Выплачиваем арендную плату за землю – уплачиваем НДФЛ и ВС

Из этой статьи вы узнаете: в каком порядке уплачивается в бюджет НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) при выплате физлицам арендной платы за земельные участки (паи); кто уплачивает налог, если арендодатель – физлицо-нерезидент; как рассчитать базу налогообложения, если арендная плата пр...

V Вера Богатова

11.08.2021 921 0 3

Земля и земельные правоотношения

Арендатор выплачивал арендную плату без учета индексации: подлежит ли договор расторжению?

Арендатор несколько лет своевременно вносил арендную плату за земельный участок, но не индексировал ее. Сейчас арендодатель подал в суд иск с требованием расторгнуть договор аренды земли в связи с тем, что арендная плата выплачивалась без учета индексации. Может ли суд расторгнуть договор в таком сл...

11.08.2021 533 0 0

Бухгалтерский учет

Возмещение коммунальных платежей бюджетному учреждению – арендодателю помещения

Для бюджетных учреждений – арендодателей, которые предоставляют в аренду помещение или его часть, всегда актуальными являются вопросы, связанные с возмещением арендаторами платежей за потребленные ими коммунальные услуги. В частности, как рассчитать долю коммунальных услуг, потребленных аренда...

10.08.2021 395 0 0

Аренда и лизинг

Новые правила для финлизинга: отвечаем на ваши вопросы

Баланс № 31 от 9 августа 2021 года Что изменилось? В июне этого года изменились правила финансового лизинга: 13.06.21 г. вступил в силу новый Закон от 04.02.21 г. № 1201-IX «О финансовом лизинге» (далее – Закон № 1201). Соответственно, старый закон, который раньше регламентировал ...

06.08.2021 52 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Передано в аренду помещения дошкольного или общеобразовательного учреждения. Необходимо ли платить налог на недвижимость?

Налоговым Кодексом Украины предусмотрено, что здания дошкольных и общеобразовательных учреждений, независимо от формы собственности и источников финансирования, которые используются для предоставления образовательных услуг не является объектом налогообложения (пп.2.2.ст. 266 НКУ), соответственно на ...

05.08.2021 8 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Услуги операционной аренды активов: учетные нюансы

Библиотека Баланс № 15 «Энциклопедия учета услуг у исполнителя и заказчика» В консультации рассмотрим: какие отношения считаются арендой с точки зрения права, бухгалтерского и налогового учета; как документально оформить и отразить в учете арендатора и арендодателя операции, связанн...

05.08.2021 134 0 0

Хозяйственные операции

Новые правила для финлизинга: отвечаем на ваши вопросы

Что изменилось? В июне этого года изменились правила финансового лизинга: 13.06.21 г. вступил в силу новый Закон от 04.02.21 г. № 1201-IX «О финансовом лизинге» (далее – Закон № 1201). Соответственно, старый закон, который раньше регламентировал отношения финлизинга, утратил силу с...

05.08.2021 165 0 0

Хозяйственные операции

Услуги операционной аренды активов: учетные нюансы

В консультации рассмотрим: какие отношения считаются арендой с точки зрения права, бухгалтерского и налогового учета; как документально оформить и отразить в учете арендатора и арендодателя операции, связанные с получением/передачей объекта, а также арендные платежи; каковы особенности налогово...

04.08.2021 243 0 1

Спецвыпуски для коммерческих предприятий

Энциклопедия учета услуг у исполнителя и заказчика

Услуги являются обязательной составляющей хозяйственной деятельности любого предприятия. Доставка грузов, телефонная связь, аренда, реклама – это тот минимум получаемых предприятием услуг, с которым наверняка пришлось иметь дело каждому бухгалтеру. Кроме того, на рынке постоянно востребованы у...

04.08.2021 1405 0 1

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Аренда госимущества: что с НДС?

Средства (в т.ч. суммы авансового взноса), который перечисляет арендатор в счет оплаты стоимости услуг аренды государственного недвижимого имущества, операции по поставке которого являются объектом налогообложения, фактически являются оплатой стоимости таких услуг. Вместе с тем, перечисление части ...

02.08.2021 633 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 26 по 30 июля 2021 года

Глава государства подписал закон о возвращении ставки НДС в 20% для некоторых видов сельскохозяйственной продукции Документ призван уменьшить риски от повышения цен на продукты питания, а также создать равные условия налогообложения НДС для сельскохозяйственных производителей и предприятий перераба...

30.07.2021 474 0 1

Новости законодательства

Документы, которые вступили в силу с 26-30 июля 2021 года

Закон Украины от 17.06.20 г. N 711-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования использования земель» Закон Украины от 01.07.21 г. N 1601-IX «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно усовершенствования пр...

30.07.2021 483 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Фонд государственного имущества Украины представил новый сайт по аренде объектов госимущества

Председатель Фонда государственного имущества Украины представил новый информационный ресурс Фонда государственного имущества Украины - сайт orenda.gov.ua, посвященный аренде государственной недвижимости. Сайт orenda.gov.ua позволяет каждому быстро и удобно получить информацию обо всех вакантных дл...

23.07.2021 58 0 0

Бухгалтерский учет

Рассчитываем арендную плату за госимущество по новой методике

Баланс-Бюджет № 29 от 26 июля 2021 года Постановлением КМУ от 28.04.21 г. № 630 утверждена новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество (далее – Методика № 630). Как и обещали, мы расскажем обо всех нюансах ее применения и механизме расчета арендной платы в зависимости о...

23.07.2021 98 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений, переданных в аренду, являются объектами налогообложения налогом на недвижимое имущество

В соответствии с п.п. «і» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Налогового кодекса Украины с объектов налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, исключено здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности и источнико...

22.07.2021 14 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Приватизацию непрофильных государственных активов будет разблокировано

Парламент принял за основу законопроект, который будет способствовать привлечению инвестиций через приватизацию и аренду. В частности, это проект Закона «О внесении изменений в Закон Украины «О Фонде государственного имущества Украины »и другие законодательные акты Украины относит...

20.07.2021 6 0 0

Хозяйственные операции

Учет повторного ремонта арендованных основных средств

Предприятие применяет разницы по налогу на прибыль. Выполнило капитальный ремонт арендованного помещения (оперативная аренда) и отнесло его в бухучете на счет 117 как объект «прочих необоротных материальных активов», а в налоговом учете — в группу 9 «прочие основные средства&...

20.07.2021 402 0 0

Бухгалтерский учет

Рассчитываем арендную плату за госимущество по новой методике

Постановлением КМУ от 28.04.21 г. № 630 утверждена новая Методика расчета арендной платы за государственное имущество (далее – Методика № 630). Как и обещали, мы расскажем обо всех нюансах ее применения и механизме расчета арендной платы в зависимости от периода, на который имущество предостав...

19.07.2021 1156 0 1

Практика учета

Привлечение сторонней техники для уборки урожая: учет и налогообложение

Баланс-Агро № 27 от 12 июля 2021 года В статье «Уборка урожая: как оформить привлечение чужой техники» мы рассказали о возможных вариантах привлечения сторонней сельскохозяйственной техники к выполнению работ по уборке урожая. Порядок налогообложения и отражения в бухучете такой операци...

09.07.2021 190 0 0

Аренда и лизинг

Возможен ли возврат арендной платы арендатору?

Баланс № 27 от 12 июля 2021 года Вопросы – ответы Арендную плату за пользование помещением от арендатора получил представитель арендодателя по доверенности. Арендодатель (доверитель) отказался от получения этих денег. Может ли его представитель вернуть деньги арендатору? Нет, не может. Для ...

09.07.2021 59 0 0