Діє нова інструкція технічної інвентаризації нерухомості

Оновлено механізм проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна всіх форм власності. Нова редакція Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна затверджена наказом Минрегиона від 26 липня 2018 року № 186, який набув чинності 15 січня. Нова Ін...

Редакція

16.01.2019 5519 0 0

Новини законодавства

Оновлений порядок технічної інвентаризації нерухомості

Нова редакція Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації нерухомості (далі - Інструкція) визначає порядок і методику проведення технічної інвентаризації побудованих (реконструйованих) будинків, господарських будівель і споруд з метою: 1) встановлення їх наявності; 2) визначення їх ...

15.01.2019 1503 0 0

Новини законодавства

ТОП змін в будівельному законодавстві 2018 року

Підводячи підсумки року, що минає 2018 року, аналітики виділили чотири основних зміни в законодавстві, які відбулися в будівельній галузі. Розглянемо їх докладніше. Вступ в силу нових ДБН Головною зміною 2018 року, яка стосується кожного суб'єкта ринку нерухомості, стало - нарання чинності ДБ...

26.12.2018 523 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Підприємець, який володіє нерухомістю, платить податок за неї як фізособа

ГУ ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та нежитлової нерухомості. Зокрема, відповідно до п.п. 266.10.1. ПКУ податкове зобов'язан...

22.12.2018 176 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Придбали нерухомість: як уточнити податок

Податок на нерухомість – 2018 Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які протягом звітного року придбали нерухомість, що є об’єктом обкладення податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – податок). Із цієї статті ви дізнаєтеся: у який строк подати уточн...

21.11.2018 1180 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Які будівлі промисловості не є об’єктом оподаткування

З метою застосування норм пп. «є» та «ж» пп. 266.2.2 ст. 266 ПКУ (не є об’єктами оподаткування) до будівель промисловості відносять об’єкти нерухомості, які відповідно до ДК 018-2000 належать до класу 1251 «Будівлі промислові», до будівель, призначених...

14.11.2018 870 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість в оренду: як оподатковується дохід

Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків Здавання в оренду власного нерухомого майна нежитлового призначення може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і поза нею. Тобто якщо особа, яка провадить незалежну професійну діяльність, нарахов...

14.11.2018 471 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Переоцінка інвестиційної нерухомості: чи здійснюється коригування фінрезультату

Визнання та оцінка інвестиційної нерухомості Інвестиційна нерухомість Інвестиційна нерухомість у фінансовій звітності Яку модель оцінки інвестиційної нерухомості вибрати, щоб отримати податкову вигоду? Як вести податковий облік інвестиційної нерухомості? У разі здійснення операцій з переоцінки інвес...

06.11.2018 395 0 0

Ділові новини

Перша покупка нерухомості: як повернути внесок у пенсійний фонд

За данними джерела https://golosodesa.com.ua, громадяни, які купують нерухомість вперше, не зобов’язані оплачувати внесок до Пенсійного фонду. Як повернути гроші, якщо ви їх уже заплатили? ЗА ЗАКОНОМ. При оформленні угоди купівлі-продажу нерухомості нотаріус вимагає від продавця і покупця кви...

06.11.2018 4856 0 1

Новини законодавства

В Україні створять Єдиний адресний реєстр

Уряд створив Міжвідомчу робочу групу з питань створення Єдиного адресного реєстру України. Постановою №822 Кабінету Міністрів України затверджено склад зазначеної робочої групи. Слід зазначити, що створення Єдиного адресного реєстру сприятиме внесенню і накопичення максимально достовірних відомост...

16.10.2018 501 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

З 1 жовтня – нові довідники податкових пільг

Звіт про суми пільг з податку на прибуток: запитання та відповіді Як виправити помилки у звіті про пільги? Звітуємо про суми податкових пільг 3 жовтня 2018 року ДФСУ оприлюднила Довідник податкових пільг №90/1, що є втратами доходів бюджету, та Довідник інших податкових пільг №90/2 станом на 01.10.2...

04.10.2018 1377 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли «єдинник» при наданні в оренду нерухомості звільняється від сплати земельного податку

Земля надана фізособі в постійне користування для створення ФГ: хто має сплачувати земельний податок? Як перевірити, що вартість землі не зросла Чи мають фізособи пільгу із земельного податку при передачі землі за договором емфітевзису? Фізична особа - підприємець - платник єдиного податку...

27.09.2018 468 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Особливості оподаткування управителя фонду операцій з нерухомістю та власників сертифікатів фонду

За допомогою податкової політики держави можна стимулювати розвиток економіки країни або окремих її сегментів. В той же час, надання податкових пільг та привілеїв одним секторам економіки може призвести до занепаду інших. У 2003 році для розвитку будівельної галузі та стимулювання будівництва...

25.09.2018 1596 0 1

Ділові новини

Подарувати чи заповісти нерухомість: роз’яснення суду

Оподаткування спадщини та подарунків – 2018 Під час передачі нерухомого майна третій особі виникає питання: подарувати, заповісти чи оформити договір довічного утримання. Найчастіше громадяни використовують договір дарування і заповіт як інструмент у взаєминах з близькими родичами. Тож що ж кр...

10.09.2018 5941 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Іноземна компанія отримала майнові права на нерухомість або на землю в Україні: порядок взяття на облік

Договір про передачу виключних майнових прав на об'єкт авторського права Договори на розпорядження правами інтелектуальної власності Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує, що відповідно до п. 4.4 розділу IV Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженого наказом Мініс...

06.09.2018 303 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Хто обчислює податок на нерухомість

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі — податок на нерухомість), відповідно до ст. 266 Податкового кодексу є фізичні та юридичні особи — власники об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. База оподаткування об’єктів житлової та нежитло...

05.09.2018 168 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування забезпечення за договором купівлі-продажу нерухомості

Продаж нерухомості Яку модель оцінки інвестиційної нерухомості вибрати, щоб отримати податкову вигоду? Інвестиційна нерухомість: правила обліку Податок на нерухомість для фізосіб: час платити за рахунками! Чи виникає об’єкт оподаткування у разі виплати податковим агентом ФО забезпечувальної...

31.08.2018 2120 0 0

Господарські операції

Яку модель оцінки інвестиційної нерухомості вибрати, щоб отримати податкову вигоду?

У чому полягає проблема: сьогодні в Україні багато підприємств отримують основний дохід від здачі в оренду нерухомості. І в цьому випадку така нерухомість у бухгалтерському обліку повинна відображатися за особливими правилами, передбаченими П(С)БО 32 «Інвестиційна нерухомість». А від тог...

10.08.2018 1001 0 1

Ділові новини

Відкрито дані єдиної бази оцінки нерухомості

Експертна оцінка майна Визнання та оцінка інвестиційної нерухомості Фонд державного майна оприлюднив інформацію з Єдиної бази звітів про оцінку нерухомості. Віднині дані з бази відкриті для всіх охочих. Станом на 6 серпня ця інформація охоплює дані про близько 16,5 тисячі об‘єктів оцінки. Інф...

08.08.2018 475 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Обмін нерухомістю між юридичною та фізичною особами – нюанси оподаткування

Отримання об'єкта ОЗ за договором міни (бартеру) Укладаємо договір із контрагентом: на що звернути увагу Договір міни Як узаконити користування чужою орендованою земельною ділянкою Між юридичною та фізичною особами укладено договір міни нерухомого майна. Чи є така юридична особа податковим агентом т...

03.08.2018 592 0 0