Пай здано в оренду фізособі - оплачуємо податки самостійно

Громадянам, які одноосібно обробляють власні земельні ділянки, необхідно задекларувати свої доходи. Подавати декларацію про майновий стан і доходи повинні одноосібники, які самостійно обробляють власні земельні ділянки (паї) загальною площею понад 2 га та отримують доходи від продажу сільсько...

Редакція

12.06.2019 394 0 0

Земля та земельні правовідносини

Розірвання договору оренди землі: способи захисту орендаря-сільгоспвиробника

Орендні правовідносини: як відстояти свои права Для кого ця стаття: для усіх сільгосптоваровиробників, які орендують земельні ділянки у фізосіб. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про аналіз актуальних судових спорів, у яких орендодавець-фізособа (далі – орендодавець) виступає ініціатором розірван...

12.06.2019 1365 0 1

Господарські операції в агросекторі

Як передати посіви від старого орендаря новому

Орендні правовідносини: як відстояти свои права Збирання зернових: документування та облік Для кого ця стаття: для сільгоспвиробників, які орендують земельну ділянку сільгосппризначення, на якій попередній орендар посіяв сільгоспкультури або виконав передпосівні роботи. Із цієї статті ви дізнаєтес...

11.06.2019 1198 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ФОП орендує землю у держорганів: чи сплачувати земельний податок

Фізичні особи - підприємці - платники єдиного податку, які уклали договори оренди землі з органами місцевого самоврядування, є платниками орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 20.05...

31.05.2019 352 0 0

Земля та земельні правовідносини

Унесення змін до договору оренди землі: усе, що слід знати

Для кого ця стаття: для всіх аграріїв, які орендують земельні ділянки державної, комунальної або приватної форми власності. Із цієї статті ви дізнаєтеся: яким є порядок та форма внесення змін до договору оренди земельної ділянки, хто ініціює їх унесення та на яких підставах, які зміни щодо орендної...

14.05.2019 25410 4 3

Ділові новини

Де в Україні найдешевша оренда державних сільгоспземель

За узагальненою інформацією, середня вартість орендної плати в Україні становить 1613,4 грн/га. Натомість у 2017 році власники паїв отримували близько 1369 грн/га. Усього площа орендованих приватних сільгоспземель складає 16,9 млн. гектарів. Найменшу орендну плату за паї в минулому році платили...

13.05.2019 689 0 0

Ділові новини

Як продовжити оренду землі: судова практика

Боротьба за землю в останні роки зазнає нового оберту загострення. У зону ризику рейдерських атак потрапляють якраз ті господарства, які або перебувають у процесі переукладання договорів оренди з пайовиками, або у яких такий період на підході. Саме тому сільгоспвиробникам, які використовують орендо...

17.04.2019 806 0 0

Господарські операції в агросекторі

Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів

Оренда транспорту й техніки Операційна оренда сільгосптехніки: бухоблік та розрахунки сторін Оподаткування оренда сільгосптехніки Як виплатити орендну плату в разі смерті орендодавця Яким документом підтверджується перехід права власності на земельну ділянку після смерті орендодавця? Чи припин...

09.04.2019 1369 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як виплатити орендну плату в разі смерті орендодавця

Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Про що ця стаття: про правильні дії орендаря у разі, якщо після сплати податків з оренди та подання звітності за отриманням орендної плати звертається спадкоємець. Для кого ця стаття: для орендарів земельних ділянок (паїв),...

09.04.2019 696 0 2

Земля та земельні правовідносини

Як убезпечити себе від припинення договору оренди землі в разі смерті орендодавця?

Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів Фермерське господарство збирається укласти договір оренди земельної ділянки із фізособою строком на 30 років. Власник землі – чоловік похилого віку. Які умови варто прописати в договорі, аби убезпечити себе від його при...

09.04.2019 575 0 2

Земля та земельні правовідносини

Яким документом підтверджується перехід права власності на земельну ділянку після смерті орендодавця?

