Баланс-Агро № 32 от 16 августа 2021 года «Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате налогов»

Содержание номера Консультации Читать Плата за аренду земли: законодательное регулирование vs свобода договора .....с. 2 Читать Индексация арендной платы: правила и нюансы .....с. 4 Читать Арендатор выплачивал арендную плату без учета индексации: подлежит ли договор расторжению? .....с. 6 Чита...

Редакция

13.08.2021 184 0 0

Бухгалтерский учет

Возмещение коммунальных платежей бюджетному учреждению – арендодателю помещения

Баланс-Бюджет № 32 от 16 августа 2021 года Для бюджетных учреждений – арендодателей, которые предоставляют в аренду помещение или его часть, всегда актуальными являются вопросы, связанные с возмещением арендаторами платежей за потребленные ими коммунальные услуги. В частности, как рассчитать ...

13.08.2021 102 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Начисление и выплата арендной платы: документальное оформление и отражение в бухучете

В этой статье мы расскажем, какими документами оформлять начисление и выплату арендной платы, и на числовых примерах покажем, как отразить такие операции в бухучете в зависимости от того, в какой форме выплачивается арендная плата.Арендная плата за землю: как не ошибиться при ее расчете и уплате нал...

11.08.2021 989 0 3

Земля и земельные правоотношения

Как оформить выплату арендной платы деньгами

Предприятия-арендаторы могут рассчитаться с физлицами – арендодателями земли в наличной или безналичной форме. При выплате арендной платы наличными надо правильно оформить поступление денег для таких выплат (в т. ч. и с помощью корпоративной карточки), учесть требование об ограничении наличных...

11.08.2021 1084 0 3

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Выплачиваете арендную плату в натуральной форме? Не забудьте начислить НДС!

Выплата арендной платы в натуральной форме, а именно сельхозпродукцией, не редкое явление для сельхозпредприятий. И хотя в последнее время превалирует денежная выплата арендной платы, натуральная выплата также имеет место в деятельности практически каждого сельхозпредприятия. В этой статье мы рассмо...

11.08.2021 403 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Арендная плата за земельные участки: отражаем в объединенной отчетности по НДФЛ и ЕСВ

Законодательное требование. Любой доход, который выплачивается физлицу налоговым агентом, должен отражаться в Налоговом расчете сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу налогоплательщиков – физических лиц, и сумм удержанного из них налога, а также сумм начисленного единого взноса (пп. ...

11.08.2021 1472 0 5

Земля и земельные правоотношения

Как сэкономить на НДФЛ, или Когда можно не применять повышающий коэффициент?

В чем проблема? В статье «Арендная плата за земельные участки: отражаем в объединенной отчетности по НДФЛ и ЕСВ» мы выяснили, что в случае начисления (выплаты) арендной платы в натуральной форме база обложения НДФЛ рассчитывается с применением повышающего коэффициента. Безусловно, это чр...

11.08.2021 586 0 1

Земля и земельные правоотношения

Выплачиваем арендную плату за землю – уплачиваем НДФЛ и ВС

Из этой статьи вы узнаете: в каком порядке уплачивается в бюджет НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) при выплате физлицам арендной платы за земельные участки (паи); кто уплачивает налог, если арендодатель – физлицо-нерезидент; как рассчитать базу налогообложения, если арендная плата пр...

11.08.2021 921 0 3

Земля и земельные правоотношения

Арендатор выплачивал арендную плату без учета индексации: подлежит ли договор расторжению?

Арендатор несколько лет своевременно вносил арендную плату за земельный участок, но не индексировал ее. Сейчас арендодатель подал в суд иск с требованием расторгнуть договор аренды земли в связи с тем, что арендная плата выплачивалась без учета индексации. Может ли суд расторгнуть договор в таком сл...

11.08.2021 537 0 0

Бухгалтерский учет

Возмещение коммунальных платежей бюджетному учреждению – арендодателю помещения

Для бюджетных учреждений – арендодателей, которые предоставляют в аренду помещение или его часть, всегда актуальными являются вопросы, связанные с возмещением арендаторами платежей за потребленные ими коммунальные услуги. В частности, как рассчитать долю коммунальных услуг, потребленных аренда...

