Земля орендована засновником сільгосппідприємства: хто платник

Сплата орендної плати: як, коли, скільки Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності Якщо стороною договорів - орендарем земельних ділянок є фізична особа, то податкові зобов’язання з плати за землю за договорами оренди виникають у фізичної особи - засновника гос...

Редакція

14.11.2018 225 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нерухомість в оренду: як оподатковується дохід

Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків Здавання в оренду власного нерухомого майна нежитлового призначення може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і поза нею. Тобто якщо особа, яка провадить незалежну професійну діяльність, нарахов...

14.11.2018 471 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за сільгоспземлі: куди сплачувати ПДФО

Сплата орендної плати: як, коли, скільки Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків Як визначити звичайну ціну на сільгосппродукцію при розрахунках за оренду землі Податковий агент, який здійснює нарахування (виплату) доходів у вигляді орендної плати за земельні ділянки сіль...

30.10.2018 603 0 0

Новини законодавства

Встановлено розмір щомісячної компенсації поліцейським за житло

Кабінет Міністрів встановив розмір щомісячної компенсації поліцейським за оренду житла. Відповідне рішення було ухвалено на засіданні уряду. Таким чином, грошова компенсація виплачується щомісяця за попередній місяць у розмірі фактичних витрат, але не більше: двох прожиткових мінімумів для праце...

26.10.2018 634 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за землі державної власності: чи включається до витрат ФОП

Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків Відображення в ф. № 1ДФ виплати орендної плати наперед Фізична особа - підприємець, яка застосовує загальну систему оподаткування не має права включити до ск...

19.10.2018 682 0 0

Договори

Типовий договір оренди земельної частки (паю)

ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17 січня 2000 р. N 5 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 23 лютого 2000 р. за N 101/4322 Типовий договір оренди земельної частки (паю) "___" _______________ 20__ р. ...

19.10.2018 3024 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Послуги хостингу програмного забезпечення від нерезидента: обкладати пдв чи ні?

Оновлена «IT-пільга» з ПДВ: коли застосовується Що потрібно знати бухгалтерові про комп'ютерну програму ДФС в Індивідуальній податковій консультації від 24.09.18 р. № 4129/6/99-99-15-02-02-15/ІПК (далі – ІПК № 4129) розглядає, як обкладаються ПДВ платежі, що здійснюються на користь...

16.10.2018 874 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як сплачувати орендну плату за землі держвласності після закінчення строку договору оренди

ДФС в ІПК № 3893 нагадала землекористувачам, як сплачувати орендну плату за землі державної та комунальної власності у разі закінчення строку дії договору оренди землі. У ч. 1 ст. 764 Цивільного кодексу сказано, що коли наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, т...

16.10.2018 343 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Послуги з оренди транспортних засобів: визначення місця постачання

Чи повинна плата за оренду транспорту бути щомісячною і фіксованою? Як укласти договір оренди транспорту з екіпажем? Уникаємо акцизу: коли слід укласти договір оренди, а коли – договір підряду Чи обов'язково нотаріально засвідчувати договір оренди трактора або іншої сільгосптехніки? Пі...

12.10.2018 625 0 0

Господарські операції

Чи подається копія договору оренди приміщення разом з декларацією з землі?

Через що виник конфлікт: підприємство має у власності декілька складських будівель, розташованих на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності. Одну з будівель підприємство здає в оренду. Інспектор ДФС вимагає, щоб підприємство подало до податкового органу копію договору про здачу цієї ...

08.10.2018 1237 0 1

Облік, податки та звiтнiсть

Оподаткування операцій оренди та позики для фізособи – платника єдиного податку та нерезидента (ризики та податкове навантаження)

Ні для кого не буде таємницею, що кожна податкова оптимізація навіть у рамках законодавства містить у собі податкові ризики. Водночас невміле податкове планування призводить до спонтанних і негативних податкових наслідків. Таке відбувається тоді, коли під час оптимізації не враховано всіх законодавч...

08.10.2018 3073 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Отримали послуги хостингу від нерезидента: як оподатковувати

Якщо безпосередньо нерезидент (а не його постійне представництво, зареєстроване як платник ПДВ) здійснює операції з постачання послуг резиденту-платнику ПДВ, зазначених у п. 186.3 ПКУ, то операція з постачання таких послуг є об’єктом оподаткування ПДВ, оскільки місцем їх постачання в...

05.10.2018 461 0 0

Новини законодавства

Змінилася типова форма договору оренди держмайна

Орендна плата – 1 грн.: хто та коли сплачує Оренда держмайна: готуємо документи для договору Договір емфітевзису чи оренди: що краще обрати Особливості договорів оренди нерухомості, землі та транспорту Фонд державного майна наказом від 27.08.2018 р. №1113 затвердив зміни до Типового договору о...

04.10.2018 512 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли «єдинник» при наданні в оренду нерухомості звільняється від сплати земельного податку

Земля надана фізособі в постійне користування для створення ФГ: хто має сплачувати земельний податок? Як перевірити, що вартість землі не зросла Чи мають фізособи пільгу із земельного податку при передачі землі за договором емфітевзису? Фізична особа - підприємець - платник єдиного податку...

27.09.2018 465 0 0

Господарські операції

Оперативна оренда: облікові та податкові особливості

Акценти статті: як орендодавцеві та орендареві вести бухоблік операцій, здійснюваних у рамках договору оперативної (операційної) оренди; якими документами підтверджуються орендні операції; чи виникають податкові різниці при оренді; як вести ПДВ-облік орендних операцій, у тому числі при поверне...

24.09.2018 579 0 2

Ділові новини

Випуск: Оприбуткування готівки

Оприбуткування готівки: загальні правила Оприбуткування готівки відокремленими підрозділами Розробляємо порядок оприбуткування готівки Актуально: Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності Важливо: Запущено другий модуль проекту «Е-Data» - відкритий &laqu...

19.09.2018 174 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Куди сплачувати військовий збір, утриманий із орендної плати за земділянки

Сплата орендної плати: як, коли, скільки Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків Сплата орендної плати наперед: порядок та оподаткування Варіанти розрахунків із власниками паїв: нюанси застосування натуркоефіцієнта, бухоблік Утриманий із орендної плати за земділянки війсь...

10.09.2018 872 0 0

Ділові новини

Випуск: Оренда землі: оподаткування та бухоблік?

Як визначити звичайну ціну на сільгосппродукцію при розрахунках за оренду землі Сплата орендної плати наперед: порядок та оподаткування Орендна плата відразу за весь період: виплата та бухоблік Адміністративне оскарження: зразки документів щодо оскарження рішень органів ДФС Стягнення заборговано...

07.09.2018 300 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Сплата орендної плати наперед: порядок та оподаткування

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки приватної власності та бажають сплатити орендну плату наперед. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про підстави, за яких орендні платежі здійснюються наперед, спосіб уникнення подальшої індексації, правила оподаткування та варіан...

06.09.2018 1844 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендні відносини між фізичними особами: що с ПДФО

Орендна плата – 1 грн.: хто та коли сплачує Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець. При цьому такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує ...

03.09.2018 209 0 0