Як відшкодування орендарем суми комунальних витрат відображається в доходах єдинника?

Співпраця підприємства з підприємцем-єдинником: як убезпечити себе при оптимізації Чи включаються до доходу ФОП – платника ЄП другої та третьої групи відшкодована орендарем сума комунальних платежів? Згідно з п. 292.1 ст. 292 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) доходом платника ...

Редакція

15.04.2021 3453 0 1

Юридичні питання

Оренда водних об’єктів: тепер разом із землею

Баланс-Бюджет № 14 від 12 квітня 2021 року 2 березня 2021 року набув чинності Закон від 04.11.20 р. № 963-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі із земельними ділянками» (далі – Закон № ...

07.04.2021 114 0 0

Інтернет для бухгалтера

За наявності заборгованості з орендної плати більше ніж за три місяці договори оренди держмайна припинятимуться в односторонньому порядку без звернення до суду

Баланс-Бюджет № 14 від 12 квітня 2021 року Фонд державного майна (далі – Фонд) переглянув підходи до взаємодії з орендарями держмайна, які не сплачували орендну плату протягом трьох і більше місяців поспіль за договорами, укладеними до набуття чинності нових примірних договорів оренди, затвер...

07.04.2021 64 0 0

Юридичні питання

Оренда водних об’єктів: тепер разом із землею

2 березня 2021 року набув чинності Закон від 04.11.20 р. № 963-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі із земельними ділянками» (далі – Закон № 963). Цей Закон сприяє усуненню правових кол...

06.04.2021 175 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Фонд державного майна (далі – Фонд) переглянув підходи до взаємодії з орендарями держмайна, які не сплачували орендну плату протягом трьох і більше місяців поспіль за договорами, укладеними до набуття чинності нових примірних договорів оренди, затверджених постановою КМУ від 12.08.20 р. № 820....

05.04.2021 191 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як визначити розмір орендної плати за земельну ділянку?

Відповідно до п. п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності – обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ...

31.03.2021 806 1 1

Новини

Орендарі забезпечуватимуть пожежну безпеку земель

Баланс № 13 від 5 квітня 2021 року З метою посилення захисту лісів, запобігання пожежам на землях лісового та водного фонду, на торфовищах та землях інших категорій унесено зміни до законодавства, зокрема: забороняється випалювання з порушенням установленого порядку сухої рослинності або її зали...

31.03.2021 68 0 0

Новини законодавства

Орендарі забезпечуватимуть пожежну безпеку земель

З метою посилення захисту лісів, запобігання пожежам на землях лісового та водного фонду, на торфовищах та землях інших категорій унесено зміни до законодавства, зокрема: забороняється випалювання з порушенням установленого порядку сухої рослинності або її залишків у прибережних захисних сму...

30.03.2021 56 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відшкодування орендарем вартості спожитої електроенергії

Якщо відповідно до укладеного договору споживачем електричної енергії виступає фізична особа — орендодавець (власник приміщення), то сума, яка сплачена орендарем за спожиту енергію, є доходом такої фізичної особи та включається до її загального місячного (річного) оподатковуваного доходу як ін...

30.03.2021 193 0 0

Оренда та лізинг

Як оформити договір суборенди приміщення

Баланс № 12 від 29 березня 2021 року Наше підприємство орендує приміщення у власника – ТОВ. Надалі ми плануємо частину орендованих приміщень передавати іншим суб’єктам господарювання в суборенду. У нас виникла низка запитань, на які просимо відповісти. Запитання – відповіді 1. Як...

26.03.2021 111 0 0

Оподаткування

Оренда з передоплатою: з якого моменту відлічувати строк для подання форми № 20-ОПП

Баланс № 12 від 29 березня 2021 року 20-ОПП Ми уклали договір оренди приміщення на таких умовах: спочатку орендар сплачує орендодавцеві плату за весь час користування приміщенням (100 % передоплати), а потім протягом 15 днів після платежу орендодавець передає приміщення в оренду, про що складаєтьс...

