Верховний Суд поставив крапку в питанні орендної плати за землю

Багато експертів і судді стверджують, що земельні спори - одна з найважчих категорій справ. Мало того, що виникають питання з приводу підвідомчості земельних спорів, що негативно позначається на суб'єктах звернення до суду, а також породжує ризики використання сторонами правової невизначеності в неп...

Редакція

30.05.2016 235 0 0

Новини законодавства

Уряд хоче ввести обов'язкове нотаріальне посвідчення договорів оренди паїв

У Верховній Раді зареєстровано законопроект № 4695 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо захисту законних прав власників земельних часток (паїв)". Законопроект передбачає, що договори оренди землі, укладені з фізособою (крім випадків, коли орендодавцем виступає ФОП), підлягають обов'...

25.05.2016 204 0 0

Ділові новини

Наслідки несправедливих щодо лізингоодержувача умов договору фінлізингу

Останній містить самостійні підстави визнання недійсними умов договорів, що обмежують права споживача. Це, зокрема, умови, які: виключають чи обмежують права споживача (лізингоодержувача) стосовно виконавця (лізингодавця) у разі повного або часткового невиконання чи неналежного виконання виконавцем ...

25.05.2016 171 0 0

Новини законодавства

Судова практика в питанні оренди земельної ділянки

Багато експертів і суддів стверджують, що земельні спори - одна з найважчих категорій справ. Мало того, що виникають питання з приводу підвідомчості земельних спорів, що негативно позначається на суб'єктах звернення до суду, а також породжує ризики використання сторонами правової невизначеності в н...

24.05.2016 193 0 0

Господарські операції

Оренда держмайна: як оформити податкові накладні

Акценти цієї статті: підказки орендарю в ситуації, коли орендодавцем є держава: як розподіляти суму орендної плати; на яку базу нараховувати податкові зобов'язання; які особливості оформлення податкової накладної. Кому платити за оренду держмайна Припустимо, ви орендуєте нерухоме майно, яке з...

24.05.2016 2020 0 2

Ділові новини

Щодо дозволу на продаж і передачу в заставу прав оренди землі

Одним із головних пріоритетів розвитку аграрної галузі є завершення земельної реформи. Наша позиція щодо земельної реформи полягає в тому, щоб дозволити продаж і заставу прав на оренду землі сільськогосподарського призначення. Це саме той підхід, який дає можливість залучити додатковий капітал і вр...

24.05.2016 181 0 0

Новини законодавства

ВСУ висловився про несправедливі положеннях договору фінансового лізингу

Верховний Суд України на засіданні Судової палати у цивільних справах 11 травня 2016 року розглянув справу № 6-3020цс15 за позовом лізингоодержувача до лізингодавця про визнання недійсним договору фінансового лізингу та стягнення грошових коштів. При розгляді була сформована наступна правова позиці...

23.05.2016 544 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда приміщення з передоплатою: чи можна оформити зведену податкову накладну?

Ситуація. Платник ПДВ здає в оренду приміщення на умовах 50%-вої передоплати. Сума передоплати повинна надійти до 10-го числа поточного місяця, а решта 50 % – до 5-го числа наступного місяця. Запитання. Чи можна за таких умов оформляти зведену податкову накладну (далі – ПН)? Коротка відповідь. Офо...

20.05.2016 966 0 2

Ділові новини

У Мінагрополітики мають намір дозволити сільським жителям брати кредити під заставу землі і продавати права оренди

Міністерство аграрної політики і продовольства в ході реформування системи земельних відносин в Україні планує дозволити сільським жителям продавати права оренди на землю сільськогосподарського призначення, а також отримувати під них кредити в банках. На даний момент мова йде лише про права оренди,...

20.05.2016 183 0 0

Ділові новини

Як правильно читати договір?

Договір - важливий документ, від якого може залежати, наприклад, чи заплатить вам страхова, не зажадає чи господар вашої знімною квартири незрозумілих компенсацій за протічку труби та інші важливі питання. Я не особливо ділова людина, навіщо мені все це? Це не важливо, ділової ви чи ні: будь-який ...

