Новости

Аренда государственной недвижимости: базой обложения НДС является договорная цена!

Баланс № 11 от 22 марта 2021 года В период карантина вопрос о стоимости арендной платы – очень болезненный. Многие предприятия значительно сократили свою деятельность, утратили былую платежеспособность, а арендодатели, в свою очередь, вынуждены были пойти им навстречу и уменьшить сумму арендн...

Зинаида Омельницкая

18.03.2021 76 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление в аренду части помещений: кто подает уведомление по форме № 20-ОПП?

Субъект хозяйствования - владелец недвижимого имущества в случае предоставления в аренду части помещений (отдельных комнат, офисов, квадратных метров) должен подать уведомление об объектах налогообложения или объектах, связанных с налогообложением или через которые осуществляется деятельность по ф. ...

18.03.2021 2556 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда государственной недвижимости: базой обложения НДС является договорная цена!

В период карантина вопрос о стоимости арендной платы – очень болезненный. Многие предприятия значительно сократили свою деятельность, утратили былую платежеспособность, а арендодатели, в свою очередь, вынуждены были пойти им навстречу и уменьшить сумму арендной платы. Причем, согласно п...

17.03.2021 155 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

При каких условиях «единщики» могут сдавать имущество в аренду

С 1 января 2021 года изменены условия, при которых плательщики единого налога II-III групп могут предоставлять в аренду имущество. В частности, согласно изменениям, внесенным в пп. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Налогового кодекса Украины Законом Украины от 17 декабря 2020 №1117-ІХ «О внесении изме...

04.03.2021 3508 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление в аренду земли целевого назначения

При исчислении годовых сумм налоговых обязательств предприятия по земельному налогу следует применять коэффициент функционального использования земельных участков со значением 2,5 для таких частей земельных участков, указанных в договорах аренды недвижимого имущества. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇ...

03.03.2021 180 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Критически низкая остаточная стоимость объекта аренды - повод для его переоценки

По общему правилу, балансодержатель объекта аренды обязательно осуществляет переоценку такого объекта, в частности, если остаточная стоимость объекта аренды равна нулю и если остаточная балансовая стоимость объекта аренды составляет 10 % его первоначальной балансовой стоимости (ст. 8 Закона № 157). ...

03.03.2021 84 0 0

Новости законодательства

Порядок передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками уточнили

2 марта 2021 года вступил в силу Закон № 963-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка передачи в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками». Законом № 963-IX части третья и двенадцатая статьи 51 Водного кодекса изло...

03.03.2021 811 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Требовать ли от арендодателя акт оказания услуг в случае финансовой аренды объекта основных средств?

Фирма приобрела основное средство по договору финансового лизинга. Платежи проводятся по графику, составленному как приложение к договору. Как подтвердить факт получения услуги – графиком платежей или обязательно нужен акт оказания услуг? Проблема с документами, подтверждающими факт оказания у...

01.03.2021 499 0 1

Азбука для бухгалтера: проводки на все случаи

Спецпроект «Азбука для бухгалтера: проводки на все случаи»

Даже начинающий бухгалтер знает, что каждая хозяйственная операция отражается в бухгалтерском учете предприятия методом двойной записи. Принцип двойной записи означает, что сумма хозяйственной операции в денежном выражении появляется в учете одновременно по дебету одного счета и кредиту другого. То...

24.02.2021 18102 20 31

Бухгалтерский учет и отчетность.

Арендные операции в бюджетных учреждениях

Из этой консультации вы узнаете, какими бухгалтерскими проводками отразить операции по аренде основных средств (далее – ОС) и других активов в бюджетных учреждениях. Энциклопедия бухгалтерских проводок в бюджете Из этой консультации вы узнаете, какими бухгалтерскими проводками отразить операци...

24.02.2021 294 0 0

Спецвыпуски.

Энциклопедия бухгалтерских проводок в бюджете

Электронное практическое руководство «Энциклопедия бухгалтерских проводок в бюджете» – это большой авторский проект. Его цель – раскрыть экономическую суть и бухгалтерский учет всех хозяйственных операций и показать на практических примерах их место в схемах бухгалтерских про...

24.02.2021 2688 0 10

Бухгалтерский учет

Арендные операции в бюджетных учреждениях

Практическое руководство «Энциклопедия бухгалтерских проводок в бюджете» Из этой консультации вы узнаете, какими бухгалтерскими проводками отразить операции по аренде основных средств (далее – ОС) и других активов в бюджетных учреждениях. Понятие и виды аренды Аренда (от лат. are...

24.02.2021 63 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Бюджет»

Практическое руководство «Энциклопедия бухгалтерских проводок в бюджете»

24.02.2021 164 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Право на расходы предпринимателя на общей системе налогообложения по предварительно оплаченной аренде

Согласно п. 177.2 ст. 177 разд. IV Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) объектом налогообложения является чистый налогооблагаемый доход, то есть разница между общим налогооблагаемым доходом (выручка в денежной и неденежной форме) и документально подтвержденными расходами, связанными с хозяйствен...

22.02.2021 37 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Возникает ли доход от безвозмездного пользования квартирой?

Поскольку передача квартиры ФЛП на основании договора ссуды не предусматривает перехода права собственности на такое имущество, то дохода в понимании п. 292.1 НКУ в такого предпринимателя не возникает. Вместе с тем в доход ФЛП - плательщика единого налога включают сумму арендной платы, полученной т...

17.02.2021 143 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как арендатору компенсировать расходы по уплате налога на недвижимость

Если арендодателем (кроме бюджетного учреждения) получаются средства от арендатора в качестве возмещения (компенсации) налога на недвижимое имущество, то такие средства являются составной арендной платы и включаются арендодателем в базу налогообложения и облагаются НДС в общеустановленном порядке, в...

25.01.2021 377 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как КНП предоставить в аренду имущество, чтобы его не исключили из Реестра неприбыльных

Минфин утвердил Обобщающую консультацию от 19.01.21 г. № 23 по вопросу пребывания в Реестре неприбыльных учреждений и организаций коммунальных некоммерческих предприятий, которые передают в аренду закрепленное за ними имущество. Рассмотрим, в чем суть. Учредителями коммунальных предприятий являютс...

21.01.2021 953 0 0

Хозяйственные операции

Какую площадь недвижимости предприниматель-единщик может сдать в аренду

Предприниматель – плательщик единого налога третьей группы планирует сдавать в аренду несколько объектов жилой и нежилой недвижимости. Какова предельная площадь недвижимости, которую предпринимателям-единщикам разрешено сдавать в аренду? Аренда недвижимости Предприниматель – плательщик ...

21.01.2021 233 0 0

Аренда и лизинг

Какую площадь недвижимости предприниматель-единщик может сдать в аренду?

Баланс № 4 от 25 января 2021 года Аренда недвижимости Предприниматель – плательщик единого налога третьей группы планирует сдавать в аренду несколько объектов жилой и нежилой недвижимости. Какова предельная площадь недвижимости, которую предпринимателям-единщикам разрешено сдавать в аренду? ...

21.01.2021 93 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Арендные операции

Библиотека Баланс № 1–2 «Схемы бухгалтерских проводок: грамотный учет – основа правильной отчетности» Операционная аренда Учет у арендодателя Пример 1 Предприятие сдает в аренду оборудование. Согласно договору арендная плата за месяц составляет 36 000 грн (в т. ч. НДС &nd...

13.01.2021 114 0 0