Рассчитываем арендную плату за госимущество по новой методике

Баланс-Бюджет № 29 от 26 июля 2021 года Постановлением КМУ от 28.04.21 г. № 630 утверждена новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество (далее – Методика № 630). Как и обещали, мы расскажем обо всех нюансах ее применения и механизме расчета арендной платы в зависимости о...

A Анна Ляшенко

23.07.2021 99 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений, переданных в аренду, являются объектами налогообложения налогом на недвижимое имущество

В соответствии с п.п. «і» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Налогового кодекса Украины с объектов налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, исключено здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности и источнико...

22.07.2021 14 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Приватизацию непрофильных государственных активов будет разблокировано

Парламент принял за основу законопроект, который будет способствовать привлечению инвестиций через приватизацию и аренду. В частности, это проект Закона «О внесении изменений в Закон Украины «О Фонде государственного имущества Украины »и другие законодательные акты Украины относит...

20.07.2021 6 0 0

Хозяйственные операции

Учет повторного ремонта арендованных основных средств

Предприятие применяет разницы по налогу на прибыль. Выполнило капитальный ремонт арендованного помещения (оперативная аренда) и отнесло его в бухучете на счет 117 как объект «прочих необоротных материальных активов», а в налоговом учете — в группу 9 «прочие основные средства&...

20.07.2021 404 0 0

Бухгалтерский учет

Рассчитываем арендную плату за госимущество по новой методике

Постановлением КМУ от 28.04.21 г. № 630 утверждена новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество (далее – Методика № 630). Как и обещали, мы расскажем обо всех нюансах ее применения и механизме расчета арендной платы в зависимости от периода, на который имущество предостав...

19.07.2021 1161 0 1

Практика учета

Привлечение сторонней техники для уборки урожая: учет и налогообложение

Баланс-Агро № 27 от 12 июля 2021 года В статье «Уборка урожая: как оформить привлечение чужой техники» мы рассказали о возможных вариантах привлечения сторонней сельскохозяйственной техники к выполнению работ по уборке урожая. Порядок налогообложения и отражения в бухучете такой операци...

09.07.2021 191 0 0

Аренда и лизинг

Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Баланс № 27 от 12 июля 2021 года Вопросы – ответы Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Нет, не может. Для ...

09.07.2021 61 0 0

Аренда и лизинг

Когда нужно страховать арендуемое помещение

Баланс № 27 от 12 июля 2021 года Вопросы – ответы Заключаем договор аренды помещения. В ходе подписания договора возникли разногласия с арендодателем по поводу страховки. Обязан ли арендатор страховать арендуемое помещение? Арендатор обязан застраховать арендуемое помещение в двух случаях, ...

09.07.2021 76 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Налогообложение НДС услуги по предоставлению арендодателем коммунального имущества в аренду

Пунктом 29 ст. 64 Бюджетного кодекса Украины от 8 июля 2010 № 2456-VI с изменениями и дополнениями определено, что к доходам общего фонда бюджетов сельских, поселковых, городских территориальных общин принадлежат поступления от арендной платы за пользование имущественным комплексом и другим имуществ...

08.07.2021 35 0 0

Хозяйственные операции

Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Как следовало поступить в такой ситуации, чтобы деньги можно было вернуть аре...

08.07.2021 106 0 0

Хозяйственные операции

Когда нужно страховать арендуемое помещение

Заключаем договор аренды помещения. В ходе подписания договора возникли разногласия с арендодателем по поводу страховки. Обязан ли арендатор страховать арендуемое помещение? А может ли арендодатель (балансодержатель) сам застраховать помещение перед его передачей в аренду? За чей счет в случае нео...

08.07.2021 219 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Привлечение сторонней техники для уборки урожая: учет и налогообложение

В статье «Уборка урожая: как оформить привлечение чужой техники» мы рассказали о возможных вариантах привлечения сторонней сельскохозяйственной техники к выполнению работ по уборке урожая. Порядок налогообложения и отражения в бухучете такой операции зависит от того, на основании какого ...

07.07.2021 4662 2 6

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 29 июня по 2 июля 2021 года

Глава государства подписал закон о налогообложении электронных услуг нерезидентов Президент Украины Владимир Зеленский подписал Закон «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно отмены налогообложения доходов, полученных нерезидентами в виде выплаты за производство и/или рас...

02.07.2021 552 0 0

Новости законодательства

Депутаты устранили противоречия и уточнили определение лизинговой (арендной) операции: принят закон

Законом вносятся изменения в Налоговый кодекс Украины, которыми устраняются противоречия в определении лизинговой (арендной) операции и сопутствующих нормах. Проект Закона зарегистрирован под № 3601. В частности, уточняется содержание понятия «лизинговая операция» как передачи основных ...

01.07.2021 90 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

НДС: особенности отражения в налоговом учете по операциям по предоставлению в аренду госимущества

Согласно п.п. «б» п. 185.1 ст. 185 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) объектом налогообложения являются операции плательщиков налога по поставке услуг, место поставки которых находится на таможенной территории Украины, соглас...

25.06.2021 29 0 0

Новости законодательства

Документы, которые вступили в силу с 22-25 июня 2021 года

Постановление КМ от 28.04.21 г. N 630 «Некоторые вопросы расчета арендной платы за государственное имущество» Постановление КМ от 16.06.21 г. N 629 «О внесении изменений в постановления Кабинета Министров Украины от 10 марта 2017 г. N 142 и 143» Постановление КМ о...

25.06.2021 450 0 0

Налогообложение

Изменились сведения об объекте налогообложения: как заполнить форму № 20-ОПП?

Баланс-Агро № 23 от 14 июня 2021 года 20-ОПП Сельхозпредприятие продало другому сельхозпредприятию склад. Поскольку пока предприятие-продавец новый склад еще не приобрело, оно будет арендовать проданный склад несколько месяцев. После приобретения cклада в собственность предприятие уже подавало уве...

11.06.2021 109 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Изменились сведения об объекте налогообложения: как заполнить форму № 20-ОПП?

Сельхозпредприятие продало другому сельхозпредприятию склад. Поскольку пока предприятие-продавец новый склад еще не приобрело, оно будет арендовать проданный склад несколько месяцев. После приобретения cклада в собственность предприятие уже подавало уведомление по форме № 20-ОПП об этом объекте нало...

09.06.2021 240 0 1

Бухгалтерский учет

Гарантийное обеспечение договора аренды: нюансы учета

Баланс-Бюджет № 22 от 7 июня 2021 года В договоре аренды коммунального имущества прописано требование относительно внесения обеспечительного депозита, который выступает гарантией выполнения условий договора арендатором. Именно поэтому возникает много вопросов: как учитывать обеспечительный депозит;...

04.06.2021 90 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Имеет ли право предприятие применять в налоговом учете минимально допустимые сроки амортизации: ГНС разъяснила

Расходы на улучшение (ремонт) арендованных основных средств, увеличивающие будущие экономические выгоды, которые сначала ожидались от их использования, в налоговом учете отражаются как отдельный объект группы 9 «другие основные средства» с минимально допустимым сроком полезного использов...

03.06.2021 398 0 0