Уряд спростив умови оренди держмайна операторами телекомунікацій

Уряд прийняв постанову від 23.11.16 р. № 930 "Про внесення змін до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу". Постановою передбачено, що розміри орендної ставки за використання нерухомого державного майна операторами телекомунікацій становитимуть для розміщення...

Редакція

14.12.2016 176 0 0

Ділові новини

Договір оренди: як безпечно винайняти квартиру

Плануєте винайняти квартиру? За кілька кроків до оренди житла варто звернути увагу на договір. Що замовчують орендодавці? Чим договір оренди квартири може бути небезпечний? Як зберегти кошти і не натрапити на шахраїв? Схема на схемі Мережа рясніє десятками схем, за якими орендодавці-шахраї обдурюю...

13.12.2016 4824 1 1

Новини законодавства

Уряд вніс зміни до Порядку проведення конкурсу на право оренди держмайна

Уряд прийняв постанову від 07.12.16 р. № 923 "Про внесення змін до Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна". Це оптимізує термін передачі державного майна за результатами конкурсу. Він, зокрема, скоротиться мінімум на 20 днів. Крім того, документом передбачено скоротити грани...

13.12.2016 151 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда фізособою-нерезидентом нерухомості лише через представників

ДФС в листі від 01.12.2016 р. № 26028/6/99-99-13-02-03-15 розглянуло питання щодо практичного застосування норм чинного законодавства. Нерухомість, що належить фізичній особі — нерезиденту, надається в оренду винятково через фізичну особу — підприємця або юридичну особу — резидента (уповноважених о...

12.12.2016 249 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Особливості оренди нерухомості фізособою-нерезидентом

Лист ДФС від 01.12.2016 № 26028/6/99-99-13-02-03-15 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), розглянула листи ... щодо практичного застосування норм чинного законодавства і в межах компетенції повідомляє. Відповідно до ст. 759 Цивільного код...

12.12.2016 148 0 0

Ділові новини

НБУ продовжує передавати власні приміщення в регіонах в оренду

Фонд державного майна України, як безпосередній орендодавець державного майна, передає частину вивільнених приміщень Національного банку у трьох регіонах України в оренду. Так, Правління центрального банку надало дозвіл на передавання: - Миколаївській обласній державній адміністрації – 1033,6 кв. м...

09.12.2016 157 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як оподатковувати виплату пайовикам матеріальної допомоги?

Підприємство орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення (паї) і ухвалило рішення виплатити всім матеріальну допомогу. Як оподаткувати та відобразити її у звітності? Передусім слід зазначити, що чинне законодавство України не містить визначення «матеріальна допомога» та переліку вид...

06.12.2016 2176 0 2

Новини законодавства

Схема безкоштовного лізингу від Верховного Суду

Верховний Суд України прийшов до висновку, що лізингоодержувач при розірванні договору з лізинговою компанією повинен отримати назад будь-які заплачені їм гроші. Про це йдеться в Постанові Судової палати у цивільних справах ВСУ від 18 жовтня 2016 року №6-1551цс16. Детальніше дивись за посиланням: ...

05.12.2016 126 0 0

Новини законодавства

Уряд удосконалив типову форму договору оренди землі

Уряд прийняв постанову від 23.11.16 р. № 843 "Про внесення змін до Типового договору оренди землі". Зокрема, відповідно до прийнятого документа фізичні та юридичні особи під час підготовки договорів оренди землі витрачатимуть менше часу та коштів за рахунок можливості укладання договору оренди на д...

28.11.2016 293 0 0

Новини законодавства

ВСУ сделал вывод о возвращении денег по разорванному договору финлизинга

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что лизингополучатель при расторжении договора с лизинговой компанией должен получить обратно любые заплаченные им деньги. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах ВСУ от 18 октября 2016 года №6-1551цс16. Подробнее смотри по ссылк...

