Оренда майна: обмеження для підприємців - платників єдиного податку

Бути орендодавцем може не кожен підприємець – платник єдиного податку. У даному випадку необхідно зважати на те, яку групу спрощеної системи оподаткування обрав ФОП та яку площу він має здавати в оренду. Так, не можуть надавати в оренду нерухоме майно платники єдиного податку першої групи. Ад...

Редакція

28.10.2020 57 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда офісу: облік витрат орендаря

Бібліотека Баланс № 20 «Офісні витрати: як вести облік топ-об’єктів» Далеко не завжди в підприємства є можливість і бажання придбати власну будівлю або приміщення для офісу. Тому орендований офіс – це звичайне явище. У консультації розповімо, які витрати найчастіше виникають...

26.10.2020 135 0 0

Практика обліку

Оренда землі: що робити, якщо орендодавець помер

Баланс-Агро № 50 від 26 жовтня 2020 року Ситуація. На практиці в сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки у осіб, часто виникає ситуація, коли помирає орендодавець – власник ділянки. Правові нюанси користування такою землею, виплати орендної плати ми розглянули в «Орендодавец...

26.10.2020 199 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оренда землі: що робити, якщо орендодавець помер

Ситуація. На практиці в сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки у осіб, часто виникає ситуація, коли помирає орендодавець – власник ділянки. Правові нюанси користування такою землею, виплати орендної плати ми розглянули в «Орендодавець помер: кому і як платити за оренду?&raqu...

21.10.2020 621 0 0

Господарські операції

Оренда офісу: облік витрат орендаря

Далеко не завжди в підприємства є можливість і бажання придбати власну будівлю або приміщення для офісу. Тому орендований офіс – це звичайне явище. У консультації розповімо, які витрати найчастіше виникають в орендаря у випадку користування офісом за договором операційної оренди та як такі вит...

20.10.2020 1032 0 2

Оподаткування

Оренда свердловини: хто повинен платити ренту за воду та надра

Баланс № 42 від 19 жовтня 2020 року Зі статті ви дізнаєтеся: хто повинен сплачувати рентну плату та подавати звітність у випадку оренди свердловини для видобування підземних вод. Хто повинен отримувати дозвільні документи? Підземні води є частиною водних ресурсів України, і їх видобування регулюєт...

16.10.2020 90 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 42 від 19 жовтня 2020 року

Коротко про матеріали номера Наближається час подання квартальної звітності, і ми розглянули деякі питання, пов’язані з поданням такої звітності для різних платників і різних обов’язкових платежів. Податок на прибуток. У чому особливості подання звітності: для платників, які з 01.1...

16.10.2020 103 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда свердловини: хто повинен платити ренту за воду та надра

Зі статті ви дізнаєтеся: хто повинен сплачувати рентну плату та подавати звітність у випадку оренди свердловини для видобування підземних вод. Зі статті ви дізнаєтеся: хто повинен сплачувати рентну плату та подавати звітність у випадку оренди свердловини для видобування підземних вод. Хто повинен от...

15.10.2020 748 0 0

Оренда та лізинг

Як переукласти договір оренди землі за новими правилами

Баланс № 41 від 12 жовтня 2020 року «Відповідаємо на ваші запитання з консультаційної лінії» Практична ситуація Чули, що з липня 2020 року змінилися правила переукладання договорів оренди земельних ділянок. Ми оформили договір оренди земельної ділянки приватної власності в 2015 році на...

11.10.2020 260 0 0

Роботодавцям

Чим загрожує передання в оренду транспорту з водієм – не працівником підприємства

Баланс-Агро № 47 від 12 жовтня 2020 року Ситуація із практики Сільгосппідприємство передає сусідньому підприємству в оренду трактор разом із водієм. Директор підприємства-орендодавця бажає доручити цю роботу своєму племіннику, який не оформлений на його підприємстві водієм. Чи правомірно направлят...

10.10.2020 47 0 0

Земельні відносини

Чи може розмір орендної плати бути менше 3 % від нормативної грошової оцінки землі?