10.08.2021 396 0 0

Аренда и лизинг

Новые правила для финлизинга: отвечаем на ваши вопросы

Баланс № 31 от 9 августа 2021 года Что изменилось? В июне этого года изменились правила финансового лизинга: 13.06.21 г. вступил в силу новый Закон от 04.02.21 г. № 1201-IX «О финансовом лизинге» (далее – Закон № 1201). Соответственно, старый закон, который раньше регламентировал ...

06.08.2021 53 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Передано в аренду помещения дошкольного или общеобразовательного учреждения. Необходимо ли платить налог на недвижимость?

Налоговым Кодексом Украины предусмотрено, что здания дошкольных и общеобразовательных учреждений, независимо от формы собственности и источников финансирования, которые используются для предоставления образовательных услуг не является объектом налогообложения (пп.2.2.ст. 266 НКУ), соответственно на ...

05.08.2021 9 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Услуги операционной аренды активов: учетные нюансы

Библиотека Баланс № 15 «Энциклопедия учета услуг у исполнителя и заказчика» В консультации рассмотрим: какие отношения считаются арендой с точки зрения права, бухгалтерского и налогового учета; как документально оформить и отразить в учете арендатора и арендодателя операции, связанн...

05.08.2021 135 0 0

Хозяйственные операции

Новые правила для финлизинга: отвечаем на ваши вопросы

Что изменилось? В июне этого года изменились правила финансового лизинга: 13.06.21 г. вступил в силу новый Закон от 04.02.21 г. № 1201-IX «О финансовом лизинге» (далее – Закон № 1201). Соответственно, старый закон, который раньше регламентировал отношения финлизинга, утратил силу с...

05.08.2021 165 0 0

Хозяйственные операции

Услуги операционной аренды активов: учетные нюансы

В консультации рассмотрим: какие отношения считаются арендой с точки зрения права, бухгалтерского и налогового учета; как документально оформить и отразить в учете арендатора и арендодателя операции, связанные с получением/передачей объекта, а также арендные платежи; каковы особенности налогово...

04.08.2021 246 0 1

Спецвыпуски для коммерческих предприятий

Энциклопедия учета услуг у исполнителя и заказчика

Услуги являются обязательной составляющей хозяйственной деятельности любого предприятия. Доставка грузов, телефонная связь, аренда, реклама – это тот минимум получаемых предприятием услуг, с которым наверняка пришлось иметь дело каждому бухгалтеру. Кроме того, на рынке постоянно востребованы у...

04.08.2021 1406 0 1

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Аренда госимущества: что с НДС?

Средства (в т.ч. суммы авансового взноса), который перечисляет арендатор в счет оплаты стоимости услуг аренды государственного недвижимого имущества, операции по поставке которого являются объектом налогообложения, фактически являются оплатой стоимости таких услуг. Вместе с тем, перечисление части ...

02.08.2021 636 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 26 по 30 июля 2021 года

Глава государства подписал закон о возвращении ставки НДС в 20% для некоторых видов сельскохозяйственной продукции Документ призван уменьшить риски от повышения цен на продукты питания, а также создать равные условия налогообложения НДС для сельскохозяйственных производителей и предприятий перераба...

30.07.2021 476 0 1

Новости законодательства

Документы, которые вступили в силу с 26-30 июля 2021 года

Закон Украины от 17.06.20 г. N 711-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно планирования использования земель» Закон Украины от 01.07.21 г. N 1601-IX «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно усовершенствования пр...

30.07.2021 483 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Фонд государственного имущества Украины представил новый сайт по аренде объектов госимущества

Председатель Фонда государственного имущества Украины представил новый информационный ресурс Фонда государственного имущества Украины - сайт orenda.gov.ua, посвященный аренде государственной недвижимости. Сайт orenda.gov.ua позволяет каждому быстро и удобно получить информацию обо всех вакантных дл...

23.07.2021 58 0 0