25.11.2016 172 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування додаткового джерела заробітку

Державна податкова інспекція у м. Полтаві інформує, що здача в оренду власного майна є додатковим джерелом заробітку, а це може бути одна кімната у квартирі, сама квартира, гараж, дачний будинок тощо. Юридичне оформлення таких правовідносин відбувається шляхом підписання договору про найм (оренду) н...

23.11.2016 462 0 0

Ділові новини

Претендувати на субсидію від уряду можуть і орендарі житла (зразок договору)

Українці, які не змогли оформити субсидію через відсутність так званої офіційної «прописки», мають можливість звернутися до органів соціального захисту. Безповоротна допомога держави у сплаті житлово-комунальних послуг – субсидія – оформлюється виключно на зареєстрованих у житловому приміщенні люде...

14.11.2016 246 0 0

Робота з приватними підприємцями

Підприємець-загальносистемник ремонтує орендоване приміщення своїми силами: чи є право на витрати?

Чи може підприємець, який перебуває на загальній системі оподаткування, самостійно виконати косметичний ремонт орендованого приміщення (поклейку шпалер, білення стелі) і включити до витрат вартість матеріалів, що придбаваються для такого ремонту? Перелік витрат, які зменшують дохід підприємця-загаль...

11.11.2016 404 0 1

Облік, податки та звiтнiсть

Земля частково використовується в госпдіяльності: чи звільняється єдинник від сплати земельного податку?

Юрособа – платник єдиного податку (далі – ЄП) третьої групи має у власності земельну ділянку з розташованими на ній об'єктами нерухомості. Основний вид його діяльності – здавання будівель в оренду. При цьому декілька будівель тимчасово простоюють у зв'язку з відсутністю орендарів. Чи звільняється єд...

10.11.2016 380 0 1

Новини законодавства

Уряд зменшив навантаження на орендарів держмайна

Уряд прийняв постанову від 02.11.16 р. № 783 "Деякі питання управління державним майном". Рішення прийнято для призупинення тенденції до зменшення кількості договорів оренди державного майна, зменшення фінансового навантаження на орендарів, збільшення привабливості оренди державного майна та забезп...

10.11.2016 184 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування ПДВ компенсації орендної плати за землю комунальної власності

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує щодо оподатку- вання ПДВ компенсації орендної плати за землю, отриманої орендарем земельної ділянки, яка перебуває у комунальній власності, від підприємства, яке фактично здійснює свою господарську діяльність на такій земельній ділянці. За...

08.11.2016 498 0 0

Новини законодавства

Кабмін знизив вартість оренди державної власності

Кабінет міністрів України на засіданні в середу вирішив терміном на три роки ввести знижений до 0,7 коефіцієнт розрахунку вартості оренди об'єктів державної власності. З метою зменшення фінансового навантаження на орендарів, збільшення привабливості оренди держмайна і забезпечення стабільних надход...

03.11.2016 161 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Договір оренди ТЗ юрособи у фізособи підлягає нотаріальному посвідченню

Договори оренди основних засобів укладаються на підставі норм Цивільного Кодексу України. Що стосується оренди (позички) транспортного засобу юридичної особи у фізичної особи, то така операція має бути підтверджена відповідним договором оренди (найму) транспортного засобу, який обов’язково складаєт...

28.10.2016 300 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Визначення операції як оперативний лізинг

ДФС розглянула лист від 03.10.2016 № 21417/6/99-99-15-02-02-15 щодо визначення операції як оперативний лізинг. Лізингова (орендна) операція – господарська операція (крім операцій з фрахтування (чартеру) морських суден та інших транспортних засобів) фізичної чи юридичної особи (орендодавця), що пере...

27.10.2016 181 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи має право ФОП – єдинник здавати в оренду частину нерухомості як фізособа, а іншу частину як ФОП?

Відповідно до п.п.291.5.3 п.291.5 ст.291 ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ від 02.12.2010 №2755-VI із змінами та доповненнями (далі – Кодекс) не можуть бути платниками єдиного податку, зокрема, фізичні особи – підприємці (далі – ФОП), які надають в оренду: - житлові приміщення та/або їх частини, загальна...

25.10.2016 652 0 0