Нововведення в оренді житла: скільки квартирантів можна буде селити до квартири

У Верховній Раді зареєстровано відразу кілька законопроектів, які передбачають ввести нові обмеження з використання житлового фонду. Законопроекти №№6424, 6424-д і 6424-1 з однаковою назвою «Про внесення змін до Житлового кодексу та інших законодавчих актів щодо забезпечення прав власників (ко...

Редакція

11.12.2018 535 1 1

Земля та земельні правовідносини

Орендодавець землі помер: що з землею

Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою Оподаткування орендної плати в разі смерті орендодавця Чи треба укладати додаткову угоду до договору оренди землі у разі зміни орендодавця? Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки. Із цієї ...

07.12.2018 34792 1 4

Фермерське господарство

Майно члена фермерського господарства: оренда чи внесок до складеного капіталу?

Складений капітал фермерського господарства Договір оренди землі: запитували – відповідаємо Чи повинне фермерське господарство оформляти використання майна, що належить його членам? Для кого ця стаття: для всіх фермерських господарств (далі – ФГ), які бажають належним чином оформити ви...

07.12.2018 9869 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Як амортизувати поліпшення орендованого ОС

Ремонти та поліпшення орендованих ОЗ: особливості обліку та оподаткування Витрати орендаря на поліпшення об'єкта операційної оренди, збільшують майбутні економічні вигоди, відображають як капітальні інвестиції у створення (будівництво) інших необоротних матеріальних активів. Такі витрати зараховуют...

26.11.2018 580 0 0

Господарські операції

Орендні операції з нерезидентом: облік ПДВ

Акценти цієї статті: отримання в оренду та повернення з оренди рухомого майна нерезидента; передача в оренду нерезиденту рухомого майна; визначення місця постачання послуг оренди рухомого та нерухомого майна. Оренда рухомого майна в нерезидента Операції з передачі майна за договорами операт...

26.11.2018 1890 0 1

Новини законодавства

Кабмін схвалив «антирейдерський» законопроект

Фінансова безпека агробизнесу Кабінет міністрів підтримав «антирейдерський законопроект», що передбачає позбавлення комунальних підприємств права здійснювати реєстраційні дії. Що це значить? Законопроект ліквідує комунальні підприємства, які фактично виконували функції реєстрат...

22.11.2018 207 0 0

Ділові новини

Укрзалізниця проведе перші аукціони з оренди вантажних вагонів

«Укрзалізниця» планує в листопаді оголосити перші аукціони в електронній системі «ProZorro.Продажі» для продажу послуг з використання вантажних вагонів. Для проведення торгів компанія запрошує клієнтів реєструватися для участі в аукціонах. При цьому в «Укрзалізниці&raq...

16.11.2018 155 0 0

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Організація діяльності КНП

Комунальне некомерційне підприємство: організація діяльності та бухоблік Під час розроблення Методичних рекомендацій із питань перетворення закладів охорони здоров’я не було враховано деякі моменти організації діяльності новостворених комунальних некомерційних підприємств (далі – КНП)....

15.11.2018 2194 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Земля орендована засновником сільгосппідприємства: хто платник

Сплата орендної плати: як, коли, скільки Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності Якщо стороною договорів - орендарем земельних ділянок є фізична особа, то податкові зобов’язання з плати за землю за договорами оренди виникають у фізичної особи - засновника гос...

14.11.2018 225 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість в оренду: як оподатковується дохід

Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків Здавання в оренду власного нерухомого майна нежитлового призначення може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і поза нею. Тобто якщо особа, яка провадить незалежну професійну діяльність, нарахов...

14.11.2018 471 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за сільгоспземлі: куди сплачувати ПДФО

Сплата орендної плати: як, коли, скільки Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків Як визначити звичайну ціну на сільгосппродукцію при розрахунках за оренду землі Податковий агент, який здійснює нарахування (виплату) доходів у вигляді орендної плати за земельні ділянки сіль...

30.10.2018 604 0 0

Новини законодавства

Встановлено розмір щомісячної компенсації поліцейським за житло

Кабінет Міністрів встановив розмір щомісячної компенсації поліцейським за оренду житла. Відповідне рішення було ухвалено на засіданні уряду. Таким чином, грошова компенсація виплачується щомісяця за попередній місяць у розмірі фактичних витрат, але не більше: двох прожиткових мінімумів для праце...

26.10.2018 635 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за землі державної власності: чи включається до витрат ФОП

Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків Відображення в ф. № 1ДФ виплати орендної плати наперед Фізична особа - підприємець, яка застосовує загальну систему оподаткування не має права включити до ск...

19.10.2018 684 0 0

Договори

Типовий договір оренди земельної частки (паю)

ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17 січня 2000 р. N 5 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 23 лютого 2000 р. за N 101/4322 Типовий договір оренди земельної частки (паю) "___" _______________ 20__ р. ...

19.10.2018 3086 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Послуги хостингу програмного забезпечення від нерезидента: обкладати пдв чи ні?

Оновлена «IT-пільга» з ПДВ: коли застосовується Що потрібно знати бухгалтерові про комп'ютерну програму ДФС в Індивідуальній податковій консультації від 24.09.18 р. № 4129/6/99-99-15-02-02-15/ІПК (далі – ІПК № 4129) розглядає, як обкладаються ПДВ платежі, що здійснюються на користь...

16.10.2018 880 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як сплачувати орендну плату за землі держвласності після закінчення строку договору оренди

ДФС в ІПК № 3893 нагадала землекористувачам, як сплачувати орендну плату за землі державної та комунальної власності у разі закінчення строку дії договору оренди землі. У ч. 1 ст. 764 Цивільного кодексу сказано, що коли наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, т...

16.10.2018 343 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Послуги з оренди транспортних засобів: визначення місця постачання

Чи повинна плата за оренду транспорту бути щомісячною і фіксованою? Як укласти договір оренди транспорту з екіпажем? Уникаємо акцизу: коли слід укласти договір оренди, а коли – договір підряду Чи обов'язково нотаріально засвідчувати договір оренди трактора або іншої сільгосптехніки? Пі...

12.10.2018 626 0 0

Господарські операції

Чи подається копія договору оренди приміщення разом з декларацією з землі?

Через що виник конфлікт: підприємство має у власності декілька складських будівель, розташованих на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності. Одну з будівель підприємство здає в оренду. Інспектор ДФС вимагає, щоб підприємство подало до податкового органу копію договору про здачу цієї ...

08.10.2018 1246 0 1

Облік, податки та звiтнiсть

Оподаткування операцій оренди та позики для фізособи – платника єдиного податку та нерезидента (ризики та податкове навантаження)

Ні для кого не буде таємницею, що кожна податкова оптимізація навіть у рамках законодавства містить у собі податкові ризики. Водночас невміле податкове планування призводить до спонтанних і негативних податкових наслідків. Таке відбувається тоді, коли під час оптимізації не враховано всіх законодавч...

08.10.2018 3073 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Отримали послуги хостингу від нерезидента: як оподатковувати

Якщо безпосередньо нерезидент (а не його постійне представництво, зареєстроване як платник ПДВ) здійснює операції з постачання послуг резиденту-платнику ПДВ, зазначених у п. 186.3 ПКУ, то операція з постачання таких послуг є об’єктом оподаткування ПДВ, оскільки місцем їх постачання в...

05.10.2018 468 0 0