Объект аренды возвращен с улучшением: что с НДС

Если плательщиком - арендатором понесены расходы на улучшение объекта аренды и такие расходы не компенсированы арендодателем, то при возврате объекта аренды такое улучшение считается безвозмездно предоставленной услугой, которая подлежит обложению НДС по основной ставке, исходя из цены приобретения ...

Редакция

21.02.2019 661 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как амортизируются расходы банков на улучшение арендованных ОС

Учет основных средств в бухгалтерском учете банков определяется Инструкцией по бухгалтерскому учету основных средств и нематериальных активов банков Украины, утвержденной постановлением Нацбанка от 20.12.2005 г № 480. Порядок учета операций по улучшению арендованных основных средств в бухгалте...

14.02.2019 257 0 0

Хозяйственные операции

Предприятие арендует автомобиль у физлица: документы и учет

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность На практике арендовать автомобиль предприятию зачастую выгоднее, чем иметь собственный. Особенно, если он не нужен постоянно. В консультации расскажем, какими первичными документами оформляются и как отражаются в учете предприятия операции по аренд...

11.02.2019 826 0 5

Юридические консультации

Нюансы оформления договора аренды недвижимости у физлиц

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность Аренда недвижимости, в том числе и у физических лиц, предполагает заключение договора и оформление всех необходимых документов. Рассмотрим, какие юридические аспекты нужно учесть, заключая договор аренды недвижимого имущества. Отметим, что к недвиж...

11.02.2019 789 0 1

Хозяйственные операции

Аренда недвижимости у физлица: оформление, учет и отчетность

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность В собственности физлиц – резидентов Украины находится как жилая, так и нежилая недвижимость: здания и сооружения под офисы, склады, производство. Чтобы использовать эти объекты в хоздеятельности на законных основаниях, субъект хозяйствования ...

11.02.2019 525 0 0

Юридические консультации

Особенности оформления договора аренды автомобиля у физлиц

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность При заключении договора аренды автомобиля у физлица следует учитывать несколько важных юридических моментов, о которых и пойдет речь в консультации. Форма договора При заключении договора аренды автомобиля прежде всего нужно руководствоваться нор...

11.02.2019 594 0 2

Деловые новости

ТОП-3 области с высокой арендной платой за земельные паи

Плата за землю – 2019 Общая площадь частных сельхозземель, переданных в аренду по договорам, составляет 16,9 млн гектаров. Самая высокая арендная плата за паи зафиксирована в Черкасской (3 524,7 грн/га), Полтавской (2 970,1 грн/га) и Харьковской (2 494,7 грн/га) областях. Дешевле пользования ...

01.02.2019 7856 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление имущества в аренду 50/50: как ФЛП и как физлицом

Если площадь имущества, принадлежащего на правах собственности физическому лицу и предоставляется в аренду (часть сдается физическим лицом - предпринимателем, а часть физическим лицом - не субъектом хозяйствования), превышает нормы, установленные пп. 291.5.3 ст. 291 НКУ (жилые помещения и / или их ч...

30.01.2019 253 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 21 по 25 января 2019 года

Как будут распределять объемы потребленных коммунальных услуг между жильцами многоквартирных домов Утверждена Методика распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг Более 90% советских ГОСТов утратили силу в Украине с 1 января 2019 года Большинство технических...

25.01.2019 2421 0 1

Деловые новости

НБУ не будет наказывать банки за нарушение МСФО

Как разработать учетную политику предприятия по П(С)БУ и МСФО В Национальном банке обещают не применять к банкам мер воздействия за нарушения с 1 января по 31 марта 2019 года требований, связанных с переходом на МСФО 16 «Аренда». Что это значит НБУ не будет применять к банкам мер возде...

24.01.2019 131 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Особенности аренды недвижимого имущества государственной и коммунальной собственности

Бюджетные учреждения и организации имеют право передавать в аренду объекты недвижимости (здания, сооружения, прочие нежилые помещения), которые числятся у них на балансе или в оперативном управлении. Рассмотрим особенности такой аренды (субаренды) и законодательные требования к ее оформлению. Правов...

23.01.2019 6108 0 1

Новости законодательства

Школы и ВУЗы могут сдавать в аренду помещения

Арендные операции в бюджетных учреждениях 19 января вступил в силу Закон № 2661- VIII относительно обеспечения образовательного процесса надлежащими условиями для труда и получения образования. В соответствии с внесенными в Закон «Об образовании» изменениями объекты и имущество государс...

21.01.2019 3658 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений: уплачивать ли налог на недвижимость

В соответствии с пп. 266.2.1 Налогового кодекса (далее – НК) объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его часть. Нормой пп. «і» пп. 266.2.2 НК из объектов налогообложения исключены ...

16.01.2019 292 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Съем жилья для работника: будет ли ЕСВ

Компенсация военнослужащим за поднаем жилья Оплата подотчетным лицом проживания в съемной квартире: какие документы следует представить? Перечень видов выплат, осуществляемых за счет средств работодателей, на которые не начисляется единый соцвзнос, не предусматривает выплат по оплате найма жилья раб...

14.01.2019 503 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

999 бюджетных проводок: арендные операции в бюджетных учреждениях

999 бюджетных проводок Из этой консультации вы узнаете, какими бухгалтерскими проводками отразить операции по аренде основных средств (далее – ОС) и других активов в бюджетных учреждениях. Понятие и виды аренды Аренда (от лат. arendare – отдавать в долг) – это наем или с...

10.01.2019 493 0 2

Хозяйственные операции

Аренда грузового прицепа у нерезидента – расходы предпринимателя-общесистемщика

Техобслуживание и ремонт седлового тягача – не расходы предпринимателя-общесистемщика Предприниматель на общей системе налогообложения арендует движимое имущество, а именно грузовой прицеп, у нерезидента. Имеет ли он право включить стоимость аренды в состав своих расходов? Да, предприниматель...

04.01.2019 384 0 0

Новости законодательства

Права на аренду госимущества хотят продавать через е-аукционы

Фонд государственного имущества передал на рассмотрение Кабинета министров проект новой редакции закона об аренде государственного имущества. В нем, в частности, предлагается: право аренды продавать исключительно через электронные аукционы; сократить процесс передачи объекта аренды со 143 до 43...

02.01.2019 108 0 0

Новости законодательства

Разработан новый законопроект об аренде госимущества

Новый закон об аренде госимущества уже разработан Фондом госимущества. Проект закона с предложениями министерств отправлено в Правительство. Основные положения проекта закона: вся аренда будет проходить через электронные аукционы; процесс передачи объекта аренды сократится с 143 до 43 дней; вв...

29.12.2018 173 0 0

Учет, налоги и отчетность

Обзор основных налоговых изменений на 2019 год

Налоговое администрирование Изменения, внесенные Законом от 23.11.18 г. № 2628-VIII в Налоговый кодекс (далее – НК, Закон № 2628), коснулись администрирования налогов, сборов, обязательных платежей. Рассмотрим, что именно изменилось (в скобках указано, в какие нормы внесены изменения). Сро...

22.12.2018 9103 0 2

Учет, налоги и отчетность

Новогодний корпоратив за границей: налоговый учет

Цель статьи: рассмотреть порядок налогообложения операций, связанных с проведением новогоднего корпоратива за границей, при разных вариантах оформления этого мероприятия (подробнее о таких вариантах см. «Новогодний корпоратив за границей: возможны варианты»). Налог на прибыль: без специа...

21.12.2018 1309 0 0