Возмещение стоимости коммунальных услуг при аренде

Нормативные документы: Гражданский кодекс (далее – ГК); Закон от 24.06.04 г. № 1875-IV «О жилищно-коммунальных услугах» (далее – Закон № 1875); Методика расчета арендной платы за государственное имущество и пропорции ее распределения, утвержденная постановлением КМУ от 0...

T Татьяна Ларикова

27.07.2017 1037 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Понятие оперативной и финансовой аренды

Нормативные документы: НП(С)БУГС 126 «Аренда», утвержденное приказом Минфина от 24.12.10 г. № 1629; Порядок применения Плана счетов бухгалтерского учета в государственном секторе, утвержденный приказом Минфина от 29.12.15 г. № 1219 (далее – Приказ № 1219, Порядок № 1219); Типо...

27.07.2017 1044 0 1

Деловые новости

Аренда под выкуп: что застройщики придумали для новоселов

Украинские застройщики вводят новую услугу — аренда недвижимости с выкупом. Она предлагается в квартирах, сдающихся хотя бы с минимальным ремонтом. Вариант «аренда с выкупом» только обкатывается и внедряется в качестве пилотного проекта. Обычно застройщики прибегают к аренде с выкупом по двум прич...

25.07.2017 212 0 0

Новости законодательства

Новая форма Информации риэлторов о заключенных при их посредничестве договорах аренды недвижимости

Минфин принял приказ от 13.05.2017 N 497 "Об утверждении формы Информации субъектов хозяйствования, которые осуществляют посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторов), о заключенных при их посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения)" ...

17.07.2017 251 0 0

Новости законодательства

Минэкономразвития предлагает разрешить государству получать плату за аренду газораспределительных сетей

12 июля Правительство поддержало проект Закона Украины, который снимает запрет на концессию и аренду газораспределительных систем (ГРС) или их составляющих, владельцем которых является государство. Как известно, сегодня часть газораспределительной системы находится в частной собственности, а часть ...

13.07.2017 125 0 0

Новости законодательства

Когда договор лизинга признается ничтожным: позиция ВССУ

(викладено мовою оригіналу) ВССУ: за своєю правовою природою договір лізингу є змішаним договором та містить елементи договорів оренди (найму) та купівлі-продажу або договору поставки. Якщо стороною у цьому договорі виступає фізична особа, то згідно з частиною другою статті 799 ЦК України договір п...

12.07.2017 200 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Учитывается ли в составе доходов сумма средств, полученная от арендатора?

Неприбыльная организация предоставляет в аренду свободные площади здания, принадлежащие ему на праве собственности. Учитывается ли в составе доходов такой организации сумма средств, полученная от арендатора? Абзацем вторым п. 157.11 ст. 157 Налогового кодекса установлено, что в случае если неприбыл...

11.07.2017 181 0 0

Деловые новости

Условия и порядок заключения договора аренды земли

Согласно Закону Украины «Об аренде земли» договор аренды земли - это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями обязательства и тр...

11.07.2017 3562 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нюансы отражения перечисленных средств в форме № 1ДФ

Предприятие арендует помещение у физического лица-предпринимателя. Ежемесячно перечисляет ему арендную плату и возмещение коммунальных услуг. При подаче налогового расчета по форме № 1ДФ предприятию по коду 157 необходимо отражать всю сумму перечисленных физическому лицу-предпринимателю средств или ...

06.07.2017 659 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нюансы уплаты НДФЛ и военного сбора

ООО арендует помещение у физического лица. Нужно ли платить налог на доходы физических лиц и военный сбор? Под каким кодом отражать в форме № 1ДФ? В какой район платить? В соответствии с пп. 14.1.54 п. 14.1 ст. 14 раздела I Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) доход с источником их происхождени...

05.07.2017 5591 0 0

Новости законодательства

Утверждена стратегия усовершенствования механизма управления с/х землями

Кабмин утвердил Стратегию усовершенствования механизма управления в сфере использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности и распоряжения ими (далее – Стратегия). Определено, что требования Стратегии касаются всех органов исполнительной власти, осуществляю...

04.07.2017 754 0 0

Учет, налоги и отчетность

Определяем коды услуг в налоговых накладных

Сейчас очень важно отличать поставку услуг от поставки товаров. От этого зависит правильность заполнения налоговой накладной. Ниже в таблице мы привели перечень отдельных операций, которые являются поставкой услуг, и указали правильные коды услуг для каждой операции. Сокращения, которые использован...

03.07.2017 191316 5 11

Фермерское хозяйство

Можно ли арендовать землю для фермерского хозяйства менее чем на 7 лет?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) собирается заключить договор аренды земельного участка, переданного физическому лицу в собственность, для ведения ФХ. Можно ли оформить такой договор менее чем на 7 лет? Вообще-то нет, но можно прибегнуть к определенным хитростям. Прежде чем раскрыть их суть, рассмо...

26.06.2017 1430 0 1

Школа бухгалтера с/х отрасли

Учет основных средств сельхозпредприятия в аренде

Сельхозпредприятия могут осуществлять хозоперации, связанные с арендой основных средств (далее – ОС), то есть быть арендаторами и арендодателями. Аренда – это соглашение, по которому арендатор приобретает право пользования необоротным активом за плату в течение согласованного с арендода...

26.06.2017 283 0 1

Деловые новости

Что нужно знать при аренде машины

На что обращать внимание при аренде автомобиля? Какие риски существуют в сфере проката? Кто платит за машину при ДТП? Чтобы уберечь себя от возможных рисков недобросовестных компаний, эксперты советуют внимательно читать договор и брать копии всех документов, в частности, действенного страхового по...

23.06.2017 146 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О заключении дополнительных договоров субаренды единником 4 группы

ГФС в письме от 15.06.2017 г. N 669/6/99-99-12-02-03-15/ИПК напомнила, что при наличии документов, подтверждающих передачу Физическим лицом права пользования земельными участками (права аренды) в складочный капитал хозяйства, в частности устава хозяйства, акта приема-передачи права аренды земельных ...

22.06.2017 211 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О едином налоге четвертой группы

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 15.06.2017 р. N 669/6/99-99-12-02-03-15/ІПК Про єдиний податок четвертої групи Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), надає індивідуальну податкову консультацію на...

22.06.2017 374 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Привлечение транспортных средств сторонних лиц для нужд учреждения

Из данной статьи вы узнаете: о правовых аспектах договора аренды, в частности существенных условиях договора аренды и договора ссуды, различиях между договором ссуды и договором аренды автотранспорта; как правильно отразить в учете безвозмездное использование транспортного средства (далее &ndash...

21.06.2017 486 0 2

Учет, налоги и отчетность

Есть ли льготы по арендной плате за землю для неприбыльных организаций?

Неприбыльная организация имеет на балансе детский санаторно-курортный и оздоровительный лагерь. Земельный участок, на котором расположена территория лагеря, находится у организации в пользовании согласно договору аренды земель государственной и коммунальной собственности. Есть ли у неприбыльной орга...

14.06.2017 2437 0 1

Деловые новости

Как арендовать машину в Украине и за границей?

Для того, чтобы взять напрокат машину эконом или среднего класса, водителю должно исполниться 21 год с водительским стажем не менее двух лет. Если хотите управлять автомобилем бизнес-, люкс- или престиж-класса, Вам должно быть больше 25 лет. Если Вы отвечаете всем перечисленным критериям, то можете...

02.06.2017 177 0 0