Відшкодування витрат у разі погодинної оренди

Розглянемо, як балансоутримувач – бюджетна установа, надаючи майно в погодинну оренду, розподіляє комунальні витрати, якщо приміщенням користуються як орендар, так і балансоутримувач. Нормативна база Питання розрахунку суми погодинної орендної плати ми вже розглядали в одному з попередніх номері...

N Наталія Жовницька

19.03.2018 859 0 1

Новини законодавства

Про уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі з земельними ділянками

На засіданні Комітету з питань аграрної політики та земельних відносин народні депутати України – члени Комітету розглянули підготовлений до другого читання проект Закону України про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єкт...

16.03.2018 1818 0 0

Господарські операції в агросекторі

Форма № 20-ОПП: хто та в яких випадках подає

Фінзвітність, плата за землю, податок на нерухомість, транспортний податок, ПДВ, форма 20-ОПП Для кого ця стаття: для сільськогосподарських товаровиробників, які мають об’єкти оподаткування та об’єкти, пов’язані з оподаткуванням. Із цієї статті ви дізнаєтеся: в яких випадках та в ...

15.03.2018 4502 0 6

Новини законодавства

Законодавчі умови для оренди нерухомості внутрішньо переміщеними особами

Комітетами ВРУ розглядається проект Закону про внесення доповнень до статті 165 Податкового кодексу України (щодо включення доходів, отриманих від надання в оренду житла внутрішньо переміщеній особі, до переліку доходів, що не включаються до розрахунку загального місячного (річного) оподатковуваного...

08.03.2018 436 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Дохід від оренди на користь спадкоємців: за якою ознакою відображати у формі № 1ДФ

ДФС в листі від 09.02.2018 р № 538/6/99-99-13-02-03-15/ІПК нагадала, що в разі смерті платника податку (за відсутності податкових зобов'язань як нерезидента згідно з Податковим кодексом) податок за останній податковий період справляється з нарахованих на його користь доходів. Відповідно до цього ост...

23.02.2018 517 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про оподаткування окремого виду доходу: дохід від оренди

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 09.02.18 р. № 538/6/99-99-13-02-03-15/ІПК Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - ПКУ), розглянула звернення щодо оподаткування окремого виду доходу і в межах компетенції повідомляє, що ві...

23.02.2018 306 0 0

Земля та земельні правовідносини

Підприємство орендує землю в зоні АТО: чи дійсний договір оренди?

Сільгосппідприємство уклало з районною радою у 2010 році договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення державної власності. Ділянка знаходиться у населеному пункті, що відноситься до лінії зіткнення (Донецька область). Наразі райрада, з якою був укладений договір, не здійснює свої повноваженн...

19.02.2018 460 0 1

Фермерське господарство

Землю орендує голова фермерського господарства, а користується нею господарство: хто має сплачувати орендну плату?

Фермерське господарство (далі – ФГ) користується земельною ділянкою, яка надана в оренду голові цього господарства із земель державної власності для ведення ФГ. Договір суборенди ділянки між ФГ та його головою не укладений. Звідси виникає низка запитань, відповіді на які надаємо в цій статті. Хто ...

14.02.2018 3442 2 2

Бухгалтерський облік і звітність.

Погодинна оренда: приклад розрахунку

Бюджетна установа має намір здати приміщення, яке знаходиться на її балансі, в оренду на кілька годин. Як правильно розрахувати суму погодинної орендної плати, визначити річну орендну ставку та незалежну оцінку вартості майна, з’ясуємо в цій консультації. Законодавчі підставі для надання об’єктів в ...

12.02.2018 2477 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендар – фізособа, яка не є суб’єктом господарювання: декларування доходів від здачі кварири в оренду

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що відповідно до п.п.170.1.5 п.170.1 ст.170 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), якщо орендар – фізична особа, яка не є суб’єктом господарювання, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) пода...

