Об'єкт оренди повернуто з поліпшенням: що з ПДВ

якщо платником — орендарем понесено витрати на поліпшення об’єкта оренди та такі витрати не компенсовано орендодавцем, то при поверненні об’єкта оренди таке поліпшення вважається безоплатно наданою послугою, яка підлягає оподаткуванню ПДВ за основною ставкою, виходячи з ціни придба...

Редакція

21.02.2019 661 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як амортизуються витрати банків на поліпшення орендованих ОЗ

Облік основних засобів в бухгалтерському обліку банків визначається Інструкцією з бухгалтерського обліку основних засобів і нематеріальних активів банків України, яка затверджена постановою Нацбанку від 20.12.2005 р. № 480. Порядок обліку операцій з поліпшення орендованих основних засобів в бухгалт...

14.02.2019 257 0 0

Господарські операції

Підприємство орендує автомобіль у фізособи: документи та облік

ПДФО та військовий збір: нарахування, сплата, звітність На практиці орендувати автомобіль підприємству найчастіше вигідніше, ніж мати власний. Особливо, якщо він не потрібен постійно. У консультації розповімо, якими первинними документами оформляються та як відображаються в обліку підприємства опера...

11.02.2019 826 0 5

Юридичні консультації

Нюанси оформлення договору оренди нерухомості у фізосіб

ПДФО та військовий збір: нарахування, сплата, звітність Оренда нерухомості, у тому числі і у фізичних осіб, передбачає укладання договору та оформлення всіх необхідних документів. Розглянемо, які юридичні аспекти потрібно врахувати, укладаючи договір оренди нерухомого майна. Зазначимо, що до нерухом...

11.02.2019 789 0 1

Господарські операції

Оренда нерухомості у фізособи: оформлення, облік і звітність

ПДФО та військовий збір: нарахування, сплата, звітність У власності фізосіб – резидентів України знаходиться як житлова, так і нежитлова нерухомість: будівлі та споруди під офіси, склади, виробництво. Щоб використовувати ці об'єкти в госпдіяльності на законних підставах, суб'єкт господарювання...

11.02.2019 525 0 0

Юридичні консультації

Особливості оформлення договору оренди автомобіля у фізосіб

ПДФО та військовий збір: нарахування, сплата, звітність При укладанні договору оренди автомобіля у фізособи слід ураховувати декілька важливих юридичних моментів, про які й ідеться в консультації. Форма договору При укладанні договору оренди автомобіля насамперед потрібно керуватися нормами ЦК (гл...

11.02.2019 594 0 2

Ділові новини

ТОП-3 області з високою орендною платою за земельні паї

Плата за землю – 2019 Загальна площа приватних сільгоспземель, переданих в оренду за договорами, складає 16,9 млн гектарів. Найвища орендна плата за паї зафіксована у Черкаській (3 524,7 грн/га), Полтавській (2 970,1 грн/га) та Харківській (2 494,7 грн/га) областях. Найдешевше користування зе...

01.02.2019 7856 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання майна в оренду 50/50: як ФОП і як фізособою

Якщо площа майна, яке належить на правах власності фізичній осоті та надається в оренду (частина здається фізичною особою — підприємцем, а частина фізичною особою — не суб'єктом господарювання), перевищує норми, встановлені пп. 291.5.3 ст. 291 ПКУ (житлові приміщення та/або їх част...

30.01.2019 253 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 21 по 25 січня 2019 року

Як розподілятимуть обсяги спожитих комунальних послуг між мешканцями багатоквартирних будинків Затверджено Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих в будівлі комунальних послуг Більше 90% радянських ГОСТів втратили силу в Україні з 1 січня 2019 року Більшість технічних стандартів Радян...

25.01.2019 2421 0 1

Ділові новини

НБУ не каратиме банки за порушення МСФЗ

Як розробити облікову політику підприємства за П(С)БО та МСФЗ У Національному банку не застосовуватимуть до банків заходів впливу за порушення ними з 1 січня до 31 березня 2019 року вимог, що пов’язані із переходом на Міжнародний стандарт фінансової звітності (МСФЗ) 16 «Оренда». Щ...

