Передання держземель у комунальну власність: можливі алгоритми

Баланс-Бюджет № 7 від 15 лютого 2021 року Переформатування територіальних громад та місцеві вибори зумовили пришвидшення розв’язання питань передання земель сільськогосподарського призначення в комунальну власність. Законодавчі механізми для завершення цього процесу визначено. Щоб допомогти о...

A Олександр Козка

11.02.2021 102 0 0

Звітність

Визначаємося, хто є платником земельного податку

Баланс-Бюджет № 7 від 15 лютого 2021 року Приводом для підготовки цієї консультації стали часті запитання щодо справляння плати за землю та подання податкової звітності із плати за землю на 2021 рік власниками землі та землекористувачами. Тож розглянемо основні моменти, які допоможуть платникам уни...

11.02.2021 102 0 0

Юридичні питання

Передання держземель у комунальну власність: можливі алгоритми

Переформатування територіальних громад та місцеві вибори зумовили пришвидшення розв’язання питань передання земель сільськогосподарського призначення в комунальну власність. Законодавчі механізми для завершення цього процесу визначено. Щоб допомогти органам місцевого самоврядування розібратися...

09.02.2021 85 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Визначаємося, хто є платником земельного податку

Приводом для підготовки цієї консультації стали часті запитання щодо справляння плати за землю та подання податкової звітності із плати за землю на 2021 рік власниками землі та землекористувачами. Тож розглянемо основні моменти, які допоможуть платникам уникнути помилок під час визначення податковог...

09.02.2021 242 0 0

Земельні відносини

Як підтвердити належну реєстрацію права власності та користування сільгоспугіддями

Баланс-Агро № 5 від 1 лютого 2021 року «Річна податкова звітність на 2021 рік» Єдинник четвертої групи має чітко розуміти, які земельні ділянки є об’єктом оподаткування для сплати за них податку. Адже в декларацію з єдиного податку включаються ті ділянки, які перебувають у власнос...

26.01.2021 163 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як підтвердити належну реєстрацію права власності та користування сільгоспугіддями

Єдинник четвертої групи має чітко розуміти, які земельні ділянки є об’єктом оподаткування для сплати за них податку. Адже в декларацію з єдиного податку включаються ті ділянки, які перебувають у власності або користуванні аграрія (п. 2921.1 Податкового кодексу, далі – ПК). З’ясуємо...

25.01.2021 1405 0 4

Земля та земельні правовідносини

Єдинникам четвертої групи: показники НГО по областях та коефіцієнт індексації

Базою оподаткування для сільгосптоваровиробників – платників єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи є нормативна грошова оцінка (далі – НГО) 1 га сільгоспугідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень), до якої також має застосовуватися коефіцієнт індексації (п. 292...

21.01.2021 801 1 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельний податок - 2021: ДПС

Головне управління ДПС у Донецькій області підготувало пам'ятку на тему сплати земельного податку у 2021 році. dn.tax.gov.ua

21.01.2021 157 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нормативна грошова оцінка земель за 2020 рік: значення коефіцієнта індексації

Відповідно до пункту 9 підрозділу 6 розділу ХХ «Перехідні положення» Кодексу індекс споживчих цін за 2017 – 2023 роки, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільс...

20.01.2021 752 0 3

Новини законодавства

Спрощення оформлення землі та підключення будинків до електроенергії

Комітет з питань енергетики та житлово-комунальних послуг презентував проєкт Закону, який передбачає спрощення оформлення землі та підключення будинків до електроенергії. Проєктом передбачається внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо спрощення земельних відноси...

19.01.2021 399 0 0

Ділові новини

Кадастровий номер земельної ділянки: чи можливо змінити?

Зміна кадастрового номера у існуючої земельної ділянки все ж можлива, але тільки у разі розширення чи звуження її меж. Згідно зі статтею 1 Закону «Про Державний земельний кадастр», кожна земельна ділянка під час реєстрації отримує унікальний код - кадастровий номер. Це індивідуальний на...

15.01.2021 295 0 0

Новини законодавства

Кабмін дозволив змінювати нормативну грошову оцінку землі

Кабінет міністрів дозволив власникам або користувачам земельних ділянок переглядати нормативну грошову оцінку за узгодженням органів місцевого самоврядування. 5 січня 2021 року були прийняті і опубліковані відповідні зміни, які надають можливість вже цього року власникам земельних ділянок або корис...

12.01.2021 298 0 0

Правова допомога

Як під час локдауну замовити витяг із техдокументації про НГО земельної ділянки

Баланс-Агро № 2 від 18 січня 2021 року НГО На початку року сільгосппідприємство хоче замовити витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку (далі – витяг, НГО) земельної ділянки. Але із 8 січня запроваджується жорсткий локдаун. Як у цей період можна замовити витяг? Існує дек...

12.01.2021 185 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як під час локдауну замовити витяг із техдокументації про НГО земельної ділянки

На початку року сільгосппідприємство хоче замовити витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку (далі – витяг, НГО) земельної ділянки. Але із 8 січня запроваджується жорсткий локдаун. Як у цей період можна замовити витяг? НГО На початку року сільгосппідприємство хоче замовити...

08.01.2021 436 0 0

Земля та земельні правовідносини

Проводимо ревізію договорів оренди землі

Суть проблеми: аграрій має вчасно поновлювати та змінювати умови договорів оренди земельних ділянок, адже земля – це один із найцінніших активів. Тому важливо наприкінці року робити ревізію всіх договорів оренди, визначаючи порядок дій та граничні дати розв’язання питань щодо зміни/понов...

23.12.2020 667 0 2

Земельні відносини

Проводимо ревізію договорів оренди землі

Баланс-Агро № 60 від 28 грудня 2020 року Суть проблеми: аграрій має вчасно поновлювати та змінювати умови договорів оренди земельних ділянок, адже земля – це один із найцінніших активів. Тому важливо наприкінці року робити ревізію всіх договорів оренди, визначаючи порядок дій та граничні дати...

23.12.2020 174 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Хто звільняється від сплати податку на землю

Згідно зі ст. 281 Податкового кодексу України, від сплати податку на землю звільняються деякі категорії населення. Хто звільняється: пенсіонери за віком; особи з інвалідністю І та ІІ груп; особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років; ветерани війни та особи, на яких поши...

21.12.2020 87 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельна ділянка комунальної власності передана в суборенду: хто подає звітність та сплачує орендну плату?

Плата за землю – це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється: - у формі земельного податку, - або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (п.п. 14.1.147 ст.14 ПКУ). Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності &nd...

14.12.2020 148 0 0

Земельні відносини

Чи правомірна відмова в поновленні договору оренди землі через намір провести щодо неї торги?

Баланс-Агро № 57 від 14 грудня 2020 року Договір оренди Між райдержадміністрацією та сільгосппідприємством було укладено договір оренди земельної ділянки, строк дії якого спливає у 2020 році. Наразі цією ділянкою розпоряджається обласне управління Держгеокадастру. У встановлений договором строк ор...

10.12.2020 133 0 0

Земельні відносини

Як списати витрати з оренди землі, яку не стали засівати

Баланс-Агро № 57 від 14 грудня 2020 року Оренда Сільгосппідприємство в 2020 році уклало договір оренди землі державної власності. Цю землю почнуть обробляти й засівати сільгоспкультурами в 2021 році. Куди в бухобліку віднести затрати на орендну плату, сплачену цього року? Витрати з нарахування ор...

10.12.2020 106 0 0