Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Використовуємо телефон працівника: які податкові ризики

Стаття-аналіз ситуації. На балансі сільгосппідприємства мобільних телефонів немає – працівники користуються особистими телефонами в господарських цілях. Водночас оплату послуг мобільного зв’язку підприємство включає до складу витрат діяльності. Чи існує небезпека визнання цих витрат конт...

Вікторія Станкевич

26.11.2019 709 0 0

Школа бухгалтера с/г галузі

Чи можна підприємству приймати готівку за оренду без РРО?

Розрахунки із застосуванням РРО Спецпроект «РРО: путівник для юридичних осіб та ФОП» Ситуація із практики Підприємство здає в оренду складське приміщення. За договором орендні платежі здійснюються в готівковій формі. Чи потрібно підприємству-орендодавцю застосовувати РРО в такій ситуац...

12.11.2019 830 0 0

Школа бухгалтера с/г галузі

Використання відомості на виплату готівки в разі розрахунків із пайовиками

Порядок ведення касових операцій Коли готівку виплачують на підставі Відомості Необхідність використання Відомості на виплату готівки передбачено Положенням про ведення касових операцій у національній валюті в Україні, затвердженим постановою Правління НБУ від 29.12.17 р. № 148 (далі – Положе...

12.11.2019 1034 0 5

Щоденний бухгалтерський огляд

Повторне поліпшення орендованих основних засобів – це новий об’єкт

Відповідно до пп. 14.1.138 п. 14.1 ст. 14 Кодексу основні засоби - матеріальні активи, у тому числі запаси корисних копалин наданих у користування ділянок надр (крім вартості землі, незавершених капітальних інвестицій, автомобільних доріг загального користування, бібліотечних і архівних фондів, мате...

29.10.2019 110 0 0

Земля та земельні правовідносини

Заборгованість з орендної плати та невикористання земельної ділянки ще треба довести: судова практика

Фізособа-орендодавець земельної ділянки вирішив достроково розірвати укладений договір оренди землі через невикористання орендарем цієї ділянки, яка поросла бур’янами та дикорослими кущами. До того ж за минулий рік орендар виплатив орендну плату в неповному розмірі. Орендодавець звернувся до с...

29.10.2019 897 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Витрати на оренду в підприємця-загальносистемника

Чи має право ФОП на загальній системі оподаткування включити до складу витрат суму попередньо оплачених орендних платежів за наступний рік ? Відповідно до п. 177.2 ст. 177 розділу ІV Податкового кодексу України (далі – ПКУ) об’єктом оподаткування є чистий оподатковуваний дохід, тобто р...

28.10.2019 371 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Здавання в оренду майна: як заповнити заяву на реєстрацію єдинником

Чи необхідно ФОП - платнику ЄП, який здає в оренду власне нерухоме майно, зазначати у графі «Місце провадження господарської діяльності» заяви про застосування спрощеної системи адреси майна, яке буде здаватися в оренду? Відповідно до пп. 298.1.1 п. 298.1 ст. 298 Податкового кодексу Укр...

28.10.2019 137 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Поліпшення об’єкта оренди та гарантійні платежі не повертають: які ПДВ-наслідки

Якщо після закінчення дії договору оренди поліпшення об'єкта оренди, зроблені орендарем, орендодавцю не передаватимуться або повторно окремі додаткові угоди на операції з передачі не складаються, а поліпшення продовжує використовувати орендар в рамках нового договору оренди, то і підстав для нарахув...

25.10.2019 272 0 0

Господарські операції в агросекторі

Утеплення орендованого приміщення: як обліковувати витрати

Ситуація: підприємство проводить переобладнання приміщення, яке орендує. Проведено заміну старих дерев’яних вікон та дверей на нові металопластикові. Крім того, заплановано замінити газову котельню на електричну теплогенераторну. Як правильно відобразити такі операції в бухгалтерському обліку?...

15.10.2019 615 0 0

Ділові новини

Названо області з найвищою вартістю оренди сільгоспземлі

Середня вартість оренди за земельні ділянки для сільського господарства зросла з 3,16 тис. грн у 2018 році до 3,74 тис. грн цьогоріч. Найвища плата за користування землею встановлена у таких областях: Полтавська (44,14% від нормативної грошової оцінки (НГО); Львівська (33,63% від НГО); Чернігі...

