Звітність

Орендна плата за землі комунальної та державної власності: як заповнити декларацію

Баланс-Агро № 7-8 від 10 лютого 2020 року «Річна податкова звітність на 2020 рік» Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують земельні ділянки державної та/або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто є платником орендної плати за земельні ділянки державн...

T Тетяна Тлумак

04.07.2020 98 0 0

Земельні відносини

Ринок землі: аналізуємо останню версію проєкту Закону про ринок землі

Баланс-Агро № 11 від 2 березня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: що змінилось у законопроєкті від 10.10.19 р. № 2178-10 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільгосппризначення» (далі – проєкт № 2178), поданому до Верховної Ради на друге ...

03.07.2020 68 0 0

Земельні відносини

Огляд змін до Земельного кодексу та Закону про оренду землі

Баланс-Агро № 11 від 2 березня 2020 року Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки приватної, державної або комунальної власності. Із 16.01.20 р. набув чинності Закон від 05.12.19 р. № 340-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протиді...

03.07.2020 82 0 0

Новини законодавства

З середини місяця почнуть діяти нові правила для оформлення землі

В боротьбі з рейдерством 5 грудня 2019 року парламентом прийнято Закон України №340-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» (далі – Закон № 340- IX). Даний законодавчий акт встановлює ряд запобіжників щодо захисту майнових прав власникі...

02.07.2020 680 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Декларування - 2020: земельний пай в оренду - доходи та податки

Ст.67 Конституції України встановлено: кожен громадянин зобов’язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом та щорічно подавати до контролюючих органів за місцем реєстрації декларацію про свій майновий стан і доходи (далі - Декларація) за минулий рік у поряд...

26.06.2020 3577 0 0

Вебінари

Ключові податкові зміни та юридичні рішення для агробізнесу

Матеріали за темою Закон про ринок землі прийнято: чого чекати Оренда земель сільгосппризначення: основні правила та нововведення Чи є підстави для зменшення орендної плати за землі приватної власності через карантин Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць Як індексуват...

24.06.2020 1025 13 5

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда землі: нові правила поновлення договору

В Україні запровадили поетапне введення в дію Закону України № 340-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» прийнятого 5 грудня 2019 року, що спрямований на запровадження низки антирейдерських заходів та встановлення дієвих запобіжників щодо за...

23.06.2020 369 0 0

Земельні відносини

Нерозподілені земельні ділянки перейшли у розпорядження сільради: чи треба укладати додаткову угоду?

Баланс-Агро № 30 від 15 червня 2020 року Оренда землі Між сільгосппідприємством і райдержадміністрацією 2009 року укладено договір оренди нерозподіленої земельної ділянки. Чи потрібно переукладати договір із сільрадою, яка тепер розпоряджається цією ділянкою? Ні, переукладати договір та вносити д...

18.06.2020 55 0 0

Оподаткування

Чи можна сплатити земельний податок за фізособу-орендодавця

Баланс-Агро № 30 від 15 червня 2020 року У чому проблема: сільгоспвиробники, які цьогоріч стали платниками податку на прибуток, стикаються з тим, що фізособи, які надають їм земельні ділянки в оренду, втратили пільгу із земельного податку. На практиці за домовленістю сільгосппідприємства відшкодову...

18.06.2020 87 0 0

Земля та земельні правовідносини

Нерозподілені земельні ділянки перейшли у розпорядження сільради: чи треба укладати додаткову угоду?

Оренда землі Між сільгосппідприємством і райдержадміністрацією 2009 року укладено договір оренди нерозподіленої земельної ділянки. Чи потрібно переукладати договір із сільрадою, яка тепер розпоряджається цією ділянкою? Ні, переукладати договір та вносити до нього зміни немає потреби, якщо тільки н...

17.06.2020 394 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Чи можна сплатити земельний податок за фізособу-орендодавця

У чому проблема: сільгоспвиробники, які цьогоріч стали платниками податку на прибуток, стикаються з тим, що фізособи, які надають їм земельні ділянки в оренду, втратили пільгу із земельного податку. На практиці за домовленістю сільгосппідприємства відшкодовують цей податок орендодавцям. Чим допомо...

17.06.2020 516 0 6

Земля та земельні правовідносини

Як орендувати нерозподілені земельні ділянки та невитребувані паї

Суть питання: сільгосппідприємствам та фізособам-підприємцям, які зацікавлені в оренді нерозподілених земельних ділянок та невитребуваних часток/паїв, слід звернутися до місцевої ради для їх формування та присвоєння кадастрового номера. Адже без цього не вдасться зареєструвати право оренди в Державн...

10.06.2020 922 0 1

Земельні відносини

Як орендувати нерозподілені земельні ділянки та невитребувані паї

Баланс-Агро № 28-29 від 15 червня 2020 року Суть питання: сільгосппідприємствам та фізособам-підприємцям, які зацікавлені в оренді нерозподілених земельних ділянок та невитребуваних часток/паїв, слід звернутися до місцевої ради для їх формування та присвоєння кадастрового номера. Адже без цього не ...

10.06.2020 58 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду земельної ділянки: як оподатковувати отриманий дохід?

Досить часто громадяни, маючи земельну ділянку сільськогосподарського призначення або земельну частку (пай), надають їх в користування (оренду). Доходи, отримані від таких операцій, підлягають оподаткуванню. Так, згідно з п.п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 Податкового кодексу України (далі –...

25.05.2020 59 0 0

Земля та земельні правовідносини

Сільрада вимагає збільшення орендної плати: чи можна відмовити

Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки комунальної форми власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи має право сільрада ініціювати збільшення орендної плати, як орендар може відповісти на таку пропозицію, якими є наслідки в разі недосягнення згоди. За цією темою...

12.05.2020 687 0 3

Земельні відносини

Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць

Баланс-Агро № 20 від 27 квітня 2020 року Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенн...

17.04.2020 379 0 0

Земля та земельні правовідносини

Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць

Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенням договору на новий строк. Із 15.07.20 р. ...

17.04.2020 21115 0 7

Карантин

Чи є підстави для зменшення орендної плати за землі приватної власності через карантин

Практична ситуація Сільгосппідприємство орендує земельні ділянки сільгосппризначення у фізосіб. Чи є підстави клопотати перед орендодавцем-фізособою стосовно зменшення орендної плати за земельну ділянку через запровадження карантину? Уважаємо, що ні. Пояснимо нашу відповідь. Постановою КМУ від 11...

Карантин

15.04.2020 927 0 1

Карантин

Оформлюємо пропозицію щодо внесення змін до договору оренди через карантин

Акценти статті: чи може орендар бути звільнений у повному обсязі від орендної плати; що має зробити орендар, щоб зафіксувати офіційне звільнення чи знижку плати; чи впливають нововведення на договори оренди земельних ділянок; зразки листа орендодавцю та додаткової угоди до договору. Карантин...

Карантин

15.04.2020 9584 1 8

Земельні відносини

Оформлюємо пропозицію щодо внесення змін до договору оренди через карантин

Баланс-Агро № 19 від 21 квітня 2020 року Акценти статті: чи може орендар бути звільнений у повному обсязі від орендної плати; що має зробити орендар, щоб зафіксувати офіційне звільнення чи знижку плати; чи впливають нововведення на договори оренди земельних ділянок; зразки листа орендодавцю...

15.04.2020 72 0 0