26.03.2021 79 0 0

Оренда та лізинг

Повернення з оренди нерухомості з покращеннями: ПДВ-наслідки в орендаря

Баланс № 12 від 29 березня 2021 року Що ми розглянемо? Нюанси ПДВ-обліку в орендаря, який покращив орендовану нерухомість, якщо: орендодавець не компенсував покращення; орендодавець компенсував покращення. Про що варто знати орендареві Покращення об’єктів основних засобів (далі –...

26.03.2021 68 0 0

Підприємці

Підприємець-єдинник отримує доходи від оренди: як вести облік різних надходжень

Баланс № 12 від 29 березня 2021 року Акценти статті: для підприємця-єдинника доходом від здавання в оренду майна вважаються надходження у вигляді орендної плати, компенсації вартості комунальних послуг і гарантійних платежів; щоб уникнути спорів із перевіряючими і не ризикувати «званням&r...

26.03.2021 88 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 12 від 29 березня 2021 року

Зміст номеру Платникам ПДВ Читати Оновлення ПДВ-декларації: дубль 2 .....с. 2 Управлінський облік Читати Ціноутворення на підприємстві: як може допомогти управлінський облік? .....с. 4 Платникам податків Читати Цільовий внесок до статутного капіталу комунального підприємства: як відобразити в...

26.03.2021 151 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 22 по 26 березня 2021 року

Атестація лікарів, провізорів та медсестер у 2021 році З 2021 року проводяться атестації на визначення знань та практичних навичок Держфінмоніторинг тепер прийматиме рішення про зупинення фіноперацій за новим порядком Порядок прийняття Державною службою фінансового моніторингу України рішень (дор...

26.03.2021 702 0 1

Господарські операції

Як оформити договір суборенди приміщення

Наше підприємство орендує приміщення у власника – ТОВ. Надалі ми плануємо частину орендованих приміщень передавати іншим суб’єктам господарювання в суборенду. У нас виникла низка запитань, на які просимо відповісти. Наше підприємство орендує приміщення у власника – ТОВ. Надалі ми п...

25.03.2021 345 0 1

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда з передоплатою: з якого моменту відлічувати строк для подання форми № 20-ОПП

Ми уклали договір оренди приміщення на таких умовах: спочатку орендар сплачує орендодавцеві плату за весь час користування приміщенням (100 % передоплати), а потім протягом 15 днів після платежу орендодавець передає приміщення в оренду, про що складається акт приймання-передачі. У зв’язку із ц...

25.03.2021 652 0 2

Господарські операції

Повернення з оренди нерухомості з покращеннями: ПДВ-наслідки в орендаря

Що ми розглянемо? Нюанси ПДВ-обліку в орендаря, який покращив орендовану нерухомість, якщо: орендодавець не компенсував покращення; орендодавець компенсував покращення. Що ми розглянемо? Нюанси ПДВ-обліку в орендаря, який покращив орендовану нерухомість, якщо: орендодавець не компенсував по...

25.03.2021 265 0 1

Господарські операції

Підприємець-єдинник отримує доходи від оренди: як вести облік різних надходжень

Акценти статті: для підприємця-єдинника доходом від здавання в оренду майна вважаються надходження у вигляді орендної плати, компенсації вартості комунальних послуг і гарантійних платежів; щоб уникнути спорів із перевіряючими і не ризикувати «званням» єдинника, таким орендодавцям слі...

25.03.2021 247 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Які документи необхідно подати внутрішньо переміщеній особі, для отримання податкової знижки з оренди житла?

Разом з податковою декларацією про майновий стан і доходи необхідно подати: копію довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи; копію договору оренди житла; копії платіжних та розрахункових документів, що підтверджують факт сплати (крім електронних розрахункових документів); заяву,...

24.03.2021 56 0 0