Договори

Типовий договір оренди земельної частки (паю)

ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17 січня 2000 р. N 5 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 23 лютого 2000 р. за N 101/4322 Типовий договір оренди земельної частки (паю) "___" _______________ 20__ р. ...

Редакція

19.10.2018 3129 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Послуги хостингу програмного забезпечення від нерезидента: обкладати пдв чи ні?

Оновлена «IT-пільга» з ПДВ: коли застосовується Що потрібно знати бухгалтерові про комп'ютерну програму ДФС в Індивідуальній податковій консультації від 24.09.18 р. № 4129/6/99-99-15-02-02-15/ІПК (далі – ІПК № 4129) розглядає, як обкладаються ПДВ платежі, що здійснюються на користь...

16.10.2018 885 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як сплачувати орендну плату за землі держвласності після закінчення строку договору оренди

ДФС в ІПК № 3893 нагадала землекористувачам, як сплачувати орендну плату за землі державної та комунальної власності у разі закінчення строку дії договору оренди землі. У ч. 1 ст. 764 Цивільного кодексу сказано, що коли наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, т...

16.10.2018 345 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Послуги з оренди транспортних засобів: визначення місця постачання

Чи повинна плата за оренду транспорту бути щомісячною і фіксованою? Як укласти договір оренди транспорту з екіпажем? Уникаємо акцизу: коли слід укласти договір оренди, а коли – договір підряду Чи обов'язково нотаріально засвідчувати договір оренди трактора або іншої сільгосптехніки? Пі...

12.10.2018 627 0 0

Господарські операції

Чи подається копія договору оренди приміщення разом з декларацією з землі?

Через що виник конфлікт: підприємство має у власності декілька складських будівель, розташованих на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності. Одну з будівель підприємство здає в оренду. Інспектор ДФС вимагає, щоб підприємство подало до податкового органу копію договору про здачу цієї ...

08.10.2018 1253 0 1

Облік, податки та звiтнiсть

Оподаткування операцій оренди та позики для фізособи – платника єдиного податку та нерезидента (ризики та податкове навантаження)

Ні для кого не буде таємницею, що кожна податкова оптимізація навіть у рамках законодавства містить у собі податкові ризики. Водночас невміле податкове планування призводить до спонтанних і негативних податкових наслідків. Таке відбувається тоді, коли під час оптимізації не враховано всіх законодавч...

08.10.2018 3073 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Отримали послуги хостингу від нерезидента: як оподатковувати

Якщо безпосередньо нерезидент (а не його постійне представництво, зареєстроване як платник ПДВ) здійснює операції з постачання послуг резиденту-платнику ПДВ, зазначених у п. 186.3 ПКУ, то операція з постачання таких послуг є об’єктом оподаткування ПДВ, оскільки місцем їх постачання в...

05.10.2018 469 0 0

Новини законодавства

Змінилася типова форма договору оренди держмайна

Орендна плата – 1 грн.: хто та коли сплачує Оренда держмайна: готуємо документи для договору Договір емфітевзису чи оренди: що краще обрати Особливості договорів оренди нерухомості, землі та транспорту Фонд державного майна наказом від 27.08.2018 р. №1113 затвердив зміни до Типового договору о...

04.10.2018 513 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли «єдинник» при наданні в оренду нерухомості звільняється від сплати земельного податку

Земля надана фізособі в постійне користування для створення ФГ: хто має сплачувати земельний податок? Як перевірити, що вартість землі не зросла Чи мають фізособи пільгу із земельного податку при передачі землі за договором емфітевзису? Фізична особа - підприємець - платник єдиного податку...

27.09.2018 468 0 0

Господарські операції

Оперативна оренда: облікові та податкові особливості

Акценти статті: як орендодавцеві та орендареві вести бухоблік операцій, здійснюваних у рамках договору оперативної (операційної) оренди; якими документами підтверджуються орендні операції; чи виникають податкові різниці при оренді; як вести ПДВ-облік орендних операцій, у тому числі при поверне...

24.09.2018 583 0 2

Ділові новини

Випуск: Оприбуткування готівки

Оприбуткування готівки: загальні правила Оприбуткування готівки відокремленими підрозділами Розробляємо порядок оприбуткування готівки Актуально: Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності Важливо: Запущено другий модуль проекту «Е-Data» - відкритий &laqu...

19.09.2018 179 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Куди сплачувати військовий збір, утриманий із орендної плати за земділянки

Сплата орендної плати: як, коли, скільки Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків Сплата орендної плати наперед: порядок та оподаткування Варіанти розрахунків із власниками паїв: нюанси застосування натуркоефіцієнта, бухоблік Утриманий із орендної плати за земділянки війсь...

10.09.2018 893 0 0

Ділові новини

Випуск: Оренда землі: оподаткування та бухоблік?

Як визначити звичайну ціну на сільгосппродукцію при розрахунках за оренду землі Сплата орендної плати наперед: порядок та оподаткування Орендна плата відразу за весь період: виплата та бухоблік Адміністративне оскарження: зразки документів щодо оскарження рішень органів ДФС Стягнення заборговано...

07.09.2018 304 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Сплата орендної плати наперед: порядок та оподаткування

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки приватної власності та бажають сплатити орендну плату наперед. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про підстави, за яких орендні платежі здійснюються наперед, спосіб уникнення подальшої індексації, правила оподаткування та варіан...

06.09.2018 1853 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендні відносини між фізичними особами: що с ПДФО

Орендна плата – 1 грн.: хто та коли сплачує Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець. При цьому такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує ...

03.09.2018 212 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відступили право вимоги боргу: чи коригувати податкові зобов’язання з ПДВ

Отримавши аванс від Орендаря-1, має нарахувати податкові зобов’язання з ПДВ. Відступлення права вимоги між орендарями не спричинює податкових наслідків з ПДВ для Орендодавця. На дату заміни кредитора він не коригує податкових зобов’язань з ПДВ, адже для цього немає підстав. Також не пот...

27.08.2018 538 0 0

Ділові новини

Орендувати майно банків можна через новий сайт Фонду гарантування

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб запустив новий спеціалізований сайт «Оренда майна банків»: на ресурсі розміщено інформацію про майже 200 об’єктів нерухомості. Фонд гарантування вкладів фізичних осіб запустив в роботу спеціалізований сайт «Оренда майна банків». ...

23.08.2018 226 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи мають фізособи пільгу із земельного податку при передачі землі за договором емфітевзису?

Чи будуть мати фізособи – власники земельних ділянок (земельних паїв) сільгосппризначення пільгу із сплати податку на землю, якщо таку землю передано за договором емфітевзису сільгосппідприємству – платнику єдиного податку четвертої групи? Ні, такої пільги фізособи не матимуть. Адже згід...

22.08.2018 953 0 2

Бухгалтерський облік і звітність.

Орендна плата – 1 грн.: хто та коли сплачує

Із цієї статті ви дізнаєтеся: якими нормативними документами регулюються питання оренди держмайна, хто має, а хто не має права платити за орендоване майно лише 1 грн. Нормативна база Питання оренди майна регламентуються: Цивільним кодексом; Господарським кодексом; Законом від 10.04.92 р. № 22...

16.08.2018 4618 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

«Єдинник» надає в оренду приміщення: умови та обмеження

Фізична особа, якій належить нерухоме майно, не має права надавати одну частину нерухомого майна в оренду як фізична особа - не суб’єкт господарювання, а іншу частину як фізична особа - підприємець на спрощеній системі оподаткування. Така фізична особа може надавати нерухоме майно в...

16.08.2018 275 0 0