Річна податкова звітність на 2020 рік

Лютий – гаряча пора для бухгалтерів підприємств аграрної галузі. Адже звітність із більшості податків, платниками яких є сільгосппідприємства, подається раз на рік – до 20 лютого. Це передусім єдиний податок для платників четвертої групи (а платником цього податку є переважна більшість с...

Редакція

05.02.2020 2367 0 7

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 31 січня 2020 року

Облік товарних запасів, платежі за договором закупівлі, виплата авансу та зарплати, сплата податків та ЄСВ, оренда землі, припинення діяльності ФОП - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табличній формі Реквізити ...

31.01.2020 944 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Фермерське господарство орендує землю засновника: хто вносить плату за землю

Якщо фермерське господарство використовує земельну ділянку, надану в оренду його засновнику, платником орендної плати за таку земельну ділянку є саме засновник фермерського господарства - фізична особа. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 07.11.2019 р. № 1227...

27.01.2020 304 0 0

Господарські операції

Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди

Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови варто вказати в договорі для більшої над...

22.01.2020 732 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як відобразити у формі № 1ДФ часткову виплату оренди

Ситуація із практики Підприємство орендує земельні ділянки у фізосіб і в IV кварталі минулого року нарахувало орендну плату всім орендодавцям. Проте фактичну виплату такого доходу здійснено повністю або частково лише деяким орендодавцям. Як відобразити у формі № 1ДФ нарахування орендної плати в IV ...

14.01.2020 586 0 2

Юридичні консультації

Зарахування зустрічних вимог вважається виконанням умов договору: судова практика

Фізособа – орендодавець земельної ділянки, яку він нещодавно успадкував, вирішив достроково розірвати договір оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: несплату орендної плати і звернувся до суду з відповідним позовом. У першій інстанції суд став на бік орендодавця і достро...

14.01.2020 587 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як спадкоємці намагаються достроково розірвати договір оренди: судова практика

Три фізособи-спадкоємці, які отримали права на земельні ділянки, об’єднались та подали один позов щодо дострокового розірвання договорів оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: невиплати їм орендної плати. У першій та другій інстанціях позивачі отримали відмову. Тому звер...

24.12.2019 905 1 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Релігійна організація надає в оренду земельну ділянку: сплата земельного податку

Перелік земельних ділянок, які не підлягають оподаткуванню земельним податком, визначено ст. 283 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), до якого належать, зокрема земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності ре...

09.12.2019 407 0 0

Земля та земельні правовідносини

Суборенда без згоди орендодавця призведе до розірвання договору: судова практика

Фізособа – орендодавець земельної ділянки вирішив достроково розірвати укладений договір оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: передання земельної ділянки в суборенду без отримання згоди орендодавця. Тому він звернувся до суду з позовом щодо розірвання договору оренди з...

19.11.2019 2736 0 0

Земля та земельні правовідносини

Землі перейшли до ОТГ: що з договорами оренди землі

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які мають у користуванні земельні ділянки сільгосппризначення, що розташовані за межами населених пунктів та перебувають у державній власності або передані до комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: чому громади угруповуються в об’єдна...

29.10.2019 9298 0 1

Ділові новини

Названо області з найвищою вартістю оренди сільгоспземлі

Середня вартість оренди за земельні ділянки для сільського господарства зросла з 3,16 тис. грн у 2018 році до 3,74 тис. грн цьогоріч. Найвища плата за користування землею встановлена у таких областях: Полтавська (44,14% від нормативної грошової оцінки (НГО); Львівська (33,63% від НГО); Чернігі...

08.10.2019 360 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності: коли сплачується

Орендна плата – 2019: нарахування та виплата Орендна плата після проведення всеукраїнської НГО Плата за землю у 2019 році: нововведення та зразки Орендарі земельних ділянок є платниками орендної плати, а об’єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду. Підставою для нарахува...

24.09.2019 1482 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 13 вересня 2019 року

Бухгалтерський облік ФОП-єдинника, звіт про контрольовані операції, купівля/продаж нерухомості, торгівля тютюном, оренда земельної ділянки - фахівці Uteka зробили підбірку найбільш важливих роз'яснень в зручній табличній формі Реквізити Назва Сут...

13.09.2019 1694 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Зобов’язання за єдиним податком групи 4 під час переукладання договору оренди земельної ділянки: як уточнити?

У випадку припинення старих та укладення нових договорів оренди земділянок, згідно з якими площа угідь залишається незмінною, відповідна уточнююча декларація з ЄП групи 4 матиме розрахунок величини податкових зобов'язань, ідентичний розрахунку величини податкових зобов'язань у попередній звітній (ут...

09.09.2019 263 0 0

Ділові новини

Названо області з найвищою вартістю оренди с/г земель держвласності

За результатами досліджень науковців Інституту аграрної економіки, найвища вартість оренди одного гектара сільськогосподарських угідь державної власності зафіксована на Кіровоградщині - 8,4 тис. грн, а найнижча - 0,9 тис. грн - на Закарпатті. За І півріччя 2019 року середня вартість ...

23.08.2019 557 0 0

Ділові новини

Правові аспекти оренди земельного паю

Оренда земельних ділянок підприємцями-аграріями у власників паїв – поширена практика для України. За користування землею орендарі повинні сплачувати орендну плату й відповідно оформлювати цю діяльність. Розглянемо правові аспекти оренди земельного паю. Земельний пай та його оренда Об’є...

27.06.2019 8491 0 1

Земля та земельні правовідносини

Поновлення договору оренди землі: позиція суду та поради орендарю

Орендні правовідносини: як відстояти свои права Із цієї статті ви дізнаєтеся: якою є позиція суду щодо поновлення договору оренди земельної ділянки, які аргументи слід наводити орендарю, чи можна поновити договір за відсутності в ньому умови про автопролонгацію. Сьогодні звичайним явищем стали випад...

25.06.2019 6779 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності

Орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності сплачується орендарем з дня виникнення права користування земельною ділянкою, а саме з дня реєстрації договору оренди земельної ділянки, якщо інше не встановлено умовами договору. Відповідно до п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податко...

25.06.2019 7067 2 0

Земля та земельні правовідносини

Самовільне захоплення землі: способи захисту, судова практика

Захист від аграрного рейдерства Орендні правовідносини: як відстояти свои права Трапляється, що після зміни власника земельної ділянки новий власник укладає договір оренди з іншим сільгоспвиробником на більш тривалий термін та на більш привабливих умовах, у той час як чинний договір оренди цієї діл...

20.06.2019 5974 0 1

Спецвипуски для агропідприємств

Орендні правовідносини: як відстояти свої права

Розірвання договору оренди землі: способи захисту орендаря-сільгоспвиробника Продовження договору оренди землі, якщо фізособа уже уклала договір з іншим орендарем Як забезпечити схоронність урожаю, поки йде суд за продовження договору оренди Розірвання договору оренди землі: зміна власника,...

13.06.2019 1086 0 1