Как арендатору компенсировать расходы по уплате налога на недвижимость

Если арендодателем (кроме бюджетного учреждения) получаются средства от арендатора в качестве возмещения (компенсации) налога на недвижимое имущество, то такие средства являются составной арендной платы и включаются арендодателем в базу налогообложения и облагаются НДС в общеустановленном порядке, в...

Редакция

25.01.2021 360 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как КНП предоставить в аренду имущество, чтобы его не исключили из Реестра неприбыльных

Минфин утвердил Обобщающую консультацию от 19.01.21 г. № 23 по вопросу пребывания в Реестре неприбыльных учреждений и организаций коммунальных некоммерческих предприятий, которые передают в аренду закрепленное за ними имущество. Рассмотрим, в чем суть. Учредителями коммунальных предприятий являютс...

21.01.2021 947 0 0

Хозяйственные операции

Какую площадь недвижимости предприниматель-единщик может сдать в аренду

Предприниматель – плательщик единого налога третьей группы планирует сдавать в аренду несколько объектов жилой и нежилой недвижимости. Какова предельная площадь недвижимости, которую предпринимателям-единщикам разрешено сдавать в аренду? Аренда недвижимости Предприниматель – плательщик ...

21.01.2021 231 0 0

Аренда и лизинг

Какую площадь недвижимости предприниматель-единщик может сдать в аренду?

Баланс № 4 от 25 января 2021 года Аренда недвижимости Предприниматель – плательщик единого налога третьей группы планирует сдавать в аренду несколько объектов жилой и нежилой недвижимости. Какова предельная площадь недвижимости, которую предпринимателям-единщикам разрешено сдавать в аренду? ...

21.01.2021 92 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Арендные операции

Библиотека Баланс № 1–2 «Схемы бухгалтерских проводок: грамотный учет – основа правильной отчетности» Операционная аренда Учет у арендодателя Пример 1 Предприятие сдает в аренду оборудование. Согласно договору арендная плата за месяц составляет 36 000 грн (в т. ч. НДС &nd...

13.01.2021 113 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Упрощенцам разрешили сдавать в аренду жилые помещения до 400 «квадратов», а нежилые - до 900

С 1 января 2021 частные предприниматели, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 гектара, жилые помещения и/или их части, общая площадь которых превышает 400 квадратных метров, нежилые помещения (здания, строения) и/или их части, общая площадь которых пр...

13.01.2021 94 0 0

Деловые новости

Шпаргалка бухгалтерских проводок

Марафон-2021: Блестящий старт! Составление бухгалтерских проводок — процесс интересный, но иногда он может быть и сложным. Идея двойной записи настолько гениальна, насколько и проста! Суть этого основополагающего, базового метода бухгалтерского учета состоит в том, что по каждой хозяйст...

13.01.2021 15788 0 8

Выпуски online издания Библиотека «Баланс»

Библиотека Баланс № 1–2 «Схемы бухгалтерских проводок: грамотный учет – основа правильной отчетности»

Даже начинающий бухгалтер знает, что каждая хозяйственная операция отражается в бухгалтерском учете предприятия методом двойной записи. Это поистине гениальное изобретение итальянского математика Луки Пачоли (1445–1517), который считается отцом бухгалтерского учета. Принцип двойной записи озн...

12.01.2021 382 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Правовые аспекты арендных отношений

В связи с пандемией многие компании перевели своих сотрудников на удаленную работу. Однако остались бизнесы, которые вынуждены арендовать помещения для размещения своих офисов или производственных мощностей на условиях оперативной аренды. Вспомним важные нюансы таких арендных отношений. Правовые ас...

11.01.2021 242 0 0

Новости законодательства

Когда договор аренды земли считается заключенным: позиция ВС

ВС высказался о прекращении договора аренды земельного участка. Верховный Суд в составе коллегии судей Второй судебной палаты Кассационного гражданского суда рассмотрел дело № 396/1513/18 и установил, что десятилетний срок действия договора аренды начал свой ход с момента государственной регистраци...

29.12.2020 1511 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда земли и признака дохода в форме № 1ДФ

Приказом Министерства финансов Украины от 26.05.2020 № 241 внесены изменения в Порядок заполнения и представления налоговыми агентами Налогового расчета сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу физических лиц, и сумм удержанного с них налога, утвержденного приказом Министерства финансов Укра...

23.12.2020 176 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

На сумму арендной платы не начисляют ЕСВ

ЕСВ не начисляется на сумму арендной платы, выплаченной в пользу физлица по договору найма (аренды) недвижимого (движимого) имущества. Обусловлено это тем, что базой начисления ЕСВ выступает вознаграждение физлицу за выполнение работ (оказание услуг) по ГПД (п. 1 ч. 1 ст. 7 Закона о ЕСВ). Однако о...

10.12.2020 27 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендная плата в пользу физического лица: что с ЕСВ?

Базой начисления единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование (далее - единый взнос) для предприятий, учреждений и организаций, которые используют труд физических лиц на условиях трудового договора (контракта) или на других условиях, предусмотренных законодательством, ил...

08.12.2020 45 0 0

Деловые новости

Как правильно заключить договор аренды земли или внести в него изменения

Заключение договора аренды земельного участка производится: *в отношении земель частной собственности: *по согласию арендодателя и лица, которое вправе приобретать право аренды на такой земельный участок; в отношении земель государственной или коммунальной собственности на основании решения соответ...

07.12.2020 893 0 2

Деловые новости

Заключение и внесение изменений в договор аренды земли

Договор аренды земли - это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с условиями обязательства и требованиями земельного законодательства. З...

04.12.2020 287 0 1

Юридические консультации

Финлизинг транспортного средства

Баланс № 49 от 7 декабря 2020 года Из этой статьи вы узнаете: какие условия необходимо включить в договор финансового лизинга транспортного средства (далее – ТС), в какой форме и на какой срок может заключаться такой договор и можно ли перевести долг по договору финлизинга на третье лицо. Об...

04.12.2020 93 0 0

Новости законодательства

Закон об изменении порядка передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками опубликован

В газете «Голос Украины» опубликован Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка предоставления в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками» (законопроект № 0853, который ранее был зарегистрирован под № 3...

03.12.2020 175 0 0

Хозяйственные операции

Финлизинг транспортного средства

Из этой статьи вы узнаете: какие условия необходимо включить в договор финансового лизинга транспортного средства (далее – ТС), в какой форме и на какой срок может заключаться такой договор и можно ли перевести долг по договору финлизинга на третье лицо. Из этой статьи вы узнаете: какие услов...

03.12.2020 464 1 1

Оплата труда и кадры в С/Х

Должен ли арендатор удерживать из арендной платы задолженность по исполнительному листу

Предприятие получило постановление исполнительной службы о взыскании с доходов должника алиментов и задолженности по ним. Должник сдает предприятию в аренду земельный участок (т. е. является арендодателем). Должен ли арендатор удерживать алименты из арендной платы? Если да, то в каком размере? Алиме...

02.12.2020 894 0 1

Земля и земельные правоотношения

За сколько лет выплачивать арендную плату наследнику умершего арендодателя

В 2005 году был заключен договор аренды земельного участка. Арендодатель умер 01.07.16 г. Сельхозпредприятие продолжало пользоваться земельным участком, ведь срок действия договора истекает только в 2025 году. По условиям договора смерть собственника не является основанием для его прекращения. В янв...

02.12.2020 744 0 1