Щодо усунення дискримінації внутрішньо переміщених осіб при надаванні в оренду житла

Зареєстровано законопроект № 7522-1 «Про внесення доповнень до Податкового кодексу України (щодо усунення дискримінації внутрішньо переміщених осіб при надаванні в оренду житла)». Законопроект покликаний сприяти вирішенню житлових проблем внутрішньо переміщених осіб, а також створенню у...

Редакція

02.02.2018 299 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Плата за землю у 2018 році

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають у власності та/чи орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто має сплачувати земельний податок та орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності, якими є нюанси розраху...

01.02.2018 3340 1 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Надаєте в оренду власне авто: Чи підлягає отриманий дохід декларуванню?

У разі надання громадянами у 2017 році власного рухомого майна в оренду (суборенду) особі, яка не є податковим агентом, фізичні особи зобов’язані надати податкову декларацію про майновий стан і доходи до територіальних органів фіскальної служби за місцем свого проживання та задекларувати отрим...

25.01.2018 170 0 0

Облік ПДВ.

Як скласти податкову накладну при отриманні попередньої оплати?

Медичний заклад, який є комунальною установою, утримується за кошти місцевого бюджету та надає послуги з оренди як комерційним організаціям, так і бюджетним установам. Медзаклад також є платником ПДВ. На яку суму йому треба скласти податкову накладну (далі – ПН), якщо на реєстраційний рахунок зак...

25.01.2018 712 0 1

Школа бухгалтера с/г галузі

Строки в земельному законодавстві

У кожного сільгосппідприємства в процесі діяльності виникають певні земельні правовідносини. Це може бути оформлення прав на земельну ділянку (власність, оренда тощо), отримання витягів або довідок від органів державної влади та багато іншого. Адже законодавство України швидко змінюється, і, як рез...

24.01.2018 583 0 2

Облік ПДВ.

Установу зареєстровано платником ПДВ: як визначити дату виникнення податкових зобов’язань?

Медичний заклад, який є комунальною установою та утримується коштом місцевого бюджету, з 01.01.17 р. за договором оренди майна надає послуги з оренди як комерційним організаціям, так і бюджетним установам. Із 1 жовтня 2017 року він став платником ПДВ. Коли в нього виникнуть податкові зобов’язання та...

24.01.2018 488 0 2

Земля та земельні правовідносини

Що змінилось у типовому договорі оренди землі

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що змінилось в умовах типового договору оренди землі (далі – Типовий договір) та чи дійсно тепер буде проведено багато перевірок стану ґрунту. Загальні поло...

02.01.2018 1358 0 3

Юридичні консультації

Чи повинна плата за оренду транспорту бути щомісячною і фіксованою?

Підприємство укладає договір оренди транспортного засобу (далі – ТЗ). За умовами договору ТЗ використовуватиметься підприємством у міру необхідності, а в решту часу перебуватиме в гаражі у власника. Чи обов'язково в договорі зазначати фіксовану суму орендної плати за місяць? Чи можна зазначити варті...

28.12.2017 500 0 1

Ділові новини

Квартирне питання: як безпечно зняти і здати житло

Для великих міст життя в орендованому житлі - поширена практика. Не менш поширеним є і квартирне шахрайство. ЯКЩО ВИ ЗДАЄТЕ і у вас немає можливості або бажання співпрацювати з перевіреними агентствами нерухомості, які страхують угоди від будь-яких ризиків, вам варто бути обережним і розбірливими: ...

27.12.2017 138 0 0

Земля та земельні правовідносини

Розрахунок орендної плати за землі комунальної власності

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що орендують земельну ділянку комунальної форми власності або збираються орендувати таку ділянку. Із цієї статті ви дізнаєтеся: на підставі яких нормативно-правових актів здійснюється розрахунок орендної плати та чим необхідно керуватися у разі невідпові...

22.12.2017 1082 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як оподатковувати виплату пайовикам матеріальної допомоги?

