Нюанси оформлення договору оренди нерухомості у фізосіб

ПДФО та військовий збір: нарахування, сплата, звітність Оренда нерухомості, у тому числі і у фізичних осіб, передбачає укладання договору та оформлення всіх необхідних документів. Розглянемо, які юридичні аспекти потрібно врахувати, укладаючи договір оренди нерухомого майна. Зазначимо, що до нерухом...

Олена Кантерман

11.02.2019 809 0 1

Господарські операції

Оренда нерухомості у фізособи: оформлення, облік і звітність

ПДФО та військовий збір: нарахування, сплата, звітність У власності фізосіб – резидентів України знаходиться як житлова, так і нежитлова нерухомість: будівлі та споруди під офіси, склади, виробництво. Щоб використовувати ці об'єкти в госпдіяльності на законних підставах, суб'єкт господарювання...

11.02.2019 526 0 0

Юридичні консультації

Особливості оформлення договору оренди автомобіля у фізосіб

ПДФО та військовий збір: нарахування, сплата, звітність При укладанні договору оренди автомобіля у фізособи слід ураховувати декілька важливих юридичних моментів, про які й ідеться в консультації. Форма договору При укладанні договору оренди автомобіля насамперед потрібно керуватися нормами ЦК (гл...

11.02.2019 606 0 2

Бухгалтерський облік і звітність.

Особливості оренди нерухомого майна державної та комунальної власності

Бюджетні установи та організації мають право передавати в оренду об’єкти нерухомості (будівлі, споруди, інші нежитлові приміщення), що перебувають у них на балансі чи в оперативному управлінні. Особливості такої оренди (суборенди) та законодавчі вимоги до її оформлення розглянемо в цій консуль...

23.01.2019 6112 0 1

Школа бухгалтера с/г галузі

Початок року – нові договори оренди землі

На початку року будуються плани на весь рік, ставляться цілі та визначаються способи їх досягнення. Оскільки основним ресурсом сільгосппідприємств є земля, потрібно завжди слідкувати за належним оформленням прав на неї, вчасним продовженням правовідносин, внесенням необхідних змін. У першому місяці ...

20.12.2018 626 0 1

Земля та земельні правовідносини

Орендодавець землі помер: що з землею

Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою Оподаткування орендної плати в разі смерті орендодавця Чи треба укладати додаткову угоду до договору оренди землі у разі зміни орендодавця? Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельні ділянки. Із цієї ...

07.12.2018 34833 1 4

Облік, податки та звiтнiсть

Плата за землю: коли платить, а коли не потрібно

Правові аспекти справляння плати за землю Приватне підприємство придбало об'єкт нерухомості (незавершене будівництво) у вересні 2017 року. А у квітні 2018 року було підписано з міською радою попередній договір на право користування земельною ділянкою. Чи потрібно підприємству платити земельний пода...

31.10.2018 4469 0 2

Господарські операції

Чи подається копія договору оренди приміщення разом з декларацією з землі?

Через що виник конфлікт: підприємство має у власності декілька складських будівель, розташованих на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності. Одну з будівель підприємство здає в оренду. Інспектор ДФС вимагає, щоб підприємство подало до податкового органу копію договору про здачу цієї ...

08.10.2018 1276 0 1

Земля та земельні правовідносини

Як уточнити орендну плату за землі державної та комунальної власності

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що орендують земельні ділянки державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: як скласти уточнюючу декларацію з орендної плати при зміні складу земель протягом звітного року, зокрема в разі закінчення строку дії договору оренди або укл...

18.09.2018 3208 0 3

Земля та земельні правовідносини

Оподаткування виплат за договором оренди та порядок сплати податків

Акценти статті: порядок оподаткування орендної плати; строки сплати податків та відображення у формі № 1ДФ; місце сплати ПДФО з орендної плати; оподаткування додаткових виплат за договором. Строки та форма виплати орендної плати Від строків та форми виплати орендної плати істотно залежи...

