Договір оперативної оренди закінчився: Як бути з недоамортизованою частиною ОЗ?

Договір оперативної оренди закінчився. Як бути з недоамортизованою частиною ремонту орендованого основного засобу Чи враховується при визначенні фінансового результату до оподаткування недоамортизована частина ремонту орендованого основного засобу по закінченню договору оперативної оренди? При виз...

Редакція

11.10.2017 450 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Спожиті орендарем компослуги: складаємо НН

ДФС в листі від 29.09.2017 р N 2085/6/99-99-15-03-02-15/ІПК нагадала, що основним предметом договору оренди є встановлення розміру орендної плати за користування майном. Якщо орендар самостійно не укладає договори на споживання комунальних послуг і енергоносіїв з їх безпосередніми постачальниками, а...

10.10.2017 205 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо складання орендодавцем НН за спожиті орендарем компослуги

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 29.09.2017 г. N 2085/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Об обложении НДС Государственная фискальная служба Украины рассмотрела обращение относительно составления арендодателем налоговой накладной за потребленные арендатором ...

10.10.2017 197 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість здана в оренду? Порядок сплати ПДФО

Згідно з п.164.2 ст.164 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включаються, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому пункт...

09.10.2017 126 0 0

Земля та земельні правовідносини

Уносимо зміни до договору оренди землі

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які є орендарями земельних ділянок. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як унести зміни до договору оренди землі за взаємною згодою, а коли необхідно звертатися до суду. Основні положення Питання оренди землі в Україні регулюються Законом від 06.10.98 р. № 16...

06.10.2017 905 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як узаконити користування чужою орендованою земельною ділянкою

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які обробляють земельні ділянки, що орендує інше сільгосппідприємство. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про варіанти узаконення такого користування земельними ділянками. Ситуація Сільгосппідприємство-1 обробляє земельні ділянки сільгосппризначення, що переб...

05.10.2017 911 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Авто у лізинг: хто платить транспортний податок?

Хто є платником транспортного податку у разі передачі юридичною особою у фінансовий лізинг легкового автомобіля, зареєстрованого в Україні згідно з чинним законодавством? Головне управління ДФС у Житомирській області повідомляє, що фінансовий лізинг (оренда) є господарською операцією, яка здійснюєт...

05.10.2017 1050 0 0

Ділові новини

Оренда житла з правом викупу: що пропонують українцям

Українцям обіцяють, що скоро вони зможуть орендувати житло з подальшим правом викупу. У чому перевага цієї пропозиції, чи буде це буде працювати і які проблеми можуть виникнути. Як це буде працювати Ще в серпні цього року Кабмін розширив сферу діяльності Державної іпотечної установи і дозволив йом...

04.10.2017 1418 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Витрати, понесені орендарем на поліпшенням об’єкта оренди: що з ПДВ?

Об’єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку, зокрема, з постачання товарів, у тому числі операції з безоплатної передачі, та послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України. База оподаткування операцій з постачання товарів/послуг визначається виходячи з їх договірн...

04.10.2017 202 0 0

Ділові новини

Скільки коштує оренда депозитної комірки в Україні

Якщо раніше банківські сейфи користувалися попитом в основному в сезон відпусток і свят, коли українці їхали з дому і здавали коштовності на зберігання, то сьогодні ситуація змінилася. У банках зазначають практично повну заповнюваність сейфів, причому звільнилися осередку розбирають моментально, на...

04.10.2017 142 0 0

Земля та земельні правовідносини

Реєстрація речового права: порядок та вартість

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як проводиться реєстрація речового права на нерухоме майно та скільки коштує ця процедура. Починаючи з 2013 року право власності на нерухоме майно та право користування ним підлягають обов’язковій державній реєстрації за новим порядком. Так, раніше для виникнення, напри...

03.10.2017 1900 0 1

Господарські операції в агросекторі

Оренда ВРХ у фізосіб: правові та облікові нюанси

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як укласти договір оренди ВРХ та якими є істотні умови такого договору; як правильно документувати та обліковувати операції з оренди ВРХ у фізосіб; якою є специфіка оподаткування зазначених операцій. Порядок укладення договору оренди Сільгосппідприємства не завжд...

29.09.2017 1568 0 1

Юридичні консультації

Кредит чи лізинг: що обрати?

Із цієї статті ви дізнаєтеся про: суттєві особливості придбання активів у кредит та лізинг, а також про відмінності між ними, які можуть вплинути на рішення про залучення кредитних коштів. Як кредит, так і лізинг є способами отримання споживачем (суб’єктом господарювання) у користування (у власність...

28.09.2017 6696 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда цілісного майнового комплексу: що з ПДВ?

ДФС в листі від 15.09.2017 р N 1976/6/99-99-15-02-02-15/ІПК нагадала, що платник ПДВ, у якого виникає необхідність здійснення витрат, пов'язаних з ремонтом орендованого цілісного майнового комплексу, який в свою чергу призначається для використання в господарській діяльності платника податку, має пр...

25.09.2017 530 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Амортизація орендованого майнового комплексу: коригуємо фінрезультат

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 15.09.2017 г. N 1976/6/99-99-15-02-02-15/ІПК Государственная фискальная служба Украины рассмотрела письмо относительно корректировки финансового результата до налогообложения на суммы начисленной амортизации арендо...

25.09.2017 236 0 0

Розрахунки

Оплата підзвітним особам проживання у найманій квартирі: які документи слід подати?

Працівники підприємства під час відряджень проживали у найманих квартирах. Чи можна відшкодувати їм витрати на оплату проживання? Витрати на оплату проживання слід відшкодувати працівникам у загальному порядку. Адже, згідно з пп. «а» пп. 170.9.1 Податкового кодексу (далі – ПК), не є доходом працівн...

22.09.2017 1095 0 1

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Використання плати за компослуги в разі надання в оренду майна

У разі надання бюджетною установою в оренду приміщень крім орендної плати вона також отримує від орендарів плату за спожиті ними комунальні послуги. Про те, як правильно має використовувати такі кошти орендодавець, поговоримо в цій консультації. Використання коштів Перш ніж розбиратися в питанні ви...

18.09.2017 510 0 1

Ділові новини

Мін'юст зробив важливу заяву з питання договорів оренди землі

Міністерство юстиції України ініціює введення обов'язкової нотаріальної форми для договорів оренди земельних ділянок. Мін'юст також пропонує при затвердження форми договорів оренди встановити можливість їх запевнення за межами нотаріального округу, а також передбачити заходи для запобігання будь-як...

11.09.2017 211 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оренда невитребуваних паїв: правові аспекти

Із цієї статті ви дізнаєтеся: що таке невитребуваний пай, які положення слід включити до договору, аби не втратити право на оренду через дії конкурентів (рейдерство). Земля та її оренда – це основний актив для більшості аграріїв. Згідно з Оглядом стану земельних відносин в Україні від 27.02.17 р., п...

11.09.2017 1789 0 0

Новини законодавства

Лізинг отримає друге дихання

Депутати запропонували усунути спірні правила роботи лізингових компаній, щоб у них виникло менше конфліктних ситуацій зі споживачами, а шахрайство в цій сфері стало неможливим. Учасники ринку схвалюють подібний підхід, але вважають законопроект недостатнім, адже в ньому немає фінансових стимулів дл...

08.09.2017 132 0 0