Какие здания промышленности не являются объектом налогообложения

С целью применения норм пп. «є» и «ж» п. 266.2.2 ст. 266 НКУ (не являются объектами налогообложения) к зданиям промышленности относят объекты недвижимости, которые в соответствии с ГК 018-2000 принадлежат к классу 1251 «Здания промышленные», к зданиям, предназначе...

Редакция

14.11.2018 867 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Недвижимость в аренду: как облагается налогами доход

Налогообложение выплат по договору аренды и порядок уплаты налогов Сдача в аренду собственного недвижимого имущества нежилого назначения может осуществляться физическими лицами как в рамках предпринимательской деятельности, так и вне ее. То есть если лицо, осуществляющее независимую профессиональную...

14.11.2018 471 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Переоценка инвестиционной недвижимости: осуществляется ли корректировка финрезультата

Признание и оценка инвестиционной недвижимости Инвестиционная недвижимость Инвестиционная недвижимость в финансовой отчетности Какую модель оценки инвестиционной недвижимости выбрать, чтобы получить налоговую выгоду? Как вести налоговый учет инвестиционной недвижимости? При осуществлении операций по...

06.11.2018 391 0 0

Деловые новости

Первая покупка недвижимости: как вернуть взнос в пенсионный фонд

По данным источника https://golosodesa.com.ua, граждане, которые покупают недвижимость впервые, не обязаны оплачивать взнос в Пенсионный фонд. Как вернуть деньги, если вы их уже заплатили? ПО ЗАКОНУ. При оформлении сделки купли-продажи недвижимости нотариус требует от продавца и покупателя квитанци...

06.11.2018 4853 0 1

Новости законодательства

В Украине создадут единый адресный реестр

Правительство создало Межведомственную рабочую группу по вопросам создания Единого адресного реестра Украины. Постановлением №822 Кабинета Министров Украины утверждён состав указанной рабочей группы. Следует отметить, что создание Единого адресного реестра будет способствовать внесению и накоплени...

16.10.2018 501 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

С 1 октября – новые справочники налоговых льгот

Отчет о суммах льгот по налогу на прибыль: вопросы и ответы Как исправить ошибки в отчете о льготах? Отчитываемся о суммах налоговых льгот 3 октября 2018 года ГФСУ обнародовала Справочник налоговых льгот №90/1, что является потерями доходов бюджета, и Справочник других налоговых льгот №90/2 по состо...

04.10.2018 1377 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда «единщик» при предоставлении в аренду недвижимости освобождается от уплаты земельного налога

Земля предоставлена физлицу в постоянное пользование для создания ФХ: кто должен платить земельный налог? Как проверить, что стоимость земли не выросла Имеют ли физические лица льготу по земельному налогу при передаче земли по договору эмфитевзиса? Физическое лицо - предприниматель - плате...

27.09.2018 465 0 0

Учет, налоги и отчетность

Особенности налогообложения управляющего фонда операций с недвижимостью и владельцев сертификатов фонда

С помощью налоговой политики государства можно стимулировать развитие экономики страны или отдельных ее сегментов. В то же время, предоставление налоговых льгот и привилегий одним секторам экономики может привести к упадку других. В 2003 году для развития строительной отрасли и стимулирования строи...

25.09.2018 1593 0 1

Деловые новости

Подарить или завещать недвижимость: разъяснение суда

Налогообложение наследства и подарков – 2018 Во время передачи недвижимого имущества третьему лицу возникает вопрос: подарить, завещать или оформить договор пожизненного содержания. Чаще всего граждане используют договор дарения и завещание как инструмент в отношениях с близкими родственниками...

10.09.2018 5907 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Иностранная компания получила имущественные права на недвижимость или на землю в Украине: порядок постановки на учет

Договор о передаче исключительных имущественных прав на объект авторского права Договоры на распоряжение правами интеллектуальной собственности Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует, что в соответствии с п. 4.4 раздела IV Порядка учета плательщиков налогов и сборов, утвержден...

