Возврат из аренды недвижимости с улучшениями: НДС-последствия у арендатора

Баланс № 12 от 29 марта 2021 года Что мы рассмотрим? Нюансы НДС-учета у арендатора, который улучшил арендуемую недвижимость, если: арендодатель не компенсировал улучшения; арендодатель компенсировал улучшения О чем стоит знать арендатору Улучшения объектов основных средств (далее – ОС)...

A Александра Савченко

26.03.2021 67 0 0

Предприниматели

Предприниматель-единщик получает доходы от аренды: как вести учет разных поступлений

Баланс № 12 от 29 марта 2021 года Акценты статьи: для предпринимателя-единщика доходом от сдачи в аренду имущества считаются поступления в виде арендной платы, компенсации стоимости коммунальных услуг и гарантийных платежей; чтобы избежать споров с проверяющими и не рисковать «званием&raq...

26.03.2021 86 0 0

Выпуски online издания «Баланс»

Баланс № 12 от 29 марта 2021 года

Содержание номера Плательщикам НДС Читать Обновление НДС-декларации: дубль 2 .....с. 2 Управленческий учет Читать Ценообразование на предприятии: как может помочь управленческий учет? .....с. 4 Налогоплательщикам Читать Целевой взнос в уставный капитал коммунального предприятия: как отразить ...

26.03.2021 149 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 22 по 26 марта 2021 года

Аттестация врачей, провизоров и медсестер в 2021 году С 2021 года проводятся аттестации на определение знаний и практических навыков Госфинмониторинг теперь будет принимать решение о приостановлении финопераций по новому порядку Порядок принятия Государственной службой финансового мониторинга Укр...

26.03.2021 700 0 1

Хозяйственные операции

Как оформить договор субаренды помещения

Наше предприятие арендует помещение у собственника – ООО. В дальнейшем мы планируем часть арендуемых помещений передавать другим субъектам хозяйствования в субаренду. У нас возник ряд вопросов, на которые просим ответить. Наше предприятие арендует помещение у собственника – ООО. В дальне...

25.03.2021 340 0 1

Учет, налоги и отчетность

Аренда с предоплатой: с какого момента исчислять срок для подачи формы № 20-ОПП

Мы заключили договор аренды помещения на таких условиях: сначала арендатор уплачивает арендодателю плату за все время пользования помещением (100 % предоплаты), а затем в течение 15 дней после платежа арендодатель передает помещение в аренду, о чем составляется акт приемки-передачи. В связи с этим в...

25.03.2021 651 0 2

Хозяйственные операции

Возврат из аренды недвижимости с улучшениями: НДС-последствия у арендатора

Что мы рассмотрим? Нюансы НДС-учета у арендатора, который улучшил арендуемую недвижимость, если: арендодатель не компенсировал улучшения; арендодатель компенсировал улучшения Что мы рассмотрим? Нюансы НДС-учета у арендатора, который улучшил арендуемую недвижимость, если: арендодатель не ком...

25.03.2021 264 0 1

Хозяйственные операции

Предприниматель-единщик получает доходы от аренды: как вести учет разных поступлений

Акценты статьи: для предпринимателя-единщика доходом от сдачи в аренду имущества считаются поступления в виде арендной платы, компенсации стоимости коммунальных услуг и гарантийных платежей; чтобы избежать споров с проверяющими и не рисковать «званием» единщика, таким арендодателям с...

25.03.2021 246 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какие документы необходимо подать внутренне перемещенными лицами, для получения налоговой скидки по аренде жилья?

Вместе с налоговой декларацией об имущественном состоянии и доходах необходимо представить: копию справки о постановке на учет внутренне перемещенного лица; копию договора аренды жилья; копии платежных и расчетных документов, подтверждающих факт оплаты (кроме электронных расчетных документов); ...

24.03.2021 55 0 0

Интернет для бухгалтера

Стационарный источник загрязнения сдается в аренду: кто является плательщиком экологического налога?