24.01.2019 131 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Особливості оренди нерухомого майна державної та комунальної власності

Бюджетні установи та організації мають право передавати в оренду об’єкти нерухомості (будівлі, споруди, інші нежитлові приміщення), що перебувають у них на балансі чи в оперативному управлінні. Особливості такої оренди (суборенди) та законодавчі вимоги до її оформлення розглянемо в цій консуль...

23.01.2019 6108 0 1

Новини законодавства

Школи і ВНЗ можуть здавати в оренду приміщення

Орендні операції в бюджетних установах 19 січня набув чинності Закон № 2661-VIII щодо забезпечення освітнього процесу належними умовами для праці та здобуття освіти. Відповідно до внесених до Закону «Про освіту» змін об'єкти та майно державних і комунальних закладів освіти можна здати в...

21.01.2019 3658 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів: чи платити податок на нерухомість

Відповідно до пп. 266.2.1 Податкового кодексу (далі – ПК) об’єктом обкладення податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі його частка. Нормою пп. «і» пп. 266.2.2 ПК з об’єктів оподаткування ...

16.01.2019 292 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Знімаємо житло працівнику: чи буде ЄСВ

Компенсація військовослужбовцям за піднайом житла Оплата підзвітним особам проживання у найманій квартирі: які документи слід подати? Перелік видів виплат, що здійснюються за рахунок коштів роботодавців, на які не нараховується єдиний соцвнесок, не передбачає виплат з оплати найма житла працівникам....

14.01.2019 503 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

999 бюджетних проведень: орендні операції в бюджетних установах

999 бюджетних проведень Із цієї консультації ви дізнаєтесь, якими бухгалтерськими проведеннями відобразити операції з оренди основних засобів (далі – ОЗ) та інших активів у бюджетних установах. Поняття та види оренди Оренда (від лат. arendare – віддавати в борг) – це наймання або...

10.01.2019 493 0 2

Господарські операції

Оренда вантажного причепа у нерезидента – витрати підприємця-загальносистемника

Техобслуговування і ремонт сідлового тягача – не витрати підприємця-загальносистемника Підприємець на загальній системі оподаткування орендує рухоме майно, а саме вантажний причіп, у нерезидента. Чи має він право включити вартість оренди до складу своїх витрат? Так, підприємець-загальносистем...

04.01.2019 384 0 0

Новини законодавства

Права на оренду держмайна хочуть продавати через е-аукціони

Фонд державного майна передав на розгляд Кабінету міністрів проект нової редакції закону про оренду державного майна. У ньому, зокрема, пропонується: право аренди продавати виключно через електронні аукціони; скоротити процес передачі об'єкта оренди зі 143 до 43 днів; спростити процедура уклад...

02.01.2019 108 0 0

Новини законодавства

Розроблено новий законопроект про оренду держмайна

Новий закон про оренду держмайна уже розроблений Фондом держмайна. Проект закону з пропозиціями міністерств надіслано до Уряду. Основні положення проекту закону: вся оренда проходитиме через електронні аукціони; процес передачі об'єкта оренди скоротиться з 143 до 43 днів; вводиться спрощена пр...

29.12.2018 173 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Огляд основних податкових змін на 2019 рік

Податкове адміністрування Зміни, унесені Законом від 23.11.18 р. № 2628-VIII до Податкового кодексу (далі – ПК, Закон № 2628), торкнулися адміністрування податків, зборів, обов'язкових платежів. Розглянемо, що саме змінилося (у дужках зазначено, до яких норм унесено зміни). Строки адмініст...

22.12.2018 9103 0 2

Облік, податки та звiтнiсть

Новорічний корпоратив за кордоном: податковий облік

Мета статті: розглянути порядок оподаткування операцій, пов'язаних із проведенням новорічного корпоративу за кордоном при різних варіантах оформлення цього заходу (докладніше про такі варіанти див. «Новорічний корпоратив за кордоном: можливі варіанти»). Податок на прибуток: без спеціаль...

21.12.2018 1309 0 0