Нерозподілені земельні ділянки перейшли у розпорядження сільради: чи треба укладати додаткову угоду?

Оренда землі Між сільгосппідприємством і райдержадміністрацією 2009 року укладено договір оренди нерозподіленої земельної ділянки. Чи потрібно переукладати договір із сільрадою, яка тепер розпоряджається цією ділянкою? Ні, переукладати договір та вносити до нього зміни немає потреби, якщо тільки н...

Z Зінаїда Козюк

17.06.2020 395 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Забезпечувальний платіж з оренди: що з ПДВ

Орендодавець має право скласти розрахунок коригування до податкової накладної, складеної на суму такого забезпечувального платежу, та зменшити нараховану суму податкових зобов'язань з ПДВ. Відповідно, орендар повинен зменшити суму податкового кредиту. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА...

27.05.2020 716 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оприлюднено роз’яснення щодо МСФЗ-обліку орендних пільг

Рада з МСБО опублікувала документ «МСФЗ 16 та Covid-19». У ньому надано роз'яснення щодо застосування МСФЗ 16 «Оренда» для обліку орендних поступок, наданих у результаті пандемії захворювання «covid-19». Йдеться про т.зв. «пандемічні» зміни орендних пл...

22.05.2020 59 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Виплата орендної плати фізособі: що з ЄСВ?

Базою нарахування єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування (далі – єдиний внесок) для підприємств, установ та організацій, які використовують працю фізичних осіб на умовах трудового договору (контракту) або на інших умовах, передбачених законодавством, чи за ц...

19.05.2020 105 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 15 травня 2020 року

Фінансові операції, продовження дії договорів оренди, складення зведеної ПН, повернення товару, РРО, виплата роялті нерезиденту - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табличній формі Реквізити Назва Суть роз&...

15.05.2020 217 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Порядок продовження дії договорів оренди за старими правилами: ФДМУ

Із 01.02.2020 р. діють нові правила оренди державного та комунального майна. Їх визначає Закон України від 03.10.2019 р. №157-IX. Відповідно до п. 2 Прикінцевих та перехідних положень цього Закону договори оренди державного або комунального майна, укладені до 01.02.2020 р., продовжують в порядку, я...

13.05.2020 688 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Договір може бути розірвано в односторонньому порядку, якщо в ньому передбачено таку умову

Бібліотека Баланс № 9 «Топ-добірка судових рішень для захисту від штрафів» Суть спору 01.12.16 р. між ТОВ (орендодавець) і фізособою-підприємцем (орендар) був укладений договір оренди приміщення. Орендар (позивач) звернувся до суду з вимогою визнати недійсним п. 41.3 договору оренди, я...

06.05.2020 50 0 0

Юридичні консультації

Договір може бути розірвано в односторонньому порядку, якщо в ньому передбачено таку умову

Топ-добірка судових рішень для захисту від штрафів Суть спору 01.12.16 р. між ТОВ (орендодавець) і фізособою-підприємцем (орендар) був укладений договір оренди приміщення. Орендар (позивач) звернувся до суду з вимогою визнати недійсним п. 41.3 договору оренди, який передбачає право орендодавця (від...

06.05.2020 12938 0 0

Оподаткування

Безплатна оренда на період карантину: що з обліком та оподаткуванням?

Баланс № 18 від 4 травня 2020 року Ситуація Товариство є платником податку на прибуток і ПДВ, основний вид діяльності – реалізація санаторно-курортних послуг на базі орендованих санаторіїв і дієтичної їдальні. У зв'язку із запровадженням на всій території України карантину товариство не має...

30.04.2020 91 0 0

Карантин

Безплатна оренда на період карантину: що з обліком та оподаткуванням?

Ситуація Товариство є платником податку на прибуток і ПДВ, основний вид діяльності – реалізація санаторно-курортних послуг на базі орендованих санаторіїв і дієтичної їдальні. У зв'язку із запровадженням на всій території України карантину товариство не має права приймати відвідувачів і надав...

