Возобновление договора аренды земли после окончания его действия: судебная практика

После окончания срока действия договора аренды земли и при отсутствии в течение месяца письма-уведомления арендодателя о возражении в возобновлении договора он считается возобновленным на тот же срок и на те же условиях. В таком случае стороны в месячный срок должны заключить дополнительное соглашен...

Z Зинаида Козюк

08.09.2017 966 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Имеете в аренде земельный пай? Не забудьте о налогообложении

Главное управление ГФС в Тернопольской области напоминает, что доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование) включается в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога. Особенности налогообложения доходов от предоставления...

07.09.2017 204 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда услуги по аренде можно подтвердить счетом-фактурой

Минфин в письме от 22.08.2017 г. № 35210-07/23-3364/2658 напомнил, что для осуществления арендных платежей, как правило, составляется акт предоставленных услуг, что является основанием для расчетов, порядок которых определяется договором об аренде, и подписывается должностными лицами арендодателя и ...

07.09.2017 466 0 2

Школа бухгалтера: просто об учете

Заключаем договор купли-продажи

Нормативная база: Гражданский кодекс (далее – ГК); Хозяйственный кодекс (далее – ХК); Закон от 12.05.91 г. № 1023-XII «О защите прав потребителей» (далее – Закон № 1023); Закон от 19.09.91 г. № 1576-XII «О хозяйственных обществах» (далее – Закон № 1576); Закон от 01.07.04 г. № 1952-IV «О госу...

06.09.2017 2547 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда земельных паев: куда платить

Предприятие арендует земельные паи у граждан в областях иных, чем его местонахождение. В какой бюджет предприятию платить налог на доходы физических лиц и по какому признаку указывать начисленные доходы за такую аренду? Статья 168 Налогового кодекса регулирует порядок начисления, удержания и упла...

04.09.2017 353 0 0

Деловые новости

Квартира в лизинг: украинцам предложили жилищную революцию

Государство готовится предложить украинцам новый вариант покупки жилья - в финансовый лизинг. Такую услугу гражданам будет предлагать Государственное ипотечное учреждение (ГИУ). Соответствующее постановление принял Кабмин на недавнем заседании. Сейчас правительству передали на рассмотрение проект п...

01.09.2017 640 0 0

Деловые новости

Подводные камни арендных отношений

(изложено на языке оригинала) Найбільш поширеною формою землекористування в Україні є орендні відносини. Нині офіційно укладено приблизно 4,6 мільйона договорів оренди. І саме в них криються підводні камені. Минули ті часи, коли землю можна було отримати в оренду без договору, під чесне слово, і з...

23.08.2017 334 0 0

Земля и земельные правоотношения

Коллективный или индивидуальный договор аренды земли: бухгалтерская дискуссия

12 июля 2017 года в Дискуссионном клубе Полтавы при информационной поддержке общественной организации «Всеукраинский бухгалтерский клуб» и группы компаний «Баланс» состоялась очная дискуссия на тему «Что для сельхозпредприятия-арендатора лучше – один коллективный договор аренды массива земельных уча...

22.08.2017 1186 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Договор аренды, акт приема-передачи имущества дает право на размещение хозяйственной единицы

Документом, дающим право на размещение хозяйственной единицы, где будет использоваться регистратор расчетных операций, может быть договор аренды, акт приема-передачи имущества или другой документ на право собственности или пользования хозяйственной единицей. В соответствии с главой 2 раздела. II По...

21.08.2017 424 0 0

Работа с частными предпринимателями

Хранение товара вместо аренды склада: экономия без риска

В чем состоит проблема: предприниматель-единщик имеет нежилое помещение большой площади, которое планирует сдавать в аренду. При этом Налоговым кодексом (далее – НК) для единщиков установлены определенные ограничения по размеру сдаваемой площади. Нарушишь нормы НК – распрощаешься с единым налогом (д...

17.08.2017 2872 0 2

Земля и земельные правоотношения

Натуральная форма арендной платы за землю: условия

Из этой статьи вы узнаете: является ли обязательной выплата арендной платы в натуральной форме и как изменить форму платежа. Сейчас, когда сбор урожая находится в апогее, очень актуальным является вопрос выплаты арендной платы в натуральной форме (выращенной продукцией). В этой консультации рассмотр...

17.08.2017 1319 0 1

Деловые новости

В системе ProZorro запустят проект сдачи в аренду госимущества

На данный момент в собственности государственных структур находятся миллионы квадратных метров. В системе электронных закупок ProZorro запустят проект сдачи в аренду государственного имущества. Речь идет о том, какими должны быть более-менее стандартизированные условия аренды, как должно описывали...

09.08.2017 132 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Организационные принципы арендных операций

Нормативные документы: Закон от 07.02.91 г. № 698-ХII «О предпринимательстве» (далее – Закон № 698); Закон от 04.03.92 г. № 2163-XII «О приватизации государственного имущества» (далее – Закон № 2163); Закон от 10.04.92 г. № 2269-ХІІ «Об аренде государст...

01.08.2017 351 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Операционная аренда: бухучет у арендатора

Нормативные документы: Типовая корреспонденция субсчетов бухгалтерского учета для отражения операций с активами, капиталом и обязательствами распорядителями бюджетных средств и государственными целевыми фондами, утвержденная Приказом № 1219 (далее – Типовая корреспонденция № 1219); План сч...

31.07.2017 3134 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Финансовая аренда: бухучет у арендатора

Нормативные документы: НП(С)БУГС 126 «Аренда», утвержденное приказом Минфина от 24.12.10 г. № 1629 (далее – НП(С)БУГС 126); Типовая корреспонденция субсчетов бухгалтерского учета для отражения операций с активами, капиталом и обязательствами распорядителями бюджетных ...

31.07.2017 378 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Финансовая аренда: учет у арендодателя

Нормативные документы: НП(С)БУГС 126 «Аренда», утвержденное приказом Минфина от 24.12.10 г. № 1629 (далее – НП(С)БУГС 126 «Аренда»). Субъект госсектора, которому законодательство предоставляет соответствующее право (арендодатель), отражает в бухучете актив...

31.07.2017 567 0 1

Новости законодательства

Решен вопрос предоставления в аренду с/х земель, принадлежащих учебным заведениям

Зарегистрирован законопроект № 7001 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо забезпечення ефективного використання державного майна закладів освіти, підприємств, установ та організацій, що відносяться до сфери освіти і науки)». Предложено передавать в пользование субъектам хозя...

28.07.2017 98 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Примеры проводок по операциям по аренде

Пример 1 Бюджетное учреждение взяло в аренду помещение общей площадью 450 м2. У арендатора это помещение отражается на аналитическом счете 1013.1.1 «Здания, сооружения и передаточные устройства, взятые в финансовую аренду». По договору финансовой аренды объектов, заключенному между аренд...

28.07.2017 575 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Раскрытие информации об аренде в финотчетности

Нормативные документы: НП(С)БУГС 101 «Представление финансовой отчетности», утвержденное приказом Минфина от 24.12.10 г. № 1629. Финотчетность арендатора Информация о финансовой аренде В форме № 1-дс «Баланс» (приложение 1 к НП(С)БУГС 101 «Представление финансовой...

28.07.2017 364 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

О налогообложении операций по предоставлению в аренду недвижимого имущества

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.07.2017 р. № 1273/ІПК/11-28-12-01-16 Щодо оподаткування операцій з надання в оренду нерухомого майна Роз’яснення щодо особливостей оподаткування ПДВ операцій з відшкодування (компенсації) орендарем сум вартості комунал...

28.07.2017 752 0 0