Баланс-Агро № 47 від 12 жовтня 2020 року Оренда Чи можна в договорі оренди земель сільгосппризначення встановлювати орендну плату в розмірі меншому, ніж 3 % від нормативної грошової оцінки (далі – НГО), як це передбачено Указом Президента від 02.02.02 р. № 92/2002 (далі – Указ № 92)? Ч...

10.10.2020 141 0 0

Оподаткування

Сільгосптехніка та земля у формі № 20-ОПП: відповіді на актуальні запитання

Баланс-Агро № 47 від 12 жовтня 2020 року У чому полягає проблема: сільгосппідприємства на практиці не завжди своєчасно подавали (або подавали з помилками) повідомлення за формою № 20-ОПП про використовувані у своїй діяльності необоротні активи (зокрема, сільгосптехніки та земельних ділянок). Некоре...

10.10.2020 227 1 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Обмеження у наданні майна в оренду ФОП, платником ЄП

Орендувати нерухоме майно може будь який єдиноподатник, а орендодавцем може бути не кожен ФОП - платник єдиного податку. Оренда в розумінні податкового законодавства - це послуга. Не можуть надавати в оренду нерухоме майно платники єдиного податку першої групи. Відповідно до норм ПКУ друга г...

08.10.2020 46 0 0

Господарські операції

Як переукласти договір оренди землі за новими правилами

Чули, що з липня 2020 року змінилися правила переукладання договорів оренди земельних ділянок. Ми оформили договір оренди земельної ділянки приватної власності в 2015 році на 10 років (до 2025 року). Умову про автоматичне поновлення договору на той самий строк у ньому не передбачено. Зміни до догово...

08.10.2020 461 0 0

Господарські операції в агросекторі

Чим загрожує передання в оренду транспорту з водієм – не працівником підприємства

Сільгосппідприємство передає сусідньому підприємству в оренду трактор разом із водієм. Директор підприємства-орендодавця бажає доручити цю роботу своєму племіннику, який не оформлений на його підприємстві водієм. Чи правомірно направляти на роботу за договором оренди з екіпажем не працівника орендод...

07.10.2020 287 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи може розмір орендної плати бути менше 3 % від нормативної грошової оцінки землі?

Чи можна в договорі оренди земель сільгосппризначення встановлювати орендну плату в розмірі меншому, ніж 3 % від нормативної грошової оцінки (далі – НГО), як це передбачено Указом Президента від 02.02.02 р. № 92/2002 (далі – Указ № 92)? Чи може держреєстратор відмовити в реєстрації права...

07.10.2020 502 0 2

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Сільгосптехніка та земля у формі № 20-ОПП: відповіді на актуальні запитання

У чому полягає проблема: сільгосппідприємства на практиці не завжди своєчасно подавали (або подавали з помилками) повідомлення за формою № 20-ОПП про використовувані у своїй діяльності необоротні активи (зокрема, сільгосптехніки та земельних ділянок). Некоректна інформація про майно підприємства, зб...

07.10.2020 1624 0 7

Щоденний бухгалтерський огляд

Квартира або офіс в оренду: які податки потрібно платити

Оподаткування доходу від здачі майна в оренду залежить від того, в якому юридичному статусі ви знаходитесь: як зареєстрований суб'єкт підприємницької діяльності чи як звичайна фізична особа. Отже, розглянемо варіанти: 1. Ви здаєте в оренду нерухоме майно як фізична особа іншій фізичній особі...

05.10.2020 754 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Передання артезіанської свердловини в оренду

Оскільки об’єктом оподаткування екологічним податком за викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення визначено, зокрема обсяги та види таких викидів (пп. 242.1.1 ст. 242 ПКУ), то платником екологічного податку є орендар, під час діяльності якого здійснюю...

01.10.2020 593 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду частини земельної ділянки

Оскільки платники єдиного податку першої - третьої груп відповідно до пп. 4 п. 297.1 ст. 297 ПКУ звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності із земельного податку за земельні ділянки, що використовуються для провадження господарської діяльності (крім діяльнос...

30.09.2020 156 0 0