06.02.2018 496 0 0

Земля та земельні правовідносини

Із 1 лютого Держгеокадастр не може одноосібно розпоряджатися сільгоспземлями

31.01.18 р. Кабмін ухвалив розпорядження, яким починаючи з 01.02.18 р. Держгеокадастр та його територіальні органи позбавлені права самостійно приймати рішення щодо розпорядження сільгоспземлями державної власності, розташованими за межами населених пунктів. Відтепер ці рішення мають погоджуватися з...

06.02.2018 1444 0 1

Оплата праці та податки.

Орендная плата: індексація

Розмір орендної плати – одна з істотних умов договору оренди незалежно від об'єкта оренди (нерухомість, транспорт чи інше). Орендодавець може забажати переглянути розмір орендної плати, щонайменше з урахуванням індексу інфляції. За яких умов обов’язково це робити та як розібратися з розрахунками, з’...

02.02.2018 2097 0 1

Новини законодавства

Щодо усунення дискримінації внутрішньо переміщених осіб при надаванні в оренду житла

Зареєстровано законопроект № 7522-1 «Про внесення доповнень до Податкового кодексу України (щодо усунення дискримінації внутрішньо переміщених осіб при надаванні в оренду житла)». Законопроект покликаний сприяти вирішенню житлових проблем внутрішньо переміщених осіб, а також створенню у...

02.02.2018 299 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Плата за землю у 2018 році

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають у власності та/чи орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто має сплачувати земельний податок та орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності, якими є нюанси розраху...

01.02.2018 3339 1 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Надаєте в оренду власне авто: Чи підлягає отриманий дохід декларуванню?

У разі надання громадянами у 2017 році власного рухомого майна в оренду (суборенду) особі, яка не є податковим агентом, фізичні особи зобов’язані надати податкову декларацію про майновий стан і доходи до територіальних органів фіскальної служби за місцем свого проживання та задекларувати отрим...

25.01.2018 169 0 0

Облік ПДВ.

Як скласти податкову накладну при отриманні попередньої оплати?

Медичний заклад, який є комунальною установою, утримується за кошти місцевого бюджету та надає послуги з оренди як комерційним організаціям, так і бюджетним установам. Медзаклад також є платником ПДВ. На яку суму йому треба скласти податкову накладну (далі – ПН), якщо на реєстраційний рахунок зак...

25.01.2018 710 0 1

Школа бухгалтера с/г галузі

Строки в земельному законодавстві

У кожного сільгосппідприємства в процесі діяльності виникають певні земельні правовідносини. Це може бути оформлення прав на земельну ділянку (власність, оренда тощо), отримання витягів або довідок від органів державної влади та багато іншого. Адже законодавство України швидко змінюється, і, як рез...

24.01.2018 581 0 2

Облік ПДВ.

Установу зареєстровано платником ПДВ: як визначити дату виникнення податкових зобов’язань?

Медичний заклад, який є комунальною установою та утримується коштом місцевого бюджету, з 01.01.17 р. за договором оренди майна надає послуги з оренди як комерційним організаціям, так і бюджетним установам. Із 1 жовтня 2017 року він став платником ПДВ. Коли в нього виникнуть податкові зобов’язання та...

24.01.2018 485 0 2

Земля та земельні правовідносини

Що змінилось у типовому договорі оренди землі

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що змінилось в умовах типового договору оренди землі (далі – Типовий договір) та чи дійсно тепер буде проведено багато перевірок стану ґрунту. Загальні поло...

02.01.2018 1358 0 3

Юридичні консультації

Чи повинна плата за оренду транспорту бути щомісячною і фіксованою?

Підприємство укладає договір оренди транспортного засобу (далі – ТЗ). За умовами договору ТЗ використовуватиметься підприємством у міру необхідності, а в решту часу перебуватиме в гаражі у власника. Чи обов'язково в договорі зазначати фіксовану суму орендної плати за місяць? Чи можна зазначити варті...

28.12.2017 498 0 1