Звільнення від сплати орендної плати: чи можливо це?

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року Запитання – відповіді У зв’язку з фінансовими труднощами, викликаними неврожаєм через посуху, цього року в орендаря немає можливості заплатити за оренду. Згідно з договором оренди при невиплаті орендної плати в строки, визначені договором, спра...

M Маргарита Майоренко

28.09.2020 88 0 0

Правова допомога

Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року Акценти цієї статті: що означає систематична несплата орендної плати; чи може орендар позбутися земельної ділянки у зв’язку зі сплатою орендної плати без урахування індексації; які виникають наслідки у випадку дострокового розірвання договору ор...

28.09.2020 127 0 0

Земельні відносини

Чи можна видати орендну плату за довіреністю?

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року Ситуація: орендодавець не може отримати орендну плату за земельну ділянку з каси сільгосппідприємства, оскільки перебуває за кордоном – у Російській Федерації (далі – РФ). Він просить видати орендну плату за довіреністю, виданою його представник...

28.09.2020 143 0 0

Земельні відносини

Суборенда земельної ділянки – 2020: від укладення до автоматичного поновлення договору

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року Проблеми суборендарів та їх розв’язання: під час укладення договору суборенди слід дотримуватися всіх установлених для нього законодавством правил. Адже права на землю виникають із моменту їх належного оформлення та здійснення реєстрації речового прав...

28.09.2020 113 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року

Зміст номеру Новини Читати Збільшення мінімальної зарплати з 1 вересня: що необхідно врахувати бухгалтеру .....с. 2 Читати Розширено функції електронного кабінету .....с. 2 Інтернет для бухгалтера Читати Оприлюднено проєкт Закону про Держбюджет на 2021 рік .....с. 3 Читати Депутати проголосув...

28.09.2020 186 0 0

Юридичні консультації

Суборенда приміщення: які документи потрібно оформити

Баланс № 39 від 28 вересня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: як оформити відносини сторін при суборенді приміщення; у якій формі слід укладати договір суборенди; які особливості оформлення суборенди державного і комунального майна; чи потрібно оформляти акт приймання-передачі майна в су...

28.09.2020 85 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Як показувати у ф. № 1ДФ оренду плату за землю залежно від цільового призначення землі

Податковий агент (юрособа, (її відокремлений підрозділ), який нараховує (виплачує) доходи фізособі за договорами оренди з цільовим призначенням «особисте селянське господарство» та про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), відображає...

24.09.2020 272 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли для зданих в оренді будівель промисловості зникли преференції в оподаткуванні

Законом № 466 внесено зміни до Податкового кодексу України (далі - Кодекс), зокрема в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок). Починаючи з 23.05.2020, відповідно до підпункту «є» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Кодексу з переліку об'є...

24.09.2020 32 0 0

Господарські операції

Суборенда приміщення: які документи потрібно оформити

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як оформити відносини сторін при суборенді приміщення; у якій формі слід укладати договір суборенди; які особливості оформлення суборенди державного і комунального майна; чи потрібно оформляти акт приймання-передачі майна в суборенду; хто та як повинен інформуват...

24.09.2020 669 0 0

Земля та земельні правовідносини

Звільнення від сплати орендної плати: чи можливо це?

У зв’язку з фінансовими труднощами, викликаними неврожаєм через посуху, цього року в орендаря немає можливості заплатити за оренду. Згідно з договором оренди при невиплаті орендної плати в строки, визначені договором, справляється пеня в розмірі 0,5 % несплаченої суми за кожний день прострочен...

23.09.2020 483 0 0

Земля та земельні правовідносини

Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати

Акценти цієї статті: що означає систематична несплата орендної плати; чи може орендар позбутися земельної ділянки у зв’язку зі сплатою орендної плати без урахування індексації; які виникають наслідки у випадку дострокового розірвання договору оренди землі з ініціативи орендодавця. Акце...

23.09.2020 338 0 0

Господарські операції в агросекторі

Чи можна видати орендну плату за довіреністю?

Ситуація: орендодавець не може отримати орендну плату за земельну ділянку з каси сільгосппідприємства, оскільки перебуває за кордоном – у Російській Федерації (далі – РФ). Він просить видати орендну плату за довіреністю, виданою його представникові. У чому питання: чи можна видати орен...

23.09.2020 550 0 1

Земля та земельні правовідносини

Суборенда земельної ділянки – 2020: від укладення до автоматичного поновлення договору

Проблеми суборендарів та їх розв’язання: під час укладення договору суборенди слід дотримуватися всіх установлених для нього законодавством правил. Адже права на землю виникають із моменту їх належного оформлення та здійснення реєстрації речового права. Інколи для суборенди треба отримати згод...

23.09.2020 1081 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду частини виробничої будівлі

У випадку передачі в оренду підприємством, основна діяльність якого класифікується у секції С КВЕД ДК 009:2010, частини об’єкта в оренду, у нього виникає обов’язок нарахування податкових зобов’язань з податку в частині площі будівлі промисловості, що передана в оренду, незалежно ві...

22.09.2020 52 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання «єдинником» в оренду нежитлових приміщень

Права на земельну ділянку під багатоквартирним будинком та прибудинкову територію виникають у всіх співвласників (власників житлових та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку) з моменту державної реєстрації таких прав на земельну ділянку під цим багатоквартирним будинком та відповідну приб...

22.09.2020 137 0 0

РРО, касові операції, розрахунки

Виплата орендної плати готівкою: порядок оформлення

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно виплатити орендну плату готівкою з каси підприємства. Запитання – відповіді Чи можна виплатити орендну плату за рахунок готівкової виручки...

21.09.2020 229 0 0

Практика обліку

Виплата орендної плати наперед: правові підстави, оподаткування та бухоблік

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Суть проблеми: на практиці бувають випадки, коли орендодавець просить внести орендну плату наперед за декілька років або навіть за весь строк договору. Ми розповімо, чи має право орендар з...

21.09.2020 149 0 0

Оподаткування

Оренда землі у фізосіб: оподаткування доходів

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Акценти статті: порядок оподаткування доходів фізичних осіб у вигляді орендної плати за землю; особливості справляння ПДФО із виплат неповнолітнім орендодавцям; випадки застосовування...

21.09.2020 175 0 0

Оподаткування

Нюансы обложения НДС в случае выплаты арендной платы в натуральной форме

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Із цієї статті ви дізнаєтеся: як нарахувати ПДВ та скласти податкову накладну (далі – ПН) при виплаті орендної плати в натуральній формі. Загальні положення Передусім зазначимо, що ...

21.09.2020 73 0 0

Практика обліку

Як визначити звичайну ціну при розрахунках за оренду

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Суть проблеми: у разі виплати орендної плати в натуральній формі в сільгосппідприємств, які є платниками ПДВ, виникає основне запитання: як обчислити звичайну ціну на сільгосппродукцію, що...

21.09.2020 206 0 1