05.09.2018 3244 0 0

Земля та земельні правовідносини

Сплата орендної плати: як, коли, скільки

Що треба знати про нормативну грошову оцінку земельних ділянок Індексація орендної плати Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії Уносимо зміни до договору оренди землі Як користуватися землею після смерті власника та як бути з орендною платою Для кого ця стаття: для сільго...

04.09.2018 3544 0 2

Ділові новини

Дострокове розірвання договору оренди

Міністерство юстиції України разом з Онлайн-будинком юстиції за підтримки Міжнародного фонду «Відродження» в межах проекту «Я МАЮ ПРАВО!» презентувало інформаційно-навчальний відеоролик із серії «Знай своє право на землю» про дострокове розірвання договору оренди....

20.08.2018 3294 0 0

Ділові новини

Порядок визнання договору оренди земельної ділянки недійсним

Як достроково розірвати договір оренди землі Оформили землю в користування в середині року: нюанси заповнення декларації Земельні відносини між підприємством і засновником: кому вигідно платити орендну плату? Міністерство юстиції України разом з Онлайн-будинком юстиції за підтримки Міжнародного фонд...

30.07.2018 1089 0 0

Ділові новини

Три сценарії рейдерського трилеру: як попередити атаку на підприємство?

Фінансова безпека агробизнесу У червні в регіонах України відновили роботу антирейдерські штаби. Вони не припинятимуть своєї діяльності на час «неактивного» (зимового) періоду в АПК. З наближенням жнив зростає небезпека рейдерських атак. Торік від них постраждало, щонайменше, 748 агропі...

18.07.2018 262 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як не потрапити в капкан акцизного податку

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, яким потрібно залучити техніку для виконання різних сільгоспробіт. Із цієї статті ви дізнаєтеся: який вид договору укласти, аби не потрапити у капкан акцизного податку. За цією темою див. також: «Уникаємо акцизу: договір оренди замість договору пі...

04.07.2018 1192 0 0

Господарські операції в агросекторі

Використання авто працівника сільгосппідприємством: юридичне оформлення

Використання автомобіля працівника для госппотреб: нюанси бухобліку та оподаткування Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, яким необхідно оформити операцію з використання автомобіля працівника, директора чи засновника цього підприємства. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про варіанти юриди...

16.05.2018 859 0 5

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи всі платежі по договору оренди оподатковуються ПДВ

На дату отримання від орендарів коштів, які є оплатою вартості послуг з оренди за останній місяць оренди, незалежно від того, у рамках якого договору (попереднього чи основного) здійснюється така оплата, товариство (орендодавець - платник ПДВ) повинно визначити податкові зобов’язання з ПД...

25.04.2018 2702 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування операцій фінансового лізингу: на що звернути увагу

З точки зору податкового законодавства фінансовий лізинг (оренда) — це господарська операція, що здійснюється фізичною або юридичною особою і передбачає передачу орендарю майна, яке є основним засобом і придбане або виготовлене орендодавцем, а також усіх ризиків та винагород, пов'язаних і...

16.04.2018 6656 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Деякі питання щодо спрощеної системи оподаткування

Чи включаються до складу доходу юридичної особи-платника єдиного податку суми від орендарів гарантійних внесків, які забезпечують виконання зобов’язань за договорами оренди? Головне управління ДФС у Миколаївській області повідомляє, що згідно з п.291.2 ст.291 Податкового кодексу України (далі...

11.04.2018 349 0 0

Господарські операції

Договір операційної оренди автомобіля між юрособами

Автомобіль на підприємстві: придбання, оформлення, облік, страхування, списання Купівля-продаж автомобіля: варіанти оформлення операції між підприємством і фізособою Найголовніше в цій статті: як відображаються в податковому і бухгалтерському обліку операції з передачі автомобіля в оренду, ...

06.04.2018 2095 0 2