виконання умов договору орендарем. Саме через це постає багато запитань: як обліковувати забезпечувальний депозит; коли його слід поверта...

04.06.2021 90 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи має право підприємство застосовувати в податковому обліку мінімально допустимі строки амортизації: ДПС роз’яснила

Витрати на поліпшення (ремонт) орендованих основних засобів, що збільшують майбутні економічні вигоди, які спочатку очікувалися від їх використання, у податковому обліку відображаються як окремий об’єкт групи 9 «інші основні засоби» з мінімально допустимим строком корисного викорис...

03.06.2021 398 0 0