20.05.2016 648 0 1

Ділові новини

Як отримати субсидію на оплату ЖКП орендарям квартир

Як повідомляє Domik.ua, в Україні стрімко дорожчають комунальні послуги - з 1 травня підвищилася вартість природного газу. Також подорожчає гаряча вода і опалення, вартість яких споживачі зможуть оцінити в майбутньому опалювальному сезоні. У зв'язку з підвищенням тарифів багато українців не зможуть...

17.05.2016 2230 0 0

Ділові новини

Міноборони представило програму забезпечення військових житлом

Міноборони розробило проект забезпечення житлом військовослужбовців. Відомо, що ця програма передбачає забезпечення житлом військовослужбовців шляхом будівництва Міністерством житла, а також реконструкцією існуючих житлових фондів, придбанням житла або виплатою компенсації для отримання війсь...

12.05.2016 152 0 0

Господарські операції

Послуги оренди: оформлення договірних відносин, нарахування та сплата орендної плати

Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); Податковий кодекс (далі – ПК); Господарський кодекс (ГК); Закон від 06.10.98 р. № 161-XIV (далі – Закон № 161); Закон від 16.07.99 р. № 996-XIV (далі – Закон № 996); Методика визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізосі...

28.04.2016 436 0 1

Новини законодавства

Підприємцям можуть продовжити діючі ставки на оренду комунального майна до кінця 2017 року

Сьогодні на засіданні постійної комісії Київської міської ради з питань власності депутати погодили проект рішення про внесення змін до рішення Київської міської ради від 24 квітня 2015 року «Про затвердження положення про оренду майна територіальної громади міста Києва». Відповідно, даний проект р...

21.04.2016 274 0 0

Новини законодавства

Верховний Суд зробив висновок про переважні права наймача житла

Верховний Суд України дійшов висновку, що за своєю правовою природою договір позики в силу безоплатного характеру не є договором оренди, але до нього застосовуються положення Кодексу про найм (оренду), в т.ч. положення ст. 777 Цивільного кодексу України (ЦК). Крім цього, згідно з ч. 4 ст. 778 ЦК Ук...

15.04.2016 1282 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування орендних платежів при виплаті нерезиденту

Лист ДФС від 12.03.16 р. № 5378/6/99-99-19-02-02-15. ДФС щодо оподаткування орендних платежів при виплаті нерезиденту повідомляє. Так, якщо резидент здійснює будь-яку виплату з доходу з джерелом його походження з України, отриманого нерезидентом від провадження господарської діяльності (у тому чис...

30.03.2016 305 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

РРО у підприємця при здійсненні двох видів деяльності

Підприємець - платник єдиного податку другої групи здійснює два види діяльності: роздрібну торгівлю у магазині і здачу житла в оренду за готівковий розрахунок. У IV кварталі 2015 року сукупний дохід від роздрібної торгівлі перевищив 1 млн грн., і з 1 січня 2016 року підприємець почав...

09.03.2016 274 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Реєстрація договору оренди та права користування нерухомістю

Чи потрібно реєструвати договір оренди приміщення, укладений між юридичними особами приватного права? Якщо так, то за яких умов і хто здійснює таку реєстрацію? Які наслідки нереєстрації та яка відповідальність за нереєстрацію відповідних договорів, якщо їх таки потрібно реєструвати? Рішення Починаю...

24.02.2016 6895 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Хто має звертатися за нормативною грошовою оцінкою земділянки, яку надано в оренду

Для визначення розміру площі, нормативної грошової оцінки та цільового призначенняземельної ділянки, за яку необхідно сплачувати земельний податок, у разі передання в оренду частини будівлі (споруди), зважаючи на норми п. 286.1 ПКУ, власники земельних ділянок і землекористувачі&n...

15.02.2016 111 0 0

Новини законодавства

Оренда - законодавчі обмеження по-новому

Питання оренди землі та діяльності аграрних компаній завжди були важливими в житті як українських громадян, так і економіки в цілому. У зв'язку з чим не раз піднімалося питання про зміну законодавства у цій сфері. Так, народний депутат Шинькович А.В. запропонував свій варіант змін у житті аграріїв...

26.01.2016 143 0 0