Орендна плата: розподіл між бюджетами та розрахунок

У цій консультації ми з’ясуємо:

• яке майно державної або комунальної власності може надаватися в оренду;
• який порядок розподілу орендної плати між бюджетами;
• яким установам установлюється розмір плати за оренду нерухомого майна в сумі 1 грн. на рік та чи підлягає індексації така орендна плата;
• які бувають орендні ставки.

Організаційні відносини, пов’язані з переданням в оренду майна державної та комунальної власності, регулюються Законом від 10.04.92 р. № 2269-ХІІ «Про оренду державного та комунального майна» (далі – Закон № 2269). Передання майна в оренду спрямоване на підвищення ефективності його використання.

Відповідно до п. 2 ст. 2 Закону № 2269 державну політику у сфері оренди здійснюють:

• КМУ та Фонд держмайна (далі – ФДМ), його регіональні відділення та представництва – щодо держмайна;
• органи місцевого самоврядування – щодо майна, яке перебуває в комунальній власності.

Статтею 4 Закону № 2269 визначено, яке майно може бути об’єктом оренди, а яке – не може ним бути (див. табл. 1).