Оренда житла з правом викупу: що пропонують українцям

Українцям обіцяють, що скоро вони зможуть орендувати житло з подальшим правом викупу. У чому перевага цієї пропозиції, чи буде це буде працювати і які проблеми можуть виникнути. Як це буде працювати Ще в серпні цього року Кабмін розширив сферу діяльності Державної іпотечної установи і дозволив йом...

Редакція

04.10.2017 1424 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Витрати, понесені орендарем на поліпшенням об’єкта оренди: що з ПДВ?

Об’єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку, зокрема, з постачання товарів, у тому числі операції з безоплатної передачі, та послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України. База оподаткування операцій з постачання товарів/послуг визначається виходячи з їх договірн...

04.10.2017 206 0 0

Ділові новини

Скільки коштує оренда депозитної комірки в Україні

Якщо раніше банківські сейфи користувалися попитом в основному в сезон відпусток і свят, коли українці їхали з дому і здавали коштовності на зберігання, то сьогодні ситуація змінилася. У банках зазначають практично повну заповнюваність сейфів, причому звільнилися осередку розбирають моментально, на...

04.10.2017 148 0 0

Земля та земельні правовідносини

Реєстрація речового права: порядок та вартість

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як проводиться реєстрація речового права на нерухоме майно та скільки коштує ця процедура. Починаючи з 2013 року право власності на нерухоме майно та право користування ним підлягають обов’язковій державній реєстрації за новим порядком. Так, раніше для виникнення, напри...

03.10.2017 1925 0 1

Господарські операції в агросекторі

Оренда ВРХ у фізосіб: правові та облікові нюанси

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як укласти договір оренди ВРХ та якими є істотні умови такого договору; як правильно документувати та обліковувати операції з оренди ВРХ у фізосіб; якою є специфіка оподаткування зазначених операцій. Порядок укладення договору оренди Сільгосппідприємства не завжд...

29.09.2017 1590 0 1

Юридичні консультації

Кредит чи лізинг: що обрати?

Із цієї статті ви дізнаєтеся про: суттєві особливості придбання активів у кредит та лізинг, а також про відмінності між ними, які можуть вплинути на рішення про залучення кредитних коштів. Як кредит, так і лізинг є способами отримання споживачем (суб’єктом господарювання) у користування (у власність...

28.09.2017 6726 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда цілісного майнового комплексу: що з ПДВ?

ДФС в листі від 15.09.2017 р N 1976/6/99-99-15-02-02-15/ІПК нагадала, що платник ПДВ, у якого виникає необхідність здійснення витрат, пов'язаних з ремонтом орендованого цілісного майнового комплексу, який в свою чергу призначається для використання в господарській діяльності платника податку, має пр...

25.09.2017 536 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Амортизація орендованого майнового комплексу: коригуємо фінрезультат

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 15.09.2017 г. N 1976/6/99-99-15-02-02-15/ІПК Государственная фискальная служба Украины рассмотрела письмо относительно корректировки финансового результата до налогообложения на суммы начисленной амортизации арендо...

25.09.2017 237 0 0

Розрахунки

Оплата підзвітним особам проживання у найманій квартирі: які документи слід подати?

Працівники підприємства під час відряджень проживали у найманих квартирах. Чи можна відшкодувати їм витрати на оплату проживання? Витрати на оплату проживання слід відшкодувати працівникам у загальному порядку. Адже, згідно з пп. «а» пп. 170.9.1 Податкового кодексу (далі – ПК), не є доходом працівн...

22.09.2017 1143 0 1

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Використання плати за компослуги в разі надання в оренду майна

У разі надання бюджетною установою в оренду приміщень крім орендної плати вона також отримує від орендарів плату за спожиті ними комунальні послуги. Про те, як правильно має використовувати такі кошти орендодавець, поговоримо в цій консультації. Використання коштів Перш ніж розбиратися в питанні ви...

18.09.2017 519 0 1

Ділові новини

Мін'юст зробив важливу заяву з питання договорів оренди землі

Міністерство юстиції України ініціює введення обов'язкової нотаріальної форми для договорів оренди земельних ділянок. Мін'юст також пропонує при затвердження форми договорів оренди встановити можливість їх запевнення за межами нотаріального округу, а також передбачити заходи для запобігання будь-як...

11.09.2017 216 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оренда невитребуваних паїв: правові аспекти

Із цієї статті ви дізнаєтеся: що таке невитребуваний пай, які положення слід включити до договору, аби не втратити право на оренду через дії конкурентів (рейдерство). Земля та її оренда – це основний актив для більшості аграріїв. Згідно з Оглядом стану земельних відносин в Україні від 27.02.17 р., п...

11.09.2017 1799 0 0

Новини законодавства

Лізинг отримає друге дихання

Депутати запропонували усунути спірні правила роботи лізингових компаній, щоб у них виникло менше конфліктних ситуацій зі споживачами, а шахрайство в цій сфері стало неможливим. Учасники ринку схвалюють подібний підхід, але вважають законопроект недостатнім, адже в ньому немає фінансових стимулів дл...

08.09.2017 133 0 0

Земля та земельні правовідносини

Поновлення договору оренди землі після закінчення його дії: судова практика

Після закінчення строку дії договору оренди землі та за відсутності протягом місяця листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору він уважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах. У такому разі сторони в місячний строк повинні укласти додаткову угоду до догов...

08.09.2017 978 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Маєте в оренді земельний пай? Не забудьте про оподаткування

Головне управління ДФС у Тернопільській області нагадує, що дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування) включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку. Особливості оподаткування доходів від надання нерухомос...

07.09.2017 207 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли послуги з оренди можна підтвердити рахунком-фактурою

Мінфін в листі від 22.08.2017 р № 35210-07/23-3364/2658 нагадав, що для здійснення орендних платежів, як правило, складається акт наданих послуг, що є підставою для розрахунків, порядок яких визначається договором про оренду, і підписується посадовими особами орендодавця і орендаря. При цьому якщо ...

07.09.2017 480 0 2

Школа бухгалтера: просто про облік

Укладаємо договір купівлі-продажу

Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); Господарський кодекс (далі – ГК); Закон від 12.05.91 р. № 1023-XII «Про захист прав споживачів» (далі – Закон № 1023); Закон від 19.09.91 р. № 1576-XII «Про господарські товариства» (далі – Закон № 1576); Закон від 01.07.04 р. № 1952-IV «Про держ...

06.09.2017 2592 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда земельних паїв: куди сплачувати

Підприємство орендує земельні паї у громадян в областях інших, ніж його місцезнаходження. До якого бюджету підприємству сплачувати податок на доходи фізичних осіб та за якою ознакою зазначати нараховані доходи за таку оренду? Стаття 168 Податкового кодексу регулює порядок нарахування, утримання та ...

04.09.2017 356 0 0

Ділові новини

Квартира в лізинг: українцям запропонували житлову революцію

Держава готується запропонувати українцям новий варіант покупки житла - у фінансовий лізинг. Таку послугу громадянам буде пропонувати Державна іпотечна установа (ДІУ). Відповідну постанову прийняв Кабмін на нещодавньому засіданні. Зараз уряду передали на розгляд проект по реалізації цієї програми. ...

01.09.2017 641 0 0

Ділові новини

Підводні камені орендних відносин

(изложено на языке оригинала) Найбільш поширеною формою землекористування в Україні є орендні відносини. Нині офіційно укладено приблизно 4,6 мільйона договорів оренди. І саме в них криються підводні камені. Минули ті часи, коли землю можна було отримати в оренду без договору, під чесне слово, і з...

23.08.2017 336 0 0