Що загрожує орендарю за встановлення суборендної плати, більшої за орендну?

Сільгосппідприємство планує передати орендовану ним земельну ділянку в суборенду і хоче встановити суборендну плату в більшому, ніж орендна, розмірі. Чи це дозволено? Якщо ні, то які наслідки чекають на орендаря? Пратична ситуація Сільгосппідприємство планує передати орендовану ним земельну ділянку...

O Оксана Литвин

02.09.2021 326 0 0

Відповіді на питання

Як виплатити орендну плату представникові орендодавця?

Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Орендна плата Орендодавець перебуває в іншій країні й не може отримати орендну плату. До орендаря звернувся представник орендодавця, який не є його родичем, із проханням виплатити йому орендну плату за довіреністю, оформленою нотаріусом. Чи може орендар вид...

27.08.2021 82 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як виплатити орендну плату представникові орендодавця?

Орендодавець перебуває в іншій країні й не може отримати орендну плату. До орендаря звернувся представник орендодавця, який не є його родичем, із проханням виплатити йому орендну плату за довіреністю, оформленою нотаріусом. Чи може орендар видати орендну плату такому представникові? Орендна плата О...

25.08.2021 366 0 0

Земельні відносини

Як виплачувати орендну плату неповнолітнім громадянам?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року Арендна плата За договором оренди земельної ділянки орендодавцем є дитина віком до 18 років. Як їй виплачувати орендну плату? Чи може її отримувати сама дитина чи її потрібно виплачувати її батькам? Усе залежить від того, скільки років дитині – власн...

20.08.2021 91 0 0

Земельні відносини

Чи можна змінити форму орендної плати?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року Відповідальність Договором оренди землі передбачено грошову форму виплати орендної плати. Утім, сторони домовилися здійснити розрахунок у натуральній формі – сільгосппродукцією. Чи можна змінити форму виплати без унесення змін до договору? Чим загрожу...

20.08.2021 102 0 0

Земельні відносини

Орендодавець помер: як відобразити орендну плату в податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадкоємцям, а також відобразити її суму в додатку 4 до...

20.08.2021 790 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як виплачувати орендну плату неповнолітнім громадянам?

За договором оренди земельної ділянки орендодавцем є дитина віком до 18 років. Як їй виплачувати орендну плату? Чи може її отримувати сама дитина чи її потрібно виплачувати її батькам? Арендна плата За договором оренди земельної ділянки орендодавцем є дитина віком до 18 років. Як їй виплачувати оре...

18.08.2021 593 0 1

Земля та земельні правовідносини

Чи можна змінити форму орендної плати?

Договором оренди землі передбачено грошову форму виплати орендної плати. Утім, сторони домовилися здійснити розрахунок у натуральній формі – сільгосппродукцією. Чи можна змінити форму виплати без унесення змін до договору? Чим загрожує здійснення виплати в неналежній формі? Відповідальність Д...

18.08.2021 298 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендодавець помер: як відобразити орендну плату в податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ?

У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадкоємцям, а також відобразити її суму в додатку 4 до Податкового розрахунку сум доходу, нарахо...

18.08.2021 1261 0 1

Практика обліку

Нарахування та виплата орендної плати: документальне оформлення та відображення в бухобліку

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» У цій статті ми розповімо, якими документами оформлювати нарахування та виплату орендної плати, і на числових прикладах покажемо, як відобразити такі операції в б...

13.08.2021 277 0 0

Оподаткування

Виплачуєте орендну плату в натуральній формі? Не забудьте нарахувати ПДВ!

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Виплата орендної плати в натуральній формі, а саме сільгосппродукцією, не рідке явище для сільгосппідприємств. І хоча останнім часом превалює грошова виплата орен...

13.08.2021 133 0 0

Оподаткування

Орендна плата за земельні ділянки: відображаємо в об’єднаній звітності з ПДФО та ЄСВ

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Законодавча вимога. Будь-який дохід, який виплачується фізособі податковим агентом, має відображатися в Податковому розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченог...

13.08.2021 182 0 0

Оподаткування

Як заощадити на ПДФО, або Коли можна не застосовувати підвищувальний коефіцієнт?

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» У чому проблема? У попередній статті «Орендна плата за земельні ділянки: відображаємо в об’єднаній звітності з ПДФО та ЄСВ» ми з’ясували, ...

13.08.2021 86 0 0

Оподаткування

Виплачуємо орендну плату за землю – сплачуємо ПДФО і ВЗ

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якому порядку сплачується до бюджету ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) під час виплати фізособам орендної плати за земел...

13.08.2021 106 0 0

Земельні відносини

Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню?

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Оренда землі Орендар кілька років своєчасно вносив орендну плату за земельну ділянку, але не індексував її. Зараз орендодавець подав до суду позов із вимогою роз...

13.08.2021 128 0 0

Земельні відносини

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Д...

13.08.2021 684 0 0

Земельні відносини

Плата за оренду землі: законодавче регулювання vs свобода договору

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків» Розмір орендної плати – найперше, що зазвичай цікавить потенційного орендодавця будь-якого майна. Не є винятком і земельні орендні відносини, тож саме плату...

13.08.2021 89 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 32 від 16 серпня 2021 року «Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та сплати податків»

Зміст номеру Консультації Читати Плата за оренду землі: законодавче регулювання vs свобода договору .....с. 2 Читати Індексація орендної плати: правила та нюанси .....с. 4 Читати Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню? .....с. 6 Читати Виплач...

13.08.2021 185 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Нарахування та виплата орендної плати: документальне оформлення та відображення в бухобліку

У цій статті ми розповімо, якими документами оформлювати нарахування та виплату орендної плати, і на числових прикладах покажемо, як відобразити такі операції в бухобліку залежно від того, в якій формі виплачується орендна плата. Орендна плата за землю: як не помилитися під час її розрахунку та спла...

11.08.2021 1000 0 3

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Виплачуєте орендну плату в натуральній формі? Не забудьте нарахувати ПДВ!

Виплата орендної плати в натуральній формі, а саме сільгосппродукцією, не рідке явище для сільгосппідприємств. І хоча останнім часом превалює грошова виплата орендної плати, натуральна виплата також має місце у діяльності практично кожного сільгосппідприємства. У цій статті ми розглянемо нюанси обкл...

11.08.2021 406 0 0