Оренда нерухомості фізособами: сплата ПДФО

До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку на доходи фізичних осіб (далі – ПДФО) включаються, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ст. 170 Податково...

Редакція

06.08.2019 179 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Дарування нерхомості фізособі: які податкові наслідки в юрособи-дарувальника

Якщо отримувачем безоплатно наданих товарів (нерухомого майна) виступає фізособа (яка є платником ПДФО на загальних умовах), то різниці відповідно до пп. 140.5.10 ПКУ не виникають. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 02.07.2019 р. № 3039/6/99-99-15-02-02-15/І...

06.08.2019 1489 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування податком на прибуток окремих операцій з інвестиційною нерухомістю

Згідно з пп. 134.1.1 п. 134.1 ст. 134 Кодексу об'єктом оподаткування податком на прибуток є прибуток із джерелом походження з України та за її межами, який визначається шляхом коригування (збільшення або зменшення) фінансового результату до оподаткування (прибутку або збитку), визначеного у фінансов...

02.08.2019 198 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

У власності ФОП - промислова нерухомість: чи є право на пільги в оподаткуванні

Пп. «є» пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу визначено, що не є об’єктами оподаткування будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств. При цьому зауважено, що застосування вищезазначеної норми Кодексу можливе у разі дотримання...

17.07.2019 745 0 0

Господарські операції в агросекторі

Складаємо первинні документи щодо оренди майна

Для кого ця стаття: для всіх підприємств, які надають та/або отримують необоротні активи в операційну оренду. Із цієї статті ви дізнаєтеся: які первинні документи слід оформлювати під час орендних відносин, щоб не порушити бухгалтерського та податкового законодавства. Загальні положення Попри змін...

15.07.2019 1960 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Безоплатна передача нерухомості фізособі: чи будуть податкові різниці

Якщо отримувачем безоплатно наданих товарів (нерухомого майна) виступає фізична особа, яка є платником податку на доходи фізичних осіб на загальних умовах, то різниці відповідно до пп. 140.5.10 ст. 140 ПКУ не виникають. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 02....

15.07.2019 688 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 08 по 12 липня 2019 року

У сфері охорони праці можуть збільшити кількість штрафів Зокрема, ст. 265 КЗпП хочуть доповнити 4 новими штрафами Встановлено перелік нерухомості, якій не присвоюється адреса Перелік об'єктів будівництва та об'єктів нерухомого майна, яким не присвоюється адреса об'єкта будівництва, об'єкта нерухо...

12.07.2019 3020 0 0

Новини законодавства

Розроблено законопроект про проблемні довгобуди

Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України спільно з ДП «НДПІ містобудування» розробило законопроект «Про захист прав фізичних осіб-вкладників у будівництво багатоквартирних житлових будинків». Відтак цей законопроект спрямо...

10.07.2019 230 0 0

Ділові новини

Як розраховується сума податку на нерухомість? Приклад

Одним з найбільш поширених запитань з боку платників податків, які отримали повідомлення-рішення про необхідність сплати податку на нерухомість є запитання: Чому саме така сума податку вказана у платіжці? Розглянемо такий розрахунок на прикладі однієї з найбільш поширених ситуацій, коли фізична осо...

09.07.2019 11108 0 0

Новини законодавства

Брокерська діяльність в Україні: законопроект ФДМУ

За роки незалежності України сформувавсь окремий вид господіяльності - ріелторська (брокерська) діяльність. Спеціалісти цієї галузі забезпечують супровід операцій з нерухомістю від укладення договору про надання послуги до укладання відповідного правочину з такою нерухомістю. Однак на сьогодні відсу...

05.07.2019 483 0 0

Ділові новини

Податок на нерухоме майно у 2019 році. Особливості сплати громадянами

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки сплачується за об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі за їх частки. Оподатковується загальна площа об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі їх частин. Обчислення суми податку з об'єктів житлової та н...

03.07.2019 2231 0 0

Ділові новини

В Україні можна буде безоплатно присвоїти адресу нерухомості

Експериментальний порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна, який передбачає можливість безоплатного отримання адреси, діятиме в Україні з 1 липня 2019 року. Він передбачає можливість присвоєння адреси на безоплатній основі за бажанням забудовника: пі...

13.06.2019 3590 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 03 по 07 червня 2019 року

Урегулювано питання призначення пенсії державним службовцям Рішення стосується державних службовців, які не отримували пенсій на момент Закону «Про державну службу», що ухвалили в 2015 році Змінено правила знімання готівки Зміни до Інструкції про ведення касових операцій банками...

07.06.2019 7157 0 0

Новини законодавства

В Україні мають намір змінити правила придбання нерухомості

В Україні на ринку нерухомості очікуються кардинальні зміни. Відповідний законопроект оприлюднено для обговорення. Брокеру без ліцензії можна буде не сплачувати за послуги, а ріелторські послуги сильно зростуть у ціні. Все через те, що експертів з нерухомості змусять проходить тести і отримувати с...

03.06.2019 623 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість – у різних районах: куди звертатись для звірки даних

Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо: об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у...

28.05.2019 233 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість у новій адміністративно-територіальній одиниці: як правильно подати декларацію

Суб’єкт господарювання, який набув право власності на об’єкт нерухомості у новій адміністративно-територіальній одиниці, подає до контролюючого органу за місцезнаходженням об’єкта оподаткування податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі -...

16.05.2019 95 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як перевірити достовірність нарахування податку на нерухомість

Нагадуємо, що з метою забезпечення достовірного нарахування податку на нерухомість платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) для проведення звірки даних щодо: об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому ч...

16.05.2019 645 0 0

Інша звітність

Статистика нерухомості

Місячная звітність № з/п Форма звітності Термін подання Нормативний акт Роз'яснення щодо заповнення 1 Звіт про оплату населенням житлово-комунальних послуг та електроенергії (форма № 1-заборгованість (ЖКГ) (місячна)) не пізніше 15 числа місяця, наступного за з...

03.05.2019 113 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда будівлі промисловості промпідприємств – коли платити податок?

Підприємству необхідно отримати експертний висновок щодо приналежності інвентарно описаних об'єктів нерухомості до певного класу будівель за Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000 та включити отриману класифікацію до записів реєстру майнових прав. У разі визнання економічної діяльн...

25.04.2019 794 0 0

Новини законодавства

Схвалено порядок надання об’єктам будівництв поштових адрес

Отримуємо ліцензію на будівництво: основні правила Уряд схвалив постанову, якою вводиться єдиний і прозорий порядок присвоєння поштової адреси об'єктам будівництва та нерухомості. За новим порядком отримати адресу будівництва можна буде за 5 днів, тоді як зараз цей термін становить в середньому 30 ...

29.03.2019 553 0 0