Оренда водних об’єктів: тепер разом із землею

2 березня 2021 року набув чинності Закон від 04.11.20 р. № 963-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі із земельними ділянками» (далі – Закон № 963). Цей Закон сприяє усуненню правових кол...

A Олександр Козка

06.04.2021 174 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

За наявності заборгованості з орендної плати більше ніж за три місяці договори оренди держмайна припинятимуться в односторонньому порядку без звернення до суду

Фонд державного майна (далі – Фонд) переглянув підходи до взаємодії з орендарями держмайна, які не сплачували орендну плату протягом трьох і більше місяців поспіль за договорами, укладеними до набуття чинності нових примірних договорів оренди, затверджених постановою КМУ від 12.08.20 р. № 820....

05.04.2021 189 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як визначити розмір орендної плати за земельну ділянку?

Відповідно до п. п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності – обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ...

31.03.2021 787 1 1

Новини

Орендарі забезпечуватимуть пожежну безпеку земель

Баланс № 13 від 5 квітня 2021 року З метою посилення захисту лісів, запобігання пожежам на землях лісового та водного фонду, на торфовищах та землях інших категорій унесено зміни до законодавства, зокрема: забороняється випалювання з порушенням установленого порядку сухої рослинності або її зали...

31.03.2021 67 0 0

Новини законодавства

Орендарі забезпечуватимуть пожежну безпеку земель

З метою посилення захисту лісів, запобігання пожежам на землях лісового та водного фонду, на торфовищах та землях інших категорій унесено зміни до законодавства, зокрема: забороняється випалювання з порушенням установленого порядку сухої рослинності або її залишків у прибережних захисних сму...

30.03.2021 56 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відшкодування орендарем вартості спожитої електроенергії

Якщо відповідно до укладеного договору споживачем електричної енергії виступає фізична особа — орендодавець (власник приміщення), то сума, яка сплачена орендарем за спожиту енергію, є доходом такої фізичної особи та включається до її загального місячного (річного) оподатковуваного доходу як ін...

30.03.2021 192 0 0

Оренда та лізинг

Як оформити договір суборенди приміщення

Баланс № 12 від 29 березня 2021 року Наше підприємство орендує приміщення у власника – ТОВ. Надалі ми плануємо частину орендованих приміщень передавати іншим суб’єктам господарювання в суборенду. У нас виникла низка запитань, на які просимо відповісти. Запитання – відповіді 1. Як...

26.03.2021 108 0 0

Оподаткування

Оренда з передоплатою: з якого моменту відлічувати строк для подання форми № 20-ОПП

Баланс № 12 від 29 березня 2021 року 20-ОПП Ми уклали договір оренди приміщення на таких умовах: спочатку орендар сплачує орендодавцеві плату за весь час користування приміщенням (100 % передоплати), а потім протягом 15 днів після платежу орендодавець передає приміщення в оренду, про що складаєтьс...

26.03.2021 76 0 0

Оренда та лізинг

Повернення з оренди нерухомості з покращеннями: ПДВ-наслідки в орендаря

Баланс № 12 від 29 березня 2021 року Що ми розглянемо? Нюанси ПДВ-обліку в орендаря, який покращив орендовану нерухомість, якщо: орендодавець не компенсував покращення; орендодавець компенсував покращення. Про що варто знати орендареві Покращення об’єктів основних засобів (далі –...

26.03.2021 68 0 0

Підприємці

Підприємець-єдинник отримує доходи від оренди: як вести облік різних надходжень

Баланс № 12 від 29 березня 2021 року Акценти статті: для підприємця-єдинника доходом від здавання в оренду майна вважаються надходження у вигляді орендної плати, компенсації вартості комунальних послуг і гарантійних платежів; щоб уникнути спорів із перевіряючими і не ризикувати «званням&r...