Баланс-Бюджет № 12 от 29 марта 2021 года Плательщиками экологического налога являются субъекты хозяйствования, юридические лица, которые не осуществляют хозяйственную (предпринимательскую) деятельность, бюджетные учреждения, общественные и другие предприятия, учреждения и организации, постоянные пр...

24.03.2021 66 0 0

Новости законодательства

Изменен порядок передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками

Вступил в силу Закон Украины № 963-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка предоставления в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками». Водные объекты предоставляются в пользование по договору аренды земли в компле...

22.03.2021 118 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Стационарный источник загрязнения сдается в аренду: кто является плательщиком экологического налога?

Плательщиками экологического налога являются субъекты хозяйствования, юридические лица, которые не осуществляют хозяйственную (предпринимательскую) деятельность, бюджетные учреждения, общественные и другие предприятия, учреждения и организации, постоянные представительства нерезидентов, включая тех,...

22.03.2021 92 0 0

Новости

Аренда государственной недвижимости: базой обложения НДС является договорная цена!

Баланс № 11 от 22 марта 2021 года В период карантина вопрос о стоимости арендной платы – очень болезненный. Многие предприятия значительно сократили свою деятельность, утратили былую платежеспособность, а арендодатели, в свою очередь, вынуждены были пойти им навстречу и уменьшить сумму арендн...

18.03.2021 76 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление в аренду части помещений: кто подает уведомление по форме № 20-ОПП?

Субъект хозяйствования - владелец недвижимого имущества в случае предоставления в аренду части помещений (отдельных комнат, офисов, квадратных метров) должен подать уведомление об объектах налогообложения или объектах, связанных с налогообложением или через которые осуществляется деятельность по ф. ...

18.03.2021 2554 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда государственной недвижимости: базой обложения НДС является договорная цена!

В период карантина вопрос о стоимости арендной платы – очень болезненный. Многие предприятия значительно сократили свою деятельность, утратили былую платежеспособность, а арендодатели, в свою очередь, вынуждены были пойти им навстречу и уменьшить сумму арендной платы. Причем, согласно п...

17.03.2021 151 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

При каких условиях «единщики» могут сдавать имущество в аренду

С 1 января 2021 года изменены условия, при которых плательщики единого налога II-III групп могут предоставлять в аренду имущество. В частности, согласно изменениям, внесенным в пп. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Налогового кодекса Украины Законом Украины от 17 декабря 2020 №1117-ІХ «О внесении изме...

04.03.2021 3497 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление в аренду земли целевого назначения

При исчислении годовых сумм налоговых обязательств предприятия по земельному налогу следует применять коэффициент функционального использования земельных участков со значением 2,5 для таких частей земельных участков, указанных в договорах аренды недвижимого имущества. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇ...

03.03.2021 180 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Критически низкая остаточная стоимость объекта аренды - повод для его переоценки

По общему правилу, балансодержатель объекта аренды обязательно осуществляет переоценку такого объекта, в частности, если остаточная стоимость объекта аренды равна нулю и если остаточная балансовая стоимость объекта аренды составляет 10 % его первоначальной балансовой стоимости (ст. 8 Закона № 157). ...

03.03.2021 81 0 0

Новости законодательства

Порядок передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками уточнили

2 марта 2021 года вступил в силу Закон № 963-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками». Законом № 963-IX части третья и двенадцатая статьи 51 Водного кодекса изло...

03.03.2021 807 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Требовать ли от арендодателя акт оказания услуг в случае финансовой аренды объекта основных средств?

Фирма приобрела основное средство по договору финансового лизинга. Платежи проводятся по графику, составленному как приложение к договору. Как подтвердить факт получения услуги – графиком платежей или обязательно нужен акт оказания услуг? Проблема с документами, подтверждающими факт оказания у...

01.03.2021 499 0 1