Поновлення договору оренди землі після закінчення його дії: судова практика

Після закінчення строку дії договору оренди землі та за відсутності протягом місяця листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору він уважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах. У такому разі сторони в місячний строк повинні укласти додаткову угоду до догов...

Z Зінаїда Козюк

08.09.2017 966 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Маєте в оренді земельний пай? Не забудьте про оподаткування

Головне управління ДФС у Тернопільській області нагадує, що дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування) включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку. Особливості оподаткування доходів від надання нерухомос...

07.09.2017 204 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли послуги з оренди можна підтвердити рахунком-фактурою

Мінфін в листі від 22.08.2017 р № 35210-07/23-3364/2658 нагадав, що для здійснення орендних платежів, як правило, складається акт наданих послуг, що є підставою для розрахунків, порядок яких визначається договором про оренду, і підписується посадовими особами орендодавця і орендаря. При цьому якщо ...

07.09.2017 466 0 2

Школа бухгалтера: просто про облік

Укладаємо договір купівлі-продажу

Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); Господарський кодекс (далі – ГК); Закон від 12.05.91 р. № 1023-XII «Про захист прав споживачів» (далі – Закон № 1023); Закон від 19.09.91 р. № 1576-XII «Про господарські товариства» (далі – Закон № 1576); Закон від 01.07.04 р. № 1952-IV «Про держ...

06.09.2017 2547 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда земельних паїв: куди сплачувати

Підприємство орендує земельні паї у громадян в областях інших, ніж його місцезнаходження. До якого бюджету підприємству сплачувати податок на доходи фізичних осіб та за якою ознакою зазначати нараховані доходи за таку оренду? Стаття 168 Податкового кодексу регулює порядок нарахування, утримання та ...

04.09.2017 353 0 0

Ділові новини

Квартира в лізинг: українцям запропонували житлову революцію

Держава готується запропонувати українцям новий варіант покупки житла - у фінансовий лізинг. Таку послугу громадянам буде пропонувати Державна іпотечна установа (ДІУ). Відповідну постанову прийняв Кабмін на нещодавньому засіданні. Зараз уряду передали на розгляд проект по реалізації цієї програми. ...

01.09.2017 640 0 0

Ділові новини

Підводні камені орендних відносин

(изложено на языке оригинала) Найбільш поширеною формою землекористування в Україні є орендні відносини. Нині офіційно укладено приблизно 4,6 мільйона договорів оренди. І саме в них криються підводні камені. Минули ті часи, коли землю можна було отримати в оренду без договору, під чесне слово, і з...

23.08.2017 334 0 0

Земля та земельні правовідносини

Колективний чи індивідуальний договір оренди землі: бухгалтерська дискусія

12 липня 2017 року в Дискусійному клубі Полтави за інформаційної підтримки громадської організації «Всеукраїнський бухгалтерський клуб» та групи компаній «Баланс» відбулася очна дискусія на тему «Що для сільгосппідприємства-орендаря краще – один колективний договір оренди масиву земельних ділянок (п...

22.08.2017 1186 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Договір оренди, акт прийому-передачі майна дає право на розміщення господарської одиниці

Документом, що дає право на розміщення господарської одиниці, де буде використовуватися реєстратор розрахункових операцій, може бути договір оренди, акт прийому-передачі майна або інший документ на право власності або користування господарською одиницею. Відповідно до глави 2 розд. II Порядку реєст...

21.08.2017 424 0 0

Робота з приватними підприємцями

Зберігання товару замість оренди складу: економія без ризику

У чому полягає проблема: підприємець-єдинник має нежитлове приміщення великої площі, яке планує здавати в оренду. При цьому Податковим кодексом (далі – ПК) для єдинників установлено певні обмеження за розміром площі, що здається. Порушиш норми ПК – розпрощаєшся з єдиним податком (далі – ЄП). Чим до...

