Важливі роз’яснення держорганів на 13 вересня 2019 року

Бухгалтерський облік ФОП-єдинника, звіт про контрольовані операції, купівля/продаж нерухомості, торгівля тютюном, оренда земельної ділянки - фахівці Uteka зробили підбірку найбільш важливих роз'яснень в зручній табличній формі Реквізити Назва Сут...

Редакція

13.09.2019 1692 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Зобов’язання за єдиним податком групи 4 під час переукладання договору оренди земельної ділянки: як уточнити?

У випадку припинення старих та укладення нових договорів оренди земділянок, згідно з якими площа угідь залишається незмінною, відповідна уточнююча декларація з ЄП групи 4 матиме розрахунок величини податкових зобов'язань, ідентичний розрахунку величини податкових зобов'язань у попередній звітній (ут...

09.09.2019 260 0 0

Ділові новини

Названо області з найвищою вартістю оренди с/г земель держвласності

За результатами досліджень науковців Інституту аграрної економіки, найвища вартість оренди одного гектара сільськогосподарських угідь державної власності зафіксована на Кіровоградщині - 8,4 тис. грн, а найнижча - 0,9 тис. грн - на Закарпатті. За І півріччя 2019 року середня вартість ...

23.08.2019 557 0 0

Ділові новини

Правові аспекти оренди земельного паю

Оренда земельних ділянок підприємцями-аграріями у власників паїв – поширена практика для України. За користування землею орендарі повинні сплачувати орендну плату й відповідно оформлювати цю діяльність. Розглянемо правові аспекти оренди земельного паю. Земельний пай та його оренда Об’є...

27.06.2019 8484 0 1

Земля та земельні правовідносини

Поновлення договору оренди землі: позиція суду та поради орендарю

Орендні правовідносини: як відстояти свои права Із цієї статті ви дізнаєтеся: якою є позиція суду щодо поновлення договору оренди земельної ділянки, які аргументи слід наводити орендарю, чи можна поновити договір за відсутності в ньому умови про автопролонгацію. Сьогодні звичайним явищем стали випад...

25.06.2019 6775 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності

Орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності сплачується орендарем з дня виникнення права користування земельною ділянкою, а саме з дня реєстрації договору оренди земельної ділянки, якщо інше не встановлено умовами договору. Відповідно до п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податко...

25.06.2019 7065 2 0

Земля та земельні правовідносини

Самовільне захоплення землі: способи захисту, судова практика

Захист від аграрного рейдерства Орендні правовідносини: як відстояти свои права Трапляється, що після зміни власника земельної ділянки новий власник укладає договір оренди з іншим сільгоспвиробником на більш тривалий термін та на більш привабливих умовах, у той час як чинний договір оренди цієї діл...

20.06.2019 5973 0 1

Спецвипуски для агропідприємств

Орендні правовідносини: як відстояти свої права

Розірвання договору оренди землі: способи захисту орендаря-сільгоспвиробника Продовження договору оренди землі, якщо фізособа уже уклала договір з іншим орендарем Як забезпечити схоронність урожаю, поки йде суд за продовження договору оренди Розірвання договору оренди землі: зміна власника,...

13.06.2019 1085 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Пай здано в оренду фізособі - оплачуємо податки самостійно

Громадянам, які одноосібно обробляють власні земельні ділянки, необхідно задекларувати свої доходи. Подавати декларацію про майновий стан і доходи повинні одноосібники, які самостійно обробляють власні земельні ділянки (паї) загальною площею понад 2 га та отримують доходи від продажу сільсько...

12.06.2019 394 0 0

Земля та земельні правовідносини

Розірвання договору оренди землі: способи захисту орендаря-сільгоспвиробника

Орендні правовідносини: як відстояти свои права Для кого ця стаття: для усіх сільгосптоваровиробників, які орендують земельні ділянки у фізосіб. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про аналіз актуальних судових спорів, у яких орендодавець-фізособа (далі – орендодавець) виступає ініціатором розірван...

12.06.2019 1363 0 1

Господарські операції в агросекторі

Як передати посіви від старого орендаря новому

Орендні правовідносини: як відстояти свои права Збирання зернових: документування та облік Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельну ділянку сільгосппризначення, на якій попередній орендар посіяв сільгоспкультури або виконав передпосівні роботи. Із цієї статті ви дізнаєтес...

11.06.2019 1190 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ФОП орендує землю у держорганів: чи сплачувати земельний податок

Фізичні особи - підприємці - платники єдиного податку, які уклали договори оренди землі з органами місцевого самоврядування, є платниками орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.05...

31.05.2019 352 0 0

Земля та земельні правовідносини

Унесення змін до договору оренди землі: усе, що слід знати

Для кого ця стаття: для всіх аграріїв, які орендують земельні ділянки державної, комунальної або приватної форми власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: яким є порядок та форма внесення змін до договору оренди земельної ділянки, хто ініціює їх унесення та на яких підставах, які зміни щодо орендної...

14.05.2019 25352 4 3

Ділові новини

Де в Україні найдешевша оренда державних сільгоспземель

За узагальненою інформацією, середня вартість орендної плати в Україні становить 1613,4 грн/га. Натомість у 2017 році власники паїв отримували близько 1369 грн/га. Усього площа орендованих приватних сільгоспземель складає 16,9 млн. гектарів. Найменшу орендну плату за паї в минулому році платили...

13.05.2019 687 0 0

Ділові новини

Як продовжити оренду землі: судова практика

Боротьба за землю в останні роки зазнає нового оберту загострення. У зону ризику рейдерських атак потрапляють якраз ті господарства, які або перебувають у процесі переукладання договорів оренди з пайовиками, або у яких такий період на підході. Саме тому сільгоспвиробникам, які використовують орендо...

17.04.2019 806 0 0

Господарські операції в агросекторі

Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів

Оренда транспорту й техніки Операційна оренда сільгосптехніки: бухоблік та розрахунки сторін Оподаткування оренда сільгосптехніки Як виплатити орендну плату в разі смерті орендодавця Яким документом підтверджується перехід права власності на земельну ділянку після смерті орендодавця? Чи припин...

09.04.2019 1369 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як виплатити орендну плату в разі смерті орендодавця

Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Про що ця стаття: про правильні дії орендаря у разі, якщо після сплати податків з оренди та подання звітності за отриманням орендної плати звертається спадкоємець. Для кого ця стаття: для орендарів земельних ділянок (паїв),...

09.04.2019 688 0 2

Земля та земельні правовідносини

Як убезпечити себе від припинення договору оренди землі в разі смерті орендодавця?

Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Фермерське господарство збирається укласти договір оренди земельної ділянки із фізособою строком на 30 років. Власник землі – чоловік похилого віку. Які умови варто прописати в договорі, аби убезпечити себе від його при...

09.04.2019 573 0 2

Земля та земельні правовідносини

Яким документом підтверджується перехід права власності на земельну ділянку після смерті орендодавця?

Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів У 2014 році сільгосппідприємство уклало із фізособою договір оренди земельної ді-лянки сільгосппризначення строком на 20 років. У грудні 2018 року, якраз напередодні виплати орендної плати, власник землі – орендодавець ...

09.04.2019 641 0 2

Новини законодавства

Коли договір оренди земельної ділянки продовжується автоматично?

Особливості договору оренди землі Початок року – нові договори оренди землі Суть справи: орендатор звернувся з позовом до місцевої держадміністрації про визнання договору оренди земельної ділянки поновленим на тих самих умовах. Позов мотивовано тим, що позивач продовжує користуватися ділянкою...

04.04.2019 548 0 0