Підприємство, яке орендує у фізосіб земельні ділянки сільгосппризначення (паї), вирішило виплатити всім орендодавцям матеріальну допомогу. Як оподаткувати та відобразити у звітності таку виплату? Розмір орендної плати, умови укладання договорів оренди, суб’єкти договірних відносин та інші земельні в...

20.12.2017 3230 0 2

Ділові новини

Зареєстрували квартиранта - чи будуть субсидії?

Якщо квартиранти зареєструють своє місце проживання у орендованій ними квартирі, а власник, який проживає у цій же квартирі, претендує на субсидію, тоді їхні доходи будуть включатись в розрахунок субсидії. І навпаки – якщо живуть, але не зареєстровані, то їхніх доходів ніхто не враховуватиме. Якщо...

12.12.2017 483 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Поліпшення орендованого майна: юридичний аспект

Акценти цієї статті: законодавчі підстави для здійснення бюджетною установою ремонту, реконструкції або поліпшення майна, що їй не належить, зокрема орендованих приміщень; судова практика вирішення спорів щодо відокремлення поліпшення орендованого майна. Законодавча база для ремонту орендованог...

11.12.2017 30623 0 1

Бухгалтерський облік і звітність.

Поліпшення орендованого майна: облікові нюанси

Акценти цієї статті: правила обліку операцій із поліпшення орендованого майна; наслідки нехтування законодавчими нормами при обліку цих операцій; обкладення ПДВ таких операцій. Бухгалтерський облік Майно, отримане в операційну оренду, установа-орендар обліковує на позабалансовому субрахунку 0...

08.12.2017 366 0 1

Школа бухгалтера: просто про облік

Особливості договорів оренди нерухомості, землі та транспорту

У Цивільному кодексі (далі – ЦК) названо декілька видів договору оренди, при цьому єдиного критерію для їх розділення не встановлено. Наприклад, виходячи з об'єкта оренди виділяють договори оренди земельних ділянок, будівель та інших капітальних споруд, транспортних засобів. А зважаючи на особливий ...

07.12.2017 1546 0 3

Школа бухгалтера: просто про облік

Укладаємо договір оренди: загальні правила

Загальні положення Підприємства і підприємці у процесі господарської діяльності можуть брати в оренду автомобілі, обладнання, приміщення, земельні ділянки тощо. Тому на практиці договір оренди укладається дуже часто. Правила укладення договорів оренди встановлені гл. 58 та 59 Цивільного кодексу (д...

07.12.2017 934 0 2

Фермерське господарство

Чи треба реєструвати додаткову угоду до договору оренди землі?

Фермерське господарство збирається укласти додаткову угоду до договору оренди землі, який було підписано та зареєстровано у 2013 році. Чи необхідно реєструвати таку додаткову угоду? Нагадаємо, з 01.01.13 р. здійснюється реєстрація права, а не договору. Для цього держреєстратору слід подати документ,...

06.12.2017 11888 0 2

Земля та земельні правовідносини

Як оформити зарахування взаємної заборгованості із власником земельного паю?

Сільгосппідприємство орендує у фізособи земельний пай. Згідно з договором оренди справляння орендних платежів відбувається у грошовій формі. У звітному періоді фізособі – власнику земельного паю було реалізовано сільгосппродукцію. Чи можна здійснити зарахування взаємозаборгованостей підприємства та ...

04.12.2017 7297 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання нерухомості в оренду платником єдиного податку: за яких умов?

Головне управління ДФС у Луганській області інформує, що відповідно до підпункту 291.5.3 Податкового кодексу України не можуть бути платниками єдиного податку фізичні особи – підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх ча...

01.12.2017 490 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Гарантійний внесок від орендарів: що з ПДВ?

ДФС у листі від 27.11.2017 р. N 2725/6/99-99-15-03-02-15/ІПК на дату отримання від орендарів коштів, які є оплатою вартості послуг з оренди за останній місяць оренди, товариство повинно визначити податкові зобов’язання, скласти податкову накладну та зареєструвати її в ЄРПН. Кошти, отримані товарист...

30.11.2017 143 0 0