Декларирование – 2017: земельный пай в аренду – доходы и налоги

Налоговым агентом плательщика налога - арендодателя относительно его дохода от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая) является арендатор. Доходы от предоставления в аренду недвижимого имущества облагаются налогом налоговым агентом во время и...

Редакция

26.04.2017 2578 0 0

Новости законодательства

Обнародован проект Закона о финансовом лизинге

Зарегистрирован законопроект № 6395 "О финансовом лизинге". Основные положения предлагаемого законопроекта: - учитывая то, что статьей 2 действующего Закона определено, что к договору финансового лизинга применяются общие положения про найм (аренду) (при этом, регулирование отношений найма (аренды...

24.04.2017 452 0 0

Новости законодательства

Правительство внесло изменения в Методику расчета арендной платы за госимущество

Кабинет Министров внес изменения в пункт 10 Методики расчета арендной платы за государственное имущество и пропорции ее распределения. Проект соответствующего постановления, разработанный Пенсионным фондом Украины, был принято на заседании Правительства. Расчет арендной платы за государственное иму...

20.04.2017 309 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Выбор группы плательщика единого налога при предоставлении недвижимости в аренду

Физическое лицо-предприниматель планирует предоставлять недвижимое имущество в аренду. Какую группу плательщика единого налога следует выбрать? Согласно ст. 42 Хозяйственного кодекса Украины предпринимательство – это самостоятельная, инициативная, систематическая, на собственный риск хозяйственная ...

11.04.2017 85 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдача пая в аренду: нужно ли декларировать доходы?

Имею пай, который сдаю в аренду фермерскому хозяйству. Обязан ли я подавать декларацию об имущественном состоянии и доходах и уплачивать налоги? В общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включается, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субар...

06.04.2017 1272 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдавать в аренду недвижимость можно без регистрации предпринимателем

Черновицкая ОГНИ обращает внимание, что статьей 170 НКУ определены особенности налогообложения дохода от предоставления недвижимости в аренду (субаренду), жилищный наем (поднаем). Согласно п.п.170.1.2. п.170.1 ст.170 НКУ налоговым агентом плательщика налога - арендодателя во время начисления дохода...

05.04.2017 386 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение дополнительного источника заработка

Государственная налоговая инспекция в г. Полтаве информирует, что сдача в аренду собственного имущества является дополнительным источником заработка, а это может быть одна комната в квартире, сама квартира, гараж, дачный дом и тому подобное. Юридическое оформление таких правоотношений происходит пут...

04.04.2017 32 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как правильно отражать в налоговом расчете 1 ДФ арендные платежи

Налоговым агентом в пользу физических лиц на основании договоров аренды движимого имущества (транспортное средство, оборудование, иное имущество) выплачиваются суммы арендных платежей. По какому признаку дохода отражаются такие суммы в форме № 1 ДФ? Понятие «имущество» употребляется в значении, при...

29.03.2017 470 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда с компенсацией комуслуг: заполняем НН

Налоговая накладная составляется поставщиком (арендодателем) на сумму арендной платы, которая включает в себя возмещение (компенсацию) затрат, связанных с содержанием и обслуживанием арендованного имущества. В налоговой накладной в отдельных строках указываются обязательные реквизиты, в частности: ...

27.03.2017 220 0 0

Деловые новости

В Украине могут изменить правила лизинга

Лизинговые компании-мошенники, которые собирают с клиентов авансы и в итоге не предоставляют в пользование автомобили или сельхозтехнику, наводнили украинский рынок. Псевдо-лизинговые компании договариваются с клиентом о первоначальном платеже, который порой может доходить до 50% от стоимости техни...

24.03.2017 134 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Доход, полученный в 2016 году за предоставление в аренду авто физлицу, необходимо задекларировать

Главное управление ГФС в Днепропетровской области напоминает, что декларационная кампания – 2017 продолжается. Ежегодно физические лица отчитываются о полученных доходах перед государством путем предоставления налоговых деклараций об имущественном состоянии и доходах (далее – Декларация). Напомина...

19.03.2017 143 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда имущества у нерезидента: кто является налоговым агентом?

Согласно пп. 170.1.3 п. 170.1 ст. 170 НКУ недвижимость, которая принадлежит физическому лицу — нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо — предпринимателя или юридическое лицо — резидента (уполномоченных лиц), выполняющих представительские функции такого нерезидента н...

17.03.2017 568 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нововведения по арендной плате за земельные участки

Нововведения с 01.01.2017 по арендной плате за земельные участки. Органы исполнительной власти и органы местного самоуправления, заключающие договоры аренды земли, должны до 1 февраля подавать контролирующему органу по местонахождению земельного участка перечни арендаторов, с которыми заключены дог...

10.03.2017 1163 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Возврат улучшенного объекта аренды: что с НДС?

ГФС в письме от 06.02.2017 г. № 2101/6/99-99-15-03-02-15 напомнила, если налогоплательщиком – арендатором понесены расходы на улучшение объекта аренды и такие расходы не компенсированы арендодателем, то при возврате объекта аренды такое улучшение считается безвозмездно оказанной услугой. Соответстве...

07.03.2017 231 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О необходимости начисления НДС при возврате улучшенного объекта аренды

Лист ДФС від 06.02.2017 № 2101/6/99-99-15-03-02-15 Про розгляд листа Державна фіскальна служба України розглянула листи платника щодо необхідності нарахування податкових зобов’язань з ПДВ при поверненні об’єкта оренди з поліпшенням та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі - ПКУ)...

07.03.2017 364 0 0

Деловые новости

ProZorro запускает новый проект по продаже и аренды госсобственности

С февраля 2017 года все активы неплатежеспособных банков продаются исключительно через систему ProZorro.Продажи. Новый проект с участием Фонда государственного имущества, Министерства экономического развития и торговли Украины и Transparency International Украина призван перенести этот положительный...

03.03.2017 121 0 0

Новости законодательства

Утверждены формы договоров аренды и эксплуатации газораспределительных систем

Кабмин принял постановление от 21.02.17 г. № 95 "Об обеспечении эффективного использования газораспределительных систем или их составляющих" Документ утвердил: - Типовой договор аренды газораспределительных систем или их составляющих; - Примерный договор эксплуатации газораспределительных систем ...

01.03.2017 299 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Доходы от сдачи в аренду недвижимости следует задекларировать не позднее 3 мая 2017 года

Доходы плательщика налога – физического лица от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование) облагаются налогом на доходы физических лиц,- обращают внимание в ГУ ДФС в Волынской области. Так, налогоплательщики, которые в 2016 году получали такие доход...

28.02.2017 151 0 0

Новости законодательства

Нотариально незаверенный договор лизинга автомобиля в практике Верховного Суда

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что, согласно ст. 220 Гражданского кодекса, в случае несоблюдения сторонами требований закона о нотариальном удостоверении договора такой договор является ничтожным. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты по гражданским делам ВСУ от 18 января 2016 г...

27.02.2017 256 0 0

Деловые новости

Как в Украине заработать на сдаче квартиры в аренду

На данный момент большинство вариантов на украинском рынке аренды квартир — в домах старой постройки. Да и спрос в основном ориентирован именно на них: снять такую квартиру, как правило, обходится дешевле, чем просторные апартаменты в только что возведенном здании. Однако вкусы и потребности у люде...

23.02.2017 457 0 0