06.09.2018 301 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Кто исчисляет налог на недвижимость

Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее — налог на недвижимость), в соответствии со ст. 266 Налогового кодекса являются физические и юридические лица - собственники объектов жилой и нежилой недвижимости. База налогообложения объектов жилой и не...

05.09.2018 164 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение обеспечения по договору купли-продажи недвижимости

Продажа недвижимости Какую модель оценки инвестиционной недвижимости выбрать, чтобы получить налоговую выгоду? Инвестиционная недвижимость: правила учета Налог на недвижимость для физлиц: время платить по счетам! Возникает ли объект налогообложения в случае выплаты налоговым агентом ФЛ обеспечите...

31.08.2018 2115 0 0

Хозяйственные операции

Какую модель оценки инвестиционной недвижимости выбрать, чтобы получить налоговую выгоду?

В чем состоит проблема: сегодня в Украине многие предприятия получают основной доход от сдачи в аренду недвижимости. И в этом случае такая недвижимость в бухгалтерском учете должна отражаться по особым правилам, предусмотренным П(С)БУ 32 «Инвестиционная недвижимость». А от того, какую мо...

10.08.2018 987 0 1

Деловые новости

Открыты данные единой базы оценки недвижимости

Экспертная оценка имущества Признание и оценка инвестиционной недвижимости Фонд государственного имущества обнародовал информацию из Единой базы отчетов об оценке недвижимости. Отныне данные из базы открыты для всех желающих. По состоянию на 6 августа эта информация охватывает данные об около 16,5 ...

08.08.2018 473 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обмен недвижимостью между юридическим и физическим лицами - нюансы налогообложения

Получение объекта ОС по договору мены (бартера) Заключаем договор с контрагентом: на что обратить внимание Договор мены Как узаконить пользование чужим арендованным земельным участком Между юридическим и физическим лицами заключен договор мены недвижимого имущества. Есть ли такое юридическое лицо на...

03.08.2018 586 0 0

Деловые новости

Изменены правила продажи ипотеки физлиц

Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) изменил подход к продаже прав требования по кредитам физических лиц, обеспеченными ипотекой. Так, Фонд будет объединять непроданные с первого раза на индивидуальных торгах права на требования по ипотечным кредитам физлиц в пулы от 10 активов общей ...

02.08.2018 178 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда помещения у физлица: куда и как платить НДФЛ?

Арендные операции Аренда недвижимости у физлица Если арендная плата выдана наперед Согласно п. 170.1.2 НКУ налоговым агентом физического лица, получает доход от предоставления имущества в аренду, является арендатор. При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указа...

31.07.2018 8195 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нерезидент вносит недвижимость в уставный капитал украинского ООО: что с НДС?

Взносы в уставный капитал и их возврат: что с НДС? Получение объектов ОС в качестве вклада в уставный капитал ООО Инвалютный взнос инвестора-нерезидента Нерезидент вносит недвижимость в уставный капитал украинского общества с ограниченной ответственностью. Следует ли облагать такую операцию НДС? Го...

26.07.2018 1971 0 1

Деловые новости

В Украине обновили базу для сравнения оценки недвижимости

Экспертная оценка имущества Признание и оценка инвестиционной недвижимости Фонд государственного имущества Украины (ФГИ) запустил обновленную Единую базу данных оценки недвижимости, которая исключает сомнительные сделки с налогооблагаемым имуществом. Применение электронных площадок позволит сформир...

23.07.2018 1592 0 1

Схемы бухгалтерских проводок

Инвестиционная недвижимость: правила учета

Бухгалтерские проводки на все случаи в жизни Инвестиционная недвижимость (далее – ИН) – это собcтвенная или арендованная на условиях финансовой аренды недвижимость, содержащаяся с целью получения арендных платежей или увеличения собственного капитала. Порядок учета ИН...

18.07.2018 1525 0 3