В яких випадках припиняється договір оренди землі: роз'яснює Мінагрополітики

У відомстві Мінагрополітики нагадують, що відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження для суспільної н...

Редакція

29.10.2021 58 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Коли припиняється договір оренди землі: Мінагрополітики

Договір оренди припиняється у передбачених законодавством випадках, в тому числі за рішенням суду. У відомстві нагадують, що відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі припиняється у разі: відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду з...

29.10.2021 30 0 0

Ділові новини

Круглий стіл на 9-му агрофорумі: обмінюємось досвідом та розв’язуємо проблеми спільними зусиллями

28 вересня 2021 року в рамках 9-го форуму бухгалтерів сільськогосподарської галузі України (м. Одеса) відбувся круглий стіл за участю всіх учасників та гостей Форуму. Зустріч стала продуктивним майданчиком для обміну думками, пропозиціями та відкритого спілкування з представниками громадських органі...

15.10.2021 54 0 0

Правова допомога

Сервітут: навіщо і коли його оформлюють

Баланс-Агро № 39 від 4 жовтня 2021 року Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприкл...

01.10.2021 87 0 0

Земля та земельні правовідносини

Сервітут: навіщо і коли його оформлюють

Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприклад, шлях до однієї земельної ділянки може...

29.09.2021 194 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії

Запровадження нової моделі обігу земель сільськогосподарського призначення неодмінно спричинило трансформацію відносин в аграрному секторі. Наразі аграріям важливо проаналізувати умови договорів оренди, зокрема і щодо періодичності, форми та варіантів виплати орендної плати за користування земельним...

22.09.2021 11474 0 6

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Як довго платник сплачує орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності у разі припинення або розірвання договору оренди?

Плата за землю - це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Норми встановлені п. п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Орендна плат...

22.09.2021 42 0 0

Фермерським господарствам

Користування ФГ землею своїх членів: теорія і практика

Баланс-Агро № 36 від 13 вересня 2021 року «Фермерські господарства: правові аспекти діяльності та взаємовідносини із членами ФГ» Наразі фермерське господарство (далі – ФГ) – чи не найпроблемніша організаційно-правова форма юридичних осіб. Адже законодавець дуже поскупився на...

10.09.2021 365 0 1

Фермерське господарство

Користування ФГ землею своїх членів: теорія і практика

Наразі фермерське господарство (далі – ФГ) – чи не найпроблемніша організаційно-правова форма юридичних осіб. Адже законодавець дуже поскупився на норми, присвячені цим сільськогосподарським утворенням. Та й існуючі нормативно-правові акти з регулювання діяльності ФГ виписано вкрай недос...

08.09.2021 620 0 0

Відповіді на питання

Що загрожує орендарю за встановлення суборендної плати, більшої за орендну?

Баланс-Агро № 35 від 6 вересня 2021 року Пратична ситуація Сільгосппідприємство планує передати орендовану ним земельну ділянку в суборенду і хоче встановити суборендну плату в більшому, ніж орендна, розмірі. Чи це дозволено? Якщо ні, то які наслідки чекають на орендаря? Усе залежить від того, пр...

03.09.2021 140 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 35 від 6 вересня 2021 року

Зміст номеру Довідкова інформація Читати Корисні цифри .....с. 3 Оподаткування Читати Як єдиннику четвертої групи не перевищити частку сільгоспвиробництва: наші поради .....с. 4 Читати Покупець перерахував гроші за товар на ПДВ-рахунок: що робити постачальникові? .....с. 10 Читати Розблокован...

03.09.2021 144 0 0

Земля та земельні правовідносини

Що загрожує орендарю за встановлення суборендної плати, більшої за орендну?

Сільгосппідприємство планує передати орендовану ним земельну ділянку в суборенду і хоче встановити суборендну плату в більшому, ніж орендна, розмірі. Чи це дозволено? Якщо ні, то які наслідки чекають на орендаря? Пратична ситуація Сільгосппідприємство планує передати орендовану ним земельну ділянку...

02.09.2021 323 0 0

Відповіді на питання

Як виплатити орендну плату представникові орендодавця?

Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Орендна плата Орендодавець перебуває в іншій країні й не може отримати орендну плату. До орендаря звернувся представник орендодавця, який не є його родичем, із проханням виплатити йому орендну плату за довіреністю, оформленою нотаріусом. Чи може орендар вид...

27.08.2021 82 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як виплатити орендну плату представникові орендодавця?

Орендодавець перебуває в іншій країні й не може отримати орендну плату. До орендаря звернувся представник орендодавця, який не є його родичем, із проханням виплатити йому орендну плату за довіреністю, оформленою нотаріусом. Чи може орендар видати орендну плату такому представникові? Орендна плата О...

25.08.2021 364 0 0

Земельні відносини

Як виплачувати орендну плату неповнолітнім громадянам?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року Арендна плата За договором оренди земельної ділянки орендодавцем є дитина віком до 18 років. Як їй виплачувати орендну плату? Чи може її отримувати сама дитина чи її потрібно виплачувати її батькам? Усе залежить від того, скільки років дитині – власн...

20.08.2021 90 0 0

Земельні відносини

Чи можна змінити форму орендної плати?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року Відповідальність Договором оренди землі передбачено грошову форму виплати орендної плати. Утім, сторони домовилися здійснити розрахунок у натуральній формі – сільгосппродукцією. Чи можна змінити форму виплати без унесення змін до договору? Чим загрожу...

20.08.2021 100 0 0

Земельні відносини

Орендодавець помер: як відобразити орендну плату в податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадкоємцям, а також відобразити її суму в додатку 4 до...

20.08.2021 730 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як виплачувати орендну плату неповнолітнім громадянам?

За договором оренди земельної ділянки орендодавцем є дитина віком до 18 років. Як їй виплачувати орендну плату? Чи може її отримувати сама дитина чи її потрібно виплачувати її батькам? Арендна плата За договором оренди земельної ділянки орендодавцем є дитина віком до 18 років. Як їй виплачувати оре...

18.08.2021 580 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи можна змінити форму орендної плати?

Договором оренди землі передбачено грошову форму виплати орендної плати. Утім, сторони домовилися здійснити розрахунок у натуральній формі – сільгосппродукцією. Чи можна змінити форму виплати без унесення змін до договору? Чим загрожує здійснення виплати в неналежній формі? Відповідальність Д...

18.08.2021 298 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендодавець помер: як відобразити орендну плату в податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ?

У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадкоємцям, а також відобразити її суму в додатку 4 до Податкового розрахунку сум доходу, нарахо...

18.08.2021 1242 0 1