Карантин

29.04.2020 1917 0 4

Земельні відносини

Як індексувати орендну плату

Баланс-Агро № 21 від 4 травня 2020 року Акценти цієї статті: коли орендна плата підлягає обов’язковій індексації; у чому різниця між індексаціями нормативної грошової оцінки (далі – НГО) землі та орендної плати; як розрахувати суму індексації орендної плати (на прикладах). Суть пи...

29.04.2020 273 0 0

Земельні відносини

Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць

Баланс-Агро № 20 від 27 квітня 2020 року Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенн...

17.04.2020 379 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 20 від 27 квітня 2020 року

Борімося – поборемо! Як бачимо, сьогодні весь світ опинився у примусовій і небажаній ізоляції. І добре, що аграрії, незважаючи на всі запроваджені обмеження і труднощі, які виникли у зв’язку із цим, мають змогу працювати – сіяти хліб, вирощувати худобу для забезпечення людей про...

17.04.2020 205 0 0

Земля та земельні правовідносини

Пролонгація договорів оренди землі по-новому: увага до подробиць

Для кого ця стаття: для всіх користувачів земельних ділянок приватної, державної або комунальної власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що буде з поновленням договорів оренди земельних ділянок після 15.07.20 р., у чому різниця між поновленням та укладенням договору на новий строк. Із 15.07.20 р. ...

17.04.2020 21116 0 7

Карантин

Оформлюємо пропозицію щодо внесення змін до договору оренди через карантин

Акценти статті: чи може орендар бути звільнений у повному обсязі від орендної плати; що має зробити орендар, щоб зафіксувати офіційне звільнення чи знижку плати; чи впливають нововведення на договори оренди земельних ділянок; зразки листа орендодавцю та додаткової угоди до договору. Карантин...

Карантин

15.04.2020 9585 1 8

Земельні відносини

Оформлюємо пропозицію щодо внесення змін до договору оренди через карантин

Баланс-Агро № 19 від 21 квітня 2020 року Акценти статті: чи може орендар бути звільнений у повному обсязі від орендної плати; що має зробити орендар, щоб зафіксувати офіційне звільнення чи знижку плати; чи впливають нововведення на договори оренди земельних ділянок; зразки листа орендодавцю...

15.04.2020 72 0 0

Карантин

Чи можна не платити за оренду під час карантину

«Карантинні» нововведення з урахуванням роз'яснень 2 квітня 2020 року набув чинності Закон від 30.03.20 г. № 540-IX (далі – Закон № 540). Одне з його нововведень – можливість не сплачувати орендну плату в період карантину. Проте це не означає, що тепер усі орендарі автоматичн...

Карантин

14.04.2020 2553 0 4

Юридичні питання

Оренда державного та комунального майна: новації договору

Баланс-Бюджет № 16 від 21 квітня 2020 року З початком лютого набув чинності новий закон, згідно з яким оренда державного та комунального майна має здійснюватися через електронну систему ProZorro. Уважається, що тепер ця сфера правовідносин буде більш чітко впорядкована за допомогою проведення публ...

13.04.2020 130 0 0

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Оренда державного та комунального майна: новації договору

З початком лютого набув чинності новий закон, згідно з яким оренда державного та комунального майна має здійснюватися через електронну систему ProZorro. Уважається, що тепер ця сфера правовідносин буде більш чітко впорядкована за допомогою проведення публічних онлайн-аукціонів, які створюють рівні м...

13.04.2020 492 0 1

Новини законодавства

Малому бізнесу спрощено процедуру засвідчення форс-мажору за договорами оренди

Актуальною темою залишається на сьогодні питання неможливості використання за цільовим призначенням приміщень суб’єктами господарювання, які повинні були призупинити свою діяльність на виконання рішень державної влади. Для посилення підтримки малого бізнесу системою палат ТПП України&nbs...

06.04.2020 177 0 0