Правительство упростило условия аренды госимущества операторами телекоммуникаций

Правительство приняло постановление от 23.11.16 г. № 930 "О внесении изменений в Методику расчета арендной платы за государственное имущество и пропорции ее распределения". Постановлением предусмотрено, что размеры арендной ставки за использование недвижимого государственного имущества операторами ...

Редакция

14.12.2016 176 0 0

Деловые новости

Договор аренды: как безопасно снять квартиру

Планируете снять квартиру? За несколько шагов до аренды жилья стоит обратить внимание на договор. Что замалчивают арендодатели? Чем договор аренды квартиры может быть опасен? Как сохранить средства и не наткнуться на мошенников? Схема на схеме Сеть пестрит десятками схем, по которым арендодатели-м...

13.12.2016 4824 1 1

Новости законодательства

Правительство внесло изменения в Порядок проведения конкурса на право аренды госимущества

Правительство приняло постановление от 07.12.16 г. № 923 "О внесении изменений в Порядок проведения конкурса на право аренды государственного имущества". Это оптимизирует срок передачи государственного имущества по результатам конкурса. Он, в частности, сократится минимум на 20 дней. Кроме того, ...

13.12.2016 151 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда физлицом-нерезидентом недвижимости только через представителей

ГФС в письме от 01.12.2016 г. № 26028/6/99-99-13-02-03-15 рассмотрело вопрос относительно практического применения норм действующего законодательства. Недвижимость, принадлежащая физическому лицу — нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо — предпринимателя или юриди...

12.12.2016 249 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особенности аренды недвижимости физлицом-нерезидентом

Лист ДФС від 01.12.2016 № 26028/6/99-99-13-02-03-15 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), розглянула листи ... щодо практичного застосування норм чинного законодавства і в межах компетенції повідомляє. Відповідно до ст. 759 Цивільного код...

12.12.2016 148 0 0

Деловые новости

НБУ продолжает передавать собственные помещения в регионах в аренду

Фонд государственного имущества Украины, как непосредственный арендодатель государственного имущества, передает часть высвободившихся помещений Национального банка в трех регионах Украины в аренду. Так, Правления центрального банка предоставило разрешение на передачу: - Николаевской областной госуд...

09.12.2016 157 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как облагать налогами выплату пайщикам материальной помощи?

Предприятие арендует у физических лиц земельные участки сельхозназначения (паи) и приняло решение выплатить всем материальную помощь. Как обложить налогом и отразить ее в отчетности? Прежде всего следует отметить, что действующее законодательство Украины не содержит определения «материальная помощь»...

06.12.2016 2176 0 2

Новости законодательства

Схема бесплатного лизинга от Верховного Суда

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что лизингополучатель при расторжении договора с лизинговой компанией должен получить обратно любые заплаченные им деньги. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах ВСУ от 18 октября 2016 года №6-1551цс16. Подробнее смотри по ссылк...

05.12.2016 126 0 0

Новости законодательства

Правительство усовершенствовало типовую форму договора аренды земли

Правительство приняло постановление от 23.11.16 г. № 843 "О внесении изменений в Типового договора аренды земли". В частности, согласно принятому документу физические и юридические лица при подготовке договоров аренды земли будут тратить меньше времени и средств за счет возможности заключения догов...

28.11.2016 293 0 0

Новости законодательства

ВСУ зробив висновок про повернення грошей по разірваному договору фінлізингу

Верховний Суд України прийшов до висновку, що лізингоодержувач при розірванні договору з лізинговою компанією повинен отримати назад будь-які заплачені їм гроші. Про це йдеться в Постанові Судової палати у цивільних справах ВСУ від 18 жовтня 2016 року №6-1551цс16. Детальніше дивись за посиланням: ...

25.11.2016 172 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение дополнительного источника заработка

Государственная налоговая инспекция в г. Полтаве информирует, что сдача в аренду собственного имущества является дополнительным источником заработка, а это может быть одна комната в квартире, сама квартира, гараж, дачный дом и тому подобное. Юридическое оформление таких правоотношений происходит пут...

23.11.2016 462 0 0

Деловые новости

Претендовать на субсидию от правительства могут и арендаторы жилья (образец договора)

Украинцы, которые не смогли оформить субсидию из-за отсутствия так называемой официальной «прописки», имеют возможность обратиться в органы социальной защиты. Безвозвратная помощь государства в оплате жилищно-коммунальных услуг – субсидия – оформляется исключительно на зарегистрированных в жилом по...

14.11.2016 246 0 0

Работа с частными предпринимателями

Предприниматель-общесистемщик ремонтирует арендуемое помещение своими силами: есть ли право на расходы?

Может ли предприниматель, находящийся на общей системе налогообложения, самостоятельно выполнить косметический ремонт арендуемого помещения (поклейку обоев, побелку потолка) и включить в расходы стоимость материалов, приобретаемых для такого ремонта? Перечень расходов, которые уменьшают доход предпр...

11.11.2016 404 0 1

Учет, налоги и отчетность

Земля частично используется в хоздеятельности: освобождается ли единщик от уплаты земельного налога?

Юрлицо – плательщик единого налога (далее – ЕН) третьей группы имеет в собственности земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости. Основной вид его деятельности – сдача зданий в аренду. При этом несколько зданий временно простаивают в связи с отсутствием арендаторов. Освобождаетс...

10.11.2016 380 0 1

Новости законодательства

Правительство уменьшило нагрузку на арендаторов госимущества

Правительство приняло постановление от 02.11.16 г. № 783 "Некоторые вопросы управления государственным имуществом". Решение принято для приостановления тенденции к уменьшению количества договоров аренды государственного имущества, уменьшение финансовой нагрузки на арендаторов, увеличение привлекате...

10.11.2016 184 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение НДС компенсации арендной платы за землю коммунальной собственности

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует о налогообложении НДС компенсации арендной платы за землю, полученной арендатором земельного участка, находящегося в коммунальной собственности, от предприятия, которое фактически осуществляет свою хозяйственную деятельность на таком земе...

08.11.2016 498 0 0

Новости законодательства

Кабмин снизил стоимость аренды государственной собственности

Кабинет министров Украины на заседании в среду решил сроком на три года ввести сниженный до 0,7 коэффициент расчета стоимости аренды объектов государственной собственности. С целью уменьшения финансовой нагрузки на арендаторов, увеличения привлекательности аренды госимущества и обеспечения стабильн...

03.11.2016 161 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Договор аренды ТС юрлица у физлица подлежит нотариальному удостоверению

Договоры аренды основных средств заключаются на основании норм Гражданского кодекса Украины. Что касается аренды (ссуды) транспортного средства юридического лица у физического лица, то такая операция должна быть подтверждена соответствующим договором аренды (найма) транспортного средства, обязатель...

28.10.2016 300 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Определение операции как оперативный лизинг

ГФС рассмотрела письмо от 03.10.2016 № 21417/6 / 99-99-15-02-02-15 относительно определения операции как оперативный лизинг. Лизинговая (арендная) операция - хозяйственная операция (кроме операций по фрахтования (чартера) морских судов и других транспортных средств) физического или юридического лиц...

27.10.2016 181 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Имеет ли право ФЛП - единщик сдавать в аренду часть недвижимости как физлицо, а другую часть как ФЛП?

Согласно п.п.291.5.3 п.291.5 ст.291 ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ от 02.12.2010 №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - Кодекс) не могут быть плательщиками единого налога, в частности, физические лица - предприниматели (далее - ФОТ), которые предоставляют в аренду: - ;илые помещения и/или их час...

25.10.2016 652 0 0