Придбання житлової та комерційної нерухомості: ПДВ та податок на прибуток

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 15.12.2017 р. № 3000/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про податок на додану вартість Державна фіскальна служба України розглянула звернення платника щодо формування податкового кредиту за операціями з придбання житлової та комерці...

Редакція

05.01.2018 3419 0 0

Ділові новини

Податок на нерухомість: ДФС не повідомила вчасно - фізособа не платить штраф

Фізособа звільняється від штрафу за несвоєчасну сплату податку на нерухоме майно, якщо податкова запізно направила повідомлення про його сплату. Про це йдеться в законі «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних...

04.01.2018 276 0 0

Ділові новини

Нерухомість в Україні: прогнози на 2018 рік

Питання покупки житла в Україні є актуальним, незважаючи на економічну нестабільність, війну на сході України та інші внутрішні та зовнішні чинники. Попит на житло як і раніше стабільний в обласних центрах і Києві. ФАКТ. Через тривалої кризи попит на покупку житла в Україні невеликий, але досить ст...

27.12.2017 246 0 0

Ділові новини

Податок на нерухомість у 2018 році

Податок на нерухомість сплачується щорічно за минулий рік. Так, в 2018 ми будемо платити його за період 2017 року. Він коливається в діапазоні 0-3% від мінімальної заробітної плати на початок минулого року. Тому в 2018 році цей обов'язковий платіж будуть розраховувати від ставки 3200 грн, тоді як в...

20.12.2017 5391 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Придбано та продано об’єкт нерухомості в одному місяці: що з податком

Відповідно до п. п. 266.3.2 п. 266.3 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) база оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав...

14.12.2017 123 0 0

Ділові новини

Зареєстрували квартиранта - чи будуть субсидії?

Якщо квартиранти зареєструють своє місце проживання у орендованій ними квартирі, а власник, який проживає у цій же квартирі, претендує на субсидію, тоді їхні доходи будуть включатись в розрахунок субсидії. І навпаки – якщо живуть, але не зареєстровані, то їхніх доходів ніхто не враховуватиме. Якщо...

12.12.2017 483 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Ставка податку за об’єкт нерухомості «нуль»: чи необхідно юрособі подавати декларацію?

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що згідно з п.п.266.7.5 п.266.2 ст.266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – податок) – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня зві...

08.12.2017 97 0 0

Школа бухгалтера: просто про облік

Особливості договорів оренди нерухомості, землі та транспорту

У Цивільному кодексі (далі – ЦК) названо декілька видів договору оренди, при цьому єдиного критерію для їх розділення не встановлено. Наприклад, виходячи з об'єкта оренди виділяють договори оренди земельних ділянок, будівель та інших капітальних споруд, транспортних засобів. А зважаючи на особливий ...

07.12.2017 1546 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Стягнення на заставне нерухоме майно: роз’яснює ДФС

ДФС у листі від 29.11.2017 р. N 2762/6/99-99-13-02-03-15/ІПК нагадала, якщо фінансовою установою здійснюється звернення стягнення на заставне нерухоме майно фізичної особи (боржника), придбане нею за рахунок отриманого у такій установі кредиту, на підставі рішення суду, яким передбачено реалізацію ц...

05.12.2017 145 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Стягнення на заставне нерухоме майно за рішенням суду: роз’яснює ДФС

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 29.11.2017 р. N 2762/6/99-99-13-02-03-15/ІПК Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), розглянула звернення щодо оподаткування окремих видів доходів і в межах компетен...

05.12.2017 838 0 0

Ділові новини

Як розпізнати аферистів при купівлі квартири

Питання, як уберегти себе від афери при укладанні угоди, дуже актуальний для потенційних покупців житла. При покупці квартири на первинному і вторинному ринках можуть виникнути різні ризики. ОЗНАКИ АФЕРИ НА ПЕРВИННОМУ РИНКУ Відсутність дозвільних документів: якщо забудовник каже, що документи в п...

30.11.2017 1386 0 0

Ділові новини

Програма «Доступне житло» відновила роботу

Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву відновляє програму доступного житла. Нагадаємо, що програма фактично не працювала два роки через відсутність фінансування. З 28 листопада, всі регіональні управління починають прийом документів від бажаючих. На її викона...

29.11.2017 231 0 0

Ділові новини

Що важливо знати про український ринок житла

З усієї кількості пропозицій житлової нерухомості в Україні, продаж квартир у Києві складає одну третю частину. В жовтні до купівлі пропонували більше 300 тисяч варіантів. Український ринок квартир протягом тривалого часу демонструє два видимих спрямування. Перше, це обмеження бюджету покупки сумою...

28.11.2017 102 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання нерухомості в оренду підприємцю: оподаткування

До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включаються дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду. Податковим агентом платника податку - орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об’єктів нерухомості є орендар. При цьому об’єкт оподатку...

23.11.2017 169 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування продажу нерухомості

Об’єктом оподаткування податком на доходи фізичних осіб є загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід, до складу якого включаються доходи від операцій з майном. При цьому, дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року квартири, за умо...

20.11.2017 396 0 0

Новини законодавства

Питання затвердження форми звіту про укладені договори купівлі-продажу нерухомого майна

Оприлюдено проект постанови ПФУ «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 3 листопада 1998 р. № 1740 і від 25 серпня 1999 р. № 1549». Основною метою прийняття проекту є врегулювання питання затвердження форми звіту про укладені договори купівлі-продажу нерухомого майна та встано...

20.11.2017 1349 0 0

Новини законодавства

Забезпечено право переселенців з інвалідністю на соціальний квартирний облік

Уряд схвалив проект Закону України „Про внесення змін до Закону України „Про житловий фонд соціального призначення”, метою якого є законодавче врегулювання питань надання права взяття на соціальний квартирний облік внутрішньо переміщеним особам з інвалідністю. Розроблений Міністерством соціальної п...

17.11.2017 156 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Умови надання нерухомості в оренду нерезидентом

Відповідно до п.п.170.1.3 п.170.1 ст.170 Податкового кодексу України нерухомість, що належить фізичній особі – нерезиденту, надається в оренду виключно через фізичну особу – підприємця або юридичну особу – резидента (уповноважену особу), що виконує представницькі функції такого нерезидента на підста...

15.11.2017 432 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Податок на нерухоме майно, якщо об’єкт житлової нерухомості в аварійному стані

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області доводить до відома платників, що об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі його частка (п.п.266.2.1 п.266.2 ст.266 Податкового кодексу України (далі – ...

14.11.2017 231 0 0

Новини законодавства

Нацкомфінпослуг затвердила обов'язкові критерії до обмеження ризиків для фінкомпаній

Нацкомфінпослуг прийняла розпорядження від 08.08.2017 N 3386 "Про затвердження Положення про обов'язкові критерії та фінансові нормативи, а також вимоги, що обмежують ризики в діяльності фінансових компаній - управителів при здійсненні діяльності із залучення коштів установників управління майном дл...

13.11.2017 213 0 0