Мінрегіон оприлюднив законопроект «Про орендне житло». Проект Закону України розроблено з метою вирішення проблеми забезпеченості населення житлом, передбачивши протягом стислого строку значно збільшити загальний обсяг житлового фонду України за рахунок дійсно доступного для більшості населення Укр...

Редакція

08.08.2016 145 0 0

Новини законодавства

Верховний Суд поставив крапку в питанні орендної плати за землю

Верховний Суд України дійшов висновку, що обов'язок по сплаті орендної плати є нормативно врегульованою і не може визначатися або змінюватися, а також припинятися сторонами договору за власним волевиявленням. Про це йдеться в Постанові Судової палати в цивільних справах ВСУ від 11 травня 2016 року ...

02.08.2016 61 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Визнання майна безхазяйним: правові аспекти

Сьогодні внаслідок децентралізації територіальні громади майже самостійно повинні фінансувати свої потреби, тому питання ефективного управління майном громад та збільшення надходжень є досить актуальним, так само як і розширення можливостей фінансування. Один із шляхів збільшення надходжень до бюдже...

27.07.2016 2848 0 1

РРО та каса.

Сплата та облік земельного податку при передачі будівель в оренду

Із цієї консультації ви дійзнаєтесь: про порядок сплати бюджетними установами земельного податку за земельні ділянки під будівлями, переданими в оренду, та відображення цих операцій в обліку. Загальні положення Порядок справляння плати за землю регулюється розд. ХII Податкового кодексу (далі – ПК)....

26.07.2016 4827 0 1

Ділові новини

Мораторій на продаж землі подовжать, але створять ринок довгострокової оренди

Законопроект про обіг земель сільгосппризначення подадуть до парламенту у вересні-жовтні. Заборону на продаж земель сільськогосподарського призначення, яка діє до кінця 2016 року, подовжать і в 2017-му. Водночас планують створити ринок довгострокової оренди. Цей законопроект мали б оприлюднити на с...

26.07.2016 106 0 0

Новини законодавства

ПДФО за надану в оренду нерухомість хочуть передати на місцевий рівень

У Верховній Раді зареєстровано законопроект № 4027а "Про внесення змін до Бюджетного кодексу України про удосконалення деяких положень, які стосуються оподаткування в агропромисловому комплексі". Законопроект зареєстрований 18 липня 2016 року, проте за станом на 19 липня текст документа на сайті ві...

20.07.2016 161 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо порядку оподаткування ПДВ операцій з постачання нерезидентом послуг із оренди виділених серверів у мережі Інтернет резиденту

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 29.06.2016 р. № 14156/6/99-99-15-03-02-15 Про розгляд звернення Державна фіскальна служба України розглянула звернення платника податку щодо порядку оподаткування ПДВ операцій з постачання нерезидентом послуг із оренди виділених серверів у мережі І...

15.07.2016 545 0 0

Ділові новини

Що потрібно знати українцям при оренді авто

Оренда авто в Україні: зручність і прибутковий бізнес. В Україні дана послуга також не є рідкістю - в багатьох великих містах можна без проблем взяти автомобіль в оренду на будь-який термін. При цьому клієнти компаній можуть вибрати для себе найбільш підходящий вид транспорту. Що потрібно знати ук...

11.07.2016 293 0 0

Ділові новини

Орендодавцям житла хочуть знизити податок

Верховна Рада зареєструвала законопроект № 4909 "Про внесення змін до Податкового кодексу щодо зменшення податкового навантаження на доходи фізосіб, отримані від надання в оренду житлових приміщень". Законопроектом пропонується ввести ставку податку в розмірі 5% бази оподаткування щодо доходів, отр...

11.07.2016 73 0 0

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про оренду водних об'єктів загальнодержавного значення

Верховний Суд України дійшов висновку, що, згідно з ч. 5 ст. 51 Водного кодексу, місцеві державні адміністрації безпосередньо визначені орендодавцями водних об'єктів загальнодержавного значення. Про це йдеться в Постанові Судової палати в цивільних справах ВСУ від 20 квітня 2016 року № 6-190цс16. ...

