Надання в оренду земельної ділянки: як оподатковувати отриманий дохід?

Досить часто громадяни, маючи земельну ділянку сільськогосподарського призначення або земельну частку (пай), надають їх в користування (оренду). Доходи, отримані від таких операцій, підлягають оподаткуванню. Так, згідно з п.п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 Податкового кодексу України (далі –...

Редакція

25.05.2020 61 0 0

Земля та земельні правовідносини

Сільрада вимагає збільшення орендної плати: чи можна відмовити

Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки комунальної форми власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи має право сільрада ініціювати збільшення орендної плати, як орендар може відповісти на таку пропозицію, якими є наслідки в разі недосягнення згоди. За цією темою...

12.05.2020 694 0 3

Земельні відносини

Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць

Баланс-Агро № 20 від 27 квітня 2020 року Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенн...

17.04.2020 386 0 0

Земля та земельні правовідносини

Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць

Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенням договору на новий строк. Із 15.07.20 р. ...

17.04.2020 21138 0 7

Карантин

Чи є підстави для зменшення орендної плати за землі приватної власності через карантин

Практична ситуація Сільгосппідприємство орендує земельні ділянки сільгосппризначення у фізосіб. Чи є підстави клопотати перед орендодавцем-фізособою стосовно зменшення орендної плати за земельну ділянку через запровадження карантину? Уважаємо, що ні. Пояснимо нашу відповідь. Постановою КМУ від 11...

Карантин

15.04.2020 929 0 1

Карантин

Оформлюємо пропозицію щодо внесення змін до договору оренди через карантин

Акценти статті: чи може орендар бути звільнений у повному обсязі від орендної плати; що має зробити орендар, щоб зафіксувати офіційне звільнення чи знижку плати; чи впливають нововведення на договори оренди земельних ділянок; зразки листа орендодавцю та додаткової угоди до договору. Карантин...

Карантин

15.04.2020 9635 1 9

Земельні відносини

Оформлюємо пропозицію щодо внесення змін до договору оренди через карантин

Баланс-Агро № 19 від 21 квітня 2020 року Акценти статті: чи може орендар бути звільнений у повному обсязі від орендної плати; що має зробити орендар, щоб зафіксувати офіційне звільнення чи знижку плати; чи впливають нововведення на договори оренди земельних ділянок; зразки листа орендодавцю...

15.04.2020 75 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда землі сільгосппризначення: облік в орендаря

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» У консультації ми розповімо про особливості оподаткування операцій з оренди землі в орендаря, а саме: у якій формі може виплачуватися орендна плата, які податки слід стягнути і куди сплатити, як ...

27.03.2020 72 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда земель сільгосппризначення: основні правила та нововведення

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» З 16.01.20 р. набув чинності Закон від 05.12.19 р. № 340-IX (далі - Закон № 340), яким були внесені зміни до деяких законів, у тому числі й до Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV № 161, який є основ...

27.03.2020 91 0 0

Господарські операції в агросекторі

Оренда землі сільгосппризначення: облік в орендаря

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації ми розповімо про особливості оподаткування операцій з оренди землі в орендаря, а саме: у якій формі може виплачуватися орендна плата, які податки слід стягнути і куди сплатити, як оформити виплату орендної пла...

27.03.2020 552 0 1

Господарські операції в агросекторі

Оренда земель сільгосппризначення: основні правила та нововведення

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти З 16.01.20 р. набув чинності Закон від 05.12.19 р. № 340-IX (далі - Закон № 340), яким були внесені зміни до деяких законів, у тому числі й до Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV № 161, який є основним у питаннях земельної оренди. Крім...

27.03.2020 825 0 2

Господарські операції

Укладаємо договір операційної оренди нерухомості

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації йтиметься про особливості укладення договору операційної оренди нерухомого майна. Загальні положення При укладенні договору оренди нерухомості необхідно керуватися гл. 58, 59 Цивільного кодексу (далі - ЦК) та § ...

27.03.2020 697 0 0

Земля та земельні правовідносини

Ринок землі: аналізуємо останню версію проєкту Закону про ринок землі

Із цієї статті ви дізнаєтеся: що змінилось у законопроєкті від 10.10.19 р. № 2178-10 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільгосппризначення» (далі – проєкт № 2178), поданому до Верховної Ради на друге читання. За цією темою див. також «...

26.02.2020 425 0 0

Земля та земельні правовідносини

Огляд змін до Земельного кодексу та Закону про оренду землі

Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки приватної, державної або комунальної власності. Із 16.01.20 р. набув чинності Закон від 05.12.19 р. № 340-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» (далі – Закон № ...

26.02.2020 2142 1 3

Новини законодавства

У липні запроваджуються нові правила для оренди землі

16 січня набув чинності Закон № 340 - IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству». Однак деякі положення Закону, зокрема щодо продовження договору оренди землі, вступають в чинності 15 липня 2020 року. Як роз'яснює Мін'юст у листі від 21.01.2020...

21.02.2020 1536 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Річна податкова звітність на 2020 рік

Лютий – гаряча пора для бухгалтерів підприємств аграрної галузі. Адже звітність із більшості податків, платниками яких є сільгосппідприємства, подається раз на рік – до 20 лютого. Це передусім єдиний податок для платників четвертої групи (а платником цього податку є переважна більшість с...

05.02.2020 2370 0 7

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 31 січня 2020 року

Облік товарних запасів, платежі за договором закупівлі, виплата авансу та зарплати, сплата податків та ЄСВ, оренда землі, припинення діяльності ФОП - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табличній формі Реквізити ...

31.01.2020 946 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Фермерське господарство орендує землю засновника: хто вносить плату за землю

Якщо фермерське господарство використовує земельну ділянку, надану в оренду його засновнику, платником орендної плати за таку земельну ділянку є саме засновник фермерського господарства - фізична особа. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 07.11.2019 р. № 1227...

27.01.2020 312 0 0

Господарські операції

Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди

Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови варто вказати в договорі для більшої над...

22.01.2020 742 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як відобразити у формі № 1ДФ часткову виплату оренди

Ситуація із практики Підприємство орендує земельні ділянки у фізосіб і в IV кварталі минулого року нарахувало орендну плату всім орендодавцям. Проте фактичну виплату такого доходу здійснено повністю або частково лише деяким орендодавцям. Як відобразити у формі № 1ДФ нарахування орендної плати в IV ...

14.01.2020 593 0 2