Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року

До Податкового кодексу внесено чергові зміни Законом від 14.07.20 р. № 786-IX внесено чергові зміни до Податкового кодексу. Загалом ці зміни направлені на удосконалення роботи з електронним кабінетом платника податків, спрощення податкового обліку та стимулювання добровільного обмеження паперового...

Редакція

13.08.2020 372 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендар не обробляє земельну ділянку: чи існує ризик її втрати

Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити вагомі контраргументи. Останні роки набув по...

12.08.2020 580 0 1

Земля та земельні правовідносини

Які умови про полезахисні смуги треба включати до договору оренди

Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи потрібно орендарям уносити зміни до діючих договорів оренди землі у зв'язку з тим, що з 30.07.20 р. набули чинності Правила утримання та зберігання полезахисних лісосмуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення, затверджені постановою КМУ від 22.07....

12.08.2020 405 0 1

Ділові новини

Поновлення договору оренди земельної ділянки: що потрібно знати

Сторона договору може відмовитися від поновлення договору шляхом подання до державного реєстратора заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору не пізніше як за місяць до дати закінчення дії договору. www.facebook.com ...

11.08.2020 63 0 0

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 03 по 07 серпня 2020 року

ФОПам спростили механізм сплати податків Облік книги можна вести буде, як в паперовому, так і в електронному форматі Діє оновлений типовий договір оренди землі Основні вимоги до змісту та збереженню полезахисних лісових смуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення, проведення к...

07.08.2020 1599 0 0

Новини законодавства

Кабмін змінив Типовий договір оренди землі

30 липня 2020 року набрала чинності Постанова КМУ № 650, якою затверджено Правила утримання та збереження полезахисних лісових смуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення та внесено зміни до Типового договору оренди землі. Так, Постановою № 650 затверджено наступні нові виноски ...

06.08.2020 9089 1 2

Новини законодавства

Діє оновлений типовий договір оренди землі

Кабмін вніс зміни до Типового договору оренди землі та затвердив Правила утримання та збереження полезахисних лісових смуг, розташованих на землях сільськогосподарського призначення. Відповідна постанова № 650 від 22.07.2020 набула чинності 30 липня. Правилами визначено основні вимоги щодо утриман...

03.08.2020 380 0 1

Земельні відносини

Земля в постійному користуванні голови ФГ: переоформлювати чи ні

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: багато фермерських господарств (далі – ФГ) засновано на земельній ділянці, яка надавалася фізособі на праві постійного користування для створення ФГ. Роки йдуть, а перео...

30.07.2020 159 0 1

Земельні відносини

Переважне право на купівлю сільгоспземель: труднощі реалізації

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: чимало запитань викликає норма, згідно з якою купівля-продаж земельної ділянки здійснюється з дотриманням переважного права на її придбання. Таке право може бути передано орен...

30.07.2020 56 0 0

Новини

Кабмін прийняв постанову про збереження полезахисних смуг

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Кабміном прийнято постанову, якою затверджуються Правила утримання та збереження полезахисних лісових смуг, розташованих на землях сільгосппризначення (далі – Правила). Зокрема, постан...

30.07.2020 51 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія»

Відкриття ринку землі: готуємося вже зараз! Шановні колеги! Пропонуємо до вашої уваги перший спецвипуск, присвячений питанням відкриття ринку землі. Як відомо, перший етап продажу земель сільськогосподарського призначення розпочнеться із 1 липня 2021 року. Проте аграріям до цієї дати слід бути ма...

30.07.2020 185 0 0

Земля та земельні правовідносини

Переважне право на купівлю сільгоспземель: труднощі реалізації

Суть проблеми: чимало запитань викликає норма, згідно з якою купівля-продаж земельної ділянки здійснюється з дотриманням переважного права на її придбання. Таке право може бути передано орендарем іншій особі. При цьому механізм такої процедури в Законі від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення зм...

29.07.2020 607 0 3

Спецвипуски для агропідприємств

Відкриття ринку землі: готуймося вже зараз!

Пропонуємо до вашої уваги перший спецвипуск, присвячений питанням відкриття ринку землі. Як відомо, перший етап продажу земель сільськогосподарського призначення розпочнеться із 1 липня 2021 року. Проте аграріям до цієї дати слід бути масимально підготовленими: як інформаційно, так і документально. ...

29.07.2020 1131 0 3

Земля та земельні правовідносини

Земля в постійному користуванні голови ФГ: переоформлювати чи ні

Суть проблеми: багато фермерських господарств (далі – ФГ) засновано на земельній ділянці, яка надавалася фізособі на праві постійного користування для створення ФГ. Роки йдуть, а переоформлення права на землю із фізособи-засновника на юрособу-ФГ так і не здійснюється. І проблема не у відсутнос...

29.07.2020 500 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Форма № 1ДФ стара – ознаки доходів нові

О чем эта статья: об изменениях в порядке заполнения формы № 1ДФ, вступивших в силу с 1 июля 2020 года, и новых особенностях заполнения такой отчетности. Для кого эта статья: для налоговых агентов, выплачивающих физлицам доходы, в частности, за аренду у них недвижимости, в т. ч. земельных участков ...

28.07.2020 1700 0 0

Ділові новини

Умови оренди землі власниками фермерських господарств - пояснення ВСУ

Після укладення громадянином договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства і створення такого господарства права та обов’язки орендаря за відповідним договором переходять від громадянина до фермерського господарства з дня проведення його державної реєстрації. Після п...

21.07.2020 554 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Плата за землю єдинниками, що надають землю або нерухомість в оренду

Чи є з 01.07.2020 платниками земельного податку суб’єкти господарювання – платники єдиного податку другої або третьої груп, що є власниками земельних ділянок або постійними землекористувачами, у разі здійснення ними діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знахо...

15.07.2020 266 0 0

Правова допомога

Як спадкоємці намагаються достроково розірвати договір оренди: судова практика

Баланс-Агро № 1 від 13 січня 2020 року Три фізособи-спадкоємці, які отримали права на земельні ділянки, об’єднались та подали один позов щодо дострокового розірвання договорів оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: невиплати їм орендної плати. У першій та другій інстанц...

06.07.2020 222 0 0

Оподаткування

Як відобразити у формі № 1ДФ часткову виплату оренди

Баланс-Агро № 2-3 від 20 січня 2020 года Ситуація із практики Підприємство орендує земельні ділянки у фізосіб і в IV кварталі минулого року нарахувало орендну плату всім орендодавцям. Проте фактичну виплату такого доходу здійснено повністю або частково лише деяким орендодавцям. Як відобразити у фо...

05.07.2020 103 0 0

Правова допомога

Зарахування зустрічних вимог вважається виконанням умов договору: судова практика

Баланс-Агро № 2-3 від 20 січня 2020 года Фізособа – орендодавець земельної ділянки, яку він нещодавно успадкував, вирішив достроково розірвати договір оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: несплату орендної плати і звернувся до суду з відповідним позовом. У першій інст...

05.07.2020 64 0 0