Орендна плата в натуральній формі: нові підходи

Виплата оренди – 2019 Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які нараховують та виплачують або мають намір виплачувати орендну плату фізособам у негрошовій формі. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про оподаткування доходів у вигляді орендної плати, які виплачуються фізичним особам; зас...

S Сергій Наумов

13.08.2019 2272 0 2

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата після проведення всеукраїнської НГО

Виплата оренди – 2019 Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи впливає автоматично на розрахунок орендної плати проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки (далі – всеукраїнська НГО) земель сільгосппризначення; коли цьогорічна орендна плата обчислюється ...

13.08.2019 1249 0 3

Земля та земельні правовідносини

Орендна плата – 2019: нарахування та виплата

Виплата оренди – 2019 Акценти статті: строки і форма виплати орендної плати; строки сплати податків з орендних платежів; відображення орендної плати у формі № 1ДФ; бухгалтерський облік оренди. За договором оренди землі орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві зе...

13.08.2019 2283 0 4

Господарські операції

Підприємець-єдинник здає в оренду нерухомість: відповідаємо на ваші запитання

Із цієї статті ви дізнаєтеся: які обмеження встановлено законодавством для підприємців-єдинників, які здають в оренду нерухоме майно; як застосовується законодавче обмеження в конкретних практичних ситуаціях. Обмеження в ПК Розглянемо, які є обмеження для підприємців-єдинників при здачі в...

08.08.2019 574 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда нерухомості фізособами: сплата ПДФО

До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку на доходи фізичних осіб (далі – ПДФО) включаються, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ст. 170 Податково...

06.08.2019 179 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Ремонт і поліпшення орендованого приміщення: ПДВ-наслідки для орендаря та орендодавця

Не кожне підприємство може дозволити собі мати власний офіс, складське приміщення або виробничий цех. Саме тому приміщення беруть у тимчасове користування на умовах оренди, тобто за певну плату. З часом об’єкт оренди потребує проведення ремонту. За чий кошт і хто має його робити? Про які подат...

05.08.2019 2687 0 0

Новини законодавства

В уряді пропонують законодавчо регулювати ринок оренди житла

Сьогодні із всього орендного житла, яке є в Україні, близько 90% перебуває в тіні та ніяк не регулюється. Тому Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України було ініційовано і наразі завершується розробка відповідного законопроекту, який зможе впровад...

05.08.2019 299 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 02 серпня 2019 року

Відпустка, розрахунок відпускних, грошова винагорода, ліміт каси, собівартість продукції, оренда - фахівці Uteka зробили підбірку найбільш важливих роз'яснень в зручній табличній формі Реквізити Назва Суть роз...

02.08.2019 1664 0 0

Школа бухгалтера: просто про облік

Ремонт і поліпшення майна, орендованого у фізособи

У «Ремонти орендованого майна» ми розглянули класифікацію ремонтів, а в «Поліпшення орендованого майна» – облік поліпшень. У цій консультації ми розглянемо ситуацію, коли орендодавцем є фізична особа – резидент (не підприємець). У такій ситуації діють особлив...

01.08.2019 498 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Переведення боргу за договором оренди: що з ПДВ

Після переведення боргу первісним боржником (орендодавцем 1) на нового боржника (орендодавця 2), перераховану кредитором (орендарем) передоплату (аванс) за послуги оренди на рахунок первісного боржника (орендодавця 1) перераховують на рахунок нового боржника (орендодавця 2), а не кредитора (орендаря...

29.07.2019 681 0 0

Господарські операції

Застосування норм витрати палива і списання ПММ

Автомобіль на підприємстві: придбання, оформлення, облік, страхування, списання Найголовніше у статті: чи обов'язково застосовувати встановлені законодавством норми витрати палива; як розрахувати норми витрати палива для автомобіля (приклад); як документально оформити списання палива та інших ...

23.07.2019 8887 0 10

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда земельного паю: бухгалтерський та податковий облік

Бухоблік за П(С)БО та МСФЗ Оренда земельних ділянок підприємцями-аграріями у власників паїв – поширена практика для України. За користування землею орендарі повинні сплачувати орендну плату й відповідно оформлювати цю діяльність. Як відобразити в обліку оренду земельного паю? Бухгалтерський о...

19.07.2019 7015 0 1

Господарські операції в агросекторі

Складаємо первинні документи щодо оренди майна

Для кого ця стаття: для всіх підприємств, які надають та/або отримують необоротні активи в операційну оренду. Із цієї статті ви дізнаєтеся: які первинні документи слід оформлювати під час орендних відносин, щоб не порушити бухгалтерського та податкового законодавства. Загальні положення Попри змін...

15.07.2019 1960 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи оподатковується внесок за участь у міжнародних виставках

Якщо підприємство перераховує кошти нерезиденту за договорами на постачання послуг, пов’язаних із забезпеченням його участі у міжнародній виставці у вигляді послуги оренди стенду та сплати при цьому внеску за участь у виставкових заходах, воно повинно утримати податок на прибуток з таких доход...

15.07.2019 570 0 0

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Чи сплачується ПДФО та ВЗ у разі оренди приміщення у фізособи?

Бюджетна установа у зв’язку з виробничою необхідністю винаймає приміщення у фізичної особи. Чи оподатковується така операція і, якщо так, чи повинна установа сплачувати за фізособу ПДФО та військовий збір (далі – ВЗ) і включати орендну плату до форми № 1ДФ? У разі оренди приміщення у фі...

03.07.2019 829 0 0

Ділові новини

Правові аспекти оренди земельного паю

Оренда земельних ділянок підприємцями-аграріями у власників паїв – поширена практика для України. За користування землею орендарі повинні сплачувати орендну плату й відповідно оформлювати цю діяльність. Розглянемо правові аспекти оренди земельного паю. Земельний пай та його оренда Об’є...

27.06.2019 8494 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності

Орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності сплачується орендарем з дня виникнення права користування земельною ділянкою, а саме з дня реєстрації договору оренди земельної ділянки, якщо інше не встановлено умовами договору. Відповідно до п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податко...

25.06.2019 7068 2 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Здача в оренду майна

В сучасних умовах здача в оренду власного майна, кімнати у квартирі, самої квартири, гаража, дачного будиночку, є додатковим і зовсім не зайвим джерелом заробітку. Здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і бе...

24.06.2019 414 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Мінімальні строки амортизації для «поліпшень» орендованих ОЗ

Для розрахунку амортизації в податковому обліку витрати на поліпшення (ремонт) орендованих об'єктів слід зараховувати в окрему податкову групу 9 «інші основні засоби» з мінімально допустимим строком корисного використання 12 років. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКО...

14.06.2019 1236 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи має право ФОП-«єдинник» надавати авто в суборенду

Обмеження щодо надання в суборенду орендованого транспортного засобу фізичною особою - підприємцем - платником єдиного податку третьої групи юридичній особі пп. З п. 291.4 ст. 291 п. 291.5 ст. 291 ПКУ не встановлені, за умови дотримання вимог глави 1 розділу XIV ПКУ. ГУ ДФС У ВIННИЦЬКIЙ ОБ...

13.06.2019 502 0 0