Оренда з компенсацією компослуг: заповнюємо ПН

Податкова накладна складається постачальником (орендодавцем) на суму орендної плати, яка включає в себе відшкодування (компенсацію) витрат, пов’язаних з утриманням та обслуговуванням орендованого майна. У податковій накладній в окремих рядках зазначаються обов’язкові реквізити, зокрема: &nbs...

Редакція

27.03.2017 220 0 0

Ділові новини

В Україні можуть змінити правила лізингу

Лізингові компанії-шахраї, які збирають з клієнтів аванси і в підсумку не надають у користування автомобілі або сільгосптехніку, заполонили український ринок. Псевдо-лізингові компанії домовляються з клієнтом про початковий платіж, який інколи може доходити до 50% від вартості техніки, але після пі...

24.03.2017 133 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Дохід, отриманий у 2016 році за надання в оренду авто фізособі, необхідно задекларувати

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що деклараційна кампанія – 2017 триває. Щороку фізичні особи звітують про отримані доходи перед державою шляхом подання податкових декларацій про майновий стан і доходи (далі – Декларація). Нагадуємо, що Декларація у 2017 році про отриман...

19.03.2017 143 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда майна у нерезидента: хто є податковим агентом?

Згідно з пп. 170.1.3 п. 170.1 ст. 170 ПКУ нерухомість, що належить фізичній особі — нерезиденту, надається в оренду виключно через фізичну особу — підприємця або юридичну особу — резидента (уповноважених осіб), що виконують представницькі функції такого нерезидента на підставі письмового догов...

17.03.2017 567 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нововведення по орендній платі за земельні ділянки

Нововведення з 01.01.2017 по орендній платі за земельні ділянки. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори ор...

10.03.2017 1163 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Повернення поліпшеного об'єкта оренди: що з ПДВ?

ДФС у листі від 06.02.2017 р. № 2101/6/99-99-15-03-02-15 нагадала, якщо платником – орендарем понесено витрати на поліпшення об'єкта оренди та такі витрати не компенсовано орендодавцем, то при поверненні об'єкта оренди таке поліпшення вважається безоплатно наданою послугою. Відповідно вона підлягає ...

07.03.2017 229 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо необхідності нарахування ПДВ при поверненні поліпшеного об’єкта оренди

Лист ДФС від 06.02.2017 № 2101/6/99-99-15-03-02-15 Про розгляд листа Державна фіскальна служба України розглянула листи платника щодо необхідності нарахування податкових зобов’язань з ПДВ при поверненні об’єкта оренди з поліпшенням та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - ПКУ)...

07.03.2017 362 0 0

Ділові новини

ProZorro запускає новий проект щодо продажу та оренди держвласності

З лютого 2017 року всі активи неплатоспроможних банків продаються виключно через систему ProZorro.Продажі. Новий проект за участі Фонду державного майна, Міністерства економічного розвитку і торгівлі України та Transparency International Україна покликаний перенести цей позитивний досвід на сферу пр...

03.03.2017 121 0 0

Новини законодавства

Затверджено форми договорів оренди та експлуатації газорозподільних систем

Кабмін прийняв постанову від 21.02.17 р. № 95 "Про забезпечення ефективного використання газорозподільних систем або їх складових" Документ затвердив: - Типовий договір оренди газорозподільних систем або їх складових; - Примірний договір експлуатації газорозподільних систем або їх складових. Від...

01.03.2017 299 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Доходи від здавання в оренду нерухомості слід задекларувати не пізніше 3 травня 2017 року

Доходи платника податку – фізичної особи від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування) оподатковуються податком на доходи фізичних осіб,- звертають увагу ГУ ДФС у Волинській області. Отож, платники податків, котрі в 2016 році отримували такі доходи, зобов...

28.02.2017 150 0 0

Новини законодавства

Нотаріально незавірений договір лізингу автомобіля в практиці Верховного Суду

Верховний Суд України прийшов до висновку, що, згідно ст. 220 Цивільного кодексу, у разі недотримання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Про це йдеться в Постанові Судової палати у цивільних справах ВСУ від 18 січня 2016 року №6-648цс16. Детальні...

27.02.2017 255 0 0

Ділові новини

Як в Україні заробити на здачі квартири в оренду

На даний момент більшість варіантів на українському ринку оренди квартир в будинках старої споруди. Та й попит в основному орієнтований саме на них: зняти таку квартиру, як правило, обходиться дешевше, ніж просторі апартаменти в тільки що зведеному будинку. Однак смаки і потреби у людей різні, і ви...

23.02.2017 455 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Відповіді на актуальні запитання із податку на нерухомість

За які приміщення не сплачують податок на нерухомість сільгосппідприємства? Згідно з пп. «ж» пп. 266.2.2 Податкового кодексу (далі – ПК) не є об’єктом оподаткування будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільгоспдіяльності. Тобто, аби ск...

22.02.2017 997 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Зміни в справлянні орендної плати за земельні ділянки

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує про зміни у законодавстві у частині справляння орендної плати за земельні ділянки, запроваджені Законом України від 21.12.2016 №1797-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо покращення інвестиційного клімату в Украї...

22.02.2017 165 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Здаєте в оренду житло - до 1 травня повинні відзвітуватися про доходи

Якщо громадяни здають в оренду житлову чи іншу нерухомість, а також рухоме майно, то доходи від здачі в оренду обов'язково треба декларувати. Закон зобов’язує громадян задекларувати доходи і сплатити податок від здачі в оренду не лише житлових приміщень, але й гаражів, дачних будинків, присад...

20.02.2017 123 0 0

Новини законодавства

Щодо стимулювання інвестиційної діяльності

Зареєстровано законопроект № 6067 "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо стимулювання інвестиційної діяльності шляхом передбачення можливості відстрочки орендної плати". Законопроектом пропонується доповнити пункт 288.4 статті 288 Податкового кодексу України абазом другим, який пере...

20.02.2017 147 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи обов’язково реєструватись ФОП щоб здавати в оренду нерухомість

Статтею 170 ПКУ визначено особливості оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм). Податковим агентом платника податку - орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості, інших, ніж зазначені в підпункті 170.1.1 цього пу...

15.02.2017 146 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Отримали дохід від здачі в оренду квартири – задекларуйте його

Отриманий у 2016 році дохід від здачі в оренду квартири фізичній особі, незареєстрованій як самозайнята особа, необхідно оподаткувати податком на доходи фізичних осіб за ставкою 18% та військовим збором – 1,5 %. Наприклад, дохід становить 15 тис. грн. Відображаємо його у колонці 3 рядка 10.3 розділ...

13.02.2017 139 0 0

Новини законодавства

Витребування землі у зв'язку із закінченням терміну дії договору оренди

Верховний Суд України прийшов до висновку, що якщо строк дії спірного договору не закінчився, то в такому випадку відсутні підстави для задоволення позовних вимог про витребування землі. Про це йдеться в Постанові Судової палати у цивільних справах ВСУ від 18 січня 2016 року №6-2777цс16. Детальніш...

12.02.2017 186 0 0

Новини законодавства

Мінрегіон розпочинає громадське обговорення проекту Концепції закону України про орендне житло

3 лютого 2017 року об 11:00 за ініціативи Міністерства регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ та Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву відбудеться громадське обговорення проекту Концепції закону України про орендне житло. До участі у заході запрошені представники Міністерс...

03.02.2017 159 0 0