26.03.2021 87 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 12 від 29 березня 2021 року

Зміст номеру Платникам ПДВ Читати Оновлення ПДВ-декларації: дубль 2 .....с. 2 Управлінський облік Читати Ціноутворення на підприємстві: як може допомогти управлінський облік? .....с. 4 Платникам податків Читати Цільовий внесок до статутного капіталу комунального підприємства: як відобразити в...

26.03.2021 150 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 22 по 26 березня 2021 року

Атестація лікарів, провізорів та медсестер у 2021 році З 2021 року проводяться атестації на визначення знань та практичних навичок Держфінмоніторинг тепер прийматиме рішення про зупинення фіноперацій за новим порядком Порядок прийняття Державною службою фінансового моніторингу України рішень (дор...

26.03.2021 702 0 1

Господарські операції

Як оформити договір суборенди приміщення

Наше підприємство орендує приміщення у власника – ТОВ. Надалі ми плануємо частину орендованих приміщень передавати іншим суб’єктам господарювання в суборенду. У нас виникла низка запитань, на які просимо відповісти. Наше підприємство орендує приміщення у власника – ТОВ. Надалі ми п...

25.03.2021 342 0 1

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда з передоплатою: з якого моменту відлічувати строк для подання форми № 20-ОПП

Ми уклали договір оренди приміщення на таких умовах: спочатку орендар сплачує орендодавцеві плату за весь час користування приміщенням (100 % передоплати), а потім протягом 15 днів після платежу орендодавець передає приміщення в оренду, про що складається акт приймання-передачі. У зв’язку із ц...

25.03.2021 651 0 2

Господарські операції

Повернення з оренди нерухомості з покращеннями: ПДВ-наслідки в орендаря

Що ми розглянемо? Нюанси ПДВ-обліку в орендаря, який покращив орендовану нерухомість, якщо: орендодавець не компенсував покращення; орендодавець компенсував покращення. Що ми розглянемо? Нюанси ПДВ-обліку в орендаря, який покращив орендовану нерухомість, якщо: орендодавець не компенсував по...

25.03.2021 264 0 1

Господарські операції

Підприємець-єдинник отримує доходи від оренди: як вести облік різних надходжень

Акценти статті: для підприємця-єдинника доходом від здавання в оренду майна вважаються надходження у вигляді орендної плати, компенсації вартості комунальних послуг і гарантійних платежів; щоб уникнути спорів із перевіряючими і не ризикувати «званням» єдинника, таким орендодавцям слі...

25.03.2021 246 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Які документи необхідно подати внутрішньо переміщеній особі, для отримання податкової знижки з оренди житла?

Разом з податковою декларацією про майновий стан і доходи необхідно подати: копію довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи; копію договору оренди житла; копії платіжних та розрахункових документів, що підтверджують факт сплати (крім електронних розрахункових документів); заяву,...

24.03.2021 56 0 0

Інтернет для бухгалтера

Стаціонарне джерело забруднення здається в оренду: хто є платником екологічного податку?

Баланс-Бюджет № 12 від 29 березня 2021 року Платниками екологічного податку є суб’єкти господарювання, юридичні особи, які не провадять господарську (підприємницьку) діяльність, бюджетні установи, громадські та інші підприємства, установи та організації, постійні представництва нерезидентів, ...

24.03.2021 66 0 0

Новини законодавства

Змінено порядок передачі в оренду водних об'єктів у комплексі з земельними ділянками

Набрав чинності Закон України № 963-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі з земельними ділянками». Водні об’єкти надаються у користування за договором оренди землі в комплексі з розташ...

22.03.2021 118 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Стаціонарне джерело забруднення здається в оренду: хто є платником екологічного податку?

Платниками екологічного податку є суб’єкти господарювання, юридичні особи, які не провадять господарську (підприємницьку) діяльність, бюджетні установи, громадські та інші підприємства, установи та організації, постійні представництва нерезидентів, включаючи тих, які виконують агентські (предс...

22.03.2021 93 0 0