05.07.2016 255 0 0

Ділові новини

Нові норми субсидіювання: як змінили нарахування компенсації орендарям

В Україні змінили правила нарахування субсидій — з 2015 року суттєво спростили правила надання компенсації. Проте протягом дії оновленого порядку, декілька разів вносилися зміни — остання редакція відбулася наприкінці квітня. Постановою Кабінету мінстрів України № 319 від 27.04.2016 року була допо...

01.07.2016 185 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо коригування фінрезультату на суму недоамортизованої частини ремонту орендованого ОЗ після закінчення дії договору операційної оренди

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 09.06.2016 р. № 12788/6/99-99-15-02-02-15 Державна фіскальна служба України розглянула лист щодо коригування фінансового результату до оподаткування на суму недоамортизованої частини ремонту орендованого основного засобу після закінчення дії...

30.06.2016 172 0 0

Господарські операції

Взаємозалік орендної плати і вартості поточного ремонту: правові аспекти, оформлення

Ситуація. Підприємство орендує нежитлове приміщення у свого засновника-фізособи. За свій рахунок орендар зробив поточний ремонт цього приміщення і хоче зарахувати вартість ремонту в рахунок майбутніх орендних платежів (вартість ремонту приблизно дорівнює сумі орендної плати за 5 місяців). Запитання...

30.06.2016 769 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як власнику нерухомості отримати права на нерозпайовану землю під нею?

У 2006 році сільгосппідприємство придбало нерухоме майно (нежитлові будівлі, свинарник, корівник тощо) колишнього колективного сільгосппідприємства (далі – КСП). Це майно знаходиться на нерозпайованій земельній ділянці, що перебуває в колективній власності (на земельну ділянку видано державний акт н...

24.06.2016 393 0 1

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про переважне право орендаря на укладення договору оренди

Верховний Суд прийшов до висновку, що переважне право орендаря, яке підлягає захисту відповідно до ст. 3 ЦПК України, буде порушеним в разі укладення договору оренди з новим орендарем при дотриманні процедури повідомлення попереднього орендаря про намір реалізувати переважне право. Про це йдеться в...

23.06.2016 225 0 0

Господарські операції

Операційна оренда основних засобів

У цій консультації ми розглянемо орендні операції з основними засобами (далі – ОЗ) в орендаря та орендодавця з позиції бухгалтерського та податкового обліку. Загальні положення За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендарю) за плату на певний строк у корист...

22.06.2016 71980 0 5

Земля та земельні правовідносини

Зміна площі землі: уточнюємо орендну плату

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки державної та/або комунальної власності. Подання декларації з плати за землю Відповідно до п. 286.2 Податкового кодексу (далі – ПК) платники плати за землю самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не піз...

14.06.2016 2086 0 1

Школа бухгалтера: просто про облік

Первинні документи при оренді

Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); лист ДФС від 19.01.16 р. № 919/6/99-99-19-03-02-15 (далі – Листі № 919). ТЕОРЕТИЧНИЙ МІНІМУМ Передачу майна в оренду і факт надання орендних послуг необхідно підтвердити документально. І тут одним договором оренди не обійтися. Наприклад, як випли...

07.06.2016 1581 0 1

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про оренду землі

У постанові від 11.05.2016, прийнятому в справі №6-824цс16 про визнання недійсним договору оренди землі, ВС дійшов висновку: обов'язок по орендній платі є нормативно врегульованою і не може визначатися або змінюватися і припинятися сторонами договору за власним волевиявленням. Для визначення розмір...

02.06.2016 161 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Відшкодування вартості спожитої орендарем електроенергії: яка роль контрольних лічильників?

Орендар ініціює встановлення на своєму обладнанні технічного (контрольного) лічильника обліку електроенергії. Чи повинна бюджетна установа виконувати таку вимогу та чи потрібно ставити на облік такий лічильник, якщо орендар установить його за власні кошти? Витрати на утримання орендованого майна та ...

31.05.2016 2069 0 1