Аренда с компенсацией комуслуг: заполняем НН

Налоговая накладная составляется поставщиком (арендодателем) на сумму арендной платы, которая включает в себя возмещение (компенсацию) затрат, связанных с содержанием и обслуживанием арендованного имущества. В налоговой накладной в отдельных строках указываются обязательные реквизиты, в частности: ...

Редакция

27.03.2017 220 0 0

Деловые новости

В Украине могут изменить правила лизинга

Лизинговые компании-мошенники, которые собирают с клиентов авансы и в итоге не предоставляют в пользование автомобили или сельхозтехнику, наводнили украинский рынок. Псевдо-лизинговые компании договариваются с клиентом о первоначальном платеже, который порой может доходить до 50% от стоимости техни...

24.03.2017 133 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Доход, полученный в 2016 году за предоставление в аренду авто физлицу, необходимо задекларировать

Главное управление ГФС в Днепропетровской области напоминает, что декларационная кампания – 2017 продолжается. Ежегодно физические лица отчитываются о полученных доходах перед государством путем предоставления налоговых деклараций об имущественном состоянии и доходах (далее – Декларация). Напомина...

19.03.2017 143 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда имущества у нерезидента: кто является налоговым агентом?

Согласно пп. 170.1.3 п. 170.1 ст. 170 НКУ недвижимость, которая принадлежит физическому лицу — нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо — предпринимателя или юридическое лицо — резидента (уполномоченных лиц), выполняющих представительские функции такого нерезидента н...

17.03.2017 567 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нововведения по арендной плате за земельные участки

Нововведения с 01.01.2017 по арендной плате за земельные участки. Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления, заключающие договоры аренды земли, должны до 1 февраля подавать контролирующему органу по местонахождению земельного участка перечни арендаторов, с которыми заключены дог...

10.03.2017 1163 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Возврат улучшенного объекта аренды: что с НДС?

ГФС в письме от 06.02.2017 г. № 2101/6/99-99-15-03-02-15 напомнила, если налогоплательщиком – арендатором понесены расходы на улучшение объекта аренды и такие расходы не компенсированы арендодателем, то при возврате объекта аренды такое улучшение считается безвозмездно оказанной услугой. Соответстве...

07.03.2017 229 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О необходимости начисления НДС при возврате улучшенного объекта аренды

Лист ДФС від 06.02.2017 № 2101/6/99-99-15-03-02-15 Про розгляд листа Державна фіскальна служба України розглянула листи платника щодо необхідності нарахування податкових зобов’язань з ПДВ при поверненні об’єкта оренди з поліпшенням та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - ПКУ)...

07.03.2017 362 0 0

Деловые новости

ProZorro запускает новый проект по продаже и аренды госсобственности

С февраля 2017 года все активы неплатежеспособных банков продаются исключительно через систему ProZorro.Продажи. Новый проект с участием Фонда государственного имущества, Министерства экономического развития и торговли Украины и Transparency International Украина призван перенести этот положительный...

03.03.2017 121 0 0

Новости законодательства

Утверждены формы договоров аренды и эксплуатации газораспределительных систем

Кабмин принял постановление от 21.02.17 г. № 95 "Об обеспечении эффективного использования газораспределительных систем или их составляющих" Документ утвердил: - Типовой договор аренды газораспределительных систем или их составляющих; - Примерный договор эксплуатации газораспределительных систем ...

01.03.2017 299 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Доходы от сдачи в аренду недвижимости следует задекларировать не позднее 3 мая 2017 года

Доходы плательщика налога – физического лица от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование) облагаются налогом на доходы физических лиц,- обращают внимание в ГУ ДФС в Волынской области. Так, налогоплательщики, которые в 2016 году получали такие доход...

28.02.2017 150 0 0

Новости законодательства

Нотариально незаверенный договор лизинга автомобиля в практике Верховного Суда

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что, согласно ст. 220 Гражданского кодекса, в случае несоблюдения сторонами требований закона о нотариальном удостоверении договора такой договор является ничтожным. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты по гражданским делам ВСУ от 18 января 2016 г...

27.02.2017 255 0 0

Деловые новости

Как в Украине заработать на сдаче квартиры в аренду

На данный момент большинство вариантов на украинском рынке аренды квартир — в домах старой постройки. Да и спрос в основном ориентирован именно на них: снять такую квартиру, как правило, обходится дешевле, чем просторные апартаменты в только что возведенном здании. Однако вкусы и потребности у люде...

23.02.2017 455 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Ответы на актуальные вопросы по налогу на недвижимость

За какие помещения не уплачивают налог на недвижимость сельхозпредприятия? Согласно пп. «ж» пп. 266.2.2 Налогового кодекса (далее – НК) не являются объектом налогообложения здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельхоздеяте...

22.02.2017 997 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Изменения во взимании арендной платы за земельные участки

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует об изменениях в законодательстве в части взимания арендной платы за земельные участки, введенные Законом Украины от 21.12.2016 №1797-VIII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно улучшения инвестиционного климата в Ук...

22.02.2017 165 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдаете в аренду жилье - до 1 мая должны отчитаться о доходах

Если граждане сдают в аренду жилую или другую недвижимость, а также движимое имущество, то доходы от сдачи в аренду обязательно надо декларировать. Закон обязывает граждан задекларировать доходы и уплатить налог от сдачи в аренду не только жилых помещений, но и гаражей, дачных домов, приусадебных и...

20.02.2017 123 0 0

Новости законодательства

Относительно стимулирования инвестиционной деятельности

Зарегистрирован законопроект № 6067 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно стимулирования инвестиционной деятельности путем предусмотрения возможности отсрочки арендной платы". Законопроектом предлагается дополнить пункт 288.4 статьи 288 Налогового кодекса Украины абазом втор...

20.02.2017 147 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обязательно ли регистрироваться ФЛП чтобы сдавать в аренду недвижимость

Статьей 170 НКУ определены особенности налогообложения дохода от предоставления недвижимости в аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем). Налоговым агентом плательщика налога - арендодателя во время начисления дохода от предоставления в аренду объектов недвижимости, других, чем указанные в подпун...

15.02.2017 146 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Получили доход от сдачи в аренду квартиры – задекларируйте его

Полученный в 2016 году доход от сдачи в аренду квартиры физическому лицу, не зарегистрированнму как самозанятое лицо, необходимо обложить налогом на доходы физических лиц по ставке 18% и военным сбором – 1,5 %. Например, доход составляет 15 тыс. грн. Отражаем его в колонке 3 строки 10.3 раздела II ...

13.02.2017 139 0 0

Новости законодательства

Истребование земли в связи с окончанием срока действия договора аренды

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что если срок действия спорного договора не закончился, то в таком случае отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований об истребовании земли. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты по гражданским делам ВСУ от 18 января 2016 года №6-27...

12.02.2017 186 0 0

Новости законодательства

Минрегион начинает общественное обсуждение проекта Концепции закона Украины о арендное жилье

3 февраля 2017 года в 11:00 по инициативе Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ и Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству состоится общественное обсуждение проекта Концепции закона Украины об арендном жилье. К участию в мероприятии приглашены предста...

03.02.2017 159 0 0