Баланс-Агро № 47 від 12 жовтня 2020 року

Коротко про матеріали номера У листопаді минулого року до стандартів бухгалтерського обліку було внесено зміни, відповідно до яких суб’єкти господарювання повинні дисконтувати довгострокову заборгованість. Простіше кажучи, таку заборгованість слід оцінювати за теперішньою вартістю. Однак про...

Редакція

10.10.2020 95 0 0

Господарські операції

Як переукласти договір оренди землі за новими правилами

Чули, що з липня 2020 року змінилися правила переукладання договорів оренди земельних ділянок. Ми оформили договір оренди земельної ділянки приватної власності в 2015 році на 10 років (до 2025 року). Умову про автоматичне поновлення договору на той самий строк у ньому не передбачено. Зміни до догово...

08.10.2020 460 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи спадкуються права оренди, суборенди, емфітевзису

Суть питання: користувачі або потенційні користувачі земельних ділянок за договорами оренди, суборенди чи емфітевзису мають знати правила спадкування таких прав, їх особливості. До того ж у них часто виникає запитання, чи спадкуються права при користуванні земельними ділянками державної/комунальної ...

07.10.2020 1492 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 02 жовтня 2020 року

Надання маркетингових послуг, право користування землею, отримання грантових коштів, документація з ТЦУ, виплата дивідендів, оренда земельної ділянки - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табличній формі № Реквізити Назва ...

02.10.2020 475 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду частини земельної ділянки

Оскільки платники єдиного податку першої - третьої груп відповідно до пп. 4 п. 297.1 ст. 297 ПКУ звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності із земельного податку за земельні ділянки, що використовуються для провадження господарської діяльності (крім діяльнос...

30.09.2020 155 0 0

Земельні відносини

Суборенда земельної ділянки – 2020: від укладення до автоматичного поновлення договору

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року Проблеми суборендарів та їх розв’язання: під час укладення договору суборенди слід дотримуватися всіх установлених для нього законодавством правил. Адже права на землю виникають із моменту їх належного оформлення та здійснення реєстрації речового прав...

28.09.2020 113 0 0

Земля та земельні правовідносини

Суборенда земельної ділянки – 2020: від укладення до автоматичного поновлення договору

Проблеми суборендарів та їх розв’язання: під час укладення договору суборенди слід дотримуватися всіх установлених для нього законодавством правил. Адже права на землю виникають із моменту їх належного оформлення та здійснення реєстрації речового права. Інколи для суборенди треба отримати згод...

23.09.2020 1081 0 1

Оподаткування

Оренда землі у фізосіб: оподаткування доходів

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Акценти статті: порядок оподаткування доходів фізичних осіб у вигляді орендної плати за землю; особливості справляння ПДФО із виплат неповнолітнім орендодавцям; випадки застосовування...

21.09.2020 168 0 0

Практика обліку

Як визначити звичайну ціну при розрахунках за оренду

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Суть проблеми: у разі виплати орендної плати в натуральній формі в сільгосппідприємств, які є платниками ПДВ, виникає основне запитання: як обчислити звичайну ціну на сільгосппродукцію, що...

21.09.2020 206 0 1

Земельні відносини

Як індексувати орендну плату

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Суть проблеми: механізму індексації орендної плати в законодавстві не визначено. Сторони мають право самостійно вирішувати, буде індексуватися орендна плата чи ні. На жаль, на практиці час...

21.09.2020 199 0 0

Земельні відносини

Оформлення договору оренди земельної ділянки у 2020 році

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Коротко про головне: у консультації ми докладно розкажемо, що слід знати для укладення договору оренди земельної ділянки цього року, а також про не менш важливі нововведення, які зацікавля...

21.09.2020 152 0 1

Господарські операції в агросекторі

Як визначити звичайну ціну на сільгосппродукцію при розрахунках за оренду землі

Суть проблеми: у разі виплати орендної плати в натуральній формі в сільгосппідприємств, які є платниками ПДВ, виникає основне запитання: як обчислити звичайну ціну на сільгосппродукцію, що видається в рахунок орендної плати, для цілей визначення бази обкладення ПДВ? Особливо це актуально, якщо проду...

15.09.2020 1542 0 2

Земля та земельні правовідносини

Оренда землі у фізосіб: оподаткування доходів

Акценти статті: порядок оподаткування доходів фізичних осіб у вигляді орендної плати за землю; особливості справляння ПДФО із виплат неповнолітнім орендодавцям; випадки застосовування «натурального коефіцієнта»; заповнення форми № 1ДФ та порядок сплати ПДФО до бюджету; бухоблік ук...

15.09.2020 600 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як індексувати орендну плату

Суть проблеми: механізму індексації орендної плати в законодавстві не визначено. Сторони мають право самостійно вирішувати, буде індексуватися орендна плата чи ні. На жаль, на практиці часто плутають індексацію орендної плати та індексацію нормативної грошової оцінки (далі – НГО). Остання розр...

15.09.2020 1112 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оформлення договору оренди земельної ділянки у 2020 році

Коротко про головне: у консультації ми докладно розкажемо, що слід знати для укладення договору оренди земельної ділянки цього року, а також про не менш важливі нововведення, які зацікавлять сільгоспвиробників із діючими договорами. Радимо звернути увагу на таке: наявність істотних умов має бути не...

15.09.2020 1752 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Право на «карантинні» пільги зі сплати оренди за землі держвласності

Фізичні особи - підприємці в частині нарахування та сплати земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності прирівняні у правовому статусі до юридичних осіб - суб’єктів підприємницької діяльності. У разі якщо право на земельну ділянку оформлено як на...

04.09.2020 66 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 04 вересня 2020 року

Припинення діяльності ФОП, списання боргу по ЄСВ, ведення обліку товарних запасів, помилкова складена ПН, централізоване водопостачання, «карантинні» пільги, оренда землі - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табличній формі № ...

04.09.2020 755 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди

Бібліотека Баланс № 2 «Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера» У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови вар...

18.08.2020 173 0 0

Земельні відносини

Орендар не обробляє земельну ділянку: чи існує ризик її втрати

Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити...

13.08.2020 98 0 0

Земельні відносини

Які умови про полезахисні смуги треба включати до договору оренди

Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи потрібно орендарям уносити зміни до діючих договорів оренди землі у зв'язку з тим, що з 30.07.20 р. набули чинності Правила утримання та зберігання полезахисних лісосмуг, розташованих на землях сільськогосподарського призн...

13.08.2020 82 0 0