Тема:
Порядок признания договора аренды земельного участка недействительным
Как досрочно расторгнуть договор аренды земли Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату? Оформили землю в пользование в середине года: нюансы заполнения декларации Министерство юстиции Украины вместе с Онлайн-домом юстиции при поддержке Международного...
Редакция
30.07.2018 1078 0 0
Три сценария рейдерского триллера: как предупредить атаку на предприятие?
Финансовая безопасность агробизнеса В июне в регионах Украины возобновили работу антирейдерские штабы. Они не будут рекращать своей деятельности на время «неактивного» (зимнего) периода в АПК. С приближением жатвы возрастает опасность рейдерских атак. В прошлом году от них пострадали, п...
18.07.2018 261 0 0
Как не попасть в капкан акцизного налога
Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которым нужно привлечь технику для выполнения различных сельхозработ. Из этой статьи вы узнаете: какой вид договора заключить, чтобы не попасть в капкан акцизного налога. По этой теме см. также: «Избегаем акциза: договор аренды вместо договора под...
04.07.2018 1179 0 0
Использование авто работника сельхозпредприятием: юридическое оформление
Использование автомобиля работника для хознужд: нюансы бухучета и налогообложения Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которым необходимо оформить операцию по использованию автомобиля работника, директора или учредителя этого предприятия. Из этой статьи вы узнаете: о вариантах юридического ...
16.05.2018 842 0 5
Все ли платежи по договору аренды облагаются НДС
На дату получения от арендаторов денежных средств, которые являются оплатой стоимости услуг по аренде за последний месяц аренды, независимо от того, в рамках какого договора (предварительного или основного) осуществляется такая оплата, общество (арендодатель - плательщик НДС) должно определить налог...
25.04.2018 2696 0 0
Налогообложение операций финансового лизинга: на что обратить внимание
С точки зрения налогового законодательства финансовый лизинг (аренда) – это хозяйственная операция, которая осуществляется физическим или юридическим лицом и предусматривает передачу арендатору имущества, являющегося основным средством, приобретенным или изготовленным арендодателем, а также вс...
16.04.2018 6622 0 0
Некоторые вопросы по упрощенной системе налогообложения
Включаются ли в состав дохода юридического лица-плательщика единого налога суммы от арендаторов гарантийных взносов, которые обеспечивают выполнение обязательств по договорам аренды? Главное управление ГФС в Николаевской области сообщает, что согласно п.291.2 ст.291 Налогового кодекса Украины (дале...
11.04.2018 347 0 0
Договор операционной аренды автомобиля между юрлицами
Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание Купля-продажа автомобиля: варианты оформления сделки между предприятием и физлицом Самое главное в этой статье: как отражаются в налоговом и бухгалтерском учете операции по передаче автомобиля в аренду, начислению а...
06.04.2018 2074 0 2
Как досрочно расторгнуть договор аренды земли
Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют или предоставляют в аренду земли. Из этой статьи вы узнаете: о способах досрочного расторжения договора аренды земли и о том, как заключить соответствующее соглашение. Как известно, жизнь непредсказуема, поэтому понятно, что даже при нал...
05.04.2018 3720 0 5
Коммунальные расходы
Как арендатору отразить коммунальные расходы в учете, а также как правильно арендодателю оформить налоговую накладную (далее – НН). Отметим, что условия оплаты коммунальных услуг, как правило, определяются в договоре. Порядок отражения в учете коммунальных платежей зависит от способа их уплаты. Расс...
30.03.2018 2760 0 2
Гарантийные взносы юридическое лицо облагает единым налогом
Включаются в состав дохода юридического лица - плательщика единого налога суммы от арендаторов гарантийных взносов, которые обеспечивают выполнение обязательств по договорам аренды? Согласно п. 291.2 ст. 291 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее ...
29.03.2018 383 0 0
Аренда и ссуда офисного помещения: особенности оформления
У любого субъекта хозяйствования (далее – СХ) может возникнуть необходимость взять или передать в пользование помещение под офис. Расскажем, когда СХ может оформить договор бесплатного пользования имуществом или, как его еще иначе называют, договор ссуды, а когда – договор аренды, и чем ...
28.03.2018 3188 0 3
Предприятие арендует землю в зоне АТО: действителен ли договор аренды?
Сельхозпредприятие заключило с районным советом в 2010 году договор аренды земельного участка сельхозназначения государственной собственности. Участок находится в населенном пункте, который относится к линии столкновения (Донецкая область). Сейчас райсовет, с которым был заключен договор, не осущест...
19.02.2018 456 0 1
Почасовая аренда: пример расчета
Бюджетное учреждение намерено сдать помещение, которое находится на его балансе, в аренду на несколько часов. Как правильно рассчитать сумму почасовой арендной платы, определить годовую арендную ставку и независимую оценку стоимости имущества, выясним в данной консультации. Законодательные основания...
12.02.2018 2469 0 0
Арендная плата: индексация
Размер арендной платы – одно из существенных условий договора аренды независимо от объекта аренды (недвижимость, транспорт или другое). Арендодатель может пожелать пересмотреть размер арендной платы, по меньшей мере с учетом индекса инфляции. При каких условиях обязательно это делать и как раз...
02.02.2018 2096 0 1
Должна ли плата за аренду транспорта быть ежемесячной и фиксированной?
Предприятие заключает договор аренды транспортного средства (далее – ТС). По условиям договора, ТС будет использоваться предприятием по мере необходимости, а в остальное время находиться в гараже у собственника. Обязательно ли в договоре указывать фиксированную сумму арендной платы за месяц? М...
28.12.2017 497 0 1
Расчет арендной платы за земли коммунальной собственности
Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют земельный участок коммунальной формы собственности или собираются арендовать такой участок. Из этой статьи вы узнаете: на основании каких нормативно-правовых актов осуществляется расчет арендной платы и чем необходимо руководствоваться в...
22.12.2017 1079 0 1
Как можно продлить договор аренды земельного участка?
Если арендатор надлежащим образом выполнял обязанности, предусмотренные договором, - ему гарантируется преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. В юридической среде существует такое понятие как преимущественное право - это возможность у нанимателя, надлежащим образом испол...
20.12.2017 3257 0 0
Особенности договоров аренды недвижимости, земли и транспорта
В Гражданском кодексе (далее – ГК) названы несколько видов договора аренды, при этом единого критерия для их разделения не установлено. Например, исходя из объекта аренды выделяют договоры аренды земельных участков, зданий и других капитальных сооружений, транспортных средств. А ввиду особого характ...
07.12.2017 1537 0 3
Заключаем договор аренды: общие правила
Общие положенияПредприятия и предприниматели в процессе хозяйственной деятельности могут брать в аренду автомобили, оборудование, помещения, земельные участки и т. п. Поэтому на практике договор аренды заключается очень часто.Правила заключения договоров аренды установлены гл. 58 и 59 Гражданского к...
07.12.2017 928 0 2