Змінилася типова форма договору оренди держмайна

Орендна плата – 1 грн.: хто та коли сплачує Оренда держмайна: готуємо документи для договору Договір емфітевзису чи оренди: що краще обрати Особливості договорів оренди нерухомості, землі та транспорту Фонд державного майна наказом від 27.08.2018 р. №1113 затвердив зміни до Типового договору о...

Редакція

04.10.2018 513 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли «єдинник» при наданні в оренду нерухомості звільняється від сплати земельного податку

Земля надана фізособі в постійне користування для створення ФГ: хто має сплачувати земельний податок? Як перевірити, що вартість землі не зросла Чи мають фізособи пільгу із земельного податку при передачі землі за договором емфітевзису? Фізична особа - підприємець - платник єдиного податку...

27.09.2018 465 0 0

Господарські операції

Оперативна оренда: облікові та податкові особливості

Акценти статті: як орендодавцеві та орендареві вести бухоблік операцій, здійснюваних у рамках договору оперативної (операційної) оренди; якими документами підтверджуються орендні операції; чи виникають податкові різниці при оренді; як вести ПДВ-облік орендних операцій, у тому числі при поверне...

24.09.2018 581 0 2

Ділові новини

Випуск: Оприбуткування готівки

Оприбуткування готівки: загальні правила Оприбуткування готівки відокремленими підрозділами Розробляємо порядок оприбуткування готівки Актуально: Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності Важливо: Запущено другий модуль проекту «Е-Data» - відкритий &laqu...

19.09.2018 178 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Куди сплачувати військовий збір, утриманий із орендної плати за земділянки

Сплата орендної плати: як, коли, скільки Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків Сплата орендної плати наперед: порядок та оподаткування Варіанти розрахунків із власниками паїв: нюанси застосування натуркоефіцієнта, бухоблік Утриманий із орендної плати за земділянки війсь...

10.09.2018 887 0 0

Ділові новини

Випуск: Оренда землі: оподаткування та бухоблік?

Як визначити звичайну ціну на сільгосппродукцію при розрахунках за оренду землі Сплата орендної плати наперед: порядок та оподаткування Орендна плата відразу за весь період: виплата та бухоблік Адміністративне оскарження: зразки документів щодо оскарження рішень органів ДФС Стягнення заборговано...

07.09.2018 301 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Сплата орендної плати наперед: порядок та оподаткування

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки приватної власності та бажають сплатити орендну плату наперед. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про підстави, за яких орендні платежі здійснюються наперед, спосіб уникнення подальшої індексації, правила оподаткування та варіан...

06.09.2018 1850 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендні відносини між фізичними особами: що с ПДФО

Орендна плата – 1 грн.: хто та коли сплачує Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець. При цьому такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує ...

03.09.2018 210 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відступили право вимоги боргу: чи коригувати податкові зобов’язання з ПДВ

Отримавши аванс від Орендаря-1, має нарахувати податкові зобов’язання з ПДВ. Відступлення права вимоги між орендарями не спричинює податкових наслідків з ПДВ для Орендодавця. На дату заміни кредитора він не коригує податкових зобов’язань з ПДВ, адже для цього немає підстав. Також не пот...

27.08.2018 537 0 0

Ділові новини

Орендувати майно банків можна через новий сайт Фонду гарантування

Фонд гарантування вкладів фізичних осіб запустив новий спеціалізований сайт «Оренда майна банків»: на ресурсі розміщено інформацію про майже 200 об’єктів нерухомості. Фонд гарантування вкладів фізичних осіб запустив в роботу спеціалізований сайт «Оренда майна банків». ...

23.08.2018 224 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи мають фізособи пільгу із земельного податку при передачі землі за договором емфітевзису?

Чи будуть мати фізособи – власники земельних ділянок (земельних паїв) сільгосппризначення пільгу із сплати податку на землю, якщо таку землю передано за договором емфітевзису сільгосппідприємству – платнику єдиного податку четвертої групи? Ні, такої пільги фізособи не матимуть. Адже згід...

22.08.2018 953 0 2

Бухгалтерський облік і звітність.

Орендна плата – 1 грн.: хто та коли сплачує

Із цієї статті ви дізнаєтеся: якими нормативними документами регулюються питання оренди держмайна, хто має, а хто не має права платити за орендоване майно лише 1 грн. Нормативна база Питання оренди майна регламентуються: Цивільним кодексом; Господарським кодексом; Законом від 10.04.92 р. № 22...

16.08.2018 4618 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

«Єдинник» надає в оренду приміщення: умови та обмеження

Фізична особа, якій належить нерухоме майно, не має права надавати одну частину нерухомого майна в оренду як фізична особа - не суб’єкт господарювання, а іншу частину як фізична особа - підприємець на спрощеній системі оподаткування. Така фізична особа може надавати нерухоме майно в...

16.08.2018 274 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Який код застосовується для сплати земельного податку

Компенсація земельного податку сплачується орендарем у складі орендної плати або як відшкодування таких витрат орендодавця. ДЕРЖАВНА КАЗНАЧЕЙСЬКА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 02.08.2018 р. № 16/10/135-12657 Державна казначейська служба України розглянула лист щодо сплати земельного податку та повідомл...

15.08.2018 814 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи оподатковуються ПДВ послуги ОСББ з надання в оренду приміщень

Асоціація ОСББ: особливості обліку У разі здійснення відповідної операції ОСББ (платник ПДВ) зобов'язане: визначити податкові зобов'язання з ПДВ за правилом «першої події» відповідно до п. 187.1 ПКУ, скласти і зареєструвати в ЄРПН податкову накладну; задекларувати податкові зобо...

10.08.2018 658 0 0

Ділові новини

Особливості поновлення договору оренди земельної ділянки

Як достроково розірвати договір оренди землі Земельні відносини між підприємством і засновником: кому вигідно платити орендну плату? Підприємство орендує землю в зоні АТО: чи дійсний договір оренди? Міністерство юстиції України разом з Онлайн-будинком юстиції за підтримки Міжнародного фонду «В...

06.08.2018 690 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як відобразити дохід від надання в оренду рухомого майна фізособою у формі 1-ДФ

Таблиця-підказка: відображення операцій у формі № 1ДФ Форма № 1ДФ: виправляємо помилки ГУ ДФС у Рівненській області повідомляє, що відповідно до глави 58 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-IV за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується пе...

06.08.2018 284 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нарахування орендної плати за земельну ділянку

Для здійснення невід'ємних поліпшень орендованого держмайна потрібна згода орендодавця Орендні операції Якщо орендна плата видана наперед Головне управління ДФС у Дніпропетровській області інформує, що відповідно до ст. 288 Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI із змінами та доповненн...

02.08.2018 2111 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Для здійснення невід'ємних поліпшень орендованого держмайна потрібна згода орендодавця

Оренда держмайна: готуємо документи для договору Погодинна оренда: приклад розрахунку Особливості договорів оренди нерухомості, землі та транспорту Затверджено Порядок надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого державного майна. Ця проц...

02.08.2018 1018 0 1

Новини законодавства

Оренда по-новому: що зміниться

Як достроково розірвати договір оренди землі Оренда та позичка офісного приміщення: особливості оформлення Погодинна оренда: приклад розрахунку В Україні уряд готує нову редакцію законопроекту «Про оренду». Забудовники матимуть можливість будувати «орендні будинки», де здават...

31.07.2018 971 0 0