08.10.2019 362 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання майна в оренду «єдинником»: за яких умов можливе?

Якщо загальна площа кожного окремого виду майна та/або їх частки, яке надається в оренду, не перевищує норми, встановлені пп. 3 п. 291.5 ст. 291 ПКУ, то така фізична особа — підприємець, що здійснює діяльність з надання оренду власної нерухомості, має право перебувати на спрощеній системі опод...

07.10.2019 327 0 0

Новини законодавства

Ухвалено законопроєкт про оренду державного майна

Верховна Рада ухвалила в цілому проєкт Закону №1055-1 про оренду державного та комунального майна. Закон ухвалено з техніко-юридичними правками. Згідно з пояснювальною запискою, передача в оренду державного та комунального майна згідно з проектом Закону замість застарілої процедури проведення конк...

04.10.2019 755 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Дохід нерезидента за надання в оренду залізничних вагонів: як оподатковується?

Нерезидент, який отримує дохід від господарської діяльності на території України у вигляді надання послуг, а саме — здачі в оренду залізничних вагонів, повинен створити постійне представництво та сплачувати податок на прибуток на загальних підставах. Враховуючи те, що залізничні вагони належа...

24.09.2019 951 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності: коли сплачується

Орендна плата – 2019: нарахування та виплата Орендна плата після проведення всеукраїнської НГО Плата за землю у 2019 році: нововведення та зразки Орендарі земельних ділянок є платниками орендної плати, а об’єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду. Підставою для нарахува...

24.09.2019 1483 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Умови, за яких єдинник зможе здавати житло в оренду

Фізособа може надавати власну нерухомість в оренду, залишаючись при цьому платником єдиного податку за іншими видами підприємницької діяльності ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДПС У М. КИЄВІ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 13.09.2019 р. № 228/С/26-15-13-06-12/ІПК Головне управління ДПС у м. Києві, як...

20.09.2019 411 0 0

Школа бухгалтера: просто про облік

Фінансовий лізинг об’єктів ОЗ

Фінансовий лізинг: облікові нюанси Поговоримо про правові основи, бухгалтерський облік та оподаткування операцій фінансового лізингу (оренди), що здійснюються між резидентами України. Завважимо, що терміни «фінансовий лізинг» (використовується в Законі від 16.12.97 р. № 723/97-ВР «...

29.08.2019 3847 0 4

Щоденний бухгалтерський огляд

Самозайнята особа сплатила оренду за наступний рік: коли включати до витрат

Чи має право фізособа, яка здійснює незалежну профдіяльність, включити до складу своїх витрат суму сплаченої оренди за наступний рік? ПКУ не передбачає будь-якого переліку витрат для фізосіб, які здійснюють незалежну діяльність. Головне, щоб зазначені витрати були пов'язані із провадженням певного...

29.08.2019 206 0 0

Ділові новини

Названо області з найвищою вартістю оренди с/г земель держвласності

За результатами досліджень науковців Інституту аграрної економіки, найвища вартість оренди одного гектара сільськогосподарських угідь державної власності зафіксована на Кіровоградщині - 8,4 тис. грн, а найнижча - 0,9 тис. грн - на Закарпатті. За І півріччя 2019 року середня вартість ...

23.08.2019 560 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Передали поліпшення орендованого об’єкта: що з ПДВ?

Як оподатковувати ПДВ повернення об'єкта оренди разом із його поліпшенням? Якщо витрати на поліпшення об'єкта оренди понесли за згодою орендодавця та не компенсували орендарю, то при поверненні об'єкта оренди вартість поліпшення вважають безоплатно наданою послугою. Як наслідок, таку вартість полі...

20.08.2019 89 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Здаєте в оренду земельний пай? – не забудьте про оподаткування

Досить часто громадяни, маючи земельну ділянку сільськогосподарського призначення або земельну частку (пай), надають їх в користування (оренду). Доходи, отримані від таких операцій, підлягають оподаткуванню. Докладніше про це – далі. Згідно з п.п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 Податкового ко...

19.08.2019 3012 1 2