Все ли платежи по договору аренды облагаются НДС

На дату получения от арендаторов денежных средств, которые являются оплатой стоимости услуг по аренде за последний месяц аренды, независимо от того, в рамках какого договора (предварительного или основного) осуществляется такая оплата, общество (арендодатель - плательщик НДС) должно определить налог...

Редакция

25.04.2018 2704 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Продажа посевов сельхозкультур при смене арендатора земельного участка

Продажа посевов сельхозкультур – нередкое явление в деятельности сельскохозяйственных предприятий. Чаще всего такая ситуация возникает, когда истекает срок действия договора аренды земельного участка и собственник земли заключает договор с новым арендатором. При этом предыдущий арендатор уже п...

24.04.2018 3497 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

О расчете налога на недвижимость

Каким образом применяется льгота по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для ФЛ, которое в течение нескольких месяцев отчетного года сдавало объект жилой недвижимости в аренду? Согласно п.п. 266.2.1 НКУ объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отли...

23.04.2018 341 0 0

Деловые новости

В Украине стал действовать запрет на сдачу в аренду помещений школ и ВУЗов

Государственные органы подготовят изменения в закон «Об образовании» с целью отменить запрет на аренду помещений в учебных заведениях для научно-методического сопровождения образовательного процесса. После принятия нового закона «Об образовании» любая аренда помещений учебны...

20.04.2018 364 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Кто является плательщиком рентной платы за воду

Для проведения хозяйственной деятельности по поставке (реализации) объемов воды субъект хозяйствования арендует водозаборные установки для осуществления забора воды из водного объекта, которые наполняются арендодателем таких установок. При этом арендатор компенсирует владельцу водного объекта суммы ...

18.04.2018 649 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение операций финансового лизинга: на что обратить внимание

С точки зрения налогового законодательства финансовый лизинг (аренда) – это хозяйственная операция, которая осуществляется физическим или юридическим лицом и предусматривает передачу арендатору имущества, являющегося основным средством, приобретенным или изготовленным арендодателем, а также вс...

16.04.2018 6668 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Аренда активов: учет у арендодателя и арендатора

Из этой статьи вы узнаете: какие имеются виды аренды, на основании чего и какими проводками отражаются в бухучете арендованные активы. Виды аренды Аренда (от лат. arendare – отдавать в долг) – это наем или сдача имущества, оформленные договором, в соответствии с которым одна сторона (вл...

12.04.2018 712 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда получает статус плательщика земельного налога физлицо, выкупившее арендованный земельный участок

В соответствии со статьями 269, 270 Налогового кодекса плательщиками земельного налога являются собственники земельных участков, земельных долей (паев) или землепользователи, а объектами налогообложения земельным налогом — земельные участки, которые находятся в собственности или пользовании, и...

05.04.2018 193 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как досрочно расторгнуть договор аренды земли

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют или предоставляют в аренду земли. Из этой статьи вы узнаете: о способах досрочного расторжения договора аренды земли и о том, как заключить соответствующее соглашение. Как известно, жизнь непредсказуема, поэтому понятно, что даже при нал...

05.04.2018 3735 0 5

Ежедневный бухгалтерский обзор

Декларирование в случае сдачи в аренду жилой или иной недвижимости

Выясним: надо ли подавать декларацию об имущественном состоянии и доходах, если вы в течение прошлого года сдавали в аренду жилую или иную недвижимость. Итак, доходы, полученные от сдачи в аренду жилых помещений, гаражей, дачных домов и земельных участков подлежат декларированию. Такие доходы обла...

03.04.2018 362 0 0

Хозяйственные операции

Коммунальные расходы

Как арендатору отразить коммунальные расходы в учете, а также как правильно арендодателю оформить налоговую накладную (далее – НН). Отметим, что условия оплаты коммунальных услуг, как правило, определяются в договоре. Порядок отражения в учете коммунальных платежей зависит от способа их уплаты. Расс...

30.03.2018 2825 0 2

Схемы бухгалтерских проводок

Учет расходов арендатора

Рассмотрим документальное оформление расходов арендатора, учет операций по уплате арендных платежей, в том числе в случае, когда арендодателем является предприниматель. Документальное оформление Имущество передается арендатору сразу после заключения договора или в установленный договором срок (ст....

28.03.2018 1269 0 1

Юридические консультации

Аренда и ссуда офисного помещения: особенности оформления

У любого субъекта хозяйствования (далее – СХ) может возникнуть необходимость взять или передать в пользование помещение под офис. Расскажем, когда СХ может оформить договор бесплатного пользования имуществом или, как его еще иначе называют, договор ссуды, а когда – договор аренды, и чем ...

28.03.2018 3246 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

О плате за землю

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 15.03.2018 г.. N 1037/6 / 99-99-12-02-03-15 / ИПК О плате за землю Государственная фискальная служба Украины на запрос Общества по плате за землю, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс),...

27.03.2018 422 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Возмещение расходов в случае почасовой аренды

Рассмотрим, как балансодержатель – бюджетное учреждение, предоставляя имущество в почасовую аренду, распределяет коммунальные расходы, если помещением пользуются как арендатор, так и балансодержатель. Нормативная база Вопросы расчета суммы почасовой арендной платы мы уже рассматривали в ...

19.03.2018 888 0 1

Новости законодательства

Об уточнении порядка передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками

На заседании Комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений народные депутаты Украины - члены Комитета рассмотрели подготовленный ко второму чтению проект Закона Украины о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка предоставления в аренду...

16.03.2018 1824 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Форма № 20-ОПП: кто и в каких случаях подает

Финотчетность, плата за землю, налог на недвижимость, транспортный налог, НДС, форма 20-ОПП Для кого эта статья: для сельскохозяйственных товаропроизводителей, имеющих объекты налогообложения и объекты, связанные с налогообложением. Из этой статьи вы узнаете: в каких случаях и в какие сроки сельхоз...

15.03.2018 4515 0 6

Новости законодательства

Законодательные условия для аренды недвижимости внутренне перемещенными лицами

Комитетами ВРУ рассматривается проект роект Закона о внесении дополнений в статью 165 Налогового кодекса Украины (относительно включения доходов, полученных от предоставления в аренду жилья внутренне перемещенными лицами, в перечень доходов, которые не включаются в расчет общего месячного (годового)...

08.03.2018 439 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Доход от аренды в пользу наследников: по какому признаку отражать в форме № 1ДФ

ГФС в письме от 09.02.2018 г. № 538/6/99-99-13-02-03-15/ІПК напомнила, что в случае смерти плательщика налога (при отсутствии налоговых обязательств в качестве нерезидента в соответствии с Налоговым кодексом) налог за последний налоговый период взимается с начисленных в его пользу доходов. В соответ...

23.02.2018 523 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

О налогообложении отдельного вида дохода: доход от аренды

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 09.02.18 р. № 538/6/99-99-13-02-03-15/ІПК Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - ПКУ), розглянула звернення щодо оподаткування окремого виду доходу і в межах компетенції повідомляє, що ві...

23.02.2018 308 0 0