Нюансы оформления договора аренды недвижимости у физлиц

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность Аренда недвижимости, в том числе и у физических лиц, предполагает заключение договора и оформление всех необходимых документов. Рассмотрим, какие юридические аспекты нужно учесть, заключая договор аренды недвижимого имущества. Отметим, что к недвиж...

Елена Кантерман

11.02.2019 809 0 1

Хозяйственные операции

Аренда недвижимости у физлица: оформление, учет и отчетность

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность В собственности физлиц – резидентов Украины находится как жилая, так и нежилая недвижимость: здания и сооружения под офисы, склады, производство. Чтобы использовать эти объекты в хоздеятельности на законных основаниях, субъект хозяйствования ...

11.02.2019 526 0 0

Юридические консультации

Особенности оформления договора аренды автомобиля у физлиц

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность При заключении договора аренды автомобиля у физлица следует учитывать несколько важных юридических моментов, о которых и пойдет речь в консультации. Форма договора При заключении договора аренды автомобиля прежде всего нужно руководствоваться нор...

11.02.2019 606 0 2

Бухгалтерский учет и отчетность.

Особенности аренды недвижимого имущества государственной и коммунальной собственности

Бюджетные учреждения и организации имеют право передавать в аренду объекты недвижимости (здания, сооружения, прочие нежилые помещения), которые числятся у них на балансе или в оперативном управлении. Рассмотрим особенности такой аренды (субаренды) и законодательные требования к ее оформлению. Правов...

23.01.2019 6112 0 1

Школа бухгалтера с/х отрасли

Начало года – новые договора аренды земли

В начале года строятся планы на весь год, ставятся цели и определяются способы их достижения. Поскольку основным ресурсом сельхозпредприятий является земля, нужно всегда следить за надлежащим оформлением прав на нее, своевременным продлением правоотношений, внесением необходимых изменений. В первом ...

20.12.2018 626 0 1

Земля и земельные правоотношения

Арендодатель земли умер: что с землей

Как пользоваться землей после смерти собственника и как быть с арендной платой Налогообложение арендной платы в случае смерти арендодателя Надо ли заключать дополнительное соглашение к договору аренды земли в случае смены арендодателя? Для кого эта статья: для сельхозпроизводителей, которые арендуют...

07.12.2018 34833 1 4

Учет, налоги и отчетность

Плата за землю: когда платить, а когда нет

Правовые аспекты взимания платы за землю Частное предприятие приобрело объект недвижимости (незавершенное строительство) в сентябре 2017 года. А в апреле 2018 года был подписан с городским советом предварительный договор на право пользования земельным участком. Нужно ли предприятию платить земельны...

31.10.2018 4469 0 2

Хозяйственные операции

Подается ли копия договора аренды помещения вместе с декларацией по земле?

Из-за чего возник конфликт: предприятие имеет в собственности несколько складских зданий, расположенных на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности. Одно из зданий предприятие сдает в аренду. Инспектор ГФС требует, чтобы предприятие подало в налоговый орган копию договора о ...

08.10.2018 1276 0 1

Земля и земельные правоотношения

Как уточнить арендную плату за земли государственной и коммунальной собственности

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют земельные участки государственной или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: как составить уточняющую декларацию по арендной плате при изменении состава земель в течение отчетного года, в частности в случае окончания срок...

18.09.2018 3208 0 3

Земля и земельные правоотношения

Налогообложение выплат по договору аренды и порядок уплаты налогов

Акценты статьи: порядок налогообложения арендной платы; сроки уплаты налогов и отражения в форме № 1ДФ; место уплаты НДФЛ с арендной платы; налогообложение дополнительных выплат по договору. Сроки и форма выплаты арендной платы От сроков и формы выплаты арендной платы существенно зависи...

05.09.2018 3244 0 0

Земля и земельные правоотношения

Уплата арендной платы: как, когда, сколько

Что надо знать о нормативной денежной оценке земельных участков Индексация арендной платы Арендная плата: варианты выплаты, налогообложение и способы экономии Вносим изменения в договор аренды земли Как пользоваться землей после смерти собственника и как быть с арендной платой Для ког...

04.09.2018 3544 0 2

Деловые новости

Досрочное расторжение договора аренды

Министерство юстиции Украины вместе с Онлайн-домом юстиции при поддержке Международного фонда «Возрождение» в рамках проекта «Я ИМЕЮ ПРАВО» презентовало информационно-обучающий видеоролик из серии «Знай свое право на землю» о досрочном расторжении договора аренды....

20.08.2018 3294 0 0

Деловые новости

Порядок признания договора аренды земельного участка недействительным

Как досрочно расторгнуть договор аренды земли Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату? Оформили землю в пользование в середине года: нюансы заполнения декларации Министерство юстиции Украины вместе с Онлайн-домом юстиции при поддержке Международного...

30.07.2018 1089 0 0

Деловые новости

Три сценария рейдерского триллера: как предупредить атаку на предприятие?

Финансовая безопасность агробизнеса В июне в регионах Украины возобновили работу антирейдерские штабы. Они не будут рекращать своей деятельности на время «неактивного» (зимнего) периода в АПК. С приближением жатвы возрастает опасность рейдерских атак. В прошлом году от них пострадали, п...

18.07.2018 262 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Как не попасть в капкан акцизного налога

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которым нужно привлечь технику для выполнения различных сельхозработ. Из этой статьи вы узнаете: какой вид договора заключить, чтобы не попасть в капкан акцизного налога. По этой теме см. также: «Избегаем акциза: договор аренды вместо договора под...

04.07.2018 1191 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Использование авто работника сельхозпредприятием: юридическое оформление

Использование автомобиля работника для хознужд: нюансы бухучета и налогообложения Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которым необходимо оформить операцию по использованию автомобиля работника, директора или учредителя этого предприятия. Из этой статьи вы узнаете: о вариантах юридического ...

16.05.2018 859 0 5

Ежедневный бухгалтерский обзор

Все ли платежи по договору аренды облагаются НДС

На дату получения от арендаторов денежных средств, которые являются оплатой стоимости услуг по аренде за последний месяц аренды, независимо от того, в рамках какого договора (предварительного или основного) осуществляется такая оплата, общество (арендодатель - плательщик НДС) должно определить налог...

25.04.2018 2702 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение операций финансового лизинга: на что обратить внимание

С точки зрения налогового законодательства финансовый лизинг (аренда) – это хозяйственная операция, которая осуществляется физическим или юридическим лицом и предусматривает передачу арендатору имущества, являющегося основным средством, приобретенным или изготовленным арендодателем, а также вс...

16.04.2018 6656 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Некоторые вопросы по упрощенной системе налогообложения

Включаются ли в состав дохода юридического лица-плательщика единого налога суммы от арендаторов гарантийных взносов, которые обеспечивают выполнение обязательств по договорам аренды? Главное управление ГФС в Николаевской области сообщает, что согласно п.291.2 ст.291 Налогового кодекса Украины (дале...

11.04.2018 349 0 0

Хозяйственные операции

Договор операционной аренды автомобиля между юрлицами

Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание Купля-продажа автомобиля: варианты оформления сделки между предприятием и физлицом Самое главное в этой статье: как отражаются в налоговом и бухгалтерском учете операции по передаче автомобиля в аренду, начислению а...

06.04.2018 2095 0 2