Оренда сільгосптехніки, землі: нюанси, оподаткування, оформлення договорів У 2014 році сільгосппідприємство уклало із фізособою договір оренди земельної ді-лянки сільгосппризначення строком на 20 років. У грудні 2018 року, якраз напередодні виплати орендної плати, власник землі – орендодавець ...

09.04.2019 647 0 2

Новини законодавства

Коли договір оренди земельної ділянки продовжується автоматично?

Особливості договору оренди землі Початок року – нові договори оренди землі Суть справи: орендатор звернувся з позовом до місцевої держадміністрації про визнання договору оренди земельної ділянки поновленим на тих самих умовах. Позов мотивовано тим, що позивач продовжує користуватися ділянкою...

04.04.2019 548 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Чи треба включати в декларацію єдинника четвертої групи землі під госпдворами?

Правила використання всеукраїнської НГО при заповненні єдинниками четвертої групи декларації у 2019 році Земельний податок та єдиний податок для платників четвертої групи: база оподаткування – 2019 Сільгосппідприємство уклало із сільрадою договір оренди земельної ділянки, на якій розташовані ...

26.03.2019 722 0 0

Земля та земельні правовідносини

Особливості договору оренди землі

Господарські договори: поради, зразки, практика При укладанні договору оренди землі потрібно враховувати деякі особливості, передбачені нормативними документами для таких правовідносин. У консультації розглянемо, у чому полягають ці особливості та які умови повинен містити договір. Нормативне регулю...

18.03.2019 1015 0 1

Облік, податки та звiтнiсть

ПДВ-зміни – 2019

ПДВ: останні зміни в практичних ситуаціях У консультації розповімо про нововведення в порядку обкладення ПДВ різних операцій у 2019 році. Оподаткування операцій з увезення товарів (у посилках) на територію України (п. 191.1 ПК) Розглянемо особливості оподаткування операцій з увезення на митну терит...

07.03.2019 2065 0 1

Юридичні консультації

Нюанси оформлення договору оренди нерухомості у фізосіб

ПДФО та військовий збір: нарахування, сплата, звітність Оренда нерухомості, у тому числі і у фізичних осіб, передбачає укладання договору та оформлення всіх необхідних документів. Розглянемо, які юридичні аспекти потрібно врахувати, укладаючи договір оренди нерухомого майна. Зазначимо, що до нерухом...

11.02.2019 788 0 1

Ділові новини

ТОП-3 області з високою орендною платою за земельні паї

Плата за землю – 2019 Загальна площа приватних сільгоспземель, переданих в оренду за договорами, складає 16,9 млн гектарів. Найвища орендна плата за паї зафіксована у Черкаській (3 524,7 грн/га), Полтавській (2 970,1 грн/га) та Харківській (2 494,7 грн/га) областях. Найдешевше користування зе...

01.02.2019 7855 0 1

Облік, податки та звiтнiсть

Розрахунок за формою № 1ДФ: загальні правила і відображення операцій із землею

Особи, які згідно з Податковим кодексом (далі – ПК) мають статус податкових агентів, зобов'язані подавати податковий розрахунок форми № 1ДФ у строки, установлені ПК для податкового кварталу (пп. «б» п. 176.2 ПК). Якщо ви сумніваєтеся в тому, чи належить ваше підприємство або ви як ...

31.01.2019 1769 0 1

Ділові новини

«СЕТАМ» планує продавати сільгоспземлю на електронних торгах

Майданчик ProZorro 27-28 грудня проведе перші 5 аукціонів з передачі в оренду земельних ділянок. Всього ж в рамках «пілота» відбудеться 10 торгів. За результатами яких ухвалюватиметься рішення про проведення наступних аукціонів. ProZorro вийшла на ринок оренди землі сільгоспнанзначення...

27.12.2018 92 0 0

Школа бухгалтера с/г галузі

Початок року – нові договори оренди землі

На початку року будуються плани на весь рік, ставляться цілі та визначаються способи їх досягнення. Оскільки основним ресурсом сільгосппідприємств є земля, потрібно завжди слідкувати за належним оформленням прав на неї, вчасним продовженням правовідносин, внесенням необхідних змін. У першому місяці ...

20.12.2018 626 0 1