Преимущественное право на покупку сельхозземель: трудности реализации

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Суть проблемы: немало вопросов вызывает норма, согласно которой купля-продажа земельного участка осуществляется с соблюдением преимущественного права на ее приобретение. Такое право може...

Ирина Высицкая

30.07.2020 57 0 0

Новости

Кабмин принял постановление о сохранении полезащитных полос

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Кабмином принято постановление, которым утверждаются Правила содержания и сохранения полезащитных лесных полос, расположенных на землях сельхозназначения (далее – Правила). В частн...

30.07.2020 51 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария»

Открытие рынка земли: готовимся уже сейчас! Уважаемые коллеги! Предлагаем вашему вниманию первый спецвыпуск, посвященный вопросам открытия рынка земли. Как известно, первый этап продажи земель сельскохозяйственного назначения начнется с 1 июля 2021 года. Однако к этой дате аграриям необходимо мак...

30.07.2020 185 0 0

Земля и земельные правоотношения

Преимущественное право на покупку сельхозземель: трудности реализации

Суть проблемы: немало вопросов вызывает норма, согласно которой купля-продажа земельного участка осуществляется с соблюдением преимущественного права на ее приобретение. Такое право может быть передано арендатором другому лицу. При этом механизм такой процедуры в Законе от 31.03.20 г. № 552-IX &laqu...

29.07.2020 610 0 3

Спецвыпуски для агропредприятий

Открытие рынка земли: готовимся уже сейчас!

Предлагаем вашему вниманию первый спецвыпуск, посвященный вопросам открытия рынка земли. Как известно, первый этап продажи земель сельскохозяйственного назначения начнется с 1 июля 2021 года. Однако к этой дате аграриям необходимо максимально подготовиться – как информационно, так и документал...

29.07.2020 1131 0 3

Земля и земельные правоотношения

Земля в постоянном пользовании председателя ФХ: переоформлять или нет

Суть проблемы: многие фермерские хозяйства (далее – ФХ) основаны на земельном участке, который предоставлялся физлицу на праве постоянного пользования для создания ФХ. Года идут, а переоформление права на землю с физлица-учредителя на юрлицо-ФХ так и не осуществляется. И проблема не в отсутств...

29.07.2020 502 0 0

Учет, налоги и отчетность

Форма № 1ДФ – старая, признаки доходов – новые

О чем эта статья: об изменениях в порядке заполнения формы № 1ДФ, вступивших в силу с 1 июля 2020 года, и новых особенностях заполнения такой отчетности. Для кого эта статья: для налоговых агентов, выплачивающих физлицам доходы, в частности, за аренду у них недвижимости, в т. ч. земельных участков ...

28.07.2020 1700 0 0

Деловые новости

Условия аренды земли владельцами фермерских хозяйств - объяснение ВСУ

После заключения гражданином договора аренды земельного участка для ведения фермерского хозяйства и создания такого хозяйства права и обязанности арендатора по соответствующему договору переходят от гражданина к фермерскому хозяйству со дня проведения его государственной регистрации. После проведен...

21.07.2020 559 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Плата за землю единщиками, предоставляющими землю или недвижимость в аренду

Являются ли с 01.07.2020 плательщиками земельного налога субъекты хозяйствования - плательщики единого налога второй или третьей групп, являющиеся собственниками земельных участков или постоянными землепользователями, в случае осуществления ими деятельности по предоставлению земельных участков и/или...

15.07.2020 266 0 0

Правовая помощь

Как наследники пытаются досрочно расторгнуть договор аренды: судебная практика

Баланс-Агро № 1 от 13 января 2020 года Три физлица-наследника, которые получили права на земельные участки, объединились и подали один иск относительно досрочного расторжения договоров аренды земли из-за нарушения арендатором условий договора, а именно: невыплаты им арендной платы. В первой и второ...

06.07.2020 223 0 0

Налогообложение

Как отразить в форме № 1ДФ частичную выплату аренды

Баланс-Агро № 2-3 от 20 января 2020 года Ситуация из практики Предприятие арендует земельные участки у физических лиц и в IV квартале прошлого года начислило арендную плату всем арендодателям. Однако фактическая выплата такого дохода осуществлена полностью или частично лишь некоторым арендодателям...

05.07.2020 105 0 0

Правовая помощь

Зачет встречных требований считается выполнением условий договора: судебная практика

Баланс-Агро № 2-3 от 20 января 2020 года Физическое лицо – арендодатель земельного участка, который он недавно унаследовал, решил досрочно расторгнуть договор аренды земли из-за нарушения арендатором условий договора, а именно: неуплату арендной платы и обратился в суд с соответствующим иском...

05.07.2020 65 0 0

Отчетность

Арендная плата за земли коммунальной и государственной собственности: как заполнить декларацию

Баланс-Агро № 7-8 от 10 февраля 2020 года «Годовая налоговая отчетность на 2020 год» Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют земельные участки государственной и/или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: кто является плательщиком арендной платы за ...

04.07.2020 99 0 0

Земельные отношения

Рынок земли: анализируем последнюю версию проекта Закона о рынке земли

Баланс-Агро № 11 от 2 марта 2020 года Из этой статьи вы узнаете: что изменилось в законопроекте от 10.10.19 г. № 2178-10 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно обращения земель сельхозназначения» (далее – проект № 2178), представленном в Верхов...

03.07.2020 70 0 0

Земельные отношения

Обзор изменений в Земельный кодекс и Закон об аренде земли

Баланс-Агро № 11 от 2 марта 2020 года Для кого эта статья: для сельхозпроизводителей, арендующих земельные участки частной, государственной или коммунальной собственности. С 16.01.20 г. вступил в силу Закон от 05.12.19 г. № 340-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины...

03.07.2020 82 0 0

Новости законодательства

Со середины месяца начнут действовать новые правила для оформления земли

В борьбе с рейдерством 5 декабря 2019 парламентом принят Закон Украины №340-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству» (далее - Закон № 340- IX). Данный законодательный акт устанавливает ряд предохранителей по защите имущес...

02.07.2020 681 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Декларирование - 2020: земельный пай в аренду - доходы и налоги

Ст.67 Конституции Украины установлено: каждый гражданин обязан платить налоги и сборы в порядке и размерах, установленных законом и ежегодно подавать в контролирующие органы по месту регистрации декларацию о своем имущественном состоянии и доходах (далее - Декларация) за прошлый год в порядке, устан...

26.06.2020 3581 0 0

Вебинары

Ключевые налоговые изменения и юридические решения для агробизнеса

Материалы по теме Закон о рынке земли принят: чего ожидать Аренда земель сельхозназначения: основные правила и новшества Есть ли основания для уменьшения арендной платы за земли частной собственности из-за карантина Пролонгация договоров аренды земли по-новому: внимание к подробностям Как индек...

24.06.2020 1025 13 5

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда земли: новые правила возобновления договора

В Украине ввели поэтапное введение в действие Закона Украины № 340-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерству» принятого 5 декабря 2019, направленный на внедрение ряда антирейдерских мероприятий и установления действенных пре...

23.06.2020 370 0 0

Земельные отношения

Нераспределенные земельные участки перешли в распоряжение сельсовета: надо ли заключать дополнительное соглашение?

Баланс-Агро № 30 от 22 июня 2020 года Аренда земли Между сельхозпредприятием и райгосадминистрацией в 2009 году заключен договор аренды нераспределенного земельного участка. Нужно ли перезаключать договор с сельсоветом, который теперь распоряжается этим участком? Нет, перезаключать договор и внос...

18.06.2020 58 0 0