Все про договір оренди земельної ділянки

Як достроково розірвати договір оренди землі Підприємство орендує землю в зоні АТО: чи дійсний договір оренди? Чи треба реєструвати додаткову угоду до договору оренди землі? Мін’юст України разом з Онлайн-будинком юстиції за підтримки Міжнародного фонду «Відродження» в межах проект...

Редакція

26.06.2018 2397 0 0

Господарські операції

Як вести облік хмарного сервісу

Що потрібно знати бухгалтерові про комп'ютерну програму Комп'ютерна програма як об'єкт основних засобів Комп'ютерна програма як нематеріальний актив Комп'ютерна програма як витрати поточного періоду Апгрейд комп'ютерної програми Акценти цієї статті: що розуміють під хмарним сервісом; як відобраз...

22.06.2018 1914 0 2

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда нерухомості у фізособи

Продаж нерухомості Продаж рухомого майна: нюанси оподаткування Оренда рухомого майна у фізособи Для ведення господарської діяльності підприємства можуть орендувати у фізосіб приміщення, наприклад, під офіс. У консультації розглянемо, які особливості такої оренди, як розрахувати вартість оренди та як...

20.06.2018 4007 0 0

Зарплата і кадри

Доходи нерезидентів у вигляді зарплати, винагороди за ЦПД, додаткового блага

Найпоширенішими видами доходів, які фізособи-нерезиденти отримують в Україні, є зарплата та будь-яка винагорода за виконані роботи (надані послуги) за цивільно-правовими договорами (далі – ЦПД). Нерідко нерезиденти отримують й інші виплати, які кваліфікуються в податковому ...

19.06.2018 7808 7 0

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда рухомого майна у фізособи

Продаж нерухомості Продаж рухомого майна: нюанси оподаткування Оренда нерухомості у фізособи Найчастіше об'єктами оренди рухомого майна є транспортні засоби (далі – ТЗ), комп'ютерна техніка, інструменти та інше майно, що знаходиться у власності фізосіб. У консультації розглянемо, що ...

18.06.2018 1241 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Сплата нерезидентами земельного податку та орендної плати

Нарахування фізичним особам — нерезидентам сум земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності проводиться контролюючими органами за місцем знаходження земельної ділянки, які надсилають до 1 липня поточного року податкові повідомлення-рішення про...

08.06.2018 148 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання нерухомості в оренду: як заповнити форму № 20-ОПП

У разі надання в оренду об’єкта нерухомого майна або його частини повідомлення за формою № 20-ОПП подається до контролюючих органів як власником нерухомого майна — орендодавцем, так і орендарем у порядку та строки, визначені пунктами 8.3 — 8.5 розділу VIII Порядку обліку платн...

07.06.2018 607 0 0

Фермерське господарство

Чи може ФГ орендувати земельну ділянку, призначену для ведення особистого селянського господарства?

Чи може фермерське господарство (далі – ФГ) укласти із фізичною особою договір оренди земельної ділянки з видом цільового призначення – для ведення особистого селянського господарства (далі – ОСГ)? Чи установлено мінімальний строк оренди таких земель? Так, може, і мінімальний строк...

31.05.2018 981 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Особливості обліку ремонту кондиціонера в орендованому офісі

Підприємство спіткала неприємність: поламався кондиціонер в орендованому приміщенні. Полагодити його — прямий обов’язок орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди. Як же облікувати встановлення і ремонт кондиціонера в орендованому приміщенні? Ремонт коштом орендаря Конди...

31.05.2018 1860 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендар сплачує за користування земельною ділянкою за КЕКВ 2240

Як визначено у Податковому кодексі (далі – ПК): земельний податок – це обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (пп. 14.1.72); плата за землю – обов’язковий платіж у складі под...

25.05.2018 810 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Здаєте майно в оренду - сплатіть податок

Якщо громадяни надають в оренду житлову чи іншу нерухомість, а також рухоме майно, то за отримані доходи необхідно сплачувати ПДФО. Доходи, отримані від здачі в оренду не лише житлових приміщень, але й гаражів, дачних будинків, присадибних та інших земельних ділянок підлягають декларуванню. Якщо н...

23.05.2018 219 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Спеціальне використання води: рентна плата

Згідно з частинами другою та третьою ст. 42 Водного кодексу України від 06 червня 1995 року № 213/95-ВР, зі змінами і доповненнями, водокористувачі можуть бути первинними і вторинними. Первинні водокористувачі - це ті, що мають власні водозабірні споруди і відповідне обладнання для забору води. З...

17.05.2018 390 0 0

Ділові новини

В Україні подорожчала оренда сільгоспземель

Територіальні органи Держгеокадастру за 4 місяці 2018 року на земельних торгах реалізували 639 прав оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності. Загальна площа переданих в оренду ділянок становить 14,5 тис. га. Стартова річна орендна плата за користування земе...

14.05.2018 161 0 0

Ділові новини

Оренда землі сільгосппризначення: законодавча база та зміни

Україна все ж таки залишається аграрною країною. За недавніми підрахунками Державної статистики України, в 2017 році експорт сільськогосподарської продукції збільшився на 24,3% в порівнянні 2016 м, і дана тенденція тільки набирає обертів. У зв'язку зі сформованими обставинами, оренда сільськогоспода...

10.05.2018 3450 0 1

Новини законодавства

Оренда майна в закладах освіти

У ВРУ зареєстровано проект Закону України № 8334 «Про внесення змін до Закону України «Про освіту» (щодо використання об’єктів та майна державних і комунальних закладів освіти)» Основною метою законопроекту є забезпечення освітнього процесу належними умовами для ...

10.05.2018 635 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання майна в оренду нерезидентом через уповноважену особу: хто має відображати орендну плату у формі № 1ДФ

Сума орендної плати, що перераховується юридичною особою (фізичною особою — підприємцем) іншій фізичній особі — підприємцю (уповноваженій особі), яка виконує представницькі функції стосовно надання майна в оренду фізичною особою — нерезидентом за договором оренди нерухомого майна, ...

07.05.2018 223 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельний податок для ФО - власника земельної ділянки переданої в оренду платнику ЄП IV групи

Физические лица - собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи освобождаются от уплаты земельного налога при условии передачи таких участков в аренду плательщику ЕН IV группы только земель сельскохозяйственных угодий и/или земель водного фонда. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБ...

04.05.2018 246 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

За яких умов ФОП — «єдинник» не може бути платником єдиного податку

Відповідно до п. 1 ст. 320 Цивільного кодексу власник майна має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Ця норма також стосується використання майна, яке надається в оренду ФОП, який знаходиться на спрощеній системі оподаткуван...

03.05.2018 306 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Здаєте в оренду нерухоме майно - надайте повідомлення за ф. № 20-ОПП

Платник податків зобов’язаний стати на облік у відповідних контролюючих органах за основним та неосновним місцем обліку, повідомляти про всі об’єкти оподаткування і об’єкти, пов’язані з оподаткуванням, контролюючі органи за основним місцем обліку згідно з Порядком обліку плат...

02.05.2018 2223 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування доходів нерезидентів

Згідно з пп. 141.4.1 Податкового кодексу (далі – ПК) оподаткуванню підлягають доходи, отримані нерезидентом з джерела походження з України, зокрема, доходи у вигляді: лізингової/орендної плати, яка вноситься резидентом згідно з договорами оперативного лізингу/оренди (пп. «ґ»); брок...

27.04.2018 914 0 0