17.08.2017 2872 0 2

Земля та земельні правовідносини

Натуральна форма орендної плати за землю: умови

Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи є обов’язковою виплата орендної плати у натуральній формі та як змінити форму платежу. Зараз, коли збирання врожаю знаходиться в апогеї, дуже актуальним є питання виплати орендної плати у натуральній формі (вирощеною продукцією). У цій консультації розглянемо, чим пе...

17.08.2017 1319 0 1

Ділові новини

В системі ProZorro запустять проект здачі в оренду держмайна

На даний момент у власності державних структур знаходяться мільйони квадратних метрів. В системі електронних закупівель ProZorro запустять проект здачі в оренду державного майна. Йдеться про те, якими мають бути більш-менш стандартизовані умови оренди, як повинно описувалися це майно таким чином, ...

09.08.2017 132 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Організаційні засади орендних операцій

Нормативні документи: Закон від 07.02.91 р. № 698-ХII «Про підприємництво» (далі – Закон № 698); Закон від 04.03.92 р. № 2163-XII «Про приватизацію державного майна» (далі – Закон № 2163); Закон від 10.04.92 р. № 2269-ХІІ «Про оренду державного та комунального майна» (далі – Закон № 2269); Мет...

01.08.2017 351 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Операційна оренда: бухоблік в орендаря

Нормативні документи: Типова кореспонденція субрахунків бухгалтерського обліку для відображення операцій з активами, капіталом та зобов’язаннями розпорядниками бюджетних коштів та державними цільовими фондами, затверджена Наказом № 1219 (далі – Типова кореспонденція № 1219); План рахунків бухгал...

31.07.2017 3134 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Фінансова оренда: бухоблік в орендаря

Нормативні документи: НП(С)БОДС 126 «Оренда», затверджене наказом Мінфіну від 24.12.10 р. № 1629 (далі – НП(С)БОДС 126); Типова кореспонденція субрахунків бухгалтерського обліку для відображення операцій з активами, капіталом та зобов’язаннями розпорядниками бюджетних коштів та де...

31.07.2017 378 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Фінансова оренда: облік в орендодавця

Нормативні документи: НП(С)БОДС 126 «Оренда», затверджене наказом Мінфіну від 24.12.10 р. № 1629 (далі – НП(С)БОДС 126 «Оренда»). Суб’єкт держсектора, якому законодавство надає відповідне право (орендодавець), відображає в бухобліку актив, наданий у фінансову оренду, як дебіторськ...

31.07.2017 567 0 1

Новини законодавства

Вирішено питання надання в оренду с/г земель, що належать навчальним закладам

Зареєстровано законопроект № 7001 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо забезпечення ефективного використання державного майна закладів освіти, підприємств, установ та організацій, что відносяться до сфери освіти и науки)». Запропоновано передавати в користування суб'єктам г...

28.07.2017 98 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Приклади проведень за операціями з оренди

Приклад 1 Бюджетна установа взяла в оренду приміщення загальною площею 450 м2. В орендаря це приміщення відображається на аналітичному рахунку 1013.1.1 «Будівлі, споруди та передавальні пристрої, взяті у фінансову оренду». За договором фінансової оренди об’єктів, укладеним між орендодавцем та оренда...

28.07.2017 575 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Розкриття інформації про оренду у фінзвітності

Нормативні документи: НП(С)БОДС 101 «Подання фінансової звіьності», затверджене наказом Мінфіну від 24.12.10 р. № 1629. Фінзвітність орендаря Інформація про фінансову оренду У формі № 1-дс «Баланс» (додаток 1 до НП(С)БОДС 101 «Подання фінансової звітності») відображаються: первісна (переоц...

28.07.2017 364 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо оподаткування операцій з надання в оренду нерухомого майна

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.07.2017 р. № 1273/ІПК/11-28-12-01-16 Щодо оподаткування операцій з надання в оренду нерухомого майна Роз’яснення щодо особливостей оподаткування ПДВ операцій з відшкодування (компенсації) орендарем сум вартості комунал...

28.07.2017 752 0 0