Квартирный вопрос: как безопасно снять и сдать жилье

Для больших городов жизнь в арендованном жилье – распространенная практика. Не менее распространенным является и квартирное мошенничество. ЕСЛИ ВЫ СДАЕТЕ и у вас нет возможности или желания сотрудничать с проверенными агентствами недвижимости, которые страхуют сделки от всевозможных рисков, вам сто...

Редакция

27.12.2017 138 0 0

Земля и земельные правоотношения

Расчет арендной платы за земли коммунальной собственности

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют земельный участок коммунальной формы собственности или собираются арендовать такой участок. Из этой статьи вы узнаете: на основании каких нормативно-правовых актов осуществляется расчет арендной платы и чем необходимо руководствоваться в...

22.12.2017 1080 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как облагать налогом выплату пайщикам материальной помощи?

Предприятие, которое арендует у физических лиц земельные участки сельхозназначения (паи), решило выплатить всем арендодателям материальную помощь. Как обложить налогом и отразить в отчетности такую выплату? Размер арендной платы, условия заключения договоров аренды, субъекты договорных отношений и д...

20.12.2017 3194 0 2

Деловые новости

Зарегистрировали квартиранта - будут ли субсидии?

Если квартиранты зарегистрируют свое местожительство в арендованной ими квартире, а собственник, проживающий в этой же квартире, претендует на субсидию, тогда их доходы будут включаться в расчет субсидии. И наоборот - если живут, но не зарегистрированы, то их доходов никто не учитывать. Если же вл...

12.12.2017 478 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Улучшение арендованного имущества: юридический аспект

Акценты этой статьи: законодательные основания для осуществления бюджетным учреждением ремонта, реконструкции или улучшения имущества, которое ему не принадлежит, в частности, арендованных помещений; судебная практика решения споров относительно отделения улучшения арендованного имущества. Зако...

11.12.2017 30586 0 1

Бухгалтерский учет и отчетность.

Улучшение арендованного имущества: учетные нюансы

Акценты этой статьи: правила учета операций по улучшению арендованного имущества; последствия пренебрежения законодательными нормами при учете этих операций; обложение НДС таких операций. Бухгалтерский учет Имущество, полученное в операционную аренду, учреждение-арендатор учитывает на забалан...

08.12.2017 364 0 1

Школа бухгалтера: просто об учете

Особенности договоров аренды недвижимости, земли и транспорта

В Гражданском кодексе (далее – ГК) названы несколько видов договора аренды, при этом единого критерия для их разделения не установлено. Например, исходя из объекта аренды выделяют договоры аренды земельных участков, зданий и других капитальных сооружений, транспортных средств. А ввиду особого характ...

07.12.2017 1543 0 3

Школа бухгалтера: просто об учете

Заключаем договор аренды: общие правила

Общие положенияПредприятия и предприниматели в процессе хозяйственной деятельности могут брать в аренду автомобили, оборудование, помещения, земельные участки и т. п. Поэтому на практике договор аренды заключается очень часто.Правила заключения договоров аренды установлены гл. 58 и 59 Гражданского к...

07.12.2017 931 0 2

Фермерское хозяйство

Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору аренды земли?

Фермерское хозяйство собирается заключить дополнительное соглашение к договору аренды земли, который был подписан и зарегистрирован в 2013 году. Необходимо ли регистрировать такое дополнительное соглашение? Напомним, с 01.01.13 г. осуществляется регистрация права, а не договора. Для этого госрегистр...

06.12.2017 11850 0 2

Земля и земельные правоотношения

Как оформить зачет взаимной задолженности с собственником земельного пая?

Сельхозпредприятие арендует у физлица земельный пай. Согласно договору аренды взыскание арендных платежей происходит в денежной форме. В отчетном периоде физлицу – собственнику земельного пая была реализована сельхозпродукция. Можно ли осуществить зачет взаимозадолженностей предприятия и физлица? Ка...

04.12.2017 7284 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставления недвижимости в аренду плательщиком единого налога: при каких условиях?

Главное управление ГФС в Луганской области информирует, что в соответствии с подпунктом 291.5.3 Налогового кодекса Украины не могут быть плательщиками единого налога физические лица - предприниматели, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 гектара, жилы...

01.12.2017 490 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Гарантийный взнос от арендаторов: что с НДС?

ГФС в письме от 27.11.2017 г. N 2725/6/99-99-15-03-02-15/ИПК на дату получения от арендаторов средств, которые являются оплатой стоимости услуг по аренде за последний месяц аренды, общество должно определить налоговые обязательства, составить налоговую накладную и зарегистрировать ее в ЕРНН. Средст...

30.11.2017 141 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обложение НДС операции по получению арендодателем средств в виде гарантийного взноса

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.11.2017 р. N 2725/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про оподаткування ПДВ Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку оподаткування ПДВ операції з отримання орендодавцем коштів у вигляді гарантійного внес...

30.11.2017 239 0 0

Новости законодательства

"Укрзализныця" сможет продавать и сдавать в аренду имущество через электронные аукционы

Кабинет Министров Украины принял Постановление «Об утверждении Порядка распоряжения имуществом публичного акционерного общества «Укрзализныця», который разрабатывало Министерство экономического развития и торговли Украины. Порядок устанавливает новые четкие правила списания, отчуждения, передачи в ...

27.11.2017 277 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Аренда госимущества: готовим документы для договора

Из этой консультации вы узнаете: как бюджетному учреждению заключить договор аренды недвижимого имущества площадью более 200 м2; на какие особенности следует обратить внимание, заключая договор аренды; какими нормативно-правовыми актами регулируется этот вопрос; нужно ли ориентироваться на типовой д...

27.11.2017 977 0 1

Новости законодательства

Внесены изменения в Порядок проведения конкурса на право аренды госимущества

Правительство приняло постановление от 22 ноября 2017 № 886 «О внесении изменений в Порядок проведения конкурса на право аренды государственного имущества» Постановлением введена уплата гарантийного взноса или возможность предоставления банковской гарантии на соответствующую сумму для всех участник...

24.11.2017 191 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата НДФЛ при выплатах по договорам аренды земучастков

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 13.11.2017 г. N 2604/6/99-99-13-01-01-15/ІПК Государственная фискальная служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ), рассмотрела обращение на получение индивидуальной налоговой ко...

24.11.2017 186 0 0

Новости законодательства

Ответственность для недобросовестных победителей конкурсов аренды госимущества

Кабинет Министров Украины изменил правила аренды государственного имущества, введя норму, финансово наказывать недобросовестных победителей конкурса. Правительство поддержало инициативу Фонда по усилению борьбы с недобросовестными победителями конкурсов по аренде. Теперь все компании, участвующие ...

23.11.2017 118 0 0

Земля и земельные правоотношения

Налогообложение арендной платы в случае смерти арендодателя

Акценты статьи: последний налоговый период в случае смерти физического лица; налогообложение после смерти арендодателя; налогообложение во время выплаты наследникам; налогообложение во время выплаты нотариусу; возможные ошибки и пути их устранения. Арендная плата, начисленная умершему арендо...

23.11.2017 895 0 3

Земля и земельные правоотношения

Как пользоваться землей после смерти собственника и как быть с арендной платой

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, арендующих земельные участки. Из этой статьи вы узнаете: как законно пользоваться землей в случае смерти арендодателя-физического лица, как надлежащим образом выполнить свои обязательства по выплате арендной платы и как такую выплату отразить в бухгалтер